Republika Hrvatska

Županijski sud u Karlovcu

Karlovac

Gž Zk-58/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Karlovcu, po sucu toga suda Vesni Stokrp, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja Ministarstva pravosuđa i uprave Republike Hrvatske i 1. protustranke Vila Hygeia d.o.o., OIB: 28875416165, Zagreb, Ulica grada Vukovara 269/D, 2. protustranke MAGNUM HR nova d.o.o., OIB: 24354609737, Zagreb, Ulica grada Vukovara 269/D, oba zastupana po punomoćniku Branku Kovačeviću, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Kovačević i partneri d.o.o., Zagreb, i 3. protustranke KATINA d.o.o., OIB: 22558501304, Zagreb, Trg žrtava fašizma 6, radi zabilježbe zabrane otuđenja i opterećenja nekretnina, odlučujući o žalbi 1.i 2. protustranaka protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Malom Lošinju, Zemljišnoknjižnog odjela, poslovni broj Z-16422/2023 od 5. lipnja 2023., dana 3. studenog 2025.

r i j e š i o  j e

Usvajanjem žalbe 1. i 2. protustranke ukida se rješenje Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Malom Lošinju, Zemljišnoknjižnog odjela, poslovni broj Z-16422/2023 od 5. lipnja 2023. i predmet se vraća tom sudu na nastavak postupka.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Malom Lošinju, Zemljišnoknjižnog odjela, poslovni broj Z-16422/2023 od 5. lipnja 2023. pod točkom 1. izreke odbačena je žalba protustranaka Vila Hygeia d.o.o. i MAGNUM HR nova d.o.o., izjavljena protiv Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Delnicama, poslovni broj Z- 18495/2022 od 3. svibnja 2023. Pod točkom 2. određena je zabilježba iz točke 1. tog rješenja.

2. Pravovremeno podnesenom žalbom (dopunjenom podneskom od 21. rujna 2023.) to rješenje pobijaju 1. i 2. protustranke. U žalbi ističu kako nije bilo mjesta odbačaju žalbe, predlažu pobijano rješenje ukinuti i predmet vratiti prvostupanjskom sudu na ponovni postupak i odlučivanje.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Rješenjem ovog suda broj Gž Zk-8/2023-2 od 12. travnja 2024. odbijena je kao neosnovana žalba 1. i 2. protustranaka, te potvrđeno pobijano rješenje Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Malom Lošinju, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj Z- 16422/2023 od 5. lipnja 2023.

5. Rješenjem Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj Rev-90/2025-2 od 29. siječnja 2025. prihvaćena je revizija protustranaka te je rješenje ovog suda broj Gž Zk-8/2023-2 od 12. travnja 2024. ukinuto i predmet je vraćen ovom sudu na ponovno suđenje.

6. Odlučujući u ponovljenom žalbenom postupku ovaj sud drugostupanjski sud nalazi da je žalba 1. i 2. protustranaka osnovana.

7. Iz stanja spisa proizlazi da je prvostupanjsko pobijano rješenje od 3. svibnja 2023. dostavljeno putem pošte 1. i 2. protustrankama, da su 1. i 2. protustranke protiv navedenog rješenja podnijele žalbu preporučenom pošiljkom od 25. svibnja 2023. koju je prvostupanjski sud odbacio rješenjem od 5. lipnja 2023.

8. Pobijano prvostupanjsko rješenje koje je dostavljeno 1. i 2. protustrankama poštom sadrži uputu o pravnom lijeku koja glasi: "Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu ovome sudu u roku od 15 dana od dostave odluke. Žalba se podnosi ovome sudu u tri primjerka, a o žalbi odlučuje sud drugog stupnja.".

9. Odredbom iz članka 10. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 128/2022. – dalje: ZIDZZK) izmijenjen je članak 105. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 63/2019., 128/2022., 155/2023. – dalje: ZZK), time da je, uz ostalo, stavkom 5. toga članka određeno da se svi podnesci zemljišnoknjižnom sudu podnose elektronički putem ZIS-a, te da se zemljišnoknjižni podnesak koji nije podnesen elektronički putem ZIS-a odbacuje (stavak 6.). Navedena izmjena primjenjuje se neovisno o danu početka postupka, od dana stupanja na snagu Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama, osim u postupcima koji se odnose na osnivanje i obnovu zemljišnih knjiga, a koji su započeli do dana stupanja na snagu ZIDZZK.

10. U situaciji kada prvostupanjski sud uputu o pravnom lijeku nije uskladio s odredbama Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama (ranije citiranim) odnosno kada je prvostupanjski sud dao pogrešnu uputu o pravnom lijeku, a 1. i 2. protustranke su upravo postupili u skladu s pogrešnom uputom, te pravovremeno podnijeli žalbu, nije bilo mjesta odbačaju žalbe protustranaka (žalba od 25. svibnja 2025.) zbog nedopuštenosti.

11. Slijedom navedenog valjalo je žalbu usvojiti, te pobijanu odluku ukinuti na temelju odredbe iz članka 380. stavak 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/1991., 91/1992., 58/1993., 112/1999., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 02/2007., 84/2008., 96/2008., 123/2008., 57/2011., 148/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/2022., 155/2023. – dalje: ZPP), u vezi s odredbom iz članka 99. stavak 2. ZZK, te predmet vratiti prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.

12. U nastavku postupka prvostupanjski sud će odlučiti o dopuštenosti žalbe, te će nastaviti postupati u predmetu.

U Karlovcu 3. studenog 2025.

Sudac

Vesna Stokrp