Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ovr-2655/2024-21

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu Ireni Klisović, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja pod 1) VB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], pod 2) KB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], oboje zastupanih po punomoćniku Nikoli Perkoviću, odvjetniku u Splitu, Bihaćka 2 A, protiv protivnika osiguranja pod 1) FB, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Zdeslavu Lozi, odvjetniku u Splitu, Ivana Gundulića 48, pod 2) ĆB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po punomoćniku Željku Puljiću, odvjetniku u Splitu, Starčevićeva 3, i pod 3) SB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi osiguranja nenovčane tražbine privremenim mjerama, izvanraspravno dana, 10. studenog 2025.

r i j e š i o j e

I. Odbija se prijedlog za osiguranje nenovčane tražbine određivanje privremene mjere u odnosu na protivnicu osiguranja pod 2) ĆB, OIB: [osobni identifikacijski broj] koji glasi:

"Nalaže se protivnici osiguranja pod 2/, ĆB OIB: [osobni identifikacijski broj] da odmah, a najkasnije u roku od 24 sata računajući od dana donošenja ovog rješenja: sa kliznih željeznih vrata za pristup na parkiralište, u orijentacijskoj skici lica mjesta broj 107/24 „U Splitu, 24.10.2024.god.“, koja čini sastavni dio ovog rješenja, označenim točkama 1-2 i tekstom „lanac s katancem“, na nekretnini označeno kao čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], uz zgradu anagrafske oznake [adresa], u odnosu na tu zgradu postavljenih na jugozapadnoj strani čestice, ukloni željezni lanac s katancem i omoguće nesmetano otvaranje i korištenje tih vrata za pješački i kolni pristup na predmetnu česticu zemlje; sa željeznih ulaznih vrata u vrt, u orijentacijskoj skici lica mjesta broj 107/24 „U Splitu, 24.10.2024.god.“, koja čini sastavni dio ovog rješenja, označenih točkama 6-7 i tekstom „lanac s katancem“, postavljenih na nekretnini označenoj čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], uz zapadnu fasadu zgrade anagrafske oznake [adresa], izgrađene na čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno kat.čest,zem. 4505/2 K. O. [katastarska općina] ukloni željezni lanac s katancem i omoguće nesmetano otvaranje i korištenje tih vrata za pješački i biciklistički pristup na predmetnu česticu zemlje te

sa željeznih ulaznih vrata u vrt, u orijentacijskoj skici lica mjesta broj 107/24 „U Splitu, 24.10.2024.god.“, koja čini sastavni dio ovog rješenja, označen točkama 18-19 i tekstom „lanac s katancem“, postavljenih na nekretnini označenoj čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] uz južnu fasadu zgrade anagrafske oznake [adresa], izgrađene na čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno kat.čest,zem. 4505/2 K. O. [katastarska općina] ukloni željezni lanac s katancem i omoguće nesmetano otvaranje i korištenje tih vrata za pješački pristup na predmetnu česticu zemlje.

Zabranjuje se protivnici osiguranja pristup na posebni dio nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], odnosno kat. čest. zem. [katastarska čestica] P.L. 11593 K. O. [katastarska općina], koji je u orijentacijskoj skici lica mjesta broj 107/24 „U Splitu, 24.10.2024.god.“, koja čini sastavni dio ovog prijedloga, označen kao LIK 1, obojan plavom bojom i omeđen točkama 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19- 20-21-22-23-24-25-1 te im se posebno zabranjuje svako onemogućavanje pristupa predlagateljima osiguranja na predmetnu nekretninu.

U slučaju neispunjenja naloga iz ove privremene mjere ili kršenja zabrana iz ove privremene mjere protivnici osiguranja se zaprječuje novčanom kaznom u iznosu od po 3.500,00 EUR-a svakome, a novčana kazna će se izreći i naplatiti temeljem prijedloga predlagatelja osiguranja.

Svi nalozi i zabrane iz ovog rješenja smatraju se provedenima trenutkom dostave ovog rješenja predlagateljima osiguranja i protivnicima osiguranja.

Nalaže se predlagateljima osiguranja da u roku od 30 dana računajući od dana pravomoćnosti ovog rješenja sudu dostave dokaz na okolnost da su radi opravdanja ove privremene mjere pokrenuli parnični postupak radi zaštite povrijeđenog prava. Privremena mjera traje do pravomoćnog okončanja parnice pokrenute radi zaštite povrijeđenog prava.

Žalba izjavljena protiv ovog rješenja o privremenoj mjeri ne odgađa provedbu rješenja. Nalaže se protivnicima osiguranja da u roku od 8 dana od dana donošenja ovog rješenja predlagateljima osiguranja isplati troškove postupka osiguranja sa zakonskom zateznom kamatom koja na dosuđeni iznos troška teče od dana donošenja rješenja do isplate."

II. Djelomično se odbija prijedlog za određivanjem privremene mjere u odnosu na protivnike osiguranja LB, OIB: [osobni identifikacijski broj] i JB, OIB: [osobni identifikacijski broj] koji glasi :

