REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: Ovr-2899/2022-56
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Javorki Šikić Slivar, kao sucu pojedincu, a po prijedlogu više sudske savjetnice Martine Mišković, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja Serraghis Loan Management Ltd, OIB 57617951611, Strovolou 236, Strovolos, 2048 Nicosia, Cipar, koje zastupa punomoćnik Neven Kozolić, odvjetnik u Zagrebu, protiv ovršenika ČJ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, bez održavanja ročišta, 4. studenoga 2025.,
r i j e š i o j e
I. Iz iznosa od 23.266,40 eura dobivenog prodajom nekretnine ovršenika i to: upisane u zemljišnu knjigu Općinskoga građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], koja se sastoji od 12/144 dijela (11/144+1/144) zk.č.br. 1389 oranica Dolec kod kuće u [adresa], površine 745 čhv, zk.č.br. 1393 kuća br. 3 i dvorište u Dolcu površine 314 čhv, namiruju se potraživanja ovrhovoditelja Serraghis Loan Management Ltd, OIB 57617951611, Strovolou 236, Strovolos, 2048 Nicosia, Cipar, kako slijedi:
a) u cijelosti potraživanje s naslova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi, te plaćenih predujmova u iznosu od 948,73 eura, b) u cijelosti potraživanje s naslova troška ovršnog postupka u iznosu od 200,00 eura,
c) u cijelosti potraživanje s naslova zatezne kamate na glavnicu u iznosu od 4.226,82 eura,
d) djelomično potraživanje s naslova glavnice u iznosu od 17.890,85 eura.
II. Utvrđuje se da je potraživanje ovrhovoditelja ostalo nenamireno za dio glavnice u iznosu od 8.478,28 eura.
III. Nalaže se Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti ovog rješenja iznos od 23.266,40 eura isplati na račun ovrhovoditelja, IBAN: [broj bankovnog računa], poziv na broj 5010086289, model 00.
IV. Utvrđuje se da je ovrha u ovom postupku dovršena pravomoćnošću točke I. i II. izreke ovog rješenja.
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi ovog suda od 30. prosinca 2022. poslovnog broja Ovr- 2899/2022 određena je temeljem ovršne isprave ovrha na nekretnini ovršenika, a radi naplate novčane tražbine prednika ovrhovoditelja.
2. Na temelju zaključka o prodaji od 28. siječnja 2025. održana je prva elektronička javna dražba za prodaju nekretnine ovršenika pred Financijskom agencijom pobliže opisane pod točkom I. izreke ovog rješenja, na kojoj je predmetna nekretnina prodana kupcu ZIS OPREMA d.o.o., Zagreb, Dudovec 21, OIB 76807506703 za iznos od 23.266,40 eura.
3. Rješenje o dosudi nekretnine od 16. svibnja 2025. poslovnog broja Ovr- 2899/2022-40 postalo je pravomoćno 28. svibnja 2025., a kupac ZIS OPREMA d.o.o., Zagreb, Dudovec 21, OIB 76807506703 je u propisanom roku uplatio kupovninu.
4. Slijedom navedenog, na temelju odredbe članka 111. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22: nastavno OZ) valjalo je pristupiti namirenju iz iznosa od 23.266,40 eura.
5. Rješenjem ovog suda poslovni broj Ovr-2899/2022-52 od 22. rujna 2025. u predmetni ovršni postupak stupio je Serraghis Loan Management Ltd, OIB 57617951611, Strovolou 236, Strovolos, 2048 Nicosia, Cipar, kao novi ovrhovoditelj umjesto dosadašnjeg ovrhovoditelja Banka Kovanica d.d. iz Varaždina, Petra Preradovića 29, OIB 33039197637.
6. Ročište za diobu navedenog iznosa dobivenog prodajom predmetnih nekretnina, koje je određeno u skladu s odredbom članka 124. OZ-a, održano je 9. rujna 2025.
7. Na predmetnom ročištu nisu prijavljene tražbine iz članka 113. stavak 1. točka 2. OZ-a.
8. S obzirom na podatke iz spisa i zemljišne knjige, utvrđeno je da se iz iznosa dobivenog prodajom namiruje samo ovrhovoditelj.
