Poslovni broj: R1-34/2025-11

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Velikoj Gorici

Stalna služba u Ivanić-Gradu

10310 Ivanić-Grad, Športska 2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić-Gradu po sucu toga suda Nenadu Tudoru, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu 1. predlagatelja KĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. predlagateljice JĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 3. predlagateljice KĆM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćniku Marijani Habijančić, odvjetnici u Čazmi, protiv protustranke LĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupan po punomoćniku Davoru Palatinušu, odvjetniku u [adresa], radi uređenja međe, 7. studenoga 2025.

r i j e š i o  j e

I Po posljednjem mirnom posjedu uređuje se međa između nekretnine u suvlasništvu predlagatelja kčbr. [katastarska čestica] kuća i dvorište [adresa] upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i nekretnine u vlasništvu protustranke kčbr. [katastarska čestica] kuća, dvorište, dvorište, [adresa] sa 506 m2 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], sa južne strane na način da linija međe ide od točke A u naravi drveni stupić ograde od drvenih panela, preko točaka B i C, stupića ograde od drvenih panela, do točke D u naravi željezna cijev u zemlji, te sa sjeverne strane vanjskom ivicom zida kuće u vlasništvu i na nekretnini protustranke od točke E preko točaka F i G do točke I, sve prema skici očevida mjerničkog vještaka Miljenka Relića od 7. listopada 2025.

II Utvrđuje se sporna površina označena kao SP1 sa 3,1 m2 označena točkama A-3-4-D-C-B-A.

III Utvrđuje se sporna površina označena kao SP2 sa 4,7 m2 označena točkama A-B-C-D-2-A.

IV Utvrđuje se sporna površina označena kao SP3 sa 2,3 m2 označena točkama E-F-G-I-1-E.

V Svaka od stranaka može u parnici dokazivati vlasništvo sporne površine i zahtijevati da se u skladu s njim označi međa, no stranka koja je sudjelovala u postupku uređenja međe ne može to zahtijevati nakon proteka roka od šest mjeseci od dana pravomoćnosti ovog rješenja.

VI Nalaze se protustrankama da u roku od 15 dana predlagateljima naknade trošak postupka u iznosu od 264,56 €.

Obrazloženje

Predlagatelji SĆ, JĆ i KĆM podnijeli su u ovom izvanpraničnom predmetu prijedlog radi uređenja međe između nekretnine u njihovom suvlasništvu označe u zemljišnoj knjizi kao kčbr. [katastarska čestica] kuća i dvor sa 169 m2 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i nekretnine u suvlasništvu protustranaka LĆ i TĆ u zemljišnoj knjizi označene kao kčbr. [katastarska čestica] kuća, dvorište, dvorište, [adresa] sa 506 m2.

Tijekom postupka protustranka TĆ je umrla, a njezin je nasljednik protustranka LĆ (list 154-157). U prijedlogu predlagatelji tvrde da međa između ovih nekretnina stranaka nije jasno vidljiva, a svakako nije jasno označena, pa je potrebno među urediti uredovanjem suda.

Na očevidu 7. listopada 2025. (list 166-167) na samim nekretninama koje su predmet postupka utvrđeno je da se nekretnine predlagatelja u naravi sastoje od kuće prizemnice u Ivanić Gradu sa manjim dvorištem u kojem je jedno stablo oraha i bunar koji nije u funkciji već je prekriven metalnom pločom. Do nekretnine predlagatelja pristupa se vozilima i pješice iz Ulice Slobode ali je službena adresa [adresa]. Nekretnine protustranke sastoje se od kuće i dvorišta, time da je kuća svojom stražnjom stranom oslonjena o stražnju stranu kuće predlagatelja. Sa južne strane obje kuće zatečena je ograda od drvenih panela izrađena neposredno uz zelenu ogradu odnosno živicu, na način da ograda i živica predstavljaju fizičku granicu nekretnina stranaka sa južne strane kuće predlagatelja i kuće protustranaka Sa sjeverne strane kuća stranaka njihove nekretnine koje su predmet postupka fizički dijeli zid koji pripada kuće protustranke. Predlagatelji i protustranka pokazali su linije za koje smatraju da predstavljaju liniju međe između njihovih nekretnina. Te linije nisu se poklapale.

Stranke nisu postigle bilo kakav sporazum o uređenju međe, niti su se suglasile da bi se međa uredila prema katastarskom nacrtu. Stoga je sud primjenom odredaba čl. 103 st. 2 i st. 3 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 81/15, 94/17) među u konkretnom slučaju uredio prema posljednjem mirnom posjedu kako su predlagatelji i predložili, uzimajući u obzir da je stanje posljednjeg mirnog posjeda na samim nekretninama bilo jasno vidljivo.

Tako je međa u konkretnom slučaju sa južne strane kuća uređena linijom zatečene ograde od drvenih panela sa završetkom kod željezne cijevi zatečene u zemlji. Sa sjeverne strane kuća međa je uređena vanjskom ivicom zida kuće protustranke jer dvorište do tog zida predstavlja jedinstvenu cjelinu dvorišta predlagatelja.

Kako su stranke pokazale drugačije linije međe, pojavile su se tri sporne površine kao razlike između tih linija pokazanih po strankama i linije međe kako je među uredio sud. Te sporne površine vještak geodetske struke označio je u skici očevida i izračunao njihove površine , sve kao pod točkama II, III i IV izreke. O troškovima postupka sud je odlučio primjenom odredaba čl. 32 st. 1 i st. 4 Zakona o izvanparničnom postupku (NN 59/23) te naložio protustrankama da predlagateljima naknade trošak u iznosu od 264,56 €. To se odnosi na pola sudske pristojbe na rješenje koju su predlagatelji platili u iznosu od 39,82 €, te pola troškova sudskog očevida i geodetskog vještačenja u iznosu od 224,74 €.

U pogledu spornih površina, pod točkom V izreke ovog rješenja strankama je ostavljena mogućnost pokretanja parnice prema odredbama čl. 103 st. 6 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, ali najkasnije do isteka roka od šest mjeseci, računajući od dana pravomoćnosti ovog rješenja.

U Ivanić Gradu, 7. studenoga 2025.

Sudac

Tudor Nenad

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može žalbenom sudu izjaviti žalbu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u roku od 15 dana računajući od dana primitka rješenja.

Dostaviti:

- predlagateljima po pun. odvj. Marijana Habijančić, s nalazom, mišljenjem i skicom

- protustrakama po pun. odvj. Davor Palatinuš, s nalazom, mišljenjem i skicom