Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl. broj P-14/2025

Sinj, Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja BI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv tuženika: 1. PI. B rođ. BI, [adresa], 2. ZI B, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3.Bešker P, Luke [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. II, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]. 5. SI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]. (tuženici od 2. – 5. kao jedini i isključivi nasljednici KI ud. Z, [adresa] i ZI ž. I, S) 6. RI pok. Z, K, 7. BIZ, [adresa], 8.Bilan R pok. A, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 9.Bilan AI rođ. Ć, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (tuženici od 8. – 9. osobno i kao jedini i isključivi nasljednici ĆI pok. A, [adresa]) 10. N [adresa] V, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 11. NI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (tužene pod 10. – 11. osobno i kao jedine i isključive nasljednice RI pok. R, [adresa]) 12. VI. A, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (tužena pod 12. kao jedina i isključiva nasljednica CI pok. DI, [adresa]), 13.Bilan FI ud. I, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 14. ŽI rođ. CI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 15. CI C. I, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (tuženi od 13. – 15. kao jedini i isključivi nasljednici ĐI pok. DI, [adresa]), 16. GI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 17.Bilan D ud. ČI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 18.Bilan JI pok. ČI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 19.Bilan F, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 20. UI pok. ČI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], t uženi ci pod 1), 6), i 7) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zoranu Vujanoviću, odvjetniku u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 21. listopada 2025. godine u prisutnosti tužitelja i privremenog zastupnika, dana 5. studenoga 2025. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužitelj EI pok. I iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao pravo vlasništva dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], oranica upisane u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to baš onoga dijela koji dio je u Elaboratu utvrđenja realnog suvlasničkog dijela na nekretninama Pr. br.: I-42/2015 od 05.10.2015. godine stalnog sudskog vještaka za geodeziju Žaka Šolića označen likom A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M- N-O-P-R-S-Š-T-U-V-Z-Ž-AA-AB-AC-AD-A u površini od 1051 m2, pa se tužitelj ovlašćuje temeljem ove presude, a bez daljnjeg sudjelovanja tuženika, zatražiti izradu i provedbu geodetskog i parcelacijskog elaborata te potvrđivanje istog od nadležnog katastarskog ureda radi formiranja posebne katastarske čestice sukladno gore navedenom Elaboratu utvrđenja realnog suvlasničkog dijela na nekretninama Pr. br.: I-42/2015 od 05.10.2015. godine stalnog sudskog vještaka za geodeziju Žaka Šolića, koji Elaborat predstavlja sastavni dio izreke ove presude, te na dijelu koji nastane nakon tog cijepanja kao nova katastarska čestica zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na ime tužitelja za cijelo uz istovremeni izbris tog prava s imena tuženika pod 1. PI ž. B rođ. EI, [adresa] za 3072/24576 dijela, pravnih prednica tuženika pod 2. LI pok. Ž, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. OI pok. Mije, Luke [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. II pok. Đ rođ. OI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. SI pok. Đ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i to KI ud. Z, [adresa] za 4608/24576 dijela i ZI ž. I, [adresa] za 1152/24576 dijela, 6. RI pok. Z, [adresa] za 1152/24576 dijela, 7. MI BIZ, [adresa] za 576/24576 dijela, 8. JAKOVA BILANA pok. A, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 340/24576 dijela, 9.DESE BILAN ud. II rođ. Ć, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 340/24576 dijela, te pravne prednice tuženika pod 8. – 9. i to ĆI pok. A, [adresa] za 680/24576 dijela, 10. PIZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 85/4608 + 85/9216 dijela, 11. HI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 85/4608 + 85/9216 dijela te pravne prednice tuženih pod 10. – 11. i to RI pok. R, [adresa] za 544/24576 dijela, pravnog prednika tužene pod 12. ŠI pok. A, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i to CI pok. DI, [adresa] za 1456/24576 dijela, pravnog prednika tuženika pod 13.JELE BILAN ud. I, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 14. ŽI pok. I rođ. CI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 15. TI pok. I, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i to ĐI pok. DI, [adresa] za 2324/24576 dijela, 16. BO pok. DI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 2324/24576 dijela, 17. D BILAN ud. ČI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 581/24576 dijela, 18. JI pok. ČI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 581/24576 dijela, 19. PO pok. ČI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 581/24576 dijela i 20. ZO pok. ČI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za 581/24576 dijela, a što su tuženici dužni trpjeti, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da su na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u zemljišnim knjigama ovog suda kao suvlasnici upisani tuženici, odnosno njihovi prednici.

1.1.Upisana suvlasnica IO ud. Z pok. G preminula je 22. ožujka 1932. godine i imala je kćerku SO (također upisanu suvlasnicu), time da se ostavinski postupak iza pok. KI vodio pred Kotarskim sudom u Sinju pod posl. brojem A-162/32 i isti je obustavljen zbog pomanjkanja imovine.

