R1-197/2025
Z A P I S N I K
od
5. studenog 2025.
sastavljen kod
Općinskog suda
u
Splitu
Prisutni od suda:
Pravna stvar:
ČM
Predlagatelj:
JM
(sudac)
Dijana Cvitković
Protustrank:
TM
(zapisničar)
Radi:
Razvrgnuće suvlasničke zajednice
Početak
u 08,00
sati
Utvrđuje se da su pristupili:
Za predlagatelja:
osobno sa pun. Vinkom Ljubičićem, odvj. u Splitu,
Za protustranke:
osobno
Utvrđuje se kako je pribavljen spis ovog suda poslovni broj R1-737/25 te isti prileži ovom spisu.
Sud donosi
r j e š e n j e
Pripaja se predmet ovog suda poslovni broj R1-737/2025 predmetu ovog suda poslovni broj R1-197/2025 te će se nastaviti voditi pod zajedničkim brojem R1-197/2025, a sve radi zajedničkog raspravljanja i odlučivanja.
S ovaj čas prisutni izjavljuju kako su na današnji dan 5. studenog 2025. spremni zaključiti sudsku nagodbu i to između JM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao predlagateljice i TM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao protustranke, slijedećeg sadržaja:
SUDSKA NAGODBA
Članak 1.
Stranke suglasno navode da je kod ovog suda u tijeku postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina pod br. R1-197/2025, kojem postupku je pripojen predmet R1-737/2025 između istih stranaka u istom svojstvu tj. da je JM – Predlagateljica, a da je TM – Protustranka.
1. Nadalje, između stranaka nije prijeporno da su predmet razvrgnuća suvlasničke zajednice slijedeće nekretnine:
• stan u zgradi u [adresa], sagrađena na čest. zem. [katastarska čestica], (kat. čest. [katastarska čestica]), broj [broj poduloška], knjiga PU: Split, i to stana na I. (prvom) katu, označen brojem 11, u površini od 76,18 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagavaonice, izde, kupaonice, hodnika, degažmana i lođe, za 1/100 dijela;- stan u zgradi u [adresa], sagrađena na čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. [katastarska čestica]) , broj [broj poduloška], knjiga PU: Split, i to stana u prizemlju II, označen br.7, u površini od 31,70 m2 na V ulazu, za 1/100 dijela;
• prizemni objekt sagrađen na čest. zem. [katastarska čestica], ZU 1617, K. O. [katastarska općina], za 1/100 dijela;
• čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak, površine 342 m2, čest. zem. [katastarska čestica] šuma površine 479 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak površine 420 m2, sveukupne površine 1241 m2, sve upisane u ZU 1617, K. O. [katastarska općina], za 1/100 dijela;
• čest. zem. [katastarska čestica] oranica, čest. zem. [katastarska čestica] oranica, čest. zem. [katastarska čestica], oranica, sve upisano u ZU 1411, K. O. [katastarska općina], za 2/100 dijela;
• čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak sirovo brdo, površine 1191 m2, čest. zgr. [katastarska čestica] konoba Vela Luka, površine 85 m2, sveukupne površine 1276 m2, sve upisano u ZU 11234, K. O. [katastarska općina], za 1/50 dijela;
• stambeni objekt-kuća s pomoćnim objektom sagrađenim na čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 2425 K. O. [katastarska općina] i čest zem 2134/2 ZU 2831 K. O. [katastarska općina] anagrafske oznake ulica 6, površine 171,14 m2, za 1/50 dijela;
• čest. zem. [katastarska čestica] vinograd njivice, površine 4264 m2, čest. zem. [katastarska čestica] vinograd površine 2590 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak površine 1591 m2, sve ukupne površine 8445 m2, sve upisano u ZU 6948, K. O. [katastarska općina], za 1/200 dijela;
• čest. zem. [katastarska čestica] vrt površine 3900 m2, upisano u ZU 6949, K. O. [katastarska općina], za 1/200 dijela;
• čest. zem. [katastarska čestica], pašnjak, bobanja lazi, površine 3163 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak, bobanja lazi, površine 2261 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak bobanja lazi, površine 1501 m2, čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak, bobanja lazi, površine 2810 m2, čest. zem. [katastarska čestica] beneficij voćnjak, površine 1087 m2, sveukupne površine 10822 m2, upisano u ZU 6947, K. O. [katastarska općina], za 1/200 dijela;
• čest. zem. [katastarska čestica] pašnjak kale, površine 50m2, upisano u ZU 11227, K. O. [katastarska općina], za 1/50 dijela;
(dalje u tekstu zajedno: Nekretnine).
