Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU

Zagreb, Trg J. F. Kennedyja 11

Povrv-793/2025-5

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Trgovački sud u Zagrebu po sucu toga suda Srđanu Sessi, u pravnoj stvari ovrhovoditelja (tužitelja) UPRAVITELJ-STAN d.o.o., Zagreb, Ksaverska cesta 41, OIB: 54730193110, kojeg zastupa punomoćnica Dunja Belaić Goleš, odvjetnica u Zagrebu, protiv ovršenika (tuženika) GRAD ZAGREB, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, OIB: 61817894937, radi isplate, nakon održane glavne rasprave zaključene 7. listopada 2025., s danom objave 10. studenog 2025.,

p r e s u d i o j e

I. Održava se na snazi platni nalog sadržan u točki I rješenja o ovrsi javne bilježnice Jožice Matko-Ruždjak iz Zagreba, Kneza Višeslava 2, poslovni broj: Ovrv- 324/2018 od 26.04.2018. godine u dijelu kojim je naloženo tuženiku GRAD ZAGREB, OIB: 61817894937, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, isplatiti tužitelju UPRAVITELJ-STAN d.o.o. iz Zagreba, Ksaverska cesta 41, OIB: 54730193110, kao upravitelju stambene zgrade u [adresa], a u ime i za račun suvlasnika, iznos od 513,75 EUR (3.870,87 kn) na ime zakonskih zateznih kamata obračunatih na podmirenu glavnicu (2.901,08 EUR/21.856,76 kn), a koje su obračunate od svakodobnog dospijeća pa do dana plaćanja 09.05.2019. godine, sukladno stopi određenoj čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima koji se odnosi na ostale odnose i to:

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.04.2015. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.05.2015. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69, EUR (509,99 kn) računajući od 22.06.2015. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.07.2015. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.08.2015. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.09.2015. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.10.2015. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.11.2015. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.12.2015. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.01.2016. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.02.2016. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.03.2016. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.04.2016. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.05.2016. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.06.2016. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.07.2016. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.08.2016. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.09.2016. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.10.2016. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 67,69 EUR (509,99 kn) računajući od 22.11.2016. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.12.2016. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.01.2017. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.02.2017. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.03.2017. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.04.2017. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.05.2017. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.06.2017. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.07.2017. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.08.2017. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.09.2017. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.10.2017. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.11.2017. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.12.2017. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.01.2018. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.02.2018. godine do 09.05.2019. godine,

- na iznos od 96,70 EUR (728,56 kn) računajući od 22.03.2018. godine do 09.05.2019. godine,

te mu se nalaže naknaditi tužitelju i zatezne kamate po čl. 31. Zakona o obveznim odnosima na iznos od 513,75 EUR (3.870,87 kn) kn računajući od dana postavljanja ovog zahtjeva Sudu dana 17.05.2019. godine, pa do dana plaćanja, po stopi određenoj čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima koji se odnosi na ostale odnose.

kao i naknaditi mu nastali trošak ovršnog postupka u iznosu od 208,19 EUR-a. EUR-a sa zateznom kamatom računajući od dana donošenja rješenja o ovrsi, 26.04.2018. godine pa do isplate, sve u roku od 8 dana.

II. Ukida se platni nalog sadržan u točci I rješenja o ovrsi Javne bilježnice Jožice Matko-Ruždjak iz Zagreba, Kneza Višeslava 2, poslovni broj: Ovrv-324/2018 od 26.04.2018. godine u dijelu kojim je naloženo tuženiku GRAD ZAGREB, OIB: 61817894937, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, isplatiti tužitelju UPRAVITELJ- STAN d.o.o. iz Zagreba, Ksaverska cesta 41, OIB: 54730193110, kao upravitelju stambene zgrade u [adresa], a u ime i za račun suvlasnika, glavnicu u iznosu od 2.901,08 EUR i naknaditi mu ovršni trošak i predvidivi trošak ovršnog postupka u iznosu od 137,37 EUR-a.

III. Nalaže se tuženiku GRAD ZAGREB, OIB: 61817894937, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1 naknaditi tužitelju UPRAVITELJ-STAN d.o.o. iz Zagreba, Ksaverska cesta 41, OIB: 54730193110, kao upravitelju stambene zgrade u [adresa], a u ime i za račun suvlasnika, troškove parničnog postupka u iznosu od 1.138,27 EUR-a, sve u roku od 8 dana.

