Poslovni broj: Ps-46/2025
Republika Hrvatska
Općinski sud u Splitu
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Splitu, po sucu Tomislavu Bagi, u pravnoj stvari tužitelja Grada Splita, Obala kneza Branimira 17, OIB: 78755598868, zastupanog po punomoćnici Ivani Krstulović, odvjetnici u Splitu, protiv tuženika: 1. SK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. ĐK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. EK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 4. ŽK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanih po punomoćniku Filipu Ivanu Žuri, odvjetniku u Splitu, radi iseljenja i predaje u posjed, 24. listopada 2025.
r i j e š i o j e
I Određuje se prekid ovog postupka do okončanja postupka koji se pred ovim sudom vodi pod posl. brojem P-3940/2025.
II Prekid postupka će trajati do pravomoćnog okončanja postupka koji se pred ovim sudom vodi pod posl. brojem P-3940/2025 ili kad sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka na njegov završetak.
Obrazloženje
1.Tužitelj je podnio tužbu radi iseljenja i predaje u posjed navodeći kako je vlasnik nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] (katastarska čest. zem. [katastarska čestica]), šuma površine 11030 m2, upisane u ZU 9300 za K. O. [katastarska općina]. Na navedenoj nekretnini u naravi postoji bespravno izgrađen stambeni objekt anagrafske oznake [adresa] te okućnica, dok je ostatak čestice zemlje šuma. Predmetnu nekretninu koriste tuženici na način da tuženici od 1. -3. u navedenoj nekretnini borave te imaju prijavljeno prebivalište, dok tuženik pod 4. istu koristi povremeno. Tužitelj je uputio dopis tuženicima preporučeno putem pošte 7. travnja 2025. godine. U dopisu je obavijestio tuženike putem opunomoćenika kako namjerava raspolagati sa predmetnom nekretninom čiji je punopravni vlasnik te ih poziva da oslobode navedenu kuću i zemljište od svojih stvari i osoba te istu nekretninu vrate u posjed tužitelju u roku od 30 dana od dana primitka predmetnog pisma. Tuženici na predmetni dopis odgovaraju dopisom po opunomoćeniku, a u kojemu u bitnome navode kako su navodi tužitelja neosnovani i kako je objekt na predmetnoj nekretnini, kuća izgrađena prije 1962. godine dana na korištenje pok. OK, a koji da je bio djelatnik Botaničkog vrta. Navode potom, kako su predmetni objekt 1981. godine renovirali članovi obitelji pok. OK. U dopisu spore da bi navedena čestica bila dio Park-šume Marjan, jer spore granice navedenog zaštićenog područja. Navode kako su tuženici kao vlasnici objekta na predmetnoj čestici, anagrafske oznake [adresa] stekli vlasništvo zemljišta ispod objekta i onog koje služi redovnoj upotrebi navedenog objekta te stoga spore vlasništvo tužitelja.
2. Tuženici su se usprotivili tužbi, ističu da se pregledom priložene dokumentacije nesporno može utvrditi da je navedeni objekt izgrađen prije 15.02.1968.godine, pa se ima smatrati da se radi o legalnom objektu, a što se može utvrditi pregledom Geodetskog vještačenja izrađenog od strane Geodetskog zavoda. Budući da se radio o objektu koji je izgrađen u vrijeme SFRJ, te s obzirom da su sve nekretnine bile društveno vlasništvo, navedeni objekt je dat na korištenje pok. JK i članovima njegove obitelji, koji navedeni objekt koriste od same izgradnje. S obzirom na naprijed navedeno tuženici smatraju da su u skladu sa zakonskim propisima stekli vlasništvo na istom objektu, zajedno sa zemljištem koje služi redovnoj upotrebi navedenog objekta. Smatraju da su vlasnici objekta koji se nalazi u Splitu, anagrafske oznake [adresa], pa da su time stekli i vlasništvo zemljišta koje služi redovnoj upotrebi navedenog objekta. Navode da su podnijeli tužbu protiv Grada Splita, radi utvrđenja prava vlasništva realnog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] (katastarske oznake č. zem [katastarska čestica]) i predlažu odrediti prekid ovog postupka do pravomoćnog dovršetka navedenog postupka, držeći da se radi o prethodnom pitanju. Tužitelj je prigovorio prijedlogu za prekid ovog postupka zato što je utvrđenje prava vlasništva pitanje koje može biti razriješeno u ovom postupku kao prethodno pitanje, a dok je evidentno da je parnica za utvrđenje prava vlasništva koju tuženik ističe da je pokrenuo pokrenuta upravo iz razloga odugovlačenja ovog postupka.
3. Pred ovim sudom se pod poslovnim brojem P-3940/25 vodi postupak ovdje tuženika pod 1) i 4) protiv ovdje tužitelja, radi utvrđenja prava vlasništva fizički i geometrijski točno određenog realnog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] ( katastarske oznake č. zem. [katastarska čestica]), označe [adresa] put površine 11030 m2, upisane u ZU 9300 k. o. [katastarska općina]. Odluka donesena u predmetu pod poslovnim brojem P- 3940/25 predstavlja prethodno pitanje u ovom postupku jer utvrđenje predstavlja li navedena nekretnina vlasništvo tuženika pod 1) i 4) izravno utječe na osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom postupku u kojem su tuženici osobe koje su u posjedu predmeta spora i isti koriste. Kako još nije utvrđeno imaju li tuženici bilo kakva vlasnička prava na predmetnoj nekretnini onda prije tog utvrđenja nije moguće odlučiti je li osnovan tužbeni zahtjev u ovom postupku. Navedeno utvrđenje je i od značaja u odnosu na istaknuti prigovor ( zaštite) prava na dom, kojeg su tuženici naveli u podnesku 21. listopada 2025., jer će se tek po utvrđenju eventualnog prava vlasništva tih tuženika moći odlučivati i je li taj prigovor osnovan. S obzirom na navedeno odlučeno je kao u točki I izreke temeljem čl. 213. st. 1. Zakona o parničnom postupku ( Narodne novine broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, u daljnjem tekstu: ZPP).
4. Postupak će se nastaviti temeljem čl. 215. st. 4. ZPP-a.
U Splitu, 24. listopada 2025.
S u d a c
Tomislav Bago
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se predaje putem ovog suda, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja.
D N A :
1. Tužitelju po pun.
2. Tuženicima po pun.