1. Dakle, predmet ovog, sada jedinstvenog postupka su nekretnine koje je Protustranka naslijedila temeljem pravomoćnog Rješenja o nasljeđivanju iza pok. BM, broj: O-3206/2023 ex O-4143/2019, od 17. listopada 2023. godine, donesenog od strane Općinskog suda u Splitu, a potvrđenog temeljem Rješenja Županijskog suda u Zagrebu, broj: Gž-4616/2023, od 31. srpnja 2024. godine. Pored toga predmet ovog postupka su i sve nekretnine koje su bile u stvarnom vlasništvu ili pak suvlasništvu pok. BM u trenutku smrti bez obzira na zemljišnoknjižno stanje istih.
2. Protustranka – TM jamči predlagateljici da danom sklapanja ove nagodbe na suvlasničkim dijelovima predmetnih nekretnina, pobliže navedenih u članku 1. st. 2. ove Nagodbe, ne postoji bilo koje pravo trećih osoba koja isključuju, umanjuju ili ograničavaju pravo Predlagateljice – JM, da nema pravnih smetnji za materijaliziranje ove nagodbe, odnosno provođenje iste. Protustranka odgovara za sve pravne i materijalne nedostatke ispunjenja i obvezuju se štititi Predlagateljicu od prava i zahtjeva trećih osoba kojima bi njeno pravo bilo isključeno ili suženo, ili onemogućeno, te Protustranka svojim potpisom na istome potvrđuje da premetne nekretnine nije otuđio niti opteretio, na niti jedan način, bilo pisanim ili neupisanim teretima, te da stvarno i istinito stanje odgovara stanju u zemljišnim knjigama na dan potpisa ove nagodbe.
Članak 2.
Temeljem ove nagodbe stranke vrše razvrgnuće (diobu) predmetnih nekretnina pobliže navedenih u članku 1. stavku 2. ove Nagodbe, odnosno svih nekretnina koje su predmet ove Nagodbe, i to isplatom. Dakle, temeljem ove Nagodbe vlasnica za cijelo predmetnih nekretnina postaje Predlagateljica. Stranke suglasno utvrđuju ukupnu cijenu suvlasničkog dijela svih nekretnina koji pripada Protustranci u ukupnom iznosu od 15.000 € (slovima: petnaest tisuća) Eura, koji iznos predlagateljica u ovaj čas isplaćuje protustranci, primitak kojeg iznosa Protustranka potvrđuje svojim potpisom na ovoj nagodbi.
Članak 3.
Stranke ove nagodbe suglasno utvrđuju da je predlagateljica već u samostalnom i nesmetanom posjedu nekretnina koje su predmet ove nagodbe.
Članak 4.
Protustranka ovom Nagodbom ovlašćuje Predlagateljicu da temeljem iste, a bez bilo kakvog daljnjeg pitanja, sudjelovanja i odobravanja Protustranke, Predlagateljica može odmah u zemljišnim knjigama nadležnih općinskih sudova, kao i u drugim javnim knjigama i očevidnicima, zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na nekretninama pobliže opisanim u članku 1. stavku 2. ove Nagodbe za cijelo, kao i svih eventualno drugih nekretnina stečenih temeljem pravomoćnog Rješenja o nasljeđivanju iza pok. BM, broj: O-3206/2023 ex O-4143/2019, od 17. listopada 2023. godine, donesenog od strane Općinskog suda u Splitu, a potvrđenog temeljem Rješenja Županijskog suda u Zagrebu, broj: Gž-4616/2023, od 31. srpnja 2024. godine, kao i onih nekretnina koje su bile u stvarnom vlasništvu ili pak suvlasništvu pok. BM u trenutku smrti, a sve na svoje ime za cijelo, uz istodobni izbris toga prava s imena Protustranke, kao i da može izvršiti upis prava posjeda istih na svoje ime, sve za cijelo.
Članak 5.
Sve troškove u ovom postupku snosi Predlagateljica, kao i troškove provedbe u zemljišnim knjigama, troškove sudskih pristojbi također snosi Predlagateljica.
Članak 6.
Sve eventualne nesporazume proistekle iz ove Nagodbe stranke će nastojati riješiti sporazumno, a za slučaj spora ugovaraju mjesnu nadležnost stvarno nadležnog suda u Splitu.
Stranke su suglasne da ova Nagodba ima snagu Ovršne isprave, odnosno predstavlja Ovršnu ispravu sukladno odredbama Ovršnog zakona.
Protustranka potpisom ove nagodbe potvrđuje da nema nikakvih daljnjih prava ni potraživanja prema Predlagateljici.
Prije potpisa ove Nagodbe, ista je strankama pročitana, protumačena, pročitale su je i same stranke svaka ponaosob, te izjavljuju da su istu u cijelosti razumjeli, da ista predstavlja njihovu pravu i slobodnu volju, te da će istu poštivati u cijelosti.
Dovršeno u 8,15 sati.
SUDAC:
PUN. PREDLAGATELJICE:
ČM
Vinko Ljubičić, odvj. u Splitu
PREDLAGATELJICA:
JM
ZAPISNIČAR:
PROTUSTRANKA:
Dijana Cvitković
TM
