REPUBLIKA HRVATSKA

P-591/2022

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva 27

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu ovog suda Živomiru Topić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja SĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po pun. Bruno Perković odvj. u Splitu, protiv tuženika pod 1 DĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2 ŠĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i pod 3 GRAD SPLIT, Split, Obala kneza Branimira 17, OIB: 78755598868, radi utvrđenja i ispravka uknjižbe, vanraspravno dana 04. studenog 2025. godine,

r i j e š i o j e :

Određuje se prekid postupka do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se vodi pred ovim sudom pod posl. br. P ob-73/2022.

Obrazloženje

Tužiteljica je dana 10. veljače 2022. god., podnijela ovom sudu tužbu protiv tuženika pod 1 – pod 3, u kojoj navodi da je nekretnina koja je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, za katastarsku općinu [katastarska općina], upisana u zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška], a označena kao čest. zem. [katastarska čestica], stambena zgrada površine 98 m2, upisana kao vlasništvo tuženika pod 1/ i pod 2/, svake osobno i pojedinačno za 1/2 dijela.

Prednje navedena nekretnina jest izvanknjižno vlasništvo tužiteljice i njenog bivšeg bračnog druga MĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], s osnove bračne stečevine, svakog osobno i pojedinačno za 1/2 dijela.

Kupoprodajnim ugovorom od dana 29. rujna 2006. godine i Aneksom toga ugovora od dana 18. prosinca 2006. godine sklopljenim između MĆ kao kupca i tuženica kao prodavateljica, MĆ je za trajanja braka kupio ovu nekretninu.

Predmetom kupoprodaje bilo je i zemljište nužno za redovitu uporabu stambene zgrade označene kao čest. zem. [katastarska čestica] koje čini dio čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 397 m2 sukladno Rješenju o utvrđivanju građevne čestice Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo Grada Splita klasa: UP/I-350-05/14-05/00045 od dana 17. prosinca 2014. godine.

Na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] koja predstavlja zemljište nužno za uporabu građevine čest. zem. [katastarska čestica] je u zemljišnim knjigama naslova u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] kao vlasnik za cijelo upisan tuženik pod 3/ GRAD SPLIT.

Vlasništvo ove nekretnine stečeno je temeljem zakona uvažavajući načelo pravnog jedinstva nekretnine koju čini zgrada i zemljište nužno za njenu redovnu uporabu.

Potvrdom od dana 12. prosinca 2008. godine tužene su priznale primitak ukupno ugovorene kupoprodajne cijene te su ovlastile kupca na upis uknjižbe prava vlasništva u zemljišnim knjigama.

Predmetna nekretnina je kupljena 2006. godine, kupoprodajna cijena je isplaćena do 2008. godine iz sredstava zajedničkog rada, sve dakle za trajanja braka tužiteljice i MĆ pa se ista sukladno odredbi čl. 248. i 249. st. (1) Obiteljskog zakona (Narodne novine br. 116/2003, 17/2004, 136/2004) važećeg u vrijeme stjecanja nekretnine ima smatrati njihovom bračnom stečevinom i to suvlasništvom u jednakim dijelovima.

Tužiteljica je pred naslovnim sudom protiv svog bivšeg bračnog druga MĆ pokrenula parnični spor radi utvrđenja da predmetne nekretnine predstavljaju njihovu bračnu stečevinu. Budući da odluka u ovom postupku ovisi o odluci u tom postupku, ovim se temeljem odredbe čl. 213. st. (1) t. (1) Zakona o parničnom postupku (prethodno pitanje), predlaže sudu nakon postojanja litispendencije posebnim rješenjem odrediti prekid ovog postupka do pravomoćnog okončanja tog postupka, čiji se poslovni broj predlaže pribaviti po službenoj dužnosti (ex offo).

Tužiteljica navodi da ima pravni interes od suda tražiti donošenje deklaratorne (utvrđujuće) presude da je ista suvlasnica predmetnih nekretnina temeljem bračne stečevine i uskladiti stvarno stanje prava vlasništva s onim uzemljišnim knjigama, pa je predložila sudu donijeti slijedeću presudu;

"I. Utvrđuje se da je tužiteljica SĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica za 1/2 dijela nekretnine koja je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, za katastarsku općinu [katastarska općina], upisana u zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška], a označena kao čest. zem. [katastarska čestica], stambena zgrada površine 98 m2, 1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) stan u prizemlju, označen br. 1, površine 70,70 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice i hodnika.