" Nalaže se protivnicima osiguranja pod 1) ŽB, OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 3) Zdeslavu Lozi, OIB: [osobni identifikacijski broj] da kao solidarni obveznici da odmah, a najkasnije u roku od 24 sata računajući od dana donošenja ovog rješenja: sa kliznih željeznih vrata za pristup na parkiralište, u orijentacijskoj skici lica mjesta broj 107/24 „U Splitu, 24.10.2024.god.“, koja čini sastavni dio ovog rješenja, označenim točkama 1-2 i tekstom „lanac s katancem“, na nekretnini označeno kao čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], uz zgradu anagrafske oznake [adresa], u odnosu na tu zgradu postavljenih na jugozapadnoj strani čestice, uklone željezni lanac s katancem i omoguće nesmetano otvaranje i korištenje tih vrata za pješački i kolni pristup na predmetnu česticu zemlje; sa željeznih ulaznih vrata u vrt, u orijentacijskoj skici lica mjesta broj 107/24 „U Splitu, 24.10.2024.god.“, koja čini sastavni dio ovog rješenja, označenih točkama 6-7 i tekstom „lanac s katancem“, postavljenih na nekretnini označenoj čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], uz zapadnu fasadu zgrade anagrafske oznake [adresa], izgrađene na čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno kat.čest,zem. 4505/2 K. O. [katastarska općina] uklone željezni lanac s katancem i omoguće nesmetano otvaranje i korištenje tih vrata za pješački i biciklistički pristup na predmetnu česticu zemlje te sa željeznih ulaznih vrata u vrt, u orijentacijskoj skici lica mjesta broj 107/24 „U Splitu, 24.10.2024.god.“, koja čini sastavni dio ovog rješenja, označen točkama 18-19 i tekstom „lanac s katancem“, postavljenih na nekretnini označenoj čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] uz južnu fasadu zgrade anagrafske oznake [adresa], izgrađene na čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno kat.čest,zem. 4505/2 K. O. [katastarska općina] uklone željezni lanac s katancem i omoguće nesmetano otvaranje i korištenje tih vrata za pješački pristup na predmetnu česticu zemlje. "

III. Djelomično se prihvaća prijedlog za određivanjem privremene mjere koji glasi:

"Radi osiguranja nenovčane tražbine predlagatelja osiguranja VB, OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 2) KB, OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv protivnika osiguranja pod 1) FB, OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 3) SB, OIB: [osobni identifikacijski broj] određuje se slijedeća

privremena mjera

Zabranjuje se protivnicima osiguranja ŽB OIB: [osobni identifikacijski broj] i Zdeslavu Lozi, OIB: [osobni identifikacijski broj] pristup na posebni dio nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], odnosno kat. čest. zem. [katastarska čestica] P.L. 11593 K. O. [katastarska općina], koji je u orijentacijskoj skici lica mjesta broj 107/24 „U Splitu, 24.10.2024.god.“, koja čini sastavni dio ovog prijedloga, označen kao LIK 1, obojan plavom bojom i omeđen točkama 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-1 te im se posebno zabranjuje svako onemogućavanje pristupa predlagateljima osiguranja na predmetnu nekretninu.

U slučaju neispunjenja naloga iz ove privremene mjere ili kršenja zabrana iz ove privremene mjere protivnicima osiguranja se zaprječuje novčanom kaznom u iznosu od po 3.500,00 EUR-a svakome, a novčana kazna će se izreći i naplatiti temeljem prijedloga predlagatelja osiguranja.

Svi nalozi i zabrane iz ovog rješenja smatraju se provedenima trenutkom dostave ovog rješenja predlagateljima osiguranja i protivnicima osiguranja.

IV. Svaka stranka snosit će svoj trošak postupka.

Obrazloženje

1. Predlagatelji osiguranja su od 14. srpnja 2000.g. osobno, a prije toga putem svojih pravnih prednika, a oni i putem njihovih prednika još i od prije, zadnji mirni i faktični posjednici posebnog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], odnosno kat. čest. zem. [katastarska čestica] P.L. 11593 K. O. [katastarska općina], koji je u orijentacijskoj skici lica mjesta broj 107/24 „U Splitu, 24.10.2024.god.“, koja čini sastavni dio ovog prijedloga, označen kao LIK 1, obojan plavom bojom i omeđen točkama 1-2-3-4-5-6- 7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-1.

1.1. Posebni dio te nekretnine označen kao LIK 2, obojan žutom bojom i omeđen točkama 3-4-5-6-7-7A-18-19-20-3, u naravi predstavlja dio dvora koji služi za ulaz s [adresa] u kuću anagrafske oznake [adresa] izgrađene na kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] te je ovaj posebni dio nekretnine u suposjedu stranaka.

1.2. S ovog prostora obojenog žuto u skici i označenog kao LIK 2 predlagatelji osiguranja pristupaju u posebni dio vrta sa zapadne strane zgrade kroz željezna vrata u skici označena točkama 6-7, u južni dio vrta kroz željezna vrata u skici označena točkama 18-19, a ta vrata služe za pješački i biciklistički prolaz na prostor kućnog vrta. Na poziciji omeđenoj točkama 1-2 predmetne skice nalaze se željezna klizna vrata za ulaz na posebni dio kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] (LIK 1 obojen plavom bojom) koji u naravi predstavlja parkiralište za više vozila, te preostali dio kućnog vrta. Vrt je građevinski uređen na način što je u jednom dijelu popločan betonskim kockama, na dijelu koji se koristi kao parkiralište, a na drugom dijelu keramičkim pločicama, te je električnim i vodovodnim instalacijama povezan s etažnim dijelovima zgrade u posjedu i vlasništvu tužitelja, a u drugom dijelu je hortikulturno opremljen kao travnjak, voćnjak i povrtnjak. Predmetni kućni vrt, koji u naravi predstavlja opisani posebni dio predmetne nekretnine, ograđen je betonskim zidovima koji zatvaraju međašne linije čestice, na kojima je postavljena metalna ograda s živicom i ukrasnim biljem, a od prostora koji služi za pristup suvlasnika zgrade u zgradu [adresa] u [adresa], označenu kao čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] odvojen je također betonskim zidovima sa željeznom ogradom i živicom te u naravi predstavlja sastavni dio doma predlagatelja osiguranja.

1.3. Protivnici osiguranja su dana 19. listopada 2024.g. nasilno i protupravno počinili čin smetanja posjeda te su na čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], dvor, odnosno kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], dvor, na poziciji označenom točkom 1. „lanac s katancem“ orijentacijske skice lica mjesta broj 107/24 željeznim lancem s katancem privezali i zaključali željezna klizna vrata ulaza u parking i privezali ih za betonsko- kameni stup na kojeg se naslanjaju ta vrata i koji je sastavni dio tih vrata te su na taj način predlagateljima osiguranja i članovima njihove obitelji onemogućili pješački i kolni pristup na predmetnu česticu zemlje. Pored toga, protivnici osiguranja pod 1) i 3) naizmjenično na poziciji ispred tih kliznih vrata, koja je označena točkama 1-2 orijentacijske skice, i to baš na dio koji služi za ulaz na parkiralište, parkiraju i ostavljaj vozila marke Peugeot, registracijske oznake [registarska oznaka] kojim upravlja protivnik osiguranja pod 1/, te Citroen registracijske oznake [registarska oznaka] kojim upravlja protivnik osiguranja pod 3/, koji su naizmjenično od tog trenutka, pa sve do trenutka podnošenja ovog prijedloga na predmetnoj poziciji kako bi predstavljali fizičku prepreku za ulaz u dom predlagatelja osiguranja.

1.4. U isto vrijeme, na istoj nekretnini, na poziciji označenoj točkama 6-7 predmetne skice protivnici osiguranja su željeznim lancem s katancem privezali i zaključali željezna vrata, postavljena sa zapadne strane kuće, omotavanjem lanca oko betonsko- kamenog stupa kao sastavnog dijela tih vrata te su na taj način predlagateljima osiguranja i članovima njihove obitelji onemogućili pješački i biciklistički pristup u kućni vrt kao i izlazak iz tog kućnog vrta.

1.5. Na jednak način protivnici osiguranja su istog dana, na istoj nekretnini, na poziciji označenoj točkom točkama18-19 skice željeznim lancem s katancem privezali i zaključali željezna vrata, koja se nalaze s juže strane kuće, omotavanjem lanca oko željeznog stupa željezne ograde postavljene na zidu te su na taj način predlagateljima osiguranja i članovima njihove obitelji onemogućili ulaz ili izlaz iz južnog dijela kućnog vrta.

1.6. Klizna vrata koja služe za ulaz na parkiralište su automatizirana vrata koja se otvaraju i zatvaraju uz pomoć elektromotora, priključenog na električnu mrežu instaliranu na stanu u vlasništvu predlagatelja osiguranja, a ulazna vrata u kućni vrt su vrata s cilindar bravama, a ključeve i posjed tih vrata imaju predlagatelji osiguranja i članovi njihove obitelji.

1.7. Među strankama su u tijeku sporovi glede uklanjanja bespravnog dijela nadogradnje na kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], te radi zaštite od uznemiravanja i radi utvrđenja i uknjižbe prava vlasništva na kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], koji još nisu okončani, ali cijelo razdoblje, od trenutka stjecanja pa sve do sada predlagatelji osiguranja su u mirnom i faktičnom posjedu cjeline vrta izuzev onog dijela koji je u suposjedu stranaka i treće osobe, koji služi za redovnu uporabu zgrade kao pristup s javnoprometne površine do zajedničkog ulaza u zgradu.

1.8. Ta činjenica osobito proizlazi iz ugovora o kupoprodaji sklopljenog između IB kao prodavatelja i protivnika osiguranja pod 1/ i 2/ kao kupaca 10.srpnja 1998.g. OV-2087/98, u kojem su ugovorne stranke predmet kupoprodaje definirale isključivo kao zadnju etažu-potkrovlje (šufit) nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] (članak 1 ugovora), ali ne i čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], ugovorile cijenu za nekretninu- potkrovlje (članak 2), a osobito u odredbi čl. 5 ugovora ugovorili da „Prodavatelj uvodi kupce u zakoniti i materijalni posjed kupljene nekretnine – POTKROVLJA (šufit) danom potpisivanja ovog ugovora, predao im je ključeve i predmetno potkrovlje u zatečenom stanju.“, te su protivnici osiguranja od tada u posjedu šufita i prava nadogradnje koju su dijelom legalno, a dijelom ilegalno sagradili, kao i u suposjedu onog dijela koji je u skici prikazan kao LIK 2 i obojan žutom bojom.

1.9. Obzirom na nasilan i samovlastan čin protivnika osiguranja kojim praktično vrše povredu doma blokadom ulaznih vrata kojim se predlagatelji osiguranja služe od stjecanja posjeda, odnosno od uređenja objekta do sada, predlagatelji osiguranja su temeljem odredbe čl. 341.st.1. Ovršnog zakona (OZ-a) ovlašteni predložiti donošenje rješenja o privremenoj mjeri prije pokretanja sudskog postupka radi pokretanja sudskog postupka radi zaštite povrijeđenih prava.

1.10. Radi osiguranja nenovčane tražbine sud temeljem odredbe čl. 346. st.1.toč.1. i 2. OZ-a može odrediti privremenu mjeru ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine te ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje ili nastanak nenadoknadive štete koja prijeti.

1.11. Temeljem odredbe čl.347.st.1. OZ-a predlagatelji osiguranja predlažu da sud naloži protivnicima osiguranja da odmah, a najkasnije u roku od 24 sata od dana donošenja rješenja o osiguranju sa svih vrata na kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], uklone željezne lance s katancima te da im se zabrani da na ovoj nekretnini postavljaju bilo kakve prepreke, da ulaze na posjed predlagatelja osiguranja ili na drugi način uznemiravaju predlagatelje osiguranja u posjedovnim pravima i korištenju predmetne nekretnine.

Temeljem odredbe čl. 347.st.2. OZ-a, budući da je to nužno radi sprječavanja nasilja, zaštite jamstva nepovredivosti doma i radi sprječavanja nenadoknadive ili teško nadoknadive štete, predlagatelji osiguranja predlažu određivanje mjere kojom će se protivnicima osiguranja zabraniti pristup na posjed predlagatelja osiguranja na posebnom dijelu nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], odnosno kat. čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u orijentacijskoj skici

označen kao LIK 1, obojan plavom bojom i omeđen točkama 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11- 12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-1.

1.12. Protivnik osiguranja pod 3/ je u dva navrata, prije 19.listopada 2024.g., u vrijeme kad su u vrtu bila samo maloljetna djeca, neovlašteno preskakao vrata i ulazio u vrt te uznemiravao maloljetnu djecu predlagatelja osiguranja i svojatao pravo posjeda vrta ističući tvrdnje da je to njegovo i da ima pravo na to.

