REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva 27

21000 Split

R1-400/2019-42

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu po sucu pojedincu Vesni Šprljan Prelević, u pravnoj stvari predlagateljice OD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po pun. Darku Staniću, odvjetniku iz Splita, protiv predloženika ad 1) ODŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad 2) DD, 85570 Markt Schwaben, Burgermeister-Haller-Weg 4, Njemačka, OIB: [osobni identifikacijski broj], ad 3) DD ED, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupani po pun. Kristianu Barišiću, odvjetniku u Splitu, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, izvanraspravno, 03. studenog 2025.

r i j e š i o  j e

I.Ispravlja se rješenje ovog suda od 15. rujna 2025. u točki I. izreke tako da ista sada glasi:

"Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnine stana u prizemlju zgrade u [adresa], anagrafske oznake [adresa], označen br.1. posebni dio zgrade kat. čest. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], 1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) stan 1-na PR (prizemlju), površine 42,36 m2, koji se sastoji od jedne sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, hodnika i lođe, s pripadajućom drvarnicom, na način da predlagateljici OD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pripada predmetna nekretnina u cijelosti, uz obvezu da u roku od 30 dana od dana pravomoćnosti ovog rješenja iz osnova suvlasničkog dijela predloženika od po 1/9 dijela (ukupno 1/3) isplati predloženicima ad 1) Zadaja ZD, OIB: [osobni identifikacijski broj], ad 2) DD ED, OIB: [osobni identifikacijski broj] te ad 3) Zadaja ED, OIB: [osobni identifikacijski broj], svakome iznos od po 19.122,22 €."

II. Ispravlja se rješenje ovog suda od 15. rujna 2025. u točki II. izreke tako da ista sada glasi:

"Određuje se uknjižba založnog prava na nekretnini označenoj kao stan u prizemlju zgrade u [adresa], anagrafske oznake [adresa], označen br.1. posebni dio zgrade kat. čest. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], 1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) stan 1-na PR (prizemlju), površine 42,36 m2, koji se sastoji od jedne sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, hodnika i lođe, s pripadajućom drvarnicom, radi osiguranja tražbine predloženika ad 1)-3) (za svakog predloženika po 19.122,22 €) u ukupnom iznosu od 57.366,66 €.

III. U preostalom dijelu rješenje ovog suda od 15. rujna 2025. ostaje neizmijenjeno.

Obrazloženje

1.U prijedlogu zaprimljenom 20. rujna 2019. predlagateljica navodi kako su predlagateljica i protustranke suvlasnici stana u prizemlju zgrade u [adresa], anagrafske oznake [adresa] i to stana označen br. 1. površine 42,36 m2, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika, označen č. zem. [katastarska čestica] upisan u [broj poduloška] ZU 19158 k. o. [katastarska općina], tako da je predlagateljica suvlasnica za 2/3 dijela nekretnine a protustranke svaka za 1/9 dijela, ukupno za 1/3 dijela stana. Predlaže se civilna dioba stana.

2. Ovaj sud je donio rješenje 15. rujna 2025. čija izreka glasi:

"I.Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnine stana u prizemlju zgrade u [adresa], anagrafske oznake [adresa] i to stana označen br.1. površine 42,36 m2, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika, označen č. zem. [katastarska čestica] upisan u [broj poduloška] ZU 19158 k. o. [katastarska općina], na način da predlagateljici OD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pripada predmetna nekretnina u cijelosti, uz obvezu da u roku od 30 dana od dana pravomoćnosti ovog rješenja iz osnova suvlasničkog dijela predloženika od po 1/9 dijela (ukupno 1/3) isplati predloženicima ad 1) Zadaja ZD, OIB: [osobni identifikacijski broj], ad 2) DD ED, OIB: [osobni identifikacijski broj] te ad 3) Zadaja ED, OIB: [osobni identifikacijski broj], svakome iznos od po 19.122,22 €.

II. Određuje se uknjižba založnog prava na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica], stan u prizemlju zgrade u [adresa], anagrafske oznake [adresa], označen br.1. površine 42,36 m2, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika, upisan u [broj poduloška] ZU 19158 k. o. [katastarska općina], radi osiguranja tražbine predloženika ad 1)-3) (za svakog predloženika po 19.122,22 €) u ukupnom iznosu od 57.366,66 €.

III. Ovlašćuje se predlagateljica kod nadležnog zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Splitu zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava s imena predloženika ad 1) -3) nakon isplate iznosa navedenog u točki I. izreke rješenja.

IV. Odbija se prijedlog predloženika ad 1) – 3) da se razvrgnuće suvlasničke zajednice predmetne nekretnine provede civilnom diobom.

V. Dužna je predlagateljica naknaditi predloženicima ad 1) – 3) trošak postupka u iznosu od 270,48 € u roku od 15 dana po pravomoćnosti ovog rješenja i pod prijetnjom ovrhe."

3. Podneskom predloženika od 31. listopada 2025. traži se promjena oznake predmetne nekretnine odnosno ZU jer je u međuvremenu došlo do promjene u z.k. pa bi doneseno rješenje bilo neprovedivo.

4. Uvidom u Knjigu položenih ugovora za K. O. [katastarska općina], broj poduloška: 5776, kao i u Z. U. [broj ZK uloška]; nekretnina-stan koja je predmet diobe u predmetu pod gornjom oznakom i brojem nije upisana, već je ista upisom Z-14834/2015 označena kao posebni dio zgrade kat. čest. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], 1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) stan 1-na PR (prizemlju), površine 42,36 m2, koji se sastoji od jedne sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, hodnika i lođe, s pripadajućom drvarnicom.

Dakle, prema verificiranom povijesnom izvatku iz knjige položenih ugovora broj poduloška: 5776, verificirani izvadak Z. U. [broj ZK uloška], vidljiv je upis predmetne nekretnine u verificirani ZU 23826 k. o. [katastarska općina] za čest. zem. [katastarska čestica] – etažno vlasništvo s neodređenim omjerima, uz iste suvlasničke omjere stranaka iz postupka na 1. Suvlasničkom dijelu s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) na nekretnini opisanoj u izreci ovog rješenja.

5. Pozivom na odredbu čl. 342. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP) odlučeno je kao u izreci.

Split, 03. studenog 2025.

S U T K I NJ A

Vesna Šprljan Prelević

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi ovom sudu u tri primjerka, a o njoj odlučuje županijski sud.

DNA:

- pun. predlagatelja

- pun. predloženika

- u spis