Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

Poslovni broj: Gž Zk-60/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Rijeci, po sutkinji Brankici Malnar u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja ŠD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Marinu Mlačiću, odvjetniku iz Zagreba, radi otvaranja pojedinačnog zemljišnoknjižnog postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižnog odjela, posl. br. Z-61356/2023. od 29. veljače 2024., 11. studenog 2025.

r i j e š i o  j e

Ukida se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižnog odjela, posl. br. Z-61356/2023. od 29. veljače 2024. te se predmet vraća sudu prvog stupnja na ponovno rješavanje.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem odbijen je prijedlog predlagatelja za pokretanjem pojedinačnog zemljišnoknjižnog postupka na kat. čest. [katastarska čestica] upisanoj u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], kat. čest. [katastarska čestica] opisanoj u z. k. ul. [broj ZK uloška], kat. čest. [katastarska čestica] upisanim u [broj ZK uloška], kat. čest. [katastarska čestica] z. k. ul. [broj ZK uloška], kat. čest. [katastarska čestica] z. k. ul. [broj ZK uloška] i kat. čest. [katastarska čestica] z. k. ul. [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina].

2. Navedeno rješenje pravodobnom žalbom pobija predlagatelj ne pozivajući se određeno na žalbene razloge iz odredbe članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 111/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 155/23-dalje: ZPP) koji se primjenjuje u vezi s odredbom članka 99. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/19 i 128/22:dalje-ZZK).

3. U žalbi tvrdi da je pogrešno sud prvog stupnja odbio prijedlog za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka temeljem utvrđenja da je pod pos. br. Z-38831/2200 već vođen postupak i odbijena prijava za upis. Tvrdi da je u tom predmetu, koji je doista vođen, odbijen s prijedlogom uz obrazloženje da nije dokazano da bi prednica predlagatelja bila z.k. vlasnicom predmetnih nekretnina. Tvrdi da je uz ovdje dostavljeni prijedlog za vođenje pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka priložio Rješenje općinskog građanskog suda u Zagrebu od 24. studenog 2022. iz kojega proizlazi da su ABC, RD i BD iste osobe, te da su ispunjene pretpostavke za udovoljenje prijedlogu.

4. Predlaže uvaženje žalbe.

5. Žalba je osnovana.

6. Ispitujući pobijano rješenje u granicama žalbenih navoda, pazeći pri tome na apsolutno bitne procesne povrede, na koje ovaj sud pazi, sukladno odredbi članka 365. stavak 2. u vezi s člankom 381. ZPP-a i člankom 99. stavak 1. ZZK-a, utvrđeno je da nije počinjena ni jedna od tih povreda zakona.

7. Iz sadržaja predmeta proizlazi da je sud prvog stupnja odbio prijedlog za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka temeljem utvrđenja da ovdje predlagatelj pod. posl. br. Z-38831/20 suda prvog stupnja, povodom prijedloga identičnog sadržaja već vodio pojedinačni ispravni postupak i u tom predmetu da je odbijena njegova prijava za upis i da je predlagatelj upućen da svoje pravo može ostvariti u parnici zbog čega da nisu ispunjene pretpostavke za ponovno otvaranje i vođenje zemljišnoknjižnog ispravnog postupka.

8. Protivno utvrđenju suda prvog stupnja ovaj sud nalazi da se u zemljišnoknjižnom postupku ne mogu primijeniti niti odredbe o presuđenoj stvari iz čl. 333. stavak 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19., 80/22. i 114/22: dalje-ZPP-a), a koji se zakon u ovom postupku primjenjuje tek podredno na temelju odredbe članka čl. 99. ZZK-a.

9. Naime, odredbom članka 99. stavak 1. ZZK-a je propisano da zemljišnoknjižni sud postupa prema pravilima tog zakona, odnosno ako tim zakonom nije drugačije određeno prema pravilima izvanparničnog postupka, a podredno parničnog postupka. Budući da se predmetni postupak prvenstveno vodi po pravilima zemljišnoknjižnog,odnosno izvanparničnog postupka te da u propisima koji se odnose na te postupke nema odredbe o presuđenoj stvari, valja zaključiti da ranije donesena odluka u zemljišnoknjižnom predmetu povodom u bitnome istovrsnog zahtjeva za provođenjem pojedinačnog ispravnog postupka nije zapreka za podnošenjem novog zemljišnoknjižnog prijedloga.

10. Sukladno tome valjalo je ukinuti pobijano rješenje, primjenom odredbe članka 380. stavak 3. ZPP-a u vezi s čl. 99. st. 1. ZZK, kako bi sud prvog stupnja u ponovnom postupku temeljem prijedloga stranaka i priložene dokumentacije ponovno odlučio o osnovanosti prijedlog za provođenjem pojedinačnog ispravnog postupka na navedenim nekretninama.

U Rijeci 11. studenog 2025.

Sutkinja:

Brankica Malnar