1.2. Upisana suvlasnica ZI ž. (ud.) I preminula je dana 26. veljače 1972. godine i njenim nasljednicima temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. broj O-97/72 od dana 12. svibnja 1972. godine proglašeni su sin KO pok. I i unuk LI pok. Ž na jednake dijelove.

1.3. KO pok. I preminuo je dana 15. srpnja 1997. godine te je njegovom nasljednicom temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. broj O-357/97 od dana 03. rujna 1998. godine proglašena njegova supruga ZI za cijelo, koja je preminula dana **.**.2015., a njeni nasljednici su djeca ĐI, RO i AO te II i SI.

1.4.Naknadno su preminuli i ĆO i to dana 22. siječnja 2023. godine za kojeg je ostavinski postupak u tijeku pod posl. brojem O-757/2023 i RO i to dana 09. ožujka 2024. godine za kojeg je ostavinski postupak u tijeku pod posl. brojem O-1795/2024. Ova dvojica nisu se ženila niti su ostavila potomaka pa ih baštine brat AO i sestre II i SI.

1.5. Upisana suvlasnica ĆI (čiji su nasljednici tuženici NO pok. A i VO pok. A, a potonjega nasljeđuje CO) preminula je dana 09. svibnja 2006. godine, time da se ostavinski postupak iza njezine smrti vodio pred Općinskim sudom u Sinju pod posl. brojem O-290/06, te je rješenjem od dana 22. svibnja 2006. godine obustavljen zbog pomanjkanja imovine.

1.6. Upisana suvlasnica RI pok. R bila je udana za DO te je preminula dana **.**.1989.. Rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl. broj O-183/89 od dana 18. rujna 1990. godine njezinim nasljednikom proglašen je brat BO pok. R za cijelo;

1.7. BO pok. R preminuo je dana 26. siječnja 2005. godine, a njegovom nasljednicom je temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl. broj O-417/05, UPP/OS-75/05 od dana 22. prosinca 2005. godine proglašena njegova supruga FO, koja je također preminula, a njezini su nasljednici temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl. broj O-5039/15, UPP/OS-152/15 od dana 03. prosinca 2015. godine djeca ŽO, HI i PIZ;

1.8. Preminuo je i ŽO dana 03. travnja 2020. godine, a naslijedile su ga sestre HI i PIZ temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl. broj O-1672/20.

1.9. Upisani suvlasnik CI pok. DI preminuo je dana 02. studenoga 2010. godine, a njegovi nasljednici su supruga RI, koja je preminula dana **.**.2017. i kći ĐO, udana ŠI.

1.10. Upisani suvlasnik ĐI pok. DI preminuo je dana 06. prosinca 2024. godine, a njegovi nasljednici su supruga FI i djeca ŽI i TI.

1.11.Nadalje, u tužbi se navodi da je uknjižba prava vlasništva na imena tuženika pogrešna budući je tužitelj stvarni vlasnik i nesmetani posjednik dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 1.051 m2, čije vlasništvo je stekao nasljeđivanjem oca ĐI i diobom u obitelji, a njegov otac nasljeđivanjem svog oca, na način da je predmetno zemljište već generacijama u nesmetanom posjedu tužitelja i njegovih prednika i to dulje od osamdeset godina, pa je vlasništvo stekao dosjelošću. Predmetno zemljište nosi naziv Vinogradina i nastavlja se na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kojoj je tužitelj isključivi vlasnik i posjednik i koja zajedno sa čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] čini jedinstvenu cjelinu i to jedan ograđeni i obrađeni posjed koji tužitelj sa svojom obitelji nesmetano uživa. Dio predmetne nekretnine, u površini od 1.051 m2, prikazan je u Elaboratu utvrđenja realnog suvlasničkog dijela na nekretninama Pr. br.: I- 42/2015 od 05.10.2015. godine stalnog sudskog vještaka za geodeziju Žaka

Šolića i označen likom A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P-R-S-Š-T-U-V-Z-Ž- AA-AB-AC-AD-A i na tom dijelu predmetnog zemljišta tužitelj ima izgrađene objekte koje nesmetano uživa.

2. Budući želi uskladiti stvarno stanje sa onim zemljišnoknjižnim, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 21. svibnja 2025. godine pridržano je pravo

3. Na ročištu održanom dana 21. svibnja 2025. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 2) AO LI, 4) II donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 2) AO LI, 4) II Č. Đ, 5) SI V, 8) ĐI R. A, Č, 5) SI V, 8)Bilan R pok. A, 9)Bilan CO ud. Č, 10) PIZ, 11) HI 9) CO ud. Č, 10) N V, 11) NI, 12) VI pok. A, 13) FI ud. I, NI, 12) VI pok. A, 13) FI ud. I, 14)Župa I, 15)Bilan C pok. I, 16)Bilan GI 14) ŽI pok. I J, 15)Bilan C. I, 16)Bilan GI pok. DI, 17)Bilan D ud. ČI, 18)Bilan JI pok. ČI, 19)Bilan F pok. DI, 17)Bilan D ud. ČI, 18)Bilan U, 19)Bilan F i 20)Bilan E pok. ČI, kojima je uredno dostavljena tužba i koji nisu u i 20)Bilan E, kojima je uredno dostavljena tužba i koji nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na tužbu.

ostavljenom roku dostavili odgovor na tužbu.

4.Tuženima koji su odsutni i nepoznatog boravišta postavljen je privremeni

4.Tuženima koji su odsutni i nepoznatog boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njihovih prava i zastupnik u osobi odvjetnika Zorana Vujanovića, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige, elaborat utvrđenja

5. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige, elaborat utvrđenja realnog suvlasničkog dijela, Ugovor o diobi nekretnina, rješenja o nasljeđivanju i realnog suvlasničkog dijela, Ugovor o diobi nekretnina, rješenja o nasljeđivanju i smrtovnice, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje smrtovnice, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka. Također su saslušani svjedoci GO, mjerničkog vještaka Dušana Biuka. Također su saslušani svjedoci GO, ŽO, ČO, PO i NO.

ŽO, ČO, PO i Bilan R.

6. Iz izvatka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretnini od koje je nastala

6. Iz izvatka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretnini od koje je nastala predmetna nekretnina upisani tuženici, odnosno njihovi prednici.

predmetna nekretnina upisani tuženici, odnosno njihovi prednici.

7. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretnini lociranoj u mjestu [adresa], koja u naravi predstavlja ledinu, voćnjak i dvije pomoćne zgrade, te je većim dijelom ograđena suhozidom, koju nekretninu je mjernički vještak identificirao kao dio č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina].

8. Svjedok ŽO – rođak tužitelja, naveo je da se radi o njihovoj starini

8. Svjedok ŽO – rođak tužitelja, naveo je da se radi o njihovoj starini od preko 100 godina i da su se njegov otac A i tužiteljev otac ĐI podijelili od preko 100 godina i da su se njegov otac A i tužiteljev otac ĐI podijelili unatrag 40 godina, od kada svatko koristi svoju zemlju, koja se ranije i unatrag 40 godina, od kada svatko koristi svoju zemlju, koja se ranije i obrađivala, time da treće osobe nisu polagale pravo na istu, niti je bilo problema obrađivala, time da treće osobe nisu polagale pravo na istu, niti je bilo problema u korištenju.

u korištenju.

9. Navode svjedoka JO potvrdili su svjedoci GO, ČO

9. Navode svjedoka JO potvrdili su svjedoci GO, ČO, PO i NO.

Vlade, PO i NO.

10. Tuženik pod 3) AO dostavio je izjavu o odricanju od zemljišta u 10. Tuženik pod 3) AO dostavio je izjavu o odricanju od zemljišta u kojoj navodi da se odriče svih prava, koristi i bilo kakvih potraživanja u vezi sa kojoj navodi da se odriče svih prava, koristi i bilo kakvih potraživanja u vezi sa predmetnom nekretninom i da se slaže da se izvrši upis promjene vlasništva u predmetnom nekretninom i da se slaže da se izvrši upis promjene vlasništva u zemljišne knjige, dok je nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zemljišne knjige, dok je nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika nepoznatog boravišta naveo da odluku o tužbenom zahtjevu zastupnik tuženika nepoznatog boravišta naveo da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti.

15. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, čiji iskazi su potkrijepljeni i materijalnim dokazima u spisu, posebice Ugovorom o diobi nekretnina i rješenjima o nasljeđivanju, pa kako iz provedenih dokaza, kao i stanja na terenu, odnosno postojanja voćnjaka i pomoćnih zgrada većim dijelom ograđenih suhozidom, proizlazi da je tužitelj vlasnik utužene nekretnine, to je tužbeni zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 5. studenoga 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. EI [adresa]

2. Zoran Vujanović, odvjetnik u Sinju

3. AO UO, [adresa]

4. AO Ž, [adresa]

5. II Č [adresa]

6. SI V. Đ [adresa]

7. EI R. A [adresa]

8. ZIZ [adresa]

9. NLevada Marija [adresa]

10. Mirčeta Mirjana [adresa]

11. VI. [adresa]

12. FI ud. I [adresa]

13. Župa Ivana Košute, [adresa]

14. TI pok. EO, [adresa]

15. BO. DI, [adresa]

16. Bilan D ud. ČI, [adresa]

17. JI. ČI, [adresa]

18. PO pok. ČI, [adresa]

19. Bilan ZO pok. ČI, [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte