Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Koprivnica, Hrvatske državnosti 5

Poslovni broj: Ovr-623/2025-8

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E O  O S I G U R A N J U

I

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Koprivnici po sucu Jerku Bogdaniću kao sucu pojedincu, u ovršnoj pravnoj stvari predlagatelja osiguranja, Erste&Steiermärkische Bank d.d., Jadranski trg 3A, Rijeka, OIB: 23057039320, zastupanog po punomoćniku Hrvoju Lui, odvjetniku iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja RO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi prijedloga za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, dana 5. studenog 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave, Sporazuma o osiguranju novčane tražbine zasnivanjem založnog prava - simultane hipoteke na nekretninama od dana 7. veljače 2007., solemniziranog kod javnog bilježnika Darka Matulec iz Đurđevca, pod brojem OU-25/2007, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 63.124,15 eura (šezdesettritisućestodvadesetčetirieura i petnaestcenta) zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje na iznos glavnice od 17.492,98 eur (semdamnaestt isućačetristodevedesetdvaeura i devedesetosamcenta) teku od 17. rujna 2025. do isplate, a na iznos ostalih troškova od 6.546,48 eur (šesttisućapetstočetrdesetšesteura i četrdesetosamcenta) teku od 22. rujna 2025. do isplate po stopi koja se utvrđuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena

o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja upisanoj u zemljišne knjige kod Općinskog suda u Koprivnici, zemljišnoknjižni odjel u Đurđevcu, k. o. [katastarska općina], u zk. ul. [broj ZK uloška] (ranije zk ul [broj ZK uloška]), čkbr. [katastarska čestica], Broj D.L. 26, Dudinjak površine 3845 m2, put površine 3845 m2, ukupno površine 3845 m2, u dijelu 1/1.

II. Troškovi postupka osiguranja određuju se u iznosu od 1.709,46 eura (tisućusedamstodeveteura i četrdesetšestcenti), dok se u preostalom dijelu zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška odbija kao neosnovan.

III. Na temelju ovršne isprave, Sporazuma o osiguranju novčane tražbine zasnivanjem založnog prava - simultane hipoteke na nekretninama od dana 7. veljače 2007., solemniziranog kod javnog bilježnika Darka Matulec iz Đurđevca, pod brojem OU-25/2007, a radi osiguranja troškova ovog ovršnog postupka u iznosu od 1.709,46 eura (tisućusedamstodeveteura i četrdesetšestcenti) sa zakonskim zateznim kamatama koja na iznos troškova postupka teku od 5. studenog 2025. po stopi koja se utvrđuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena

o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja upisanoj u zemljišne knjige kod Općinskog suda u Koprivnici, zemljišnoknjižni odjel u Đurđevcu, k. o. [katastarska općina], u zk. ul. [broj ZK uloška] (ranije zk ul [broj ZK uloška]), čkbr. [katastarska čestica], Broj D.L. 26, Dudinjak površine 3845 m2, put površine 3845 m2, ukupno površine 3845 m2, u dijelu 1/1.

IV. Odbija se kao neosnovan prijedlog za osiguranje u dijelu u kojem predlagatelj osiguranja traži osiguranje zatezne kamate koja na iznos redovne kamate od 12.993,16 eura (dvanaestttisućadevetstodevedesettrieura i šesnaestcenta) teče od 22. rujna 2025. do isplate.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Đurđevac ovoga suda da izvrši upis založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja sukladno točkama I. i III. ovoga rješenja, sve sa prvenstvenim redom zabilježbe pokretanja postupka određene zaključkom ovoga suda poslovni broj Ovr-623/2025-3 od 26. rujna 2025.

Pri uknjižbi založnog prava na navedenim nekretninama i katastarskim česticama naznačiti će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 290. Ovršnog zakona).

VI. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Đurđevac ovoga suda da na nekretninama protivnice osiguranja osiguranja upisanim u zemljišne knjige kod Općinskog suda u Koprivnici, zemljišnoknjižni odjel u Đurđevcu, k. o. [katastarska općina], u zk. ul. [broj ZK uloška] (ranije zk ul [broj ZK uloška]), čkbr. [katastarska čestica], Broj D.L. 26, Dudinjak površine 3845 m2, put površine 3845 m2, ukupno površine 3845 m2, u dijelu 1/1 izvrši upis zabilježbe odbijenog prijedloga za osiguranje predlagatelja osiguranja Erste&Steiermärkische Bank d.d., Jadranski trg 3A, Rijeka, OIB: 23057039320 radi osiguranja zatezne kamate koja na iznos redovne kamate od 12.993,16 eura (dvanaestttisućadevetstodevedesettrieura i šesnaestcenta) teče od 22. rujna 2025. do isplate, sve sa prvenstvenim redom zabilježbe pokretanja postupka određene zaključkom ovoga suda poslovni broj Ovr-623/2025-3 od 26. rujna 2025.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je dana 25. rujna 2025. ovome sudu podnio prijedlog za osiguranje potraživanja po Ugovoru o kreditu od 7. veljače 2007., partija kredita 5103402393, a temeljem Sporazuma o osiguranju novčane tražbine zasnivanjem založnog prava - simultane hipoteke na nekretninama od dana 7. veljače 2007., solemniziranog kod javnog bilježnika Darka Matulec iz Đurđevca, pod brojem OU-25/2007 na nekretninama protivnice osiguranja upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

2. Uvidom u Ugovor o kreditu od 7. veljače 2007., partija kredita 5103402393 (dalje u tekstu Ugovor) utvrđeno je da je protivnica osiguranja korisnik kredita po tom Ugovoru.

2.1. Uvidom u Sporazum o osiguranju novčane tražbine zasnivanjem založnog prava - simultane hipoteke na nekretninama od dana 7. veljače 2007., solemniziranog kod javnog bilježnika Darka Matulec iz Đurđevca, pod brojem OU-25/2007 (dalje u tekstu Sporazum) utvrđeno je da je navedeni sporazum sklopljen radi osiguranja potraživanja Erste&Steiermärkische Bank d.d. temeljem Ugovora te da je tim Sporazumom protivnica osiguranja RO, kao dužnik, u čl. 6. dala suglasnost da se u slučaju dospjelosti bilo koje obveze po Ugovoru može provesti neposredna i prisilna ovrha na temelju Sporazuma i izvatka iz poslovnih knjiga na njezinim računima, te na njezinoj pokretnoj i nepokretnoj imovini i drugim materijalnim pravima.

2.2. Dakle utvrđeno je da Sporazum u smislu čl. 54. st. 1. Zakona o javno bilježništvu (NN 78/1993, 29/1994, 162/1998) predstavlja ovršnu ispravu temeljem koje se potraživanje predlagatelja osiguranja temeljem Ugovora može naplatiti na cjelokupnoj imovini protivnika osiguranja.

3. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige utvrđeno je da je protivnica osiguranja vlasnica nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pri čemu je istovjetnost protivnice osiguranja i upisane zk. vlasnice RO, [adresa] utvrđena uvidom u Kupoprodajni ugovor od 20. prosinca 2011. kojim je protivnica osiguranja otuđila kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koje su zajedno sa kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ranije bile upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a kojim Ugovorom je protivnica osiguranja potvrdila da je istovjetna RO iz [adresa].

4. Uvidom u izvadak iz poslovnih knjiga predlagatelja osiguranja utvrđeno je da je njegovo potraživanje s osnova Ugovora prema protivnici osiguranja na dan 16. rujna 2025. iznosi 63.124,15 eura, od čega 17.492,98 eura s osnova glavnog duga, 12.993,16 eura s osnova redovne kamate, 26.091,53 eura s osnova zatezne kamate i 6.546,48 eura s osnova ostalih troškova.

4.1. Predlagatelj osiguranja potražuje daljnje zatezne kamate na iznos glavnog duga od 17. rujna 2025. i ostalih troškova od 22. rujna 2025., koje kamate predlagatelj osiguranja ima pravo potraživati temeljem čl. 29. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/2005., 41/2008., 125/2011., 78/2015., 29/2018., 126/2021., 114/2022., 156/2022., 145/2023., 155/2023. – dalje u tekstu ZOO).

5. Predlagatelju osiguranja je temeljem čl. 14. st. 4. Ovršnog zakona (NN 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022., 6/2024. – dalje u tekstu OZ) s osnova troškova postupka osiguranja priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje (Tbr. 18.1) u iznosu od 1.000,00 eura, odnosno uvećano za PDV 1.250,00 eura, trošak pribave izvatka iz zemljišne knjige (Tbr. 36.3) u iznosu od 50,00 eura, odnosno uvećano za PDV 62,50 eura, trošak pribave kupoprodajnog ugovora potrebnog za dokazivanje istovjetnosti protivnice osiguranja i upisane zk. vlasnice iz zbirke isprava (Tbr. 36.3) u iznosu od 50,00 eura, odnosno uvećano za PDV 62,50 eura, trošak pristojbe za pribavu kupoprodajnog ugovora u iznosu od 2,65 eura te trošak pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 331,81 euro, odnosno sveukupno 1.709,46 euro.

5.1. Predlagatelju osiguranja nije priznat traženi trošak sudske pristojbe preko iznosa od 331,81 eura budući da je predlagatelj osiguranja pristojbu platio prije pokretanja postupka te je stoga platio polovicu iznosa pristojbe.

6. Slijedom navedenog je temeljem odredaba čl. 290. st. 1., 296. i 297. OZ-a, a u pogledu troškova temeljem čl. 14.s t. 4. OZ-a odlučeno kao pod točkama I., II., III. i V. izreke rješenja.

7. Predlagatelj osiguranja je predložio da se osigura njegova tražbina s osnova zatezne kamate koja na iznos obračunate redovne kamate od 12.993,16 eura teče od 22. rujna 2025. do isplate.

7.1. Člankom 27. st. 1. ZOO-a propisano je da je ništetna odredba ugovora kojom se predviđa da će na kamate, kad dospiju za isplatu, početi teći kamate ako ne budu isplaćene.

7.2. Slijedom navedenog predlagatelj osiguranja temeljem odredbe čl. 27. st. 1. ZOO-a nema pravo potraživati zateznu kamatu na redovnu kamatu koja nije podmirena u roku dospijeća.

7.3. Stoga je prijedlog za osiguranja odbijen kao neosnovan u dijelu u kojem je predlagatelj osiguranja predložio da se osigura njegova tražbina s osnova zatezne kamate koja na iznos obračunate redovne kamate od 12.993,16 eura teče od 22. rujna 2025. do isplate te je odlučeno kao pod točkom IV. izreke rješenja.

8. S obzirom da je prijedlog za osiguranje djelomično odbijen temeljem čl. 95. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/2019., 128/2022., 155/2023., 127/2024.) odlučeno je kao pod točkom IV. izreke rješenja.

Koprivnica, 5. studenog 2025.

Sudac

Jerko Bogdanić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku 8 dana od dana primitka pismenog otpravka rješenja. Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka ovom sudu, a o žalbi će rješavati nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. Odvjetnik Hrvoje Lui, Zagreb, uz prijedlog za osiguranje

2. RO, [adresa], uz prijedlog za osiguranje i priloge

3. zk. odjel Đurđevac ovog suda, uz prijedlog za osiguranje i priloge