REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

STALNA SLUŽBA U IMOTSKOM

P-425/2025-40

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Makarskoj Stalna služba u Imotskom, po sucu Mariji Ćosić u pravnoj stvari tužiteljima:1. ČF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 2. ZF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 3. ĐF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćniku Zvonimiru Perkušiću, odvjetniku u Imotskom, Ulica Ante Starčevića 17, protiv tuženika: 1. TF pok. Č; 2. ČF pok. Č; 3. Z Đ; 4. ČF pok. T; 5. LF ud. L; 6. ĐF NF rod. ČF ž. N; 7. OF. O; 8. OF pok. MF; 9. VF. O; 10. EF pok. MF; 11. ŠF pok. MF; 12. Lozo MF pok. FF; 13. Lozo M. FF; 14. HF pok. FF; 15. HF V pok. FF; 16. E Lujan Matija ž. Ivana; 17. IF pok. ĆF; 18. Š F; 19. H HF ž. M; 20. ĆF pok. OF; 21. PF pok. OF; 22. SF pok. OF; 23. I F ž. Č; 24. JF ž. M; 25. ĆF pok. OF; 26. ĆF M pok. KF; 27. IF pok. KF; 28. IF Ć pok. KF; 29. CF pok. KF; 30. ŽF pok. KF; 31. Kujundžić GF žena P; 32. AF ud. OF, svi ovi od 1. do 32. odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Mirku Perkušiću, odvjetniku u Imotskom, 33. UF pok. Č, [adresa] (ranije:Preradovićeva 13), OIB: [osobni identifikacijski broj]; 34. [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (sada na adresi [adresa]); 35. DF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 36. HF RF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 37. MF, [adresa] ( ranije: [adresa]), OIB: [osobni identifikacijski broj]; 38. FF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 39. BF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 40. MF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 41. ČE, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 42. KF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 43. KF GF pok. MF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 44. ZE, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 45. ČE pok. MF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (ranije: [adresa]); 46. ĐE, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 47. S J, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 48. Republika Hrvatska, OIB:52634238587, koju zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Splitu, Stalna služba u Makarskoj, Kralja Petra

2.

K [adresa], radi utvrđenja, nakon održane glavne rasprave 13. listopada 2025, objave dana 03. studeni 2025.,

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj ČF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnine označene kao d. č. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], u površini od 437 m2, sve označeno točkama E-F-G-H skice izmjere vještaka Davora Bubala ing.geod. od 21.07.2025. godine, koja skica izmjere čini sastavni dio izreke ove Presude, slijedom čega je tužitelj ČF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] ovlašten zatražiti uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine na svoje ime u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Makarskoj, Stalne službe u Imotskom, uz brisanje dosadašnje uknjižbe, a što su tuženici dužni trpjeti.

II. Utvrđuje se da su tužitelji ZF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ĐF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] suvlasnici, svaki u ½ dijela, nekretnine označene kao d. č. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], u površini od 533 m2, sve označeno točkama A-B-C-D skice izmjere vještaka Davora Bubala ing.geod. od 21.07.2025. godine, koja skica izmjere čini sastavni dio izreke ove Presude, slijedom čega su tužitelji ZF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ĐF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] ovlašteni zatražiti uknjižbu prava suvlasništva predmetne nekretnine na svoje ime u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Makarskoj, Stalne službe u Imotskom, uz brisanje dosadašnje uknjižbe, kao i brisanje uknjižbe sa imena Loze C i brisanje uknjižbe sa imena Loze Ž, a što su tuženici dužni trpjeti.

III. Utvrđuje se da su tužitelji ČF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; ZF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; ĐF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], povukli tužbu u odnosu na tuženu Republiku Hrvatsku.

Obrazloženje

1.Tužitelji u tužbi navode da su suvlasnici nekretnina upisanih u zemljišnoj knjizi i da su iste nekretnina stekli nasljeđivanjem, darovanjem i dosjelošću, a koje nekretnine su posjedovali kroz zakonom određeno vrijeme osobno i putem svojih pravnih prednika i da su u posjedu predmetnih nekretnina dugi niz godina i sigurno više od 150 godine, te da su nekretnine koristili na način da su ih obrađivali, ogradili od susjedno položenih nekretnina i da u tome nikada nisu bili ometani niti ograničavani, te da slijedom iznijetog tužitelji su stekli vlasništvo predmetnih nekretnina dosjelošću kroz zakonom određeno vrijeme. Tužitelji imaju pravni interes uskladiti stvarno stanje sa zemljišnoknjižnim stanjem, pa predlažu sudu usvojiti tužbeni zahtjev.

2.Tuženi ad/33 do 47 iako su zaprimili tužbu i pozive za ročišta nisu se očitovali, niti pristupili na ista.

3.Privremeni zastupnik tuženika ad/1 do ad/32 iako je uredno zaprimio tužbu, nalaz i mišljenje vještaka te podnesak punomoćnika tužitelja od 29. srpnja 2025. nije imao primjedbe.

3.

4.Tužena Republika Hrvatska u odgovoru na tužbu protivila se tužbi i tužbenom zahtjevu u odnosu na dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] pov. 41 m2 jer navedena čestica je u funkciji puta i predstavlja javno dobro kako to proizlazi iz zemljišnoknjižnog upisa i posjedovnog lista, a tužitelj ne dokazuje da predmetna čestica ne predstavlja put.