1.13. Ovakvi postupci su izuzetno opasni i sami po sebi predstavljaju nasilan čin, a mogu rezultirati nesagledivim posljedicama jer se uznemiravaju maloljetna djeca u njihovom domu. Za djecu, koja su sada adolescenti u dobi od 13 godina situacija u kojoj im je vrt zaključan i u situaciji kada više ne mogu živjeti na uobičajeni način, stanje napetosti, nelagode i nesigurnosti može izazvati ozbiljne posljedice, te je i ovo razlog za žurnu i adekvatnu intervenciju suda.

2. U očitovanju na prijedlog, protivnici osiguranja su se u cijelosti usprotivili određivanju privremene mjere i u bitnome naveli da predlagatelji osiguranja nisu a kako to u prijedlogu neistinito navode „od 14. srpnja 2000. g. osobno a prije toga putem svojih pravnih prednika, a oni i putem njihovih pravnih prednika zadnji mirni i faktični posjednici nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]“. Takva tvrdnja je potpuno neistinita te ne samo kako je predlagatelji osiguranja ničim ne mogu dokazati, već je stvarno stanje suprotno od onoga kako ga se u prijedlogu za osiguranje pokušava prikazati.

2.1. Valja stoga odmah na početku istaknuti kako su baš prednici predlagatelja osiguranja i to PB i CB te RB, bez znanja i sudjelovanja ostalih suvlasnika, a što predlagatelji u pokušaju ostvarenja nelegitimnog cilja mudro prešućuju, potajno i prijevarno pokušali parcelirati upravo čest. zem. [katastarska čestica] (6431/7) K. O. [katastarska općina] i formirati nove čestice. Međutim, protivnici osiguranja pod 1. i 2. te suvlasnica predmetne nekretnine tada mldb. ĐB zastupana po zz i majci ŠB su 26. veljače 2003. godine podnijeli prijedlog za obnovu tog upravnog postupka te isti pravomoćno okončali na način da je nezakonita parcelacija (cijepanje zemljišta) poništena.

2.2.Upravni sud Republike Hrvatske je na jasan i nedvojben način potvrdio stavove iznesene u obrazloženjima rješenja državne geodetske uprave te iznio jasne razloge zašto i zbog čega prednici predlagatelja osiguranja koji su i tom prigodom navodili kako su oni „isključivi, mirni i faktični posjednici predmetne nekretnine“, bez suglasnosti i znanja ovdje protivnika osiguranja nisu mogli parcelirati predmetno zemljište, te kako je predlagateljima obnove ŽB i ĆB te ĐB povrijeđeno njihovo pravo koje im kao suvlasnicima pripada na istom zemljištu.

2.3. Dalje u bitnom protivnici osiguranja navode cit: "tako smo, još od trenutka useljenja u izgrađenu novogradnju, dakle od konca 1999. i početka 2000. godine, a i prije dok se ista gradila (tokom druge polovice 1998. godine), koristeći istu za polaganje skele i izgradnju, održavali predmetnu česticu dvora na način da smo sjekli korov, sakupljali otpalo lišće, sadili biljke, brali plodove naranče i limuna, održavali lovor i sl. Dakle, u svemu se ponašali kao potpuno ravnopravni suvlasnici, što i jesmo, bez obzira što predlagatelji osiguranja danas zlonamjerno i tendenciozno, suprotno duhu ugovora, volji ugovornih strana i onoga što je ugovoreno, punih 26. godina nakon sklapanja maliciozno tumače odredbe tog Ugovora, valja istaknuti kako protivnici osiguranja ničim nisu isključili stjecanje prava na čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], niti su to zakonski mogli jer to nije dispozitivno pravo kojim bi stranke tog Ugovora uopće mogle slobodno raspolagati. Dapače! Upravo u čl.6. st.2. Kupoprodajnog ugovora iz 1998. godine stoji kako je „Prodavatelj SUGLASAN i DOZVOLJAVA kupcima korištenje okućnice, u naravi dvor s vrtom, označeno kao kat. čest. zem. br.: [katastarska čestica]; i Z. K. čest. zem. br.: [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] i to, između ostalog, i za redovno održavanje i upotrebu zgrade i tu nikakvog spora nema, niti bi ga trebalo biti. Tako su baš na utvrđenoj građevnoj čestici zem. [katastarska čestica] odnosno zk čestici zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] sukladno prometnim uvjetima iz pravomoćne građevinske dozvole osigurana, određena i ucrtana parkirališna mjesta u omjeru 1:1 za stari i novi dio objekta (2 parkirna mjesta za stari - IB i 2 parkirna mjesta za novi dio - ĆB).

2.4. Naprijed opisano u odnosu na predmetnu česticu je uz manje opstrukcije trajalo sve do ljeta 2012. godine kada su predlagatelji osiguranja nesavjesno iskoristili činjenicu da je dana 13. lipnja 2012. godine upravo po zahtjevu ovdje istih predlagatelja osiguranja Općinski sud u Splitu donio rješenje kojim je odredio privremenu mjeru protiv ovdje istih protivnika osiguranja pod 1., 2. i 3. (tada i protivnika osiguranja pod 4. BB, sina ŽB i ĆB i brata protivnika osiguranja pod 3.), a kojom je protivnicima osiguranja zabranjen pristup na predmetnu nekretninu oznake čest. zem. [katastarska čestica] ZU 6903 KO [katastarska općina], koja mjera je trajala sve do pravomoćnog okončanja parnice pokrenute radi opravdanja te privremene mjere, odnosno sve do pravomoćne presude Županijskog suda u Zagrebu, posl. br. Gž-3629/2023 od 11. lipnja 2024. godine. Predlagatelji su tu činjenicu iskoristili obzirom da su protivnici osiguranja, neupitni suvlasnici predmetne nekretnine, kao legalisti i pod prijetnjom zapriječene novčane kazne, nezakonitu mjeru poštivali za svo vrijeme njezina trajanja, a za koje vrijeme (od punih 12 godina) su predlagatelji osiguranja pod 1. i 2., a što navode i u prijedlogu za osiguranje: - - „okućnicu ogradili betonskim zidovima“, „na koje su postavili metalnu ogradu i zasadili živicu“ te su „postavili vrata s cilindar bravama, ključeve kojih vrata za ulaz u vrt imaju isključivo predlagatelji“ - da bi valjda sada iz takvog krajnje nepoštenog, neistinitog i potpuno nezakonitog posjeda „izvodili“ prava na koja se u prijedlogu za osiguranje pozivaju.

2.5. Dalje u sveo iznimno opširnom očitovanju protivnici osiguranja u bitnome navode cit:"Istom odmah po prestanku privremene mjere, kada smo primili naprijed citiranu pravomoćnu i ovršnu presudu Županijskog suda u Zagrebu, krajem ovog ljeta, u potpunosti smo i u istom opsegu vratili svoj suposjed predmetne nekretnine i to upravo onako kako smo to dugi niz godina vršili i prije, sve do određivanja privremene mjere, osim što nam je danas pristup znatno otežan. Iz priloženih fotografija, snimljenih prije privremene mjere, vidi se da se ranije, prije izgradnje betonskih zidova i postavljanja metalne ograde nesmetano moglo pristupiti bilo kojem dijelu dvora jer nije bilo nikakvih prepreka te vrste.

2.6. Međutim, predlagatelji se nastavljaju ponašati kao da privremena mjera i nadalje egzistira i da nije ukinuta te kao da nisu pravomoćno izgubili spor, pritom potpuno ignorirajući naprijed navedena vrlo jasna i lako razumljiva utvrđenja pravomoćne sudske odluke ne libeći se u prijedlogu isticati kako će faktički upotrijebiti silu provlačeći istu kroz institut samopomoći, navodeći što može dovesti do neželjenih reakcija i nesagledivih posljedica. Predlagatelji osiguranja dakle otvoreno i bez zadrške prijete. Međutim, obitelj ĆB se njihovih prijetnji ne boji te će se u slučaju ugroze takve vrste zasigurno znati odgovarajuće postaviti, u što ne treba imati sumnje. Nikakav kontakt s predlagateljima osiguranja niti želimo niti ćemo ga pokušati ostvariti! Predlagateljima, kojima je punih 12 godina potpuno nezakonite i neopravdane protekcije očito malo pa bi valjda htjeli još, nakon pravomoćne sudske presude kojom je u odnosu na ovdje protivnike osiguranja pod 1. i 2. u cijelosti odbijen kao neosnovan njihov tužbeni zahtjev „da se u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe suzdrže od uznemiravanja tužitelja ... te se tuženicima zabranjuje pristup na nekretninu označenu kao čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]“ predlažu Općinskom sudu u Splitu donijeti rješenje o privremenoj mjeri kojom bi se ponovo ZABRANIO PRISTUP protivnicima osiguranja pod 1. i 2. na nekretninu označenu kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], istim onima koji su uknjiženi vlasnici predmetne nekretnine, svaki za po 1/5 dijela.

3. U dokaznom postupku sud je pročitao prijedlog za osiguranje, očitovanje na prijedlog, podneska stranaka, izvod iz katastarskog plana, posjedovni list 11593 K. O. [katastarska općina], izvod iz zemljišne, sve priložene fotografije lica mjesta crno bijele i u koloru, izvod iz zemljišne knjige od 2.05.2006.g., izvod iz zemljišne knjige od 24.10.2024.g., ugovor o prodaji od 14.07.2000.g. OV-1194/00, ispravak ugovora o prodaji od 14.07.2000.g. OV-2413/00, ugovor o prodaji od 12.09.2000.g. OV-1625/00, ugovor o darovanju od 13.09.2000.g. OV-4653/00, ugovor o kupoprodaji nekretnine od 23.06.2008.g. OV-6224/08, ugovor o darovanju nekretnine od 16.08.2008.g. OV- 6089/2008, pregled orijentacijske skice lica mjesta broj 107/24 „U Splitu, 24.10.2024.god, potvrde PU splitsko-dalmatinske, II Policijske postaje Split klasa: 210-01/24-03/1399 od 23.listopada 2024.g., pregled ugovora o kupoprodaji od 10. srpnja 1998.g. OV-2087/98, prijedlog protivnika osiguranja pod 1/ i2/ za uknjižbu prava vlasništva od 21.01.1999.g. Z-495/99, pregled rješenja Uprave za inspekcijske poslove klasa: UP/I-362-02/12-02/02446 od 29.11.2012.g., presude Upravnog suda Osijeku UsI-888/15 od 29.06.2015.g. , saslušani su protivnici osiguranja JB i predlagatelj osiguranja VB, pročitano je Rješenja državne geodetske uprave, središnjeg ureda u Zagrebu iz 2003. i 2004., Rješenja državne geodetske uprave, Područnog ured za katastar Split, Klase: UP-I-932-07/03-03-22 od 26. svibnja 2009. godine te presude Upravnog suda Republike Hrvatske broj Us-5978/2004-6 od 30.10.2008. godine pregled Priznanice, pregled Kupoprodajnog ugovora od 10.7.1998., pregled lokacijske i građevinske dozvole te posebno pregled prometnih uvjeta pravomoćne građevinske dozvole s ucrtanim parkirališnim mjestima, prijava građ. inspekciji, pregled rješenja o uklanjanju Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, Uprave za inspekcijske poslove, Sektora građ. inspekcije, Klasa: UP/I-362- 02/12-02/02037, Ur. broj: 531-07-1-3-1-1-13-19 od 14.6.2013. godine presuda Županijskog suda u Zagrebu posl. br. Gž-3629/2023 od 11.6.2024. godine s klauzulom pravomoćnosti i ovršnosti, pročitani su spisi P-4145/24(ex.P-2324/22) i Ovr 2995/2012.

4.Punomoćnici stranaka su popisali troškove postupka.

