REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI
Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36
Poslovni broj: P-142/2025-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Ileani Bebek, u pravnoj stvari tužitelja EP OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Filip Banović, odvjetnik u Zagrebu, protiv 1. tuženice CP OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i 2. tuženika VP OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon zaključene glavne i javne rasprave 6. listopada 2025. u prisutnosti punomoćnika tužitelja, te odsutnosti 1. i 2. tuženika, 30. listopada 2025.,
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužitelj EP OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnik nekretnina upisanih kod Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, k. o. [katastarska općina] i to:
- kč. br. [katastarska čestica], Oranica u velikih ledina površine 840 čhv, zk. ul. br. [broj ZK uloška]. suvlasnički dio: 1/2
- kč. br. [katastarska čestica], Oranica u velikih ledina površine 875 čhv, zk. ul. br. [broj ZK uloška]. suvlasnički dio: 1/2
II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Velika Gorica, Općinskog suda u Velikoj Gorici, da po pravomoćnosti presude upiše tužitelja kao suvlasnika na nekretninama upisanim kod Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, k. o. [katastarska općina] i to:
- kč. br. [katastarska čestica], Oranica u velikih ledina površine 840 čhv, zk. ul. br. [broj ZK uloška]. suvlasnički dio: ½, uz istodobno brisanje upisanog IP (Mato), [adresa]
- kč. br. [katastarska čestica], Oranica u velikih ledina površine 875 čhv, zk. ul. br. [broj ZK uloška]. suvlasnički dio: ½, uz istodobno brisanje upisanog IP (Mato), [adresa].
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je predmetnu nekretninu stekao nasljeđivanje od svoje pok. majke ŽP, a ona od svoga oca pok. IP. Međutim u zemljišnim knjigama i dalje je upisan IP dok je u posjedovnom listu broj 73 k. o. [katastarska općina] vlasnica navedenih nekretnina ŽP u cijelosti, dok je u posjedovnom listu broj 75 k. o. [katastarska općina] vlasnica nekretnina ŽP u 1/2 dijela i IP u 1/2 dijela. Tužitelj i njegovi preci – djed, majka i on sa svojom obitelji više od 60 godina su u vlasništvu i posjedu na predmetnim nekretninama te ih nikada nitko nije smetao u posjedu istih.
1.1. Zakonom o državnoj izmjeri i katastru nekretnina onemogućeno je da se vrši promjena upisa u posjedovnom listu bez da je prvo izvršen upis u zemljišne knjige to tužitelj nije mogao na temelju pravomoćnog Rješenja o nasljeđivanju upisati se niti u posjedovne listove iza pokojne majke ŽP, kao što se ona nije mogla upisati niti iza pokojnog oca IP.
1.2. Majka tužitelja, ŽP i IP, djed tužitelja više nisu posjednici niti vlasnici navedenih nekretnina te je njihov upis u zemljišnim knjigama pogrešan to tužitelj osim tužbom ne može drugačije urediti zemljišnoknjižno, a posljedično time i posjedovno stanje, stoga predlaže prihvaćanje tužbenog zahtjeva kao u izreci presude.
2. Tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno su dostavljeni tuženicima, ali se isti nisu očitovali o dostavljenom, niti su se odazvali na ročište koje je održano 6. listopada 2025.
3. Na ročištu od 6. listopada 2025. tužitelj je povukao tužbu i tužbeni zahtjev u dijelu kojim je tražio izdavanje tabularne isprave za upis prava suvlasništva na predmetnim nekretninama. Raspravnim rješenjem od 6. listopada 2025. sud je utvrdio da je tužba u tom dijelu povučena.
4. Tijekom dokaznog postupka sud je izveo dokaze uvidom u presliku zemljišnoknjižnog izvatka (list 3-4 spisa), prijepis posjedovnog lista broj 73 i 75 (list 5- 6 spisa), rješenje o nasljeđivanju iza pok. ŽP (list 7-9 spisa), rješenje o nasljeđivanju iza pok. IP (list 10-11 spisa).
5. Nakon savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza zasebno i u njihovoj ukupnosti te na temelju rezultata cjelokupnog postupka u skladu s odredbom članka 8. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23
– dalje: ZPP) ovaj je sud utvrdio da je tužbeni zahtjev osnovan.
