REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Stalna služba u Trogiru
Obala bana Berislavića 1
21220 Trogir
Poslovni broj: P-4496/2024-8
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Splitu- Stalna služba u Trogiru, po sutkinji ovog suda Daniri Vujević, u pravnoj stvari tužitelja ŠT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupan po punomoćnici BT, odvjetnici u [adresa], protiv tuženice pod 1) NT rođ. ŠT OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženice pod 2) LT ud. TT OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženice pod 3) VT pok. PT OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženice pod 4) KT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], tuženika pod 5) DT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], tuženika pod 6) JT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], tuženika pod 7) ŽT pok. ĆT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], tuženika pod 8) ZT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], tuženika pod 9) Š (Božo) Čarije pok GT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], tuženice pod 10) MT ud. PT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], tuženice pod 11) ŠTJ pok. PT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], tuženice pod 12) ET. PT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], tuženice pod 13) CT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i tuženika pod 14) ŽT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] , radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, dana 6. studenog 2025.,
p r e s u d i o j e:
1.Utvrđuje se da je tužitelj ŠT OIB [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] ORANICA površine 1121 m² k. o. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] ORANICA 65 m² obe zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za cijelo.
2. Ovlašćuje se tužitelj ŠT OIB: [osobni identifikacijski broj] da temeljem ove presude izvrši uknjižbu prava vlasništva za cijelo u zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Trogir na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica] ORANICA površine 1121 m² k. o. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] ORANICA površine 65m² obe zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] uz istovremeno brisanje tog prava kako slijedi: a) suvlasničkog dijela od 1/4 s imena BTJ a čiji su isključivi nasljednici tuženici pod 1) NT rođ. BTJ, tužena 2) LT ud. TT, tužena 3) VT, tužena 4) KT, tuženik 5) DT pok. PT, tuženik 6) JT, tuženik pod 7. ŽT pok.ĆT
b) suvlasničkog dijela od 4/12 s imena ČARIJA ANTE SINA ILIJE a čiji je tuženik pod 8) FT pok. BT isključivi nasljednik
c) suvlasničkog dijela od 1/12 s imena NTJ a čiji su isključivi nasljednici tuženici pod 1) NT rođ. NTJ, tužena 2) LT ud. TT, tužena 3) VT, tužena 4) KT, tuženik 5) DT pok. PT, tuženik 6) JT, tuženik pod 7. ŽT pok. ĆT
d) suvlasničkog dijela od 4/12 dijela s imena LTJ čiji je tužitelj isključivi nasljednik pa se ovlašćuje temeljem ove presude na upis za 4/12 dijela
3. Utvrđuje se da je tužitelj ŠT OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] VINOGRAD KRTINE površine 1088 m² zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za cijelo.
4. Ovlašćuje se tužitelj ŠT OIB: [osobni identifikacijski broj] da temeljem ove presude izvrši uknjižbu prava vlasništva za cijelo u zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Trogir na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] VINOGRAD KRTINE površine 1088 m² k. o. [katastarska općina] uz istovremeno brisanje kako slijedi:
a) Suvlasnički dio od 3/12 Čarija GT a čiji su isključivi nasljednici tuženici pod 9) ST (B) , tuženik pod 8) FT pok. BT, tužena pod 10) MT, tužena pod 11) TTJ, tužena 12) ET, isključivi nasljednici
b) Suvlasnički dio od 3/12 VTJ a čiji su isključivi nasljednici tuženici pod 1) NT rođ. VTJ, tužena 2) LT ud. TT, tužena 3) VT, tužena 4) KT, tuženik 5) DT pok. PT, tuženik 6) JT, tuženik pod 7. ŽT pok. ĆT
c) Suvlasnički dio: 3/12 Čarija GT pok. LTJ a čiji su isključivi nasljednici tuženici pod 9) ST (B) , tuženik pod 8) FT pok. BT, tužena pod 10) MT, tužena pod 11) TTJ, tužena 12) ET, isključivi nasljednici
d) Suvlasnički dio: 1/12 Čarija ĆT pok. LTJ a čiji su isključivi tuženici 1) NT rođ. TTJ, 2) LT ud. TT, 3) VT, 4) KT, 5) DT, 6) JT, 7) ŽT pok. ĆT, isključivi nasljednici
Obrazloženje
1.1.U tužbi podnesenoj dana 26. studenog 2024.godine navodi se kako su u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] u zk. ul. [broj ZK uloška] upisane nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] ORANICA površine 1121m2 i čest. zem. [katastarska čestica] ORANICA površine 65 m2.