5. Odredbom članka 346. stavak 1. toč. 1 i 2 Ovršnog zakona („Narodne novine“ br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 ,131/20, 114/22 i 6/24 ), dalje Oz-a, propisano je kako se radi osiguranja nenovčane tražbine može odrediti privremena mjera, ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine, zatim ako učini vjerojatnim i opasnost da bi bez takve mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine, osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari, ili ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje ili nastanak nenadoknadive štete koja prijeti.

6. Prijedlog za određivanjem privremene mjere u cijelosti je neosnovan u odnosu na protivnicu osiguranja ĆB, a djelomično osnovan u odnosu na protivnike osiguranja ŽB i JB.

7. Prema stanju zemljišne knjige kao suvlasnici spornih nekretnina i to za čest. zgr. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] upisane u ZU 6903 upisani su AB za 3/5, ĆB za 1/5 i LB za 1/5, međutim iz rezultata dokaznog postupka jasno je da stanje zemljišne knjige ne odražava stvarno stanje, obzirom da u zemljišnoj knjizi nisu upisani predlagatelji osiguranja koji su nesporni vlasnici realnog dijela nekretnine, te obzirom da iz rezultata postupka ne proizlazi nit jedan dokaz koji bi upućivao na zaključak da AB nema nikakvih vlasničkih prava na istoj.

8. Čitanjem priloženog kupoprodajnog ugovora (list 49-51 spisa) koji je zaključen između prodavatelja IB pok. V kao prodavatelja i dr. FB te ĆB kao kupaca, utvrđeno je da je cit:"predmet ove kupoprodaje je zadnja etaža- POTKROVLJE (šufit) u naravi prostor ispod krovne konstrukcije, ukupne površine 100,00 m2 te u skladu sa prethodno utvrđenim, stranke ugovaraju slijedeće: IB prodaje i predaje u vlasništvo sa svim pripadnostima i služnostima ,a dr. LB i ĆB kupuju i primaju u vlasništvo i to: zadnju etažu POTKROVLJE (šufit) ukupne površine 100,00 m2, zajedno sa zajedničkim dijelovima i uređajima stambenog objekta u njegovom idealnom dijelu (stepenište i zajedničke instalacije), srazmjerno veličini potkrovlja prema ostalim etažama u objektu, kojima ti zajednički dijelovi i uređaji objekta služe, kao posebnim dijelom zgrade, označene čest. zgr. br. [katastarska čestica];upisano u Z. U. [broj ZK uloška]; KO [katastarska općina] za cijelo."

8.1. U Članku 6.stavak. 2 i 3 ugovora navodi se cit: "Prodavatelj je suglasan i dozvoljava kupcima korištenje okućnice u naravi dvor s vrtom označeno kat. čest. zem. br. [katastarska čestica] i z. k. čest. zem. br: [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], i to u svrhu pristupa sa javno prometne površine do stambenog objekta, izvedbe novih priključaka na komunalnu infrastrukturu, te za redovito održavanje i upotrebu zgrade.

Predmetnu okućnicu-dvor s vrtom , kupci mogu koristiti isključivo u navedene svrhe, što znači da je ne mogu koristiti za obrađivanje, izgradnju pomoćnih objekata i slično"

9. Iz sadržaja citiranog ugovora jasno i nedvojbeno proizlazi da su protivnici osiguranja LB i ĆB kupili precizno definiran realno određeni dio zgrade i to baš šufit- potkrovlje, a ne dio vrta, okućnice, te na istu ne polažu nikakvo pravo izuzev pristupa sa javno prometne površine do stambenog objekta, izvedbe novih priključaka na komunalnu infrastrukturu, te za redovito održavanje i upotrebu zgrade, kako je to stipulirano ugovorom.

10. Sadržaj ugovora je nedvojben i ovom sudu ne ostavlja nikakvu sumnju da protivnici osiguranja nemaju vlasnička niti suvlasnička prava u vrtu koji okružuje predmetnu kuću.

11. Iz iskaza protivnika osiguranja SB pred ovim sudom dana 26.ožujka 2025. godine ovaj sud zaključuje:

-da je njegov otac, protivnik osiguranja LB stavio lance na vrata u vrtu kuće 19.listopada 2024, a iste uklonio 20.listopada 2025, te na druga vrata je lanac postavio 12.listropada 2024., i taj lanac uklonio tri sata nakon ostavljanja i od tada nikakvih lanaca nema

-lanci da su postavljani jer im je prethodno donesenom privremenom mjerom suda (koja privremena mjera je pročitana i radi se o predmetu ovog suda Ovr-2995/12) zabranjeno pristupiti u vlastito dvorište

-priznaje da je zajedno s ocem LB ušao u dvorište da bi se fotografirao kao na listu (139 i 140 spisa), i da je vrlo teško ušao u svoje, preskočio je zidove koje je netko bespravno napravio i tako će preskakati dok ne budu uklonjeni.

- protivnik osiguranja LB u posjed cjelokupne okućnice da je stupio kupoprodajom iz 1998 kada ga je u posjed uveo jedini izvorni vlasnik, prošetali su i pokazao mu je koliki je vrt i kolika prava ima , nikada da mu itko nije oduzeo posjed vrta do donošenja privremene mjere (predmet Ovr-2995/12).

12. Čitanjem priloženog kupoprodajnog ugovora zaključenog između RB kao prodavatelja i VB kao kupca dana 23. lipnja 2008. (list 44-47 spisa) utvrđeno je da je predmet kupoprodaje cit:"Stranke suglasno utvrđuju da je prodavatelj RB pok. K vlasnik i neposredni posjednik stana na mezaninu zgrade anagrafske oznake [adresa]. označene kao čest. zgr. 4011ZU 6903 KO [katastarska općina], koji se sastoji od tri sobe, sobice, kuhinje, blagovaonice, kupatila, wc a i hodnik površine 94 m2sa zajedničkim dijelovima zgrade, te ½ drvarnice-šupe u podrumu zgrade te ½ od cjeline zemljišta oko zgrade označenog kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], što odgovara nekretnini označenoj kao kat. čest. zem. [katastarska čestica], u naravi vrt s jugoistočne strane zgrade površine 247 m2 i ½ nekretnine označene kao kat. čest. zem. [katastarska čestica] u naravi prilaz s javnoprometne površine do ulaza u zgradu ukupne površine 25 m2 koje su formirane rješenjem Državne geodetske uprave, Ureda za katastar Split od 27.srpnja 2001. godine.