9. Podneskom od 5. rujna 2025. te na ročištu od 9. rujna 2025. ovrhovoditelj je potraživao na ime troškova koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova iznos od 948,73 eura, na ime ostalih troškova iznos od 200,00 eura, na ime zatezne kamate na glavnicu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi iznos od 5.174,71 eura, na ime ostale kamate na glavnicu iznos od 289,63 eura te na ime glavnice iznos od 26.848,36 eura, dok je podneskom od 9. listopada 2025. specificirao tražbinu na način da na ime glavnice potražuje iznos od 26.369,13 eura te na ime zatezne kamate iznos od 4.226,82 eura.
10. Sud je potraživanje ovrhovoditelja namirio redoslijedom propisanim čl. 113. i 114. OZ-a te čl. 172. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23; u daljnjem tekstu: ZOO), koji se u ovršnom postupku primjenjuje na temelju čl. 21. st. 2. OZ-a.
11. Na temelju odredbe čl. 113. st. 1. toč. 1. OZ-a iz iznosa dobivenog prodajom prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu za ovršnih radnji. Ovrhovoditelju su isti priznati u cijelosti u zatraženom iznosu od 948,73 eura, a koji se odnose na plaćenu sudsku pristojbu u iznosu od 157,27 eura, plaćeni predujam za građevinsko vještačenje i izlazak sudske komisije u iznosu od 590,20 eura, plaćeni predujam za izlazak sudskog dostavljača u iznosu od 15,46 eura te predujam naknade za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 185,80 eura, slijedom čega je odlučeno kao u točki I.a) izreke rješenja.
12. Nakon odluke o namirenju ovrhovoditelja s naslova troškova postupka koji se prvenstveno namiruju, valjalo je pristupiti namirenju u skladu sa čl. 114. OZ-a i čl. 172. ZOO-a.
13. Iz preostalog dijela kupovnine namiren je ovrhovoditelj s naslova troškova ovršnog postupka u iznosu od 200,00 eura koji se odnosi na trošak sastava prijedloga od 25. srpnja 2025. kojim obavještava sud o prijenosu tražbine te predlaže stupanje u predmetni postupak na mjesto ovrhovoditelja, obzirom da je isti bio potreban za vođenje ovog postupka, slijedom čega je u granicama postavljenog zahtjeva, a na temelju Tbr. 11/1 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine, broj 138/23; dalje: Tarifa) odlučeno kao u točki I.b) izreke rješenja.
14. Nadalje, ovrhovoditelj je namiren u cijelosti s naslova kamata na glavnicu u ukupnom iznosu od 4.226,82 eura prema specifikaciji potraživanja ovrhovoditelja od 9. listopada 2025., slijedom čega je odlučeno kao pod točkom I. c) izreke rješenja.
15. Ovrhovoditelju je dalje priznato potraživanje glavnice u iznosu od 26.369,13 eura, naznačeno u obračunu potraživanja od 9. listopada 2025. Kako iznos kupovnine nije dovoljan za namirenje cjelokupne tražbine ovrhovoditelja, isti je djelomično namiren za iznos od 17.890,85 eura po osnovi glavnice te je temeljem navedenog riješeno je kao u točki I.d) izreke.
16. Potraživanje ovrhovoditelja ostalo je nenamireno za dio glavnice u iznosu od 8.478,28 eura - razlika od zatraženih 26.369,13 eura do dosuđenih 17.890,85 eura, slijedom čega je odlučeno kao u točki II. izreke rješenja.
17. S obzirom da donošenje rješenja o namirenju sukladno čl. 80. OZ-a predstavlja posljednju ovršnu radnju u ovom postupku, sud je temeljem čl. 73. st. 1. i 2. OZ-a odlučio kao u točki IV. izreke.
U Zagrebu 4. studenoga 2025.
Sutkinja
Javorka Šikić Slivar
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja pravo na žalbu u roku od 8 dana od primitka prijepisa istog imaju stranke i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine. Žalba se podnosi ovome sudu pisano u dovoljnom broju primjeraka za sud i stranke, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
1. Ovrhovoditelju po pun.
2. Ovršeniku
3. Ministarstvu financija - Porezna uprava - na znanje
4. U spis