II. Utvrđuje se da je tužiteljica SĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica za 1/2 realnog dijela nekretnine koja je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, za katastarsku općinu [katastarska općina], upisana u zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška], a označena kao čest. zem. [katastarska čestica], dvorište, put, izgrađeno zemljište, izgrađeno zemljište, izgrađeno zemljište površine 1290 m2, i to dijela te nekretnine u površini od 397 m2 sukladno Rješenju o utvrđivanju građevne čestice Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo Grada Splita klasa: UP/I-350-05/14-05/00045 od dana 17. prosinca 2014. godine.

III. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Splitu po pravomoćnosti ove presude na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica], stambena zgrada površine 98 m2 upisanoj u zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška] za katastarsku općinu [katastarska općina] brisati pravo vlasništva s imena DĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 1/4 dijela i s imena ŠĆ za 1/4 dijela i upisati pravo vlasništva na ime tužiteljice SĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], za 1/2 dijela.

IV. Ovlašćuje se tužiteljica na temelju Rješenja o utvrđivanju građevne čestice Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo Grada Splita klasa: UP/I-350- 05/14- 05/00045 od dana 17. prosinca 2014. godine izvršiti parcelaciju realnog dijela nekretnine koja je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, za katastarsku općinu [katastarska općina], upisana u zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška], a označena kao čest. zem. [katastarska čestica], dvorište, put, izgrađeno zemljište, izgrađeno zemljište, izgrađeno zemljište površine 1290 m2, i to dijela te nekretnine u površini od 397 m2 te na tako novoformiranoj nekretnini temeljem ove presude po njenoj pravomoćnosti upisati pravo vlasništva na svoje ime za 1/2 dijela uz istodobno brisanje prava vlasništva s imena

GRAD SPLIT za 1/2 dijela."

Pregledom spisa predmeta ovog suda posl. br. P ob-73/2022, utvrđeno je da se pred ovim sudom vodi parnični postupak između tužiteljice u ovom sporu, protiv tuženika pod 1 MĆ iz [adresa] i pod 2 IĆ, [adresa], o. [adresa], radi utvrđenja ništetnosti Ugovora o darovanju predmetnih nekretnina sklopljenog između tuženika pod 1 i pod 2 dana 18.07. 2012. god., i donošenja odluke suda kojom će utvrditi da predmetne nekretnine predstavljaju bračnu stečevinu tužiteljice i tuženika pod 1 MĆ.

Zakon o parničnom postupku (N.N. br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23), propisuje u odredbi čl. 12 st. 1, da kada odluka suda ovisi o prethodnom rješenju pitanja postoji li neko pravo ili pravni odnos, a o tom pitanju još nije donio odluku sud ili drugo nadležno tijelo (prethodno pitanje), sud može sam riješiti to pitanje ako posebnim propisima nije drugačije određeno, a u odredbi čl. 213 st. 1, propisuje da će sud odrediti prekid postupka ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju.

Obzirom da odluka suda u ovom postupku, nedvojbeno ovisi o pravomoćnom okončanju parničnog postupka koji se koji se vodi pred ovim sudom pod posl. br. P ob- 73/2022., radi utvrđenja ništetnosti Ugovora o darovanju predmetnih nekretnina sklopljenog između tuženika pod 1 i pod 2 dana 18.07. 2012. god., i donošenja odluke suda kojom će utvrditi da predmetne nekretnine predstavljaju bračnu stečevinu tužiteljice i tuženika pod 1 MĆ, valjalo je bez daljnjeg raspravljanja, donijeti odluku o prekidu postupka kao u izreci rješenja, i to pozivom na odredbe čl. 213 st. 1 i 215 st. 4 Zakona o parničnom postupku.

U Splitu, 04. studenog 2025. godine.

S U D A C

Živomir Topić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka. Žalba se podnosi Županijskom sudu u Splitu, putem ovog suda u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

DNA: - pun. tužitelja