REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

STALNA SLUŽBA U IMOTSKOM

P-979/2025-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Makarskoj Stalna služba u Imotskom, po sucu Mariji Ćosić u pravnoj stvari tužitelja RO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Krešimiru Biočiću, odvjetniku u Imotskom, Bruna Bušića 37, protiv tuženika:1. UO, 2. RO ĆO pok. R, 3. VO, 4. OO, 5. Zec GO, 6. Zec ZO, 7. Zec CO, 8. Zec ĆO, 9. Zec NO, 10. Zec TO, 11. Zec ĐO, 12. Zec IO, 13. Lisnjić SO, 14. U KO, 15. JO KO pok. Ć, 16. DO ž. GO, 17. BO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 18. JO Marija ud. Ć, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 19. JO [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (upisana u zk. kao JO) [adresa], 20. ŠO, [adresa]., OIB: [osobni identifikacijski broj], 21. V O pok. G, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 22. AO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 23. ROU pok. G, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 24. BO Z, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 25. FO pok. C, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 26. BO EO pok. C, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 27. BO N pok. NO, 28. HO pok. NO, 29. HO T pok. NO, 30. HO PO pok. NO, 31. HO ĐO ud. NO, 32. PO pok. NO, 33. ŽO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 34. UOU, [adresa]., OIB: [osobni identifikacijski broj], 35. ČO, [adresa]., OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad/1 do ad/16 i ad/27 do ad/32 su odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Borisu Ujeviću, odvjetniku u Imotskom, nakon održane glavne rasprave 06. studeni 2025, objave dana 07. studeni 2025.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj RO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik i posjednik za cijelo (1/1) nekretnine koju (tvore) sačinjavaju:

- čest. zem. [katastarska čestica], I ZK tijelo ZK uložak: [broj ZK uloška], površine 1436 m2, K. O. [katastarska općina],

- čest. zem. [katastarska čestica], V ZK tijelo ZK uložak: [broj ZK uloška], površine 6207 m2, K. O. [katastarska općina],

- čest. zem. [katastarska čestica], V ZK tijelo ZK uložak: [broj ZK uloška], površine 524 m2, K. O. [katastarska općina], koja nekretnina je ukupne površine 8167 m2, a koja nekretnina je prikazana na SKICI IZMJERE u mjerilu 1:1000 koju je izradio stalni sudski vještak za geodeziju Goran Kukavica dana 22.08. 2024. god, te položena između točaka označenih slovima A-B- C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P-A, te označena crvenom, žutom i plavom bojom, a

2.

koja SKICA čini sastavni dio ove presude, slijedom čega je tužitelj uz ostvarenje ostalih pretpostavki traženih zemljišnoknjižnim pravom ovlašten izvršiti uknjižbu vlasništva ove nekretnine na svoje ime u zemljišnu knjigu uz istodobno brisanje svih prava i tereta u korist tuženika na toj nekretnini, što su tuženici dužni trpjeti.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da je stvarni vlasnik nekretnine a koju nekretninu je stekao darovanjem od oca LO i strica MO, te u konačnici i temeljem dosjelosti, budući da predmetna nekretnina od najstarijih vremena se nalazi u vlasničkom posjedu pravnih prednika tužitelja, a naposljetku i tužitelja, koji su istu u svemu posjedovali i koristili kao svoje vlasništvo i da nikada u tome ni od koga nisu bili ometani niti ograničavani.

2.Tužitelj dalje navodi da otac i stric tužitelja ovu nekretninu su stekli nasljeđivanjem iza smrti svojeg oca RA pok. Đ i da je ista zbog nesređenog zemljišnoknjižnog stanja, u zemljišnim knjigama suda upisana kao vlasništvo tuženika unatoč činjenici što je tužitelj stvarni vlasnik i posjednik nekretnina pa slijedom iznijetog ima pravni interes uskladiti stvarno stanje sa zemljišnoknjižnim stanjem.

3. Tuženi ad/17 do ad/26, ad/33 do ad/35 iako su uredno zaprimili tužbu i pozive za ročišta na ista nisu pristupili niti se pismeno očitovali.

4.Privremeni zastupnik tuženika ad/1 do ad/16, ad/27 do ad/32 iako je uredno zaprimio tužbu, nalaz i mišljenje vještaka na isti nije imao primjedbe.

5.Sud je u dokaznom postupku pročitao izvadak iz zemljišne knjige Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], pročitao rješenje o nasljeđivanju iza pok. RA pok. Đ broj O- 910/88 od 29. travnja 1991., pročitao rješenje o nasljeđivanju iza pok. UA broj O-1028/2023 od 04. rujna 2023 (str. 29 do 32), obavio očevid na licu mjesta dana 15. svibnja 2024., saslušao svjedoke ĆA. C i VA pok. Đ, pročitao nalaz i mišljenje vještaka Gorana Kukavice od 22. kolovoza 2024., (str.55 do 61), pročitao rješenje o nasljeđivanju iza pok. ĆOU broj O- 1252/2023 od 14. prosinca 2023. (str.74 i 75), pročitao izjavu OA (str.98) i pročitao rješenje o nasljeđivanju iza pok. GA broj O-5076/2024 od 26. veljače 2025 . (str. 106 i 107).

6.Očevidom na licu mjesta utvrđeno je da je nekretnina položena u zaseoku Gornja Zečevina ukupne površine 8000 m2 i da je ista položena u pravcu sjeveroistok- jugozapad s tim da sa sjeverozapadne strane i sjeveroistočne graniči sa nekretninom ZA koja je ograđena kamenim suhozidom koji je dijelom u vlasništvu tužitelja a dijelom u vlasništvu ZA. Nekretnina koja je položena jugozapadno je u vlasništvu CA i ograđena je suhozidom koji je u vlasništvu tužitelja. Unutar predmetne nekretnine je vrt koji nosi oznaku č. zem. [katastarska čestica] i u naravi je obradiva površina.

7.Svjedok ZA pok. C u svom iskazu navodi da predmetna nekretnina je nasljedstvo prednika tužitelja i to djeda tužitelja RA koji je predmetne nekretnine ostavio LO i MO, a koji su predmetnu

3.

nekretninu darovali tužitelju. Svjedok dodaje da je predmetna nekretnina korištena za ispašu stoke, a dijelom je obrađivana te da mu nije poznato da postoji bilo kakav spor.

8.Svjedok VA pok. Đ u svom iskazu navodi da joj je poznato da je predmetna nekretnina starina prednika tužitelja, da su otac i stric nekretninu darovali tužitelju te ga uveli u posjed te da ista predstavlja pašnjak a dio nekretnine je obradiva površina te da joj nije poznato da postoji bilo kakav spor.

9.Nakon što je vještak dostavio svoj nalaz i mišljenje, na koji nalaz i mišljenje stranke nisu imale primjedbe tužitelj je uredio tužbeni zahtjev podneskom 05. travnja 2025. koji tužbeni zahtjev je ovaj sud u cijelosti usvojio kao osnovanim.

10.Naime, analizom izvedenih dokaza a prvenstveno očevidom na licu mjesta, te iskazima svjedoka koji u cijelosti potvrđuju da je predmetnu nekretninu tužitelj stekao darovanjem od oca NA i strica MO, a koju nekretninu su oni naslijedili od svog oca RA, a koja nekretnina je u cijelosti ograđena kamenim suhozidom i u naravi čini pašnjak dok je dio nekretnine obrađivan.

11.Dakle provedenim dokazima je nedvojbeno utvrđeno da je tužitelj darovanjem od svojih prednika postao vlasnik predmetne nekretnine, te da je uveden u posjed od strane darovatelja.

12.Kako stranke nisu popisivale troškove postupka sud o troškovima nije odlučivao.

U Imotskom 07. studeni 2025.

S u d a c:

Marija Ćosić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana na Županijski sud a putem ovog suda.

DNA:

- Krešimir Biočić, odvjetnik u Imotskom, Bruna Bušića 37,

- Boris Ujević, odvjetnik u Imotskom,

4.

- BO, [adresa] 54,

- TA ud. Petra, [adresa],

- TA [adresa] pok. RA, [adresa],

- ŠO, [adresa].,

- V O pok. G, [adresa],

- AO, [adresa],

- ROU. G, [adresa],

- ZA pok. C, [adresa],

- FO pok. C, [adresa],

- EO pok. C, [adresa],

- ŽO, Split, Kila 54,

- UOU, [adresa].,

- ČO, [adresa].