Poslovni broj: Ovr-2183/2025-4

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E  O  O S I G U R A NJ U

Općinski sud u Novom Zagrebu po sucu Dijana Vrkljan u pravnoj stvari ovrhovoditelja UPRAVITELJ GRADNJA d.o.o. OIB: 13582015490, Zagreb, Oreškovićeva ulica 25, zastupan po punomoćniku Nataši Gonzi, OIB [osobni identifikacijski broj], odvjetnici u Zagrebu, Svetog Mateja 57, u ime i za račun suvlasnika stambene zgrade [adresa] protiv protivnika osiguranja IT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja, dana 4. studenog 2025. godine

riješio je

I. Na temelju ovršne isprave – pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave poslovni broj Ovrv-14826/2023, UPP/OS-Ovrv-840/2023, koje je dana 18.09.2023. donio javni bilježnik Marina Babić iz Zagreba, Avenija Dubrovnik 16/5, a radi osiguranja

– novčane tražbine u iznosu od 247,86 EUR, sa zakonskom zateznom kamatom po stopi koja se do 31. prosinca 2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, tekućom:

– na iznos od 27,54 EUR od 21.05.2022. pa do isplate,

– na iznos od 27,54 EUR od 21.06.2022. pa do isplate,

– na iznos od 27,54 EUR od 21.07.2022. pa do isplate,

– na iznos od 27,54 EUR od 21.08.2022. pa do isplate,

– na iznos od 27,54 EUR od 21.09.2022. pa do isplate,

– na iznos od 27,54 EUR od 21.10.2022. pa do isplate,

– na iznos od 27,54 EUR od 21.11.2022. pa do isplate,

– na iznos od 27,54 EUR od 21.12.2022. pa do isplate,

– na iznos od 27,54 EUR od 21.01.2023. pa do isplate;

– nastalih troškova postupka u iznosu od 87,19 EUR, uvećanih za zakonske zatezne kamate koje teku od dana 18.09.2023., kao dana donošenja rješenja o ovrsi, pa do isplate, po stopi koja se do 29. prosinca 2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;

– troškova ovog ovršnog postupka sa zateznom kamatom po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, tekućom od dana donošenja rješenja o osiguranju pa do isplate,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist SUVLASNIKA STAMBENE ZGRADE [adresa] na nekretnini protivnika osiguranja IT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koja se sastoji od suvlasničkog dijela zk.č.br. 1604, STAMBENA ZGRADA SIGET BROJ 18 A, B I C, površine 6293 m2, upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao:

– Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-368) – stan br.1 na VIII (osmom) katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, WC-a, predsoblja, hodnika, degažmana i lođe, u ukupnoj površini od 70.35 čm, [adresa] kao poseban dio zkčbr. [katastarska čestica] koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi.

II. Zemljišno-knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu izvršiti će uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja.

III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V. Protivnik osiguranja dužan je predlagatelju osiguranja naknaditi prouzročeni trošak u iznosu 131,64 eura.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja, kao upravitelj zgrade koji zastupa suvlasnike zgrade u [adresa], na adresi [adresa], je 29. kolovoza 2024. godine podnio sudu prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na temelju pravomoćnog i ovršnog Rješenja citiranog u točki I. izreke, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja zajedno sa zateznom kamatom tekućom na pojedine iznose kako je navedeno u izreci.

2. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi kako su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, propisane čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 u daljnjem tekstu OZ). Slijedom iznesenog, sukladno odredbi čl. 295-298 Ovršnog zakona riješeno je kao u izreci.

3. Odlučujući o trošku, predlagatelju osiguranja je temeljem čl. 14. Ovršnog zakona i Tbr. 11. t. 1. u svezi s Tbr. 7. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine 142/2012, 103/2014, 118/2014, 107/2015, 37/22, 126/22 dalje Tarifa), priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 50,00 EUR pribava z.k. izvatka u iznosu od 50,00 EUR na koje iznose je obračunat PDV u ukupnom iznosu od od 25,00 EUR, te za sudske pristojbe na prijedlog i rješenje u iznosu od 6,64 eura u skladu s odredbama Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine br. 53/19).

4. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

U Samoboru, dana 4. studenog 2025. godine

Sudac:

Dijana Vrkljan

POUKA O PRAVU NA ŽALBU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 dana od primitka pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi ovome sudu pisano u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

Dna:

1. predlagatelj osiguranja po punomoćniku

2. protivnik osiguranja uz prijedlog

3. z. k. odjel Novi Zagreb