5.Sud je u dokaznom postupku izvatke iz zemljišne knjige Z. U. [broj ZK uloška], Z. U. [broj ZK uloška], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], pročitao rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Imotskom br. O.420/80 od 10.12.1980. godine, pročitao Oporuku od 26.08.1977. godine, pročitao Ugovor o darovanju nekretnine od 12.04.2025. godine, pročitao Ugovor o darovanju od 08.08.1984. godine, pročitao Nagodbu od 07.04.1983. godine, pročitao posjedovne listove br. 1304, 725 i 824, sve K. O. [katastarska općina], pročitao rješenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika Ante Barbića br. O-31/09. UPP/OS-23/09. od dana 10.12.2009. godine, pročitao rješenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika Mate Juroša iz Imotskog br. O-1930/2019 UPP/OS-114/2019 od 20.08.2019. godine, pročitao rešenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika Ante Pejkovića iz [adresa] br. O-20/09 UPP/OS-9/09 od 14.07.2016. godine, obavio očevid na licu mjesta dana 11. srpnja 2025., saslušao svjedoke TE, LE i NE i pročitao nalaz i mišljenje vještaka Davora Bubala od 21. srpnja 2025. (str.110 do 124).

6.Očevidom na licu mjesta utvrđeno je da nekretnina označena pod brojem I. je položena sjeverno od ulice Rimski put i da je granica definirana sa zapadne strane linijom betonskog zida, dok sa sjeverne strane omeđena je kamenim suhozidom u vlasništvu tužitelja, sa istočne strane granica je definirana zajedničkim kamenim suhozidom a sa južne strane granica je definirana kamenim suhozidom u vlasništvu tužitelja i u naravi nekretnina predstavlja neizgrađeno građevinsko zemljište.

7.Očevidom na licu mjesta utvrđeno je da nekretnina označena broj II. u naravi je položena južno od ulice Rimski put, sa sjeverne strane omeđena je kamenim suhozidom u vlasništvu tužitelja, sa zapadne i južne strane granica je definirana kamenim suhozidom u vlasništvu tužitelja i sa istočne strane granica je betonski zid u vlasništvu susjeda mejašnika.

8.Nakon dostave nalaza i mišljenja tužitelji ČF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; ZF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; ĐF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], povukli su tužbu u odnosu na tuženu Republiku Hrvatsku, s obzirom na činjenicu da predmetom ovoga postupka više nije nekretnina označena kao č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], na kojoj je RH upisana kao vlasnik.

9.Svjedok TE pok. ČE u svom iskazu navodi da predmetna nekretnina je starina ČF koju je naslijedio od pok. oca T, a T od svog oca Č. Svjedok dodaje da mu je poznato da predmetna nekretnina je ograđena suhozidom, s tim da granica prema kući OE je definirana prema katastarskoj granici. Druga nekretnina koja je položena preko puta je u vlasništvu NF koja je darovala ĐF i ME. Predmetna nekretnina je omeđena betonskim zidovima i suhozidima i položena je uz put i proteže se kamenim suhozidom, te da mu je poznato da su nekada tu bile zasađene loze i nije mu poznato da postoji bilo kakav spor.

4.

10.Svjedok NE pok. G i LE pok. Ć u svojim iskazima su u cijelosti potvrdili navode svjedoka TE i da im je poznato da je tu nekada postojao vinograd koji se obrađivao. U odnosu na predmetnu nekretninu koja je opisana pod točkom II. a koja je pripala tužiteljima pod 2 i 3. , a prije NF je bila u vlasništvu AF i ĆF, a njihova kći NF je darovala svojoj djeci tužiteljima pod 2 i 3.

11.Nakon dostave nalaza i mišljenja vještaka tužitelji su uredili tužbeni zahtjev podneskom od 29. srpnja 2025. godine, koji je tužbeni zahtjev ovaj sud u cijelosti usvojio kao osnovanim.

12.Naime, analizom izvedenih dokaza a prvenstveno očevidom na licu mjesta, te iskazima svjedoka koji su u cijelosti potvrdili navode tužitelja, odnosno da su tužitelji stekli navedene nekretnine nasljeđivanjem i darovanjem, pa slijedom iznijetog sud je u cijelosti usvojio postavljeni tužbeni zahtjev.

13.Kako stranke nisu popisivale troškove postupka sud o troškovima nije odlučivao.

U Imotskom 03. studeni 2025.

S u d a c:

Marija Ćosić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana na Županijski sud a putem ovog suda.

DNA:

- pun. tužitelja Zvonimir Perkušić, odvjetnik u Imotskom,

- Mirko Perkušić, odvjetnik u Imotskom,

- Općinsko državno odvjetništvo u Splitu, Stalna služba u Makarskoj,

- UF pok. Č, [adresa],

- UF [adresa],

- DF, [adresa],

- RF, [adresa],

5.

- MF, [adresa],

- MF [adresa],

- MF [adresa],

- MF, [adresa],

- MF [adresa],

- [adresa],

- GF pok. MF, [adresa],

- ČFD, [adresa],

- ČE pok. MF, [adresa],

- ĐE, [adresa],

- S J, [adresa].