REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zadru - Stalna služba u Benkovcu
Stjepana Radića 10
23420 Benkovac
Poslovni broj: R1-403/2024-27
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu ovog suda Igoru Berghausu u izvanparničnom predmetu predlagatelja FO, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], sa smještajem u Domu za odrasle osobe u Lobor-Gradu, Markušbrijeg 131, Labor, zastupan po skrbnici IO ona po odvjetnici Jadranki Olivari-Jirasek odvjetnici u Zagrebu, Srednja Grmoščica 15, protiv protustranke DO, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 6.studenog 2025. godine
r i j e š i o j e
Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina suvlasništvo predlagatelja FO za 1/2 dijela, te protustranke DO za 1/2 dijela, na nekretnini označenoj kako čest. zem. [katastarska čestica] površine 427 m2, dvorište i stambena zgrada, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina], civilnom diobom prodajom nekretnine na javnoj dražbi i podjelom kupovnine sukladno suvlasničkim omjerima.
Obrazloženje
(1)Predlagatelj je podnijo prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina protiv predloženika navodeći da imaju zajednički interes razvrgnuti suvlasničku zajednicu. Zbog odnosa stranaka predlaže civilnu diobu.
(2)Protustranka DO nije se očitovao o prijedlogu.
(3) Sud je održao i uviđaj uz sudjelovanje vještaka građevisnke struke. Na nalaz i mišljenje vještaka stranke nisu imale primjedbi.
(4)Prema čl. 50. st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ( Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01 i 79/06, u daljnjem tekstu ZVDSP) kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona.
(5) Prema čl. 50. st. 2. ZVDSP-a ako sud nije glede načina razvrgnuća vezan u smislu stavka 1. istog članka, sud će djeljive pokretne stvari dijeliti fizički, a nekretnine geometrijski.
(6) Prema čl. 50. st. 4. ZVDSP-a ako dioba iz stavka 2. istog članka nije moguća, a da se znatno ne umanji vrijednost, sud će odlučiti da se stvar proda na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način, a dobiveni iznos podijeliti razmjerno suvlasničkim dijelovima ( civilno razvrgnuće).
(7)Iz nalaza i mišljenja vještaka dipl. ing. građ.GO , utvrđeno je da nekretnine koje su predmet razvrgnuća suvlasništva u naravi predstavljaju nedjeljivu cjelinu, te stoga nije moguća fizička dioba sukladno suvlasničkim omjerima i utvrdio je da vrijednost iste iznosi 49.000 EUR.
(8)Budući su stranke zahtijevale civilnu diobu odlučeno je kao u izreci.
U Benkovcu, dana 6.studenog 2025.godine
Sudac
Igor Berghaus
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja, putem ovog suda na Županijski sud pisanim podneskom u 3 primjerka.
Dostaviti,
-pun.predlagatelja
-protustranci
NAKON PRAVOMOĆNOSTI:
-Porezna uprava-Ispostava Obrovac
