Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Varaždin, Kapucinski trg 5
Poslovni broj: Ovr-172/2021-57
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E O N A M I R E NJ U
Općinski sud u Varaždinu, po sutkinji Gordani Kliček-Horvat, kao sucu pojedincu, temeljem prijedloga višeg zemljišnoknjižnog sudskog savjetnika-specijalista AK, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja HK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Goranu Vučetiću, odvjetniku iz Varaždina, protiv ovršenika Stanoing d.o.o., Varaždin, Juraja Habdelića 4, OIB: 21611439134, radi ovrhe na nekretninama, izvan ročišta, 10. studenog 2025.
r i j e š i o j e
I. Iz kupovnine u iznosu od 129.928,24 Eur dobivene prodajom nekretnine u vlasništvu ovršenika:
- kč. br. [katastarska čestica] ULICA JULIJA MERLIĆA 448 m2
DVORIŠTE 305 m2
KUĆA, VARAŽDIN, ULICA JULIJA MERLICA 6 93 m2
GOSPODARSKA ZGRADA 50 m2,
upisana u zemljišne knjige Općinskog suda u Varaždinu, ZK odjel Varaždin, u cijelosti, za iznos kupovnine od 73.339,12 EUR / 552.573,60 kn, te
- kč. br. [katastarska čestica] ULICA JULIJA MERLIĆA 496 m2
VOĆNJAK 496 m2,
upisana u zemljišne knjige Općinskog suda u Varaždinu, ZK odjel Varaždin, za iznos kupovnine od 56.589,12 Eur / 426.370,72 kn,
se namiruje:
potraživanje ovrhovoditelja HK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],
- s osnove glavnice u iznosu od 280.000,00 Eur za iznos kupovine u iznosu od 129.928,24 Eur, pa je stoga preostala nenamirena tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 150.071,76 Eur.
II. Određuje se dovršetak ovog ovršnog postupka.
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu poslovni broj: Ovr-749/2019-6 od 12. ožujka 2020., određena je po prijedlogu ovrhovoditelja i radi namirenja njegove novčane tražbine ovrha na nekretninama u vlasništvu ovršenika.
2. Uz posredovanje FINA-e na elektroničkoj javnoj dražbi prodane su predmetne nekretnine za ukupnu cijenu u iznosu od 129.928,24 Eur. Rješenje o dosudi predmetnih nekretnina poslovni broj: Ovr-172/2021-49 od 25. kolovoza 2023. postalo je pravomoćno, pa je sud sukladno odredbi čl. 111. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 dalje u tekstu: OZ) pristupio namirenju vjerovnika.
3. Sukladno odredbi iz čl. 112. OZ-a iz prodajne cijene namiruju se ovrhovoditelji na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska i općine, gradovi i županije po osnovi poreza i drugih pristojbi.
4. Sukladno odredbi iz čl. 124. st. 1. i st. 2. OZ, nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi nekretnine kupcu, sud određuje ročište za diobu kupovnine, te se na navedeno ročište pozivaju, osim stranaka, i osobe koje prema stanju spisa i prema podacima iz zemljišne knjige polažu pravo da se namire iz toga iznosa.
5. Sud je na ročište za diobu kupovnine koje je održano 8. travnja 2024. pozvao stranke, ovrhovoditelj se odazvao, dok ovršenik nije, te je ovrhovoditelj naveo kako neće posebno specificirati svoju tražbinu, stoga što ista ionako premašuje ukupni iznos kupovnine.
6. Sukladno gore navedenom, s obzirom da ovrhovoditelj nije posebno specificirao svoju tražbinu, nego je naveo kako ista ionako premašuje ukupni iznos kupovnine, to je ovaj sud prilikom namirenja umanjio tražbinu ovrhovoditelja koja iznosi 280.000,00 Eur za iznos kupovine u iznosu od 129.928,24 Eur, pa je stoga preostala nenamirena tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 150.071,76 Eur. Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao u izreci rješenja.
7. S obzirom da je predmetna nekretnina namirena, ovrhovoditelj djelomično namiren i da je nekretnina u posjedu kupca, to je ovaj sud odredio u toč. II. izreke dovršetak ovog ovršnog postupka sukladno čl. 73. OZ-a.
Varaždin, 10. studenog 2025.
Sutkinja
Gordana Kliček-Horvat
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine imaju pravo izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja, putem ovog suda u tri primjerka, neposredno sudu ili preporučeno poštom, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.
Dostaviti:
1/ ovrhovoditelj (ujedno i založni vjerovnik), po punomoćniku Goranu Vučetiću, odvjetniku iz Varaždina
2/ ovršenik Stanoing d.o.o., Varaždin, Juraja Habdelića 4
3/ založni vjerovnik MS Estate d.o.o., Ulica Vilka Novaka 48C, Varaždin 4/ založni vjerovnik ŽK, [adresa]
5/ založni vjerovnik Stanoing inženjering d.o.o., Juraja Habdelića 4, Varaždin,
po pravomoćnosti:
6/ Financijska agencija
