Republika Hrvatska
Općinski sud u Sisku
Sisak, Trg Ljudevita Posavskog 5
Poslovni broj: Ovr-150/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Sisku, po sutkinji Jasni Dumbović, u ovršnom postupku predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., OIB 15907062900, Miševečka ulica 15A, 10000 Zagreb, zastupano po punomoćnici Ana- Mariji Kajić, odvjetnici u Petrić & Kajić odvjetničkom društvu d.o.o. iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja ZM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama, 30. listopada 2025.,
r i j e š i o j e
I.Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Mladen Burec iz Zagreba od 02.09.2014. godine, poslovni broj: Ovrv-6235/13, radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 345,41 eur, zajedno sa zateznom kamatom tekućom na iznos od:
- 42,86 eur počevši od 16.11.2012. pa do isplate,
- 74,90 eur počevši od 16.12.2012. pa do isplate,
- 100,13 eur počevši od 25.01.2013. pa do isplate,
- 127,52 eur počevši od 16.02.2013. pa do isplate,
i to do 31.12.2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. godine pa do 29.12.2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, te radi naplate troška ovršnog postupka u iznosu od 106,18 eur zajedno sa zatezno kamatom od 02.09.2014. godine pa do isplate, i to do 31.12.2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. godine pa do 29.12.2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, kao i radi naplate troška ovog ovršnog postupka u iznosu od 138,27 eur, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja ovog rješenja o ovrsi pa do namirenja ovrhovoditelja po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine
o d r e đ u j e s e o s i g u r a nj e
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja i to:
z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi LUKA, površine 3248 m2 i to PAŠNJAK, površine 3248 m2, ukupne površine 3248 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], z
. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi LUKA, površine 256 m2 i to PAŠNJAK, površine 256 m2, ukupne površine 256 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi TUK, površine 335 m2 i to PAŠNJAK, površine 335 m2, ukupne površine 335 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] NOVA, u naravi ČARŠKI DJEL, površine 2914 m2 i to PAŠNJAK, površine 2914 m2, ukupne površine 2914 m2, upisan u zk.ul.
104 k. o. [katastarska općina] NOVA,
z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] NOVA, u naravi BAŠČICA, površine 5486 m2 i to PAŠNJAK, površine 5486 m2, ukupne površine 5486 m2, upisan u zk.ul.
105 k. o. [katastarska općina] NOVA,
z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] NOVA, u naravi ZBITAK, površine 2691 m2 i to PAŠNJAK, površine 2691 m2, ukupne površine 2691 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] NOVA,
z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] NOVA, u naravi ZBITAK, površine 6052 m2 i to PAŠNJAK, površine 6052 m2, ukupne površine 6052 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] NOVA,
z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] NOVA, u naravi KOSA, površine 3011 m2 i to ORANICA, površine 3011 m2, ukupne površine 3011 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] NOVA,
z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] NOVA, u naravi MARTINOVA LUKA, površine 1624 m2 i to PAŠNJAK, površine 1624 m2, ukupne površine 1624 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] NOVA
z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] NOVA, u naravi GAVRANJSKA BAŠČA, površine 889 m2 i to PAŠNJAK, površine 889 m2, ukupne površine 889 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] NOVA
z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] NOVA, u naravi GAVRANJSKA BAŠČA, površine 4183 m2 i to PAŠNJAK, površine 4183 m2, ukupne površine 4183 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] NOVA
II.Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbina radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. st. 2. OZ-a).
III Uknjižba prava zaloga i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi, a koja je tu nekretninu kasnije stekla.
IV. Određuje se uknjižba založnog prava u zemljišnim knjigama te se provedba istoga nalaže Zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda u Gvozdu i prije pravomoćnosti ovog rješenja.
V. Nalaže se protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja plati troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 138,27 eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja teče od dana donošenja ovog rješenja do isplate.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja temeljem čl. 295. do 298. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16. i 73/17., dalje OZ,) navodeći da protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja iznos pobliže naveden u izreci ovog rješenja, a na temelju ovršne isprave.
2. Kako je postojanje tražbine predlagatelja osiguranja utvrđeno uvidom u navedeno rješenje koje je priloženo spisu, a koja je ovršna isprava u smislu čl. 23. OZ- a, dok je iz Izvatka iz zemljišne knjige razvidno da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnina, ispunjeni su uvjeti iz čl. 296. OZ-a za izdavanje rješenja kojim se tražbina predlagatelja osiguranja osigurava prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.
3. Sukladno članku 297. st. 2. OZ-a, prilikom uknjižbe založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba određena, a sukladno čl. 298. stavak 2. OZ-a uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
4. Obzirom da predlagatelj osiguranja svoj prijedlog za zasnivanje založnog prava temelji na ovršnoj ispravi, dok je odredbom čl. 44. st. 1. OZ-a propisano da se ovrha provodi i prije pravomoćnosti rješenja ako za pojedine ovršne radnje nije drugačije određeno, pravilnim tumačenjem navedenog naložena je provedba rješenja o osiguranju zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda u Gvozdu i prije pravomoćnosti istoga.
5. Predlagatelju osiguranja priznati su troškovi postupka u iznosu od 138,27 Eura i to na ime sastava prijedloga za osiguranje s pripadajućim PDV-om u iznosu od 125,00 eur, što je u skladu s Tbr. 11. točka 1. u svezi Tbr. 7. toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika i sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 13,27 eur.
6. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.
U Sisku, 30. listopada 2025.
Sutkinja
Jasna Dumbović
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u 3 (tri) istovjetna primjerka u roku od 8 (osam) dana od dana dostave ovjerenog prijepisa rješenja.
Dostaviti
1. Predlagatelj osiguranja po punomoćnici
2. Protivniku osiguranja, uz prijedlog s prilozima
3. Zemljišnoknjižnom odjelu Gvozd – prije pravomoćnosti