13. Čitanjem priloženog kupoprodajnog ugovora zaključenog između GB i UB kao prodavatelja te CB i PB od dana 14.srpnja 2000. godine (list 31-33 spisa), utvrđeno je kako je predmet ½ dijela prava vlasništva sa svim pripadnostima i služnostima stana na prvom katu zgrade anagrafske oznake [adresa] označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 6903, 2. zk tijelo "Zgrada bez zemljišta" K. O. [katastarska općina], koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, kupatila, wc-a i hodnika, površine 94 m2, sa zajedničkim dijelovima zgrade, te ½ od cjeline zemljišta oko zgrade označenog kao čest. zgr. [katastarska čestica].zk.tijelo "zemljište bez zgrade" Z. U. [broj ZK uloška] odnosno kat. čest. zem. [katastarska čestica] K.O. Split

13.1. Ispravkom istog ugovora od dana 4.rujna 2000. godine, utvrđeno je da je istim upotpunjen prethodni članak rečenicom cit:" što u naravi predstavlja zapadnu polovinu zemljišta čija granica ide sredinom nekretnine zamišljenom linijom sjever-jug."

14. Ovu nekretninu ugovorom o darovanju od dana 16. kolovoza 2008. godine (list 37- 39 spisa) CB i PB, darovali su predlagatelj osiguranja KB.

15. Postojanje i sadržaj svih navedenih ugovora nisu sporni među strankama, kao što nije sporna činjenica da su svi u posjedu svojih stanova u predmetnoj stambenoj zgradi, dakle svaki od njih je u posjedu svog realnog dijela unatoč činjenici što ista nije etažirana, niti su RB i KB uknjiženi vlasnici.

16. iz iskaza predlagatelja osiguranja VB pred ovim sudom dana 26.ožujka 2025. godine ovaj sud zaključuje

-da je dana 19.listopada 2024. zatekao dvorišna vrata zaključana lancima i katancima, a kji lanci su uklonjeni 20.studenog 2024.

-danas da ne može ulaziti u svoje dvorište jer je tamo stalno parkirano vozilo u vlasništvu protivnika osiguraja Citroen SB i Peugeot FB.

-protivnica osiguranja ĆB da je suvlasnica, supruga FB, on da nije vidio tko postavlja lance ali da zaklučuje da su njih troje, a što se tiče vozila da mu je poznato da ĆB ne vozi.

-nakon 19. listopada LB da je tražio predaju suposjeda na što mu je odgovorio da mu faktični posjed neće dati, neka ga traži sudskim putem

-otprilike dana 26. listopada nije bio kući, pa ga je da ga je kćer obavijestila da su LB i JB preskočili zid, ušli u vrt i fotografirali se, bila je uznemirena te joj je rekao da zove policiju o čemu da je napravljen zapisnik

17. Čitanjem spisa ovog suda P-4145/2024 (ex.P-2324/2022) od 24. lipnja 2025. godine, utvrđeno j da je u istome dana 24.lipnja 2025. godine donesena presuda slijedeće izreke:

"I. Utvrđuje se u odnosu na tuženika pod 3) EB, OIB: [osobni identifikacijski broj], da su tužitelji VB, OIB: [osobni identifikacijski broj] i KB, OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnici nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] za po 3/10 dijela svaki, pa su temeljem ove presude ovlašteni zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva sa svim pripadnostima i služnostima na predmetnoj nekretnini na svoja imena za po 3/10 dijela svaki uz istodobni upis brisanja tog prava s imena tuženika pod 3) za 3/5 dijela.

II. Odbija se protutužbeni zahtjev tuženika pod 2) – protutužitelja koji glasi: "Utvrđuje se ništetnim i bez pravnog učinka Ugovor o kupoprodaji nekretnine od 23. lipnja 2008. godine, zaključen između RB JMBG: [jedinstveni matični broj građana] s jedne strane kao prodavatelja i VB OIB [osobni identifikacijski broj] (JMBG: [jedinstveni matični broj građana]) s druge strane kao kupca kojeg je u potpisu ovjerio javni bilježnik Mirjana Popovac iz Splita, u Splitu dana 23.06.2008. pod brojem OV-6224/08 u dijelu koji se odnosi na predmet kupoprodaje nekretnine u kojem stranke tog ugovora suglasno utvrđuju kako je prodavatelj isključivi vlasnik i neposredni posjednik te prodaje kupcu: ½ drvarnice - šupe u podrumu zgrade, te ½ od cjeline zemljišta oko zgrade označenog kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], što odgovara nekretnini označenoj kao kat. čest. zem. [katastarska čestica], u naravi vrt s jugoistočne strane zgrade površine 247m2, i ½ nekretnine označene kao kat. čest. zem. [katastarska čestica], u naravi prilaz od javnoprometne površine do ulaza u zgradu ukupne površine 25 m2.

18. Čitanjem spisa ovog suda P-4145/2024 (ex.P-2324/2022) od 24. lipnja 2025. godine, utvrđeno j da je u istome dana 24.lipnja 2025. godine donesena presuda slijedeće izreke:

Utvrđuje se ništetnim i bez pravnog učinka Ugovor o darovanju nekretnine od 16. kolovoza 2008. godine, zaključen između CB pok. Nikole JMBG: [jedinstveni matični broj građana] i PB žene CB JMBG: [jedinstveni matični broj građana] s jedne strane kao darovatelja i KB rođ. PB, OIB [osobni identifikacijski broj] (JMBG: [jedinstveni matični broj građana]) s druge strane kao obdarenice kojeg je u potpisu ovjerio javni bilježnik Stipe Juroš iz Imotskog, u Imotskom dana 18.08.2008. pod brojem OV- 6089/2008 u predmetu darovanja nekretnina u kojem stranke tog ugovora suglasno utvrđuju kako su darovatelji suvlasnici te daruju obdarenici: za po ¼ dijela svaki drvarnice-šupe u podrumu zgrade označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], te za ¼ dijela cjeline zemljišta oko zgrade označenog kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], što odgovara nekretnini označenoj kao kat. čest. zem. [katastarska čestica] u naravi vrt s jugozapadne i sjeverozapadne strane zgrade površine 247m2 i za po ¼ dijela nekretnine označene kao kat. čest. zem. [katastarska čestica], u naravi prilaz od javnoprometne površine do ulaza u zgradu ukupne površine 25 m2.

