REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
10000 ZAGREB – Ul. grada Vukovara 84
Poštanski pretinac 303
Poslovni broj: P-1324/2025-17
Zapisnik
od 06. studenog 2025. godine
o održanom ročištu radi sklapanja sudske nagodbe
kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu
Prisutni od suda:
Tužiteljica: JS
Sudac:
Ivana Galić
Tuženica: AS
Zapisničar:
Radi: utvrđenja prava vlasništva
HS
Sudac započinje ročište u 08:30 sati i objavljuje predmet raspravljanja.
Rasprava je javna.
Utvrđuje se da su pristupili:
Za tužiteljicu: pun. Marijana Marijan Koruga, odvjetnica
Za tuženicu: pun. Davorin Ivančić, odvjetnik
Za umješača: osobno uz pun. Belizara Bujanovića, odvjetnika
Stranke i umješač predaju sudu u pet primjeraka fotografiju i skicu za koje navode da su sastavni dio sudske nagodbe koju žele sklopiti, te suglasno navode da sklapaju sljedeću
S U D S K U N A G O D B U
" JS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao Tužiteljica,
i
AS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] kao Tuženica,
ZS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao Umješač
zajedno nazvani kao Ugovorne stranke
zaključili su dana 06. studenog 2025. u Zagrebu slijedeću
NAGODBU
Članak 1.
1.1. 1.1. Ugovorne stranke suglasno utvrđuju kako slijedi;
a da se između Tužiteljice i Tuženika vodi postupak kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl. brojem P-1324/2025 radi nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k.o. 999901, Grad Zagreb, koji se sastoji od zk.č.br. 7705/392, kuća, [adresa], J [adresa] površine 106m2, garaža površine 27m2, spremište površine 25 m2, dvorište površine 197 m2, ukupne površine 355 m2 i to
“4. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3) trosobni stan na drugom katu koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, sobe 1, sobe 2, izbe i kupaonice ukupne površine 58,76 m2, neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi na adresi [adresa]“;
b da je Tužiteljica na temelju postupka koji se vodi kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl. brojem P-1324/2025 upisala zabilježbu spora na nekretnini nekad u vlasništvu Tuženice, sada Umješača koja se vodi pod brojem Z-9534/2025;
c Da je Tužiteljica vlasnica nekretnine na adresi [adresa] u [adresa], upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], koji se sastoji od zk.č.br. 7705/392, kuća, [adresa], J [adresa] površine 106m2, garaža površine 27m2, spremište površine 25 m2, dvorište površine 197 m2, ukupne površine 355 m2 u zk. ul. [broj ZK uloška], označena kao kč.br. i to 2. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) stan u prizemlju koji se sastoji od dvije i pol sobe i ostalih prostorija ukupne površine 73,70 m2, neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi na adresi [adresa] te Tužiteljica uz stan koristi parkirno mjesto i podrum (cca 9m2) kao zajednički dio zgrade;
d Ugovorne stranke su suglasne da će postupak koji se vodi kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl. brojem P-1324/2025 ovom nagodbom riješiti na miran način te će se ispunjenjem uvjeta iz ove nagodbe brisati upisana zabilježba spora koja se vodi pod brojem Z-9534/2025.
1.2. 1.2. Temeljem utvrđenja iz prethodnog članka, Ugovorne strane pristupaju sklapanju ove nagodbe.
Članak 2.
2.1. Obveze ugovornih stranki:
a 2.1. Tužiteljica potpisom ove nagodbe potvrđuje da neće osporavati vlasništvo stana Tuženice, sada Umješača od 58,76 m2, kao i korištenje parkirnog mjesta na skici označeno kao "A";
b 2.2. Tužiteljica se odriče tužbenog zahtjeva u postupku koji se vodi kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl. brojem P-1324/2025;
c 2.3. Tuženica i Umješač prihvaćaju odricanje Tužiteljice i ne potražuju trošak parničnog postupka koji se vodi kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl. brojem P-1324/2025;
d 2.4. Tuženica i Umješač potpisom ove nagodbe daju suglasnost Tužiteljici te se odriču od prava osporavanja Tužiteljici radi korištenja zajedničkih dijelova nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], koji se sastoji od zk.č.br. 7705/392, kuća, [adresa] površine 106m2, garaža površine 27m2, spremište površine 25 m2, dvorište površine 197 m2, ukupne površine 355 m2 koji uključuju prvenstveno podrum (koji u cijelosti koristi isključivo Tužiteljica, veličine cca 9m2), kao i korištenje parkirnog mjesta označenog na skici kao "B" koje se nalazi uz parkirno mjesto Tuženice, sada Umješača.
e 2.5. Tuženica i Umješač su upoznati da je Tužiteljica u posjedu:
• šupe na kojoj je trenutno upisano vlasništvo Republike Hrvatske i to ,
Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) spremište površine 27 m2, neodvojivo povezano sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi na adresi [adresa]
• kao i da je u zakupu garaže i to:
Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4)
garaža površine 27 m2, neodvojivo povezana sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi na adresi [adresa]
za koju je također trenutno upisano vlasništvo Republike Hrvatske. Potpisom ove nagodbe u odnosu na šupu i garažu, obzirom da je upisano vlasništvo RH, Tuženica i Umješač se obvezuju da niti na koji način neće osporavati Tužiteljici korištenje istih te će u slučaju potrebe i za korištenje, kao i za eventualnu kupnju šupe ili garaže ukoliko bude potrebno dati suglasnost Tužiteljici te niti na koji način neće osporavati mogućnost korištenja ili eventualne kupnje istih.
Članak 3.
3.1. Tužiteljica, Tuženik i Umješač će zajednički nastojati u budućnosti urediti pravno stanje nekretnine i to na način da se provede etažiranje ne zadirući u stečena vlasnička prava;
Članak 4.
4.1. 4.1. Ova nagodba se odnosi isključivo na Ugovorne stranke koje su je sklopile.
4.2. 4.2. Ispunjenjem svih gore navedenih uvjeta iz ove nagodbe Ugovorne stranke se odriču bilo kakvih daljnjih potraživanja u postupku koji se vodi kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl. brojem P-1324/2025.
Članak 5.
5.1. U znak prihvata svih prava i obveza iz ovog nagodbe, stranke je sklapaju i potpisuju putem punomoćnika."
Sutkinja čita i tumači sudsku nagodbu strankama i umješaču, stranke i umješač izjavljuju da su slušale i razumjele diktat sutkinje, te da ova sudska nagodba predstavlja njihovu pravu volju, te je u znak prihvata ove sudske nagodbe potpisuju zapisnik o ovoj sudskoj nagodbi.
Stranke i umješač suglasno mole sud da uruči svakoj od stranaka po dva primjerka sudskim pečatom ovjerene sudske nagodbe radi provedbe iste.
Sud donosi
r j e š e n j e
I Uručuje se pun. stranaka po dva primjerka, a umješača jedan primjerak sudskim pečatom ovjerenog zapisnika o ovoj sudskoj nagodbi.
II Stranke su oslobođene od plaćanja sudskih pristojbi na ovu sudsku nagodbu.
III Zbog sklapanja sudske nagodbe u ovom predmetu pripremno ročište zakazano za dan 12.11.2025. u 10:20 sati neće se održati.
Dovršeno u 08:35 sati.
Sudac:
Zapisničar:
Stranke i umješač:
