REPUBLIKA HRVATSKA

Županijski sud u Puli-Pola

Kranjčevićeva 8, 52100 Pula-Pola

Poslovni broj: Gž Zk-105/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Puli - Pola, po sucu toga suda Bruni Frankoviću, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice GEI iz [adresa], GE [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Juraj Rajić & Marijan Bruketa, odvjetnicima iz Požege, radi otvaranja i pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi predlagateljice protiv rješenja Općinskog suda u Požegi poslovni broj: Z-4914/2023 od 3. rujna 2024., 3. studenog 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se, kao neosnovana žalba predlagateljice i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Požegi poslovni broj: Z-4914/2023 od 3. rujna 2024.

II. Nalaže se sudu prvog stupnja - zemljišnoknjižnom odjelu brisanje zabilježbe žalbe predlagateljice upisane temeljem rješenja suda prvog stupnja poslovni broj: Z- 5247/2024 od 29. kolovoza 2025. i brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka na nekretninama upisanima u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to k. č. br. [katastarska čestica] sjenokoša pistolina u barić polju pov 358 čhv, k. č. br. [katastarska čestica] sjenokoša pistolina pov 357 čhv i k. č. br. [katastarska čestica]/3A sjenokoša pistolina u barić polju pov 135 čhv, upisane kao vlasništvo ŠE upisane na temelju rješenja Općinskog suda u Požegi poslovni broj: Z-4914/2023 od 3. rujna 2024.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem suda prvog stupnja riješeno je:

„ I Temeljem čl. 210. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, br. 63/2019 i 12/2022 – dalje: ZZK) otvara se pojedinačni ispravni postupak na nekretninama upisanim u: zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kč. br. [katastarska čestica] sjenokoša pistalina u baričkom polju pov 873 čhv upisana kao suvlasništvo ŠEI, [adresa] u 1/2 dijela i Kosijer Milutin sin G, [adresa] u 1/2 dijela.

II Ovim pojedinačnim ispravnim postupkom predlagateljica predlaže da se isprave upisi i provede besteretan otpis na navedenim česticama u novi z.k. uložak uz uknjižbu prava vlasništva u korist predlagateljice u cijelosti.

III O provođenju pojedinačnog ispravnog postupka objaviti će se oglas na e-oglasnoj ploči suda, nadležnog Ureda za katastar i jedinice lokalne samouprave na čijem području se nalazi nekretnina iz točke I izreke.

IV Odbija se provedba prijedloga za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka za nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kč.br.

kč. br. [katastarska čestica] sjenokoša pistolina u barić polju pov 358 čhv,

kč. br. [katastarska čestica] sjenokoša pistolina pov 357 čhv i

kč. br. [katastarska čestica]/3A sjenokoša pistolina u barić polju pov 135 čhv

upisane kao vlasništvo DEI, [adresa], u cijelosti;

V Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda zabilježba otvaranja pojedinačnog ispravnog postupka temeljem ovoga rješenja na katastarskoj čestici navedenoj u točki I rješenja i zabilježba odbijanja prijedloga za otvaranjem pojedinačnog ispravnog postupka na nekretninama iz točke IV izreke rješenja.

VI Na temelju članka čl. 211. ZZK, Općinski sud u Požegi, objavljuje

OGLAS

Temeljem prijedloga predlagateljice GEI iz [adresa], Dr. [adresa] GE [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] otvoren je rješenjem ovoga suda br. Z- 4914/2023 od 27. studenog 2023. pojedinačni ispravni postupak na nekretninama upisanim u :

[katastarska općina]

kč. br. [katastarska čestica] sjenokoša pistalina u baričkom polju pov 873 čhv

upisana kao suvlasništvo ŠEI, [adresa] u 1/2 dijela i DE

Mifutin sin G, [adresa] u 1/2dijela

Ovim pojedinačnim ispravnim postupkom predlagateljica predlaže da se isprave upisi i provede besteretan otpis na navedenim česticama u novi z.k. uložak uz uknjižbu prava vlasništva u korist predlagateljice u cijelosti.

Pozivaju se sve osobe koje se protive da se zemljišnoknjižni uložak ispravi na predloženi način, koje smatraju da bi u zemljišnoknjižni uložak trebalo upisati nešto što nije predloženo ili da bi trebalo izmijeniti ili ispraviti neki upis da stave zemljišnoknjižnom sudu svoje prijave prijedloga upisa odnosno svoje prigovore u roku od 30 dana, počevši od dana objave oglasa na e-oglasnoj ploči (rok za ispravak). Ako nisu zaprimljene prijave i prigovori, a stanje spisa i zemljišne knjige upućuju na opravdanost prijedloga, sud može donijeti odluku bez održavanja rasprave.“

2. Protiv odbijajućeg dijela navedenog rješenja (točke IV. izreke), žalbu, pravovremeno, podnosi predlagateljica. U žalbi ne navodi zbog kojeg zakonskog žalbenog razloga podnosi žalbu ali sadržajno proizlazi da to čini zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

Žalba ne sadrži ni konkretan zakonski žalbeni prijedlog.

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba predlagateljice nije osnovana.