O b r a z l o ž e n j e

1. Po prijedlogu ovrhovoditelja sada tužitelja od 9. siječnja 2025. godine je javni bilježnik Jožica Matko-Ruždjak iz Zagreba, Kneza Višeslava 2, donijela je rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave pod poslovnim brojem Ovrv- 324/18 od 26. travnja 2018. a radi namirenja tužiteljeve tražbine u iznosu od 21.856,76 kn EUR-a sa zateznim kamatama i troškovima postupka.

2. Tuženik u prigovoru od 14. svibnja 2018. osporava osnov i visinu tužbenog zahtjeva u cijelosti. Tuženik osporava svoju pasivnu legitimaciju te navodi da naznaka nekretnine na koju se odnose predmetni računi nije jasno određena.

Predlaže ukinuti predmetno rješenje o ovrsi.

3. Općinski građanski sud u Zagrebu se rješenjem poslovni broj Povrv-3693/2018 od 10. rujna 2018. oglasio stvarno nenadležnim za postupanje u ovoj pravnoj stvari.

4. Tužitelj je podneskom od 17. svibnja 2019. obavijestio sud da je tuženik na ime utuženog potraživanja na ime glavnice podmirio iznos od 21.857,76 kn stoga tužitelj djelomično povlači svoj zahtjev na ime glavnice no da ostaje kod zahtjeva za isplatom zateznih kamata na navedeni iznos od 3.870,87 kn i troškova parničnog i ovršnog postupka.

5. Tuženik podneskom od 17. veljače 2021. je istaknuo da se ne protivi povlačenju tužbe no ističe da uplatu glavnice od 21.857,76 kn nije izvršio tuženik već treća osoba- ZP iz [adresa], Z [adresa]. Tuženik isitče sudu da tužitelj tijekom postupka nije priložio niti jedan dokaz da je tuženik vlasnik predmetne nekretnine za koju tužitelj potražuje isplatu pričuve.

6. Naslovni sud je raspravnim rješenjem poslovni broj Povrv-3630/2018 od 21. travnja 2021. utvrdio da je tužba u ovom predmetu djelomično povučena za iznos od 21.856,76 kn.

7. Cijeneći rezultate dokaznog postupka, kako cjelokupno tako i svakog pojedinačno, a na osnovi odredbe članka 8. Zakon o parničnom postupku ("Službeni list SFRJ" br. 4/77., 36/77., 36/80., 6/80., 69/82., 43/82., 58/84., 74/87., 57/89., 20/90., 27/90., 35/91., "Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11. - službeni pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., dalje u tekstu ZPP-a) ovaj sud je uvjerenja da je tužbeni zahtjev djelomično osnovan.

8. Sud je tijekom postupka izvršio uvid u isprave u spisu i to karticu knjiženja tužitelja (list 4-7 spisa), potvrda Gradskog stambenog komunalnog gospodarstva od 6. veljače 2017. (list 24-25 spisa), međuvlasnički ugovor (list 35-39 spisa), ugovor o upravljanju stambenom zgradom (list 40-41 spisa), ugovor o zakupu poslovnog prostora (list 64-66 spisa), izvadak iz žiro računa (list 75 spisa), kartica knjiženja tužitelja (list 76-86 spisa), zk izvadak (list 120- 121 spisa) te sudske presude koje su stranke priložile u spis.

9. Predmet spora po konačno specificiranom tužbenom zahtjevu je zahtjev tužitelja za isplatu zateznih kamata na ime pričuve u iznosu od 3.870,87 kn i troškova ovršnog i parničnog postupka.

10. Između stranaka nije sporno:

- da su ZP i [adresa] zaključili ugovor o zakupu poslovnog prostora od 16. listopada 2013. a čiji je predmet zakup lokala broj 9, površine 62,89 m2 i skladišta površine 53,68 m2, odnosno ukupno 116,57 m2 na adresi [adresa] (dalje u tekstu);

- da je ZP podmirio tužitelju glavnicu navedenog potraživanja u iznosu od 21.856,76 kn.