6. Predmet spora je utvrđenje prava suvlasništva tužitelja na nekretninama upisanih u k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica], Oranica u velikih ledina površine 840 čhv, zk. ul. br. [broj ZK uloška], u 1/2 dijela i kč. br. [katastarska čestica], Oranica u velikih ledina površine 875 čhv, zk. ul. br. [broj ZK uloška], u ½ dijela.
7. Uvidom u materijalnu dokumentaciju je utvrđeno:
- da iz izvatka iz zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] Oranica u velikih ledina površine 840 čhv, proizlazi da je upisan IP, [adresa] u ½ dijela, a EP u ½ dijela,
- da iz izvatka iz zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] Oranica u velikih ledina površine 875 čhv, proizlazi da je upisan IP, [adresa] u ½ dijela, a EP u ½ dijela,
- da je u posjedovnom listu broj 73 k. o. [katastarska općina] za kč. br. [katastarska čestica] upisana ŽP u cijelosti,
- da je u posjedovnom listu broj 75 k. o. [katastarska općina] za kč. br. [katastarska čestica] upisana ŽP u 1/2 dijela i IP u 1/2 dijela,
- da iz ostavinskog rješenja poslovni broj O-578/2020-13 od 18. siječnja 2022. proizlazi da je ŽP jedina nasljednica na predmetnim nekretninama iza pok. IP,
- da iz rješenja o nasljeđivanju poslovni broj O-1093/2022 od 19. listopada 2022. iza pok. ŽP proizlazi da izvanknjižno vlasništvo predmetnih nekretnina upisanih u posjedovni list broj 73, k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], Oranica u velikih ledina površine 3020 m2, te posjedovni list 75, k. o. [katastarska općina] kč. br. [katastarska čestica], Oranica u velikih ledina površine 3147 m2, u cijelosti pripadaju EP, tužitelju.
8. Odredbom članka 128. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14 – dalje: ZVDSP) propisano je da nasljednik stječe vlasništvo naslijeđenih stvari u času otvaranja nasljedstva, ako zakonom nije drukčije određeno (stavak 1.), a nasljednik je ovlašten ishoditi upis svoga prava vlasništva nekretnine u zemljišnoj knjizi (stavak 2.). Odredbom članak 129. Zakona o nasljeđivanju („Narodne novine“ broj 48/03, 163/03, 35/05, 127/13, 33/15, 14/19 – dalje: ZN) propisano je da u času ostaviteljeve smrti nasljednik stječe nasljedno pravo i na njega po sili zakona prelazi ostavina umrle osobe, čime postaje njegovo nasljedstvo (stavak 1.), a u istom času nasljednik stječe i ostala prava i obveze vezane uz njegovo svojstvo nasljednika, ako što drugo ne proizlazi iz njihove pravne naravi (stavak 2.). S obzirom na to da je stjecanje nasljeđivanjem izvedeno iz prava vlasništva ostavitelja, pretpostavka za stjecanje je vlasništvo prednika (ostavitelja). Kako je prednik tužitelja bio vlasnik predmetnih nekretnina tužitelj je u trenutku smrti svoje majke nasljeđivanjem stekao pravo vlasništva.
9. S obzirom da iz dokumentacije u spisu proizlazi da pravni interes tužitelja za podnošenjem tužbe u ovoj pravnoj stvari proizlazi iz činjenice da isti nema podobnu ispravu za upis prava vlasništva u zemljišnoj knjizi, to su ispunjene pretpostavke za stjecanje vlasništva (suvlasništva) na predmetnim nekretninama, radi čega je odlučeno kao u izreci presude.
10. Budući tužitelj nije potraživao troškove parničnog postupka, to sud o istima nije donosio odluku, u smislu odredbe članka 2. i članka 164. ZPP.
U Velikoj Gorici, 30. listopada 2025.
Sutkinja
Ileana Bebek
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude može se izjaviti žalba županijskom sudu, u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, u roku od 15 dana od dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje, odnosno od dana dostave prijepisa ove presude u slučaju neuredne obavijesti o ročištu na kojem se presuda objavljuje (članak 335. ZPP).
Dna
pun. tužitelja
tuženicima
