REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 13

35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: Ovr-1368/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Mariju Meandžiji u pravnoj stvari ovrhovoditelja EOS MATRIX d.o.o. za poslovne usluge, OIB 76674680107, Horvatova 82, 10000 Zagreb, protiv ovršenika RĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], R. 15, 86165 Augsburg, radi ovrhe, 31. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I Iz iznosa cijene od 28.416,69 eura dobivene prodajom nekretnine kčbr. [katastarska čestica] Kuća br. 39 i dvorište u Ul. kralja Tomislava s 862 m2 i 729/3 Oranica u Ul. kralja Tomislava s 4823 m2 k. o. [katastarska općina], namiruje se ovrhovoditelj za: 1. troškove ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji u iznosu od 1.283,97 eura

2. kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu u iznosu od 11.746,77 eura

3. dio glavnice u iznosu od 11.746,77 eura

4. dio preostale zakonske zatezne kamate u iznosu od 1.911,69 eura

5. dio glavnice u iznosu od 1.628,85 eura

6. dio ostalih potraživanja u iznosu od 98,64 eura

II

Zbog nedostatka sredstava iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnine u iznosu od 28.416,69 eura, novčano potraživanje ovrhovoditelja ne može se namiriti u cijelosti.

Ostaje nepodmiren iznos potraživanja ovrhovoditelja od ukupno 103.696,77 eura od čega 54.472,82 eura s osnove preostale zakonske zatezne kamate, 46.413,33 eura s osnove glavnice i 2.810,62 s osnove ostalih potraživanja, dok potraživanje Republike Hrvatske i Hrvatskih voda nije podmireno niti dijelom.

III Isplata novčanog iznosa iz točke I. ovog rješenja nalaže se Financijskoj agenciji, za identifikator nadmetanja 49622 i 49620, na račun ovrhovoditelja br. [broj bankovnog računa], poziv na broj: 28003-918504765379 u roku od 15 dana nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

IV Utvrđuje se da je ova ovrha, ranijeg poslovnog broja Ovr-380/2019 i Ovr-309/2023, dovršena.

Obrazloženje

1. Budući da je rješenje o dosudi nekretnine poslovni broj Ovr-309/2023-40 od 22. listopada 2024. godine postalo pravomoćno dana 15. travnja 2025. godine, sud je pristupio namirenju ovrhovoditelja iz novčanog iznosa prodajne cijene u iznosu od 28.416,69 eura.

2. Iz iznosa dobivenog prodajom predmetne nekretnine sud je u točki I 1. namirio redom propisanim odredbama čl. 113. stavak 1 točka 1 Ovršnog zakona (dalje: OZ) troškove sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi od 663,61 eura, predujma za vještačenje od 350,00 eura, predujma za e-dražbu od 238,90 eura i predujma sudskog ovršitelja za razgledavanje nekretnine od 31,46 eura.

3. Iz tako preostalog iznosa od 27.132,72 eura sud je u točki I 2. i 3. namirio redom propisanim odredbama čl. 114. stavak 1, 3 i 4 OZ kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu u iznosu od 11.746,77 eura i dio glavnice u identičnom iznosu, s obzirom da se ove kamate namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

4. Iz preostalog iznosa od 3.639,18 eura sud je u točki I 4. do 6. namirio redom propisanim odredbama čl. 114. stavak 5 i 6 OZ dio preostale zakonske zatezne kamate, dio glavnice i dio ostalih potraživanja, jer je za iste rješenjem o ovrsi određena ovrha, s obzirom da se oni namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, te je u točki III izreke naložio FINI isplatu.

5. Sud je o namirenju odlučio uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu, sukladno članku 125. stavak 1 OZ. 6. S obzirom da se iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnine novčano potraživanje ovrhovoditelja ne može namiriti u cijelosti, a ostalih založnih vjerovnika niti dijelom, odlučeno je kao u točki II izreke.

7. Rješenjem o ovrsi u ovom predmetu određena je ovrha na nekretninama ovršenika koje su prodane i pravomoćno dosuđene kupcima, nakon čega je izvršeno i namirenje u skladu s odredbama OZ. Kupovnina je raspoređena u skladu s točkom I izreke ovog rješenja o namirenju, dok je nekretnina prenesena na kupca. Time su provedene sve ovršne radnje kojima se ovrha na nekretnini provodi, s obzirom da kupac nije podnio prijedlog u smislu članka 128. stavak 3 OZ da bi sud pristupio ovrsi radi ispražnjenja i predaje nekretnine kupcu, zbog čega je temeljem čl. 73. st. 2. OZ-a valjalo utvrditi dovršetak ovrhe kao u točki IV izreke ovog rješenja.

U Slavonskom Brodu, 31. listopada 2025.

Sudac

Mario Meandžija

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda na županijski sud pismeno u 3 istovjetna primjerka.

DNA:

1. EOS MATRIX d.o.o. za poslovne usluge, Horvatova 82, [adresa] Zagreb

2. RĐ, R. 15, [adresa] Augsburg, Deutschland

3. Hrvatske vode, pravna osoba za upravljanje vodama, Ulica grada Vukovara 220, [adresa] Zagreb (Z-7609/2022, Z-13910/2024)

4. Republika Hrvatska po ODO GUO Slav. Brod (O-DO-426/2024)

5. FINA Osijek, L. Jaegera 1-3, Klasa: O/110-10/24-01/814, Ur.br.: 07-01-25-31