11. Uvidom u zk. izvadak (list 120. spisa) sud je utvrdio da je tuženik, nakon postupka povezivanja zemljišne knjige upisan kao vlasnik predmetnog postora.

12. Uvidom u potpisne liste koje su priložene međuvlasničkim ugovorom (list 45. - 46. spisa) sud je utvrdio da je tuženik evidentiran kako suvlasnik predmetnog poslovnog prostora (poslovni prostor pod brojem PP-159

13. U odnosu na prigovor promašene pasivne legitimacije sud je utvrdio, iz isprava koje je naveo u točkama 11.-12. obrazloženja da je tuženik u utuženom razdoblju bio suvlasnik predmetnog poslovnog prostora.

14. Stoga je prigovor pasivne legitimacije u cijelosti neosnovan.

15. Ističe se tuženiku da je je temeljem članka 90. stavka 1. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (''Narodne novine'', broj 91/96, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 i 143/12, dalje: ZV) zajednička pričuva definirana kao namjenski vezana zajednička imovina svih koji su suvlasnici nekretnine, namijenjena za pokriće troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova, dok je stavkom 2. istog članka određeno da zajedničku pričuvu tvore novčani doprinosi koje su suvlasnici uplatili na temelju odluke donesene većinom suvlasničkih dijelova, odnosno odluke koju je na zahtjev nekoga suvlasnika donio sud s obzirom na predvidive troškove i uzimajući u obzir imovinsko stanje svih suvlasnika.

16. Tužitelj također ističe da je člankom 89. stavkom 2. ZV-a je određeno da doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, ako nije drukčije određeno.

17. S obzirom da je tuženik u utuženom razdoblju bio vlasnik predmetnog poslovnog prostora, isti je sukladno članku 89. i 90. ZV-a po stavu naslovnog suda dužan pridonositi zajedničkoj pričuvi.

18. Visina potraživanja u iznosu od 3.870,87 kn odnosno sada 513,75 EUR-a sud je utvrdio uvidom u obračune zateznih kamata (list 81.-86. spisa).

19. Slijedom navedenog, sud je utvrdio osnovanim tužbeni zahtjev tužitelja te primjenom odredbe čl. 451. st. 3. ZPP-a održao na snazi platni nalog iz rješenja o ovrsi i riješio kao u točki I. izreke presude. Budući da je tužitelj povukao tužbeni zahtjev za iznos od 21.856,76 kn odnosno sada 2.901,08 EUR-a valjalo je u tom dijelu platni nalog ukinuti.

20. Čl. 183 Zakona o obveznim odnosima je propisano da tuženik dolazi u zakašnjenje kada ne ispuni obvezu u roku određenom za ispunjenje, što znači da pada u zakašnjenje prvi dan nakon dospijeća tražbine, a kako tuženik po dospijeću utužene tražbine istu nije platio to je temeljem odredbe čl. 29 st. 1 ZOO-a pored glavnice, dužan platiti i zakonske zatezne kamate po stopi određenoj čl. 29 st. 2 ZOO-a.

21. Odluka suda o zahtjevu tužitelja za naknadu ovršnog i parničnog troška temelji se na odredbama članka 6. Pravilnika o nagradama i naknadi troškova javnih bilježnika u ovršnom postupku (Narodne novine, broj 8/11, 114/12, dalje u tekstu: Pravilnika), članka 154. stavka 2. Zakon o parničnom postupku (Narodne novine, broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, dalje u tekstu: ZPP/19 )i članka 155. ZPP/19 , Zakona o sudskim pristojbama (Narodne novine, broj 118/18, dalje u tekstu: ZSP-a) i Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine, broj 142/12, 103/14 i 118/14, dalje u tekstu: Tarifa).

22. Budući je predmetni postupak započeo kao ovršni postupak, podnošenjem prijedloga za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave i izdavanjem rješenja o ovrsi javnog bilježnika, a po prigovora tuženika, nastavljen i vođen kao parnični postupak u povodu prigovora protiv platnog naloga, u kojem se postupku podneseni prijedlog za ovrhu nadalje smatra mandatnom tužbom, osnovanost koje sud ispituje u parničnom postupku, to je i prethodni ovršni postupak, nakon što je rješenje o ovrsi javnog bilježnika stavljeno izvan snage u dijelu u kojem je određena ovrha, sada dio jedinstvenog parničnog postupka, što znači da tužitelju na ime ovršnog troška pripada iznos od 1.000,00 kn na ime sastava prijedloga za ovrhu od 568,57 kn na ime javnobilježničke nagrade (članka 3. i 6. Pravilnika) odnosno ukupno 1.568,57 kn odnosno sada 208,19 EUR-a.