5. U ovom zemljišnoknjižnom postupku, obzirom na žalbu predlagateljice, pobijano rješenje nije sporno u dijelu u kojem je određeno otvaranje i pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka u odnosu na nekretnine upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to u odnosu na k. č. br. [katastarska čestica] sjenokoša pistalina u baričkom polju pov 873 čhv upisana kao suvlasništvo ŠEI, [adresa] i DE sina G, [adresa], svakog u ½ dijela, već je ono sporno u dijelu u kojem je kao neosnovan odbijen prijedlog predlagateljice za otvaranje i pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka u odnosu na nekretnine upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to k. č. br. [katastarska čestica] sjenokoša pistolina u barić polju pov 358 čhv, k. č. br. [katastarska čestica] sjenokoša pistolina pov 357 čhv i k. č. br. [katastarska čestica]/3A sjenokoša pistolina u barić polju pov 135 čhv, upisane kao vlasništvo ŠE ( točka IV. izreke).

6. Ispitujući pobijano rješenje u granicama žalbenih navoda žaliteljice, a pazeći pri tome – dodatno po službenoj dužnosti na pravilnu primjenu materijalnog prava i na bitne povrede odredaba parničnog postupka (čl. 365. u svezi čl. 381. Zakona o parničnom postupku - „Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 58/53, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP), koje se u ovom postupku imaju primijeniti temeljem odredbe čl. 99. st. 2. ZZK, ocjena je ovog drugostupanjskog suda da je pobijano rješenje suda prvog stupnja zakonito i pravilno.

6.1. Prije svega, u ovom postupku valja istaknuti da sud prvog stupnja nije počinio bitne povrede odredaba zemljišnoknjižnog postupka na koje ovaj drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti na temelju navedenih zakonskih odredbi.

7. Suprotno žalbenim navodima žaliteljice, sud prvog stupnja je u cijelosti pravilno i potpuno utvrdio činjenično stanje pravno relevantno za odluku u ovom postupku i posljedično tome pravilno je primijenio materijalno pravo.

8. Odredbom čl. 208. st. 1. ZZK propisano je da je pojedinačni ispravni postupak poseban zemljišnoknjižni postupak u kojem se ispravljaju zemljišnoknjižni upisi, a provodi se kad postoji opravdani razlog. Pojedinačni ispravni postupak može se provesti glede jednog ili više zemljišnoknjižnih uložaka.

9. Na temelju odredbe čl. 209. st. 4. ZZK propisano je da se prijedlogu iz stavka 1. ovoga članka ( prijedlogu za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka) treba priložiti isprave iz kojih proizlazi opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka odnosno isprave kojima se dokazuje osnovanost prijedloga (npr. isprave o prijenosu ili osnivanju knjižnih prava u korist podnositelja prijedloga koje ne ispunjavaju sve pretpostavke za valjanost tabularne isprave, izvaci iz katastra zemljišta o posjedniku nekretnine, javno ovjerovljene izjave zemljišnoknjižnog vlasnika ili njegovih nasljednika kojima se potvrđuje pravo predlagatelja i sl.).

10. Na temelju odredbe čl. 116. ZZK propisano je da je za odlučivanje o prijedlogu za upis mjerodavno stanje u trenutku kad je taj prijedlog stigao zemljišnoknjižnom sudu.

11. Cijeneći utvrđeno činjenično stanje suda prvog stupnja da tijekom postupka predlagateljica nije sudu dostavila isprave, temeljem kojih je moguće utvrditi da su nalazi u posjedu predmetnih nekretnina u odnosu na koje je njezin prijedlog, kao neosnovan odbijen i sadržaj ovih zakonskih odredbi, ocjena je i ovog drugostupanjskog suda da je sud prvog stupnja na tako utvrđeno činjenično stanje pravilno primijenio materijalno pravo kada je, kao neosnovan odbio ovaj njezin prijedlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka u odnosu na navedene nekretnine upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to k. č. br. [katastarska čestica] sjenokoša pistolina u barić polju pov 358 čhv, k. č. br. [katastarska čestica] sjenokoša pistolina pov 357 čhv i k. č. br. [katastarska čestica]/3A sjenokoša pistolina u barić polju pov 135 čhv, upisane kao vlasništvo ŠE ( točka IV. izreke), a sve kako to pravilno zaključuje i sud prvog stupnja, koji je za to ovom sudu dao u svemu jasne i na zakonu osnovane razloge, osnovanost kojih nije uspjela umanjiti niti žaliteljica u svojoj žalbi.

11.1 Pri tome, u odnosu na žalbene navode žaliteljice, valja istaknuti da će žaliteljica ovo svoje zemljišnoknjižno pravo u odnosu na ove nekretnine moći, eventualno, ostvariti u nastavku ovog postupka podnošenjem novog prijedloga i u odnosu na ove nekretnine prilažući pri tome i odgovarajuće isprave na koje se u žalbi poziva, a i na raspravi pred zemljišnoknjižnim sudom ( čl. 216. st. 5. ZZK), pa je posljedično tome žalbu žaliteljice valjalo ocijeniti neosnovanom.

12. Slijedom navedenog, valjalo je kao neosnovanu odbiti žalbu žaliteljice i na temelju odredbe čl. 99. st. 2. i čl. 149. st. 3. ZZK i sve u vezi odredbe čl. 380. točke 2. ZPP riješiti kao u izreci pod točkom I. i II. ovog rješenja.

Pula - Pola, 3. studeni 2025.

S u d a c:

Bruno Franković