Dužni su tužitelji-protutuženici solidarno u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe naknaditi tuženiku pod 2. - protutužitelju odmjereni parnični trošak po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 postotna poena koja teče od donošenja prvostupanjske presude do isplate. " kao neosnovan.

III Dužni su tuženici od pod 1) do pod 3) naknaditi tužiteljima pod 1) i pod 2) parnični trošak u iznosu od 2.590,46 eura, sa zakonskom kamatom koja teče od dana presuđenja do isplate, u roku od 15 dana

IV Dužan je tuženik pod 2) protutužitelj naknaditi tužiteljima pod 1) i pod 2) parnični trošak u iznosu od 2.500,00 eura, u roku od 15 dana."

18.1.Predmetna presuda nije stekla svojstvo pravomoćnosti.

19. Analizom i ocjenom izvedenih dokaza ovaj sud u konkretnom slučaju nalazi prijedlog predlagatelja djelomično osnovanim u odnosu na protivnike osiguranja pod 1) i 3) te u cijelosti neosnovanim u odnosu na protivnika osiguranja pod 2).

20. Dva kumulativna uvjeta koje je potrebno ispuniti kako bi se odredila privremena mjera radi osigurana nenovčane tražbine su, ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine, te ako učini vjerojatnim i opasnost da bi bez takve mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine, osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari, ili ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje ili nastanak nenadoknadive štete koja prijeti.

21. U konkretnom slučaju kod nesporne činjenice da su predlagatelji osiguranja vanknjižni vlasnici baš određenog realnog dijela nekretnine opisane u izreci rješenja, isti su učinili vjerojatnim postojanje svoje tražbine.

22. Iz rezultata dokaznog postupka ne proizlazi niti jedan dokaz koji bi upućivao na zaključak, da je u opisanim radnjama iz izreke prijedloga za određivanjem privremene mjere, na bilo koji način sudjelovala protivnica osiguranja pod 2) ĆB, niti je u bilo kojem kontekstu spomenuta od strane predlagatelja osiguranja, stoga je u odnosu na istu prijedlog trebalo u cijelosti odbiti kao neosnovan.

23. Nadalje, iz rezultata dokaznog postupka proizlazi daje protivnik osiguranja pod 1) LB na dvorišna vrata opisana u izreci prijedloga zaista postavio lanac s katancem, međutim isti je postavljeno i uklonio, ovo proizlazi iz njegovog iskaza koji se poklapa s iskazom protivnika pod 3), a ove činjenice potvrđuje i predlagatelj osiguranja pod 1) VB, pa je i u tom dijelu prijedlog za određivanjem mjere neosnovan.

24. Ovaj sud nalazi prijedlog za određivanjem privremene mjere osnovan u dijelu koji se odnosi na zabranu protivnicima osiguranja pod 1 i 3) pristup na dio nekretnine vlasništvu predlagatelja osiguranja, preciziran kao u točki III izreke rješenja.

25.Protivnici osiguranja pod 1) i 3), sami potvrđuju da su u više navrata preskakivali ogradni zid, ulazili u dvorište koje je u isključivom vlasništvu i posjedu predlagatelja osiguranja, u kojem oni drže svoje osobne stvari, pas, u kojem borave oni i njihova djeca.

26. Protivnici osiguranja pod 1) i 3) ne samo da priznaju preskakivanje preko zida i ulazak u dvorište, prilažu i fotografije koje to dokazuju, već najavljuju takvo ponašanje i ubuduće, tvrdeći da na predmetnom dvorištu polažu vlasnička prava, i na taj način namjeravaju doći do posjeda predmetnog dijela nekretnine.

26.1. Ovo je međutim u potpunoj u suprotnosti sa sadržajem kupoprodajnog ugovora, koji su zaključili s ranijim vlasnikom NB **.**.1998., u kojem nema spomena o vlasništvu nad dvorištem, već je ugovorom vrlo precizno definiran predmet kupoprodaje –zadnja etaža potkrovlja (šufit), te zajednički dijelovi i instalacija (stepenište i zajedničke instalacije), pa je posve nejasno iz koje isprave, ili pozitivnog propisa, protivnici osiguranja pod 1) i 3) crpe svoje pravo vlasništva nad dvorištem, i iz čega izvlače zaključak da im je ulaženje i korištenje dvorišta dopušteno.

27.Ovakvo držanje protivnika osiguranja ovaj sud ocjenjuje kao ponašanje koje izaziva opasnost od prijetećeg nasilja iz članka 346.stavak 1 točka 2. Oz-a, radi čega je u tom dijelu prijedlog kao neosnovan trebalo prihvatiti.

28. Odlučeno je da svaka stranka snosi svoje troškove postupka, obzirom da se dokazni postupak podjednako iscrpljivao kako u prihvačajućem tako i u odbijajućem dijelu odluke.

29. Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao pod točkama I-IV izreke rješenja.

U Splitu, dana 10. studenog 2025. godine

SUDAC

Irena Klisović

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za Županijski sud, preko ovog suda, u 3 primjerka.

DNA:

- pun. predlagatelja osiguranja OB odvjetnik u [adresa]

- pun protivnika osiguranja pod 2) Željko Puljić odvjetnik u Splitu

- pun. protivnika osiguranja pod 1) JB odvjetnik u [adresa], ujedno i protivnik pod 3)

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte