REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj: Ovr-1441/2025-5

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sutkinji toga suda Ines Golešić Plašić, na prijedlog sudskog savjetnika Josipa Brekala, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o. za proizvodnju i distribuciju toplinske energije sa sjedištem u [adresa], OIB: 15907062900, zastupan po Josipu Mađariću, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Mađarić & Lui d.o.o., protiv protivnika osiguranja ČI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 6. studenog 2025.,

r i j e š i o  j e

Temeljem ovršne isprave pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javne bilježnice Ivane Macanić iz Zagreba posl. br. Ovrv-58370/2024 od 28. lipnja 2024., a radi osiguranja tražbine predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o, [adresa], OIB: 15907062900, u iznosu od 520,01 eura, uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku:

-na iznos od 48,61 eura od 26.05.2023.g.;

-na iznos od 27,67 eura od 24.06.2023.g.;

-na iznos od 21,56 eura od 24.06.2023.g.;

-na iznos od 20,80 eura od 22.07.2023.g.;

-na iznos od 22,30 eura od 23.08.2023.g.;

-na iznos od 25,66 eura od 23.09.2023.g.;

-na iznos od 31,26 eura od 25.10.2023.g.;

-na iznos od 75,41 eura od 16.12.2023.g.;

-na iznos od 83,72 eura od 28.12.2023.g.;

-na iznos od 97,88 eura od 26.01.2024.g.;

-na iznos od 65,14 eura od 24.02.2024.g.;

po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2024. po stopi koja se određuje, za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, zatim iznos od 120,00 eura na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na iznos od 120,00 eura teče od 28. lipnja 2024. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine

određuje se osiguranje

I prisilnom uknjižbom založnog prava cijelog suvlasničkog dijela na nekretnini upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],

1. kčbr. [katastarska čestica], Broj D. L. 78, u naravi [adresa], koja se sastoji od DVORIŠTE površine 805 m2, STAMBENA ZGRADA, [adresa], 3, 5, 7 površine 3126 m2, ukupne površine u iznosu od 3931 m2,

186. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-186) trosobni stan broj 122 na IV (četvrtom) katu površine 72,90 m2 (tri sobe i ostale prostorije), s ostavom u etaži površine 1,57 m2 i ostavom u podrumu površine 2,55 m2, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, ČI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u prvenstvenom redu upisane zabilježbe pokretanja postupka pod posl.br. Z-19969/2025.

II Zemljišnoknjižni odjel ovog suda izvršiti će uknjižbu založnog u korist predlagatelja osiguranja.

III Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

IV Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V Nalaže se protivniku osiguranja nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka u iznosu 125,00 EUR (jednu stotinu dvadeset pet eura i nula centi), u roku 8 dana.

VI Odbija se predlagatelj osiguranja sa zahtjevom za naknadom troškova u iznosu 26,54 eura (dvadeset šest eura i pedeset četiri centa).

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja utvrđene ovršnom ispravom, pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javne bilježnice Ivane Macanić iz Zagreba posl. br. Ovrv- 58370/2024 od 28. lipnja 2024.

2. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, propisane čl. 296. Ovršnog zakona ("("Narodne novine" br. 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24.) u daljnjem tekstu OZ). Stoga je riješeno kao u toč. I izreke ovog rješenja. Točka II izreke temelji se na čl. 295. st. 2. OZ, dok se toč. III izreke rješenja temelji na čl. 297. st. 2. OZ, a toč. IV izreke na čl. 298. st. 1. OZ.

3. Odlučujući o trošku, predlagatelju osiguranja je temeljem članka 14. stavak 4. OZ- a i Tbr. 11. t. 1. u svezi s Tbr. 7. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" br. 138/23. dalje Tarifa), prema vrijednosti predmeta spora (520,01 EUR) priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 100,00 EUR, kao i porez na dodanu vrijednost na navedenu radnju u iznosu 25,00 EUR sukladno Tbr. 46. Tarife. Osim navedenog troška, predlagatelj osiguranja je zatražio i trošak sudskih pristojbi u iznosu 26,54 eura. Sud predlagatelju osiguranja nije priznao zatraženi trošak sudskih pristojbi jer predlagatelj osiguranja nije sudu dostavio dokaz da je navedeni trošak doista nastao, odnosno da je prethodno podmirio trošak sudskih pristojbi. Osim toga, sukladno članku 14. stavak 6. OZ-a predlagatelj osiguranja može zahtjev za naknadu troškova podnijeti najkasnije u roku od trideset dana od dana završetka postupka, pa prema tome i zahtjev za naknadom troška sudskih pristojbi, nakon što mu platež istih bude određen rješenjem suda i nakon što navedeni trošak podmiri u određenom mu iznosu. Nadalje, sud u ovom trenutku ne može biti siguran da li će predlagatelj osiguranja koristi blagodat predviđenu u članku 7. stavak 2. Zakona o sudskim pristojbama ("Narodne novine" br. 118/18., 51/23.) te uplatiti u određenom roku 50% iznosa pristojbe za rješenje o osiguranju.

4. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

U Samoboru 6. studenog 2025.

Sudac:

Ines Golešić Plašić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA :

1. Predlagatelj osiguranja po punomoćniku

2. Protivnik osiguranja, uz prijedlog

3. Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu

Nacrt prijedloga izradio viši sudski savjetnik - specijalilst:

Josip Brekalo