REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

Kranjčevićeva 8,52100 Pula-Pola

Posl. br. R1-3/2024-25

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Puli-Pola po sutkinji toga suda Danieli Subotić Biondić, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom postupku predlagatelja MIZARSTVO KOŠAK d.o.o., Štajerska cesta 63, Ljubljana, OIB: 97807308045, koju zastupa punomoćnik Darko Vrbanac, odvjetnik iz Pule, protiv protustranke EGIDIA CAZZOLE iz Italije, Via Rovereto 28301, C, OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Tomislav Kovačić, odvjetnik iz Pule, radi uređenja međe, dana 31. listopada 2025. godine

r i j e š i o  j e

Uređuje se međa između k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja se označava slovom A i pruža se nadalje sjeverozapadno do točke B na način da prati popločenu stazu te se uzduž ruba popločene staze dolazi do točke C koja čini među između k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Međa se od točke C spušta jugozapadno po rubu popločene staze do točke D te konačno do točke E koja se nalazi sjeverozapadno na betonskom zidu i koja ujedno čini četveromeđu između k. č. br. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina], sve označeno vidljivim znakovima roze boje a sastavni dio ovog rješenja čini skica lica mjesta na kojoj je prikazana uređena međa koja je sastavni dio nalaza i mišljenja tvrtke Studio LAND Horvat & Modrušan d.o.o. iz Pule od 08.10.2025.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je podnio prijedlog za uređenje međa između k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u vlasništvu predlagatelja i nekretnina u vlasništvu protustranaka, označenih kao k. č. br. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina]. Predlaže da se međe između ovih nekretnina urede prema posljednjem mirnom posjedu.

2. Na uviđaju od 29. rujna 2025. (list 77-79 spisa) stranke su predložile da sud među uredi prema slobodnoj pravičnoj ocjeni.

3. Zahtjev predlagatelja za uređenje međa je osnovan.

4. Uvidom u zemljišno knjižni izvadak utvrđeno je da je predlagatelj upisan kao vlasnik k. č. br. [katastarska čestica], dvorište i kuća za odmor površine 393m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], dok je protustranka upisana kao vlasnik nekretnina k. č. br. [katastarska čestica] pašnjak, k. č. br. [katastarska čestica] pašnjak i k. č. br. [katastarska čestica] pašnjak ukupne površine 551m2 sve k. o. [katastarska općina], koje nekretnine su predmet ovog postupka radi uređenja međa.

5. Na licu mjesta su identificirane predmetne nekretnine u vlasništvu predlagatelja i protustranke po vještaku mjernične struke a prema pokazivanju stranaka je utvrđeno među u naravi čini popločena okućnica kuće na k. č. br. [katastarska čestica], pa je obilaskom nadalje utvrđeno da je nakon popločenog dijela zasađeno mlado stablo trešnje.

6. Iz nalaza i mišljenja vještaka Bojana Modrušan proizlazi (list 82 i 83 spisa) da se predmetne k. č. [katastarska čestica] nalaze u mjestu [adresa] na adresi [adresa]. Nekretnina k. č. [katastarska čestica] upisana je u zk uložak br. [broj ZK uloška] Identificirana predmetna k. č. [katastarska čestica] u naravi predstavlja pašnjak. K. č. [katastarska čestica] upisana je u zk uložak br. [broj ZK uloška] Identificirana predmetna k. č. [katastarska čestica] u naravi predstavlja kuću za odmor, bazen i dvorište. K. č. [katastarska čestica] upisana je u zk uložak br. [broj ZK uloška]. Identificirana predmetna k. č. [katastarska čestica] u naravi predstavlja pašnjak. Na predmetne k. č. [katastarska čestica] pristupa se makadamskim putem na k. č. [katastarska čestica] u čijem su suvlasništvu predlagatelj, protustranka i ostali, a na koji se pristupa sa javne površine. Novouređena međa između predmetnih k. č. [katastarska čestica] predstavljena je pravcima između točaka A, B, C, D i E definiranih na slijedeći način: A – metalni klin, B- ugao popločane staze, C - ugao popločane staze, D – točka na ivici staze, E – točka na zidu.

7. Nalaz i mišljenje vještaka sud prihvaća u cijelosti kao stručan i objektivan a niti stranke nisu isticale primjedbe na isti.

8. U izvanparničnom postupku međe se uređuju na način propisan odredbom čl. 103. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14.., dalje ZV-a). U skladu s tom odredbom sud uređuje među prema katastarskom nacrtu samo ako je to moguće i ako na to stranke pristanu. Ako se ne može po tome postupiti, međa se uređuje prema sporazumu susjeda, a ako ne bude postignut sporazum, na osnovi posljednjeg mirnog posjeda. Ako se ne uspije utvrditi niti posljednji miran posjed, međa se uređuje prema pravičnoj ocjeni suda.

9. Kako nije bilo suglasnosti svih stranaka da se međa uredi prema katastarskom nacrtu, niti je između stranaka postignut konkretan dogovor, to je ona uređena prema slobodnoj ocjeni suda koja je konačno temeljena i na posljednjem mirnom posjedu stranaka kako je sud utvrdio na licu mjesta sve označeno na licu mjesta točkama A, B, C, D i E. Takvo uređenje međa prikazano je u skici koja je sastavni dio nalaza i mišljenja tvrtke Studio LAND Horvat & Modrušan d.o.o. – vještaka Modrušan Bojana (list 84 spisa), a što sve čini i sastavni dio rješenja suda.

10. Zbog svega navedenog valjalo je odlučiti kao u izreci.

U Puli, 31. listopada 2025. godine

S u d a c

Daniela Subotić Biondić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovom sudu u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja, a odluku o žalbi donosi nadležni županijski sud.

Dna:

1.predlagatelju po pun.

2.prvoprotustranci po pun.