23. Platni nalog je ukinut u dijelu koji se odnosi na naknadu dijela paušalnih troškova odvjetnika i javnog bilježnika u iznosu od 60,00 kn budući da isti nisu bili potrebni za vođenje ovog postupka odnosno nastanak tih troškova tužitelj nije dokazao. Također, tužitelju nije osnovan zahtjev za naknadu predvidivih troškova jer je tuženik podnošenjem prigovora osujetio nastanak tih troškova. Stoga je valjalo odbiti zahtjev tužitelja za naknadu troškova ovršnog postupka u iznosu od 60,00 kn i predvidivih troškova u iznosu od 975,00 kn odnosno sveukupno 1.035,00 kn odnosno sada 137,37 EUR-a.

24. Stoga je valjalo platni nalog održati na snazi u dijelu gdje je tuženiku naloženo tužitelju naknaditi trošak ovršnog postupka u iznosu od 208,19 EUR-a a isti ukinuti u dijelu gdje tuženiku naloženo naknaditi ovršni trošak u iznosu od 137,37 EUR-a, a sve sukladno članku 451. stavku 3. ZPP-a.

25. Tužitelju sukladno članku 154. i 155. ZPP-a pripada trošak sastava podneska od 28. studenog 2025. u iznosu od 200,00 EUR-a (Tbr. 8/1 u vezi s Tbr. 54. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" br. 138/23., dalje u tekstu Tarifa) , trošak sastava podneska od 17. svibnja 2019., 14. travnja 2021., 9. srpnja 2025. u iznosu od 100,00 EUR-a za svaki (Tbr 8/1. u vezi s Tbr. 54. Tarife), zastupanje na ročištu od 28. studenog 2019. u iznosu od 200,00 EUR-a (Tbr. 9/1 u vezi s Tbr. 54. Tarife), zastupanje na ročištu od 21. travnja 2022. i 7. listopada 2025. u iznosu od 100,00 EUR-a (Tbr. 9/1 u vezi s Tbr. 54. Tarife), što ukupno iznosi 900,00 EUR-a, što uvećano za pripadajući PDV od 25% (Tbr. 46. Tarife) sveukupno iznos 1.125,00 EUR-a.

26. Navedenom trošku valja pridodati i trošak sudske pristojbe na presudu u iznosu od 13,27 EUR-a dakle sveukupni trošak tužitelja iznosi 1.138,27 EUR-a.

U Zagrebu, 10. studenog 2025.

SUDAC

Srđan Sessa

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv presude dopuštena je žalba koja se podnosi Visokom trgovačkom sudu RH, putem ovog suda u roku 15 (petnaest) dana od dana dostave prijepisa presude, odnosno od dana objave presude na e-oglasnoj ploči ukoliko uredno pozvana stranka nije pristupila na ročište za objavu. Žalba se podnosi u 2 (dva) primjerka za Sud i 1 (jedan) primjerak za protivnu stranu.

U žalbi se ne mogu iznositi nove činjenice niti predlagati novi dokazi osim ako se oni odnose na bitne povrede odredaba parničnog postupka zbog kojih se žalba može izjaviti. (čl.352.st.1.)

U sporu male vrijednosti (do 50.000,00 kn) presuda se može pobijati samo zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354 stavka 2 točka 1.,2.,4.,5.,6.,8.,9.,10. i 11. ZPP-a i zbog pogrešne primjene materijalnog prava. (čl.467 ZPP).

U postupku u sporovima male vrijednosti žalba protiv presude ili rješenja ne odgađa ovrhu, osim ako sud koji donosi presudu ili rješenje, iznimno, po službenoj dužnosti, obrazloženim rješenjem, odredi drukčije (članak 467a Zakona o parničnom postupku /''Narodne novine'', broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13 i 28/13, 70/19).

DNA:

- tužitelju po pun uz nalog za plaćanje sudske pristojbe na presudu

- tuženiku po pun

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte