REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23000 Zadar

Poslovni broj: P-1863/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

PRESUDA NA TEMELJU OGLUHE

Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Jasenki Glavan, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja, ĐČ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupan po pun. Filipu Brdaru, odvjetniku u [adresa], protiv tuženika: 1. LČ pok. Đ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. SČ iz [adresa], 23 [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. VČ iz [adresa]. br. 54, 23 247 [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. RČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. FČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi tuženici osobno i kao pravni slijednici uknjiženih suvlasnika HČ pok. L, ŠČ, ŠČ. L, PČ pok. L, IČ. S, TČ pok. S, ČČ pok. S i BČ pok. KČ, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 05. studenog 2025.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj ĐČ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao pravo vlasništva za cijelo (1/1 dijela) na nekretnini označenoj kao kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], nastaloj cijepanjem (diobom) matične nekretnine označene kao kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koja u stvarnosti predstavlja pašnjak u površini od 917 m2, sve sukladno Geodetskom elaboratu izrađenom dana 18.07. 2024.g. po trgovačkom društvu GeoUnit d. o.o. Zadar- ovlaštenom inženjeru geodezije NČ, mag. ing. geod. Et geoinf., broj elaborata:2024-038 te potvrđenom po Državnoj geodetskoj upravi, Područnom uredu za katastar Zadar, prema Potvrdi klasa:932-06/24-02/4331, ur. Broj:541-24-02/8-25-5 od 06.02.2025 g. kao sastavnom dijelu ove presude, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tžitelj na temelju ove presude, a po njezinoj pravomoćnosti, izvrši prijenos prava vlasništva na predmetnoj novoformiranoj nekretnini na svoje ime i za cijelo (1/1 dijela), uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena upisanih zemljišnoknjižnih suvlasnika odnosno tuženika i njihovih pravnih predaka.

Obrazloženje

I. Tužitelj u tužbi navodi da je u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina] upisana nekretnina označene kao kat. čest. br. [katastarska čestica], koja prema zemljišnoknjižnoj oznaci predstavlja pašnjak u površini od 36184 m2, a pravo vlasništva te nekretnine uknjiženo je u korist tuženika i njihovih pravnih prednika u različitim suvlasničkim dijelovima. Međutim, tužitelj je stvarni vlasnik i posjednik dijela nekretnine označene kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i to upravo onoga dijela te nekretnine od kojega je nakon izvršene preddiobe odnosno predparcelacije formirana nova nekretnina označena kao kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koja u naravi predstavlja pašnjak u površini od 917 m2. Pravo vlasništva na navedenom dijelu predmetne nekretnine tužitelj je, kao jedini i isključivi njegov posjednik, stekao na temelju nasljeđivanja pok. oca ĆČ pok. ĐČ, dok je ovaj to pravo stekao na temelju nasljeđivanja pok. oca, a pok. djeda tužitelj, ĐČ pok. LČ, koji je pak to pravo stekao na temelju usmene kuporodaje od još uvijek upisanih zemljišnoknjižnih suvlasnika BČ, koja kupoprodaja je realizirana nakon II svjetskog rata odnosno do 1950 god. Na navedenom dijelu predmetne nekretnine tužiteljev pok. otac ĆČ pok. ĐČ je tijekom 50-tih godina prošlog stoljeća zasadio dva bora, koja se i danas nalaze na terenu, te 15 stabala badema, od kojih se pet stabala još uvijek nalazi na terenu, a pred Domovinski rat je zasadio i dvije masline te nakon Domovinskog rata još 7 maslina, koja stabla maslina se također nalaze na terenu. Navedeni dio predmetne nekretnine je još pok. djed tužitelja ogradio prema ostatku predmetne ( matične) kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te u stvarnosti predstavlja jednu gospodarsku cjelinu s kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koje su obje u vlasništvu tužitelja, a također se nalazi nasuprot ( doslovno "preko puta" kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koja je također u vlasništvu tužitelja. Tužitelj ističe da ga nitko nikad, kao uostalom ni njegove pravne prednike, nije smetao u posjedu navedenog dijela predmetne nekretnine, niti mu je osporavao pravo vlasništva na tom dijelu predmetne nekretnine, a on osobno i po svojim pravnim predmicima, pok. ocu ĆČ pok. ĐČ i pok. djeda JČ pok. LČ, je u njegovom samostalnom i poštenom posjedu u trajanju od oko 75 godina unatrag odnosno najmanje od kraja 1949 g. Slijedom navedenog tužitelj ima pravni interes da se zemljišno knjižno stanje uskladi sa stvarnim posjedovnim stanjem, radi čega podnosi ovu tužbu i predlaže da naslovni sud donese presudu kojom se usvaja tužbeni zahtjev tužitelja.

2. Tuženici su bili uredno pozvani da podnesu odgovor na tužbu u danom roku pa budući da se nisu očitovali, odnosno nisu dostavili pisani odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio, kao što ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženicu spriječio opravdani razlog da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331. b. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13, 89/14 i 70/19, 80/22, 114/22) odlučeno kao u izreci presude.

Zadar, 05. studenog 2025.

S u t k i nj a

Jasenka Glavan

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu, pismeno u 3 (tri) istovjetna primjerka.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1. Tužitelju po pun.

2. Tuženicima osobno

Nakon pravomoćnosti:

- Porezna uprava Zadar.