Pravo suvlasništva je upisano na imena:
1. Suvlasnički dio: 1/4 ČARIJA AT
2. Suvlasnički dio: 4/12 ČARIJA ANTE SINA ILIJE
3. Suvlasnički dio: 1/12 ČARIJA HT
4. Suvlasnički dio: 4/12 ČARIJA ŠT (tužitelj)
1.2. Nadalje, navodi se kao je u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] u zk. ul. [broj ZK uloška] upisana nekretnina označena kao čest. zem. [katastarska čestica] VINOGRAD KRTINE površine 1088 m2.
Pravo suvlasništva je upisano na imena:
1. Suvlasnički dio: 3/12 Čarija GT
2. Suvlasnički dio: 3/12 Čarija ĐT
3. Suvlasnički dio: 1/12 Čarija GT pok. LTJ
4. Suvlasnički dio: 1/12 Čarija ĆT pok. LTJ
5. Suvlasnički dio: 4/12 ŠT (tužitelj)
1.3. Navodi se kako je upisani suvlasnik RT (ĆT, N) pok. LTJ umro. Isti je kao suvlasnik upisan pod osobnim imenom ĆT, NTJ i N, a isti je bio brat djeda tužitelja. Nasljednicima ovog upisanog suvlasnika da su temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Trogiru posl. br. O-164/73 proglašeni:
1.4. IT ud. ĆT supruga ostavitelja koja da je umrla, a njenom nasljednicom je temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Petra Žanka kao povjerenika Općinskog suda u Splitu posl. br. O-848/18 proglašena tuženica pod 1) Sačer VT pok. ĆT, kći ostavitelja, tuženica pod 1.
1.5. Nadalje, UT (TT) sin ostavitelja koji da je umro a njegovim nasljednikom je temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Trogiru posl. br. O-24/01 proglašena tuženica pod 2) LT ud. TT, supruga ostavitelja. Nadalje, rješenjem Općinskog suda u Trogiru posl. br. R1-147/09 utvrđeno je da je TT i UT ista osoba.
1.6. Nadalje, PT sin ostavitelja koji da je umro, a njegovim nasljednicima su temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Ivane Bartulice Antulov kao povjerenika Općinskog suda u Splitu posl. br. O-1042/22 proglašeni tužena pod 3) VT, tužena pod 4) KT, supruga ostavitelja i tuženik pod 5) DT, sin ostavitelja.
1.7. JT sin ostavitelja pok. OT (ĆT) je tuženik pod 6).
1.8. L (Ivan) Čarija sin ostavitelja pok. N (Stipe) je tuženik pod 7)
1.9. Nadalje, navodi se kako je umro upisani suvlasnik PTJ a njegovim nasljednicima su temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Trogiru posl. br. O-109/78-4 proglašeni :
1.10. Nadalje, ČT ud. Ilije supruga ostavitelja koja da je umrla, a njezinim su nasljednicima temeljem rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Trogiru poslovni broj O-92/08 proglašeni: ŽT pok. PTJ sin koji je umro te je njegovim nasljednikom temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Petra Žanka kao povjerenika Općinskog suda u Trogiru posl. br. O- 314/14 proglašen na nekretninama sin ostavitelja ŠU pok. BT koji je umro te su njegovim nasljednicima temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Danira Margeta-Nuber kao povjerenika Općinskog suda u Trogiru posl. br. O-382/2020 proglašeni supruga ostavitelja: tuženica pod 13) CT i sin ostavitelja tuženik pod 14) ŽT.
1.11. Nadalje, BU sin ostavitelja NU, je tuženik pod 9.
1.12. PT je sin ostavitelja NU,a njegovim nasljednicima temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Željane Biuk kao povjerenika Općinskog suda u Splitu stalna služba u [adresa] posl. br. O-6195/22-5 proglašeni su tuženica pod 10) MT , tuženica pod 11) TTJ, tuženica pod 12) ET.
1.13. Nadalje, FT unuk ostaviteljice pok. ČT. T je tuženik pod 8.
1.14. LU sin NU je umro a njegovim nasljednikom na temelju rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Željane Biuk kao povjerenika Općinskog suda u Trogiru posl br. O- 27/06-4 proglašen je tuženik pod 8) FT (posinak ostavitelja).
2. Nadalje, u tužbi se navodi kako zemljišnoknjižni upis naveden pod točkom 1. i točkom 2. nije istinit ni potpun. Stvarni i isključivi vlasnik nekretnina iz ove tužbe da je tužitelj. Tužitelj da je pravo vlasništva nekretnina iz točke 1. i točke 2. tužbe stekao ugovorom o doživotnom uzdržavanju sklopljenog sa svojim ocem TU (upisani suvlasnik) koji je potvrđen pred sucem pojedincem Općinskog suda u Trogiru pod brojem R2-83/09.
2.1. Nadalje, prednik tužitelja da je umro dana **.**.2014. što se dokazuje smrtnim listom koji je izdan od matičnog ureda [adresa] KLASA: 223-04/15- 005/277 URBROJ: 2181-06-02-15-1, te su predmetne nekretnine ugovorom o doživotnom uzdržavanju smrću pripale u vlasništvo predlagatelja. Prednik tužitelja (otac) je u 50- tim godinama prošlog stoljeća sa svojim stričevima VU (upisani suvlasnik nekretnina) i NU (upisani suvlasnik) izvršio usmenu diobu zemljišta zvanog “KRBANI“ (zemljište iz točke 1. tužbe). Diobom je PU pripala kat. čest. [katastarska čestica] na [adresa] , NU pripala je čest. zem. [katastarska čestica] na [adresa] te TU (otac tužitelja) je pripala je čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica].
2.2. Nadalje, sukladno diobi i stvarnom stanju na terenu 1975. godine da je izvršena parcelacija položajnim nacrtom UP-182/1-1975. Položajni nacrt da je pohranjen u zbirci isprava Općinskog suda u Splitu Zemljišnoknjižni odjel Trogir posl. br. Z-333/75.
2.3. Nadalje, osim zemlje zvane [adresa] predmet ugovora da je i zemlja zvana Krtine (točka 2. tužbe). Nekretnina iz točke 1. tužbe označena kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] da je formirana kao pristupni put za nekretninu označenu kao čest. zem. [katastarska čestica] u vlasništvu tužitelja. Nadalje, čest. zem. [katastarska čestica] da je oranica koju tužitelj redovito kosi i održava.
2.4. Nekretnine iz točke 1. u katastarskom operatu nose oznaku 1536/1, 1536/2 što je razvidno iz potvrde DGU, Područni ured Split, Ispostava Trogir, Klasa: 930-04/24- 04/2014 od dana 27.5.2024. god. Nekretnina iz točke 2. u katastarskom operatu nose oznaku 2215 što je razvidno iz potvrde DGU , Područni ured Split, Ispostava Trogir, Klasa: 930-04/24-04/375 od 4.11.2024.
2.5. Navodi se kako je upravo otac tužitelja upisan kao isključivi posjednik u posjedovnom listu broj 2612 za k. o. [katastarska općina] .
2.6. Nekretnine iz ove tužbe su u cijelosti pripale ocu tužitelja, a po njegovoj smrti ugovorom o doživotnom uzdržavanju tužitelju. Odmah po usmenoj diobi 50ih godina prošlog stoljeća otac tužitelja da je stupio u posjed nekretnina koje su ga pripale te je iste obrađivao, sadio poljoprivredne kulture tipično za ovo podneblje. Otac tužitelja da je stekao vlasništvo predmetnih nekretnina po odredbama OGZ-a koji je bio na snazi u vrijeme zaključenog sporazuma 50ih godina prošlog stoljeća. Prema pravnom pravilu paragrafa 380. OGZ-a za stjecanje prava vlasništva je potreban valjani pravni osnov (titulus ) i pravni način stjecanja ( modus ) tako da se predaja nekretnina u cijelosti od strane prednika tuženika smatra kao modus stjecanja. Prema pravnom pravilu paragrafa 431. OGZ-a vlasništvo na nekretnini da se moglo stjecati i temeljem pravnog posla i bez upisa u zemljišne knjige pod uvjetom da je pravni posao ispunjen. Kako su srodnici zaključili usmeni sporazum o razvrgnuću suvlasničke zajednice to su 50- ih godina prošlog stoljeća postali samovlasnici nekretnina koje su ih u diobi pripale. Otac tužitelja da je ex lege stekao vlasništvo nekretnina, a njegovom smrću tužitelj.
2.7. Prednici tužitelja da nisu sredili zemljišnoknjižno stanje nekretnine iz ove tužbe, ali među diobenicima i njihovim nasljednicima nikada nije bilo sporno da nekretnina iz ove tužbe predstavlja isključivo vlasništvo prednika tužitelja odnosno tužitelja. Tužiteljev posjed predmetnih nekretnina je samostalan, zakonit, istinit, i pošten počevši još od posjeda njegovog oca TU do danas. Nadalje, da nitko djeda, oca ni tužitelja nikad nije smetao u pravu vlasništva ovih nekretnina niti je postavljao bilo kakve zahtjeve u odnosu na pravo vlasništva.
2.8. Kako da je tužitelj stekao pravo vlasništva predmetne nekretnine na temelju zakona ovlašten je na temelju odredbe članak 130. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ishoditi upis stečenog prava vlasništva u zemljišnoj knjizi zahtijevajući od suda da briše upis prava suvlasništva s imena tuženika i provede upis na njegovo ime.
3. Tužitelj je u prilog tužbi dostavio sljedeće isprave: rješenje o nasljeđivanju iza pok. LU pod posl.br. O-27/06 od dana 14. lipnja 2006., rješenje o nasljeđivanju iza pok. TT pok. ĆT pod posl.br. O-24/01 od dana 24. rujna 2004., rješenje o nasljeđivanju iza pok. ČT pok. T pod posl.br. O-92/08 od dana 27. studenog 2008., rješenje o nasljeđivanju iza pok. PT pod posl.br. O- 6195/2022 od dana 14. ožujka 2023., izvod iz katastarskog plana za k. č. br.: [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], izvod iz katastarskog plana za k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], identifikacija čestica DGU, Područni ured za katastar Split, Ispostava za katastar nekretnina [adresa] KLASA: 930-04/24-04/201, URBROJ: 541-28-02-05/8-24-2 od 27.5.2024., identifikacija čestica DGU, Područni ured za katastar Split, Ispostava za katastar nekretnina Trogir KLASA: 930-04/24-04/375, URBROJ: 541-28-02-05/1-24-2 od 4.11.2024., rješenje o nasljeđivanju iza pok. NU p. TU pod posl.br. O-109/78 od dana 24. travnja 1978., rješenje posl.br. R1-147/09 od dana 30. rujna 2009., rješenje o nasljeđivanju iza pok. ŽT pok. NU pod posl.br. O-314/14 od 13. siječnja 2015., rješenje o nasljeđivanju iza pok. KU pok. V rođ. P pod posl.br. O-848/2018 od 9. travnja 2018.g., rješenje o nasljeđivanju iza pok. PT pok. NTJ pod posl.br. O-1042/2022 od dana 13. svibnja 2022., rješenje o nasljeđivanju iza pok. ŠU pok. BT pod posl.br. 382/2020 od 18. svibnja 2020.g, prijepis posjedovnog lista br. 2612 k. o. [katastarska općina], prijavni list za Općinski sud sastavljen dana 15.8.1975. UP-182/1-1975 u Z-334/75, smrtni list za pok. TU izdan od Matičnog ureda Trogir KLASA: 223-04/15-005/277, URBROJ: 2181-06-02-15-1, rješenje o nasljeđivanju iza pok. ĆT pod posl.br. O-164/73, ugovor o doživotnom uzdržavanju sklopljen između DU kao davatelja doživotnog uzdržavanja i JU kao primatelja doživotnog uzdržavanja dana 21. svibnja 2009. ovjeren pred Općinskim sudom u Splitu pod posl.br. R2-83/09, izvadak iz zemljišne knjige za ZU 2090 k. o. [katastarska općina], izvadak iz zemljišne knjige za ZU 1835 k. o. [katastarska općina],
4. Iz navedenih isprava proizlazi osnovanost tužbenog zahtjeva, kao i pasivna legitimacija tuženika.
5. Tuženicima je dostavljena tužba s prilozima zajedno s pozivom na davanje odgovora na tužbu i odgovarajućim upozorenjima.
6. Tuženici u roku ostavljenom za davanje odgovora na tužbu nisu podnijeli odgovor na tužbu i svojom procesnom pasivnošću su priznali gore navedene činjenice na kojima tužitelj temelji tužbu. Te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate. Također ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženike spriječio opravdani razlog da podnesu odgovor na tužbu. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz odredbe čl. 114. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14, dalje: ZV).
7. Stoga, temeljem čl. 331.b. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP) prihvaćen je tužbeni zahtjev i odlučeno kao u izreci presude.
U Trogiru, 6. studenog 2025.
S U T K I N J A
Danira Vujević
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovom sudu elektroničkom komunikacijom ili u pisanom obliku u 3 primjerka (čl.106.a st.5.ZPP), a o žalbi odlučuje županijski sud.
DNA:
-pun. tužitelja BT, odvj. u [adresa]
-tuženicima na adrese iz uvoda presude
-spis, ovdje
