Poslovni broj: P-766/2025-5

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Novi Zagreb – Istok, Turinina 3

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu po sucu Ivi Đuratoviću, u pravnoj stvari tužitelja OR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Zvonimir Raić, odvjetnik u Zagrebu, protiv I-tuženika A1 Hrvatska d.o.o. Zagreb, Vrtni put 1, OIB: 29524210204, kojeg zastupa punomoćnik Krešimir Sliepčević, odvjetnik u Zagrebu; i II-tuženika Gorica d.o.o. Velika Gorica, Šetalište Franje Lučića 1, OIB: 18766292488, kojeg zastupa punomoćnica Ana Bukovac, odvjetnica u Velikoj Gorici, radi predaje u posjed i isplate, 30. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I. Prekida se postupak u ovom predmetu.

II. Postupak će se nastaviti nakon pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se vodi kod Općinskog suda u Velikoj Gorici pod posl. br. P-117/2025.

Obrazloženje

1. Tužbom od 17.10.2024. tužitelj OR zatražio je donošenje presude kojom bi se tuženicima A1 Hrvatska d.o.o. i Gorica d.o.o. naložilo da mu predaju u posjed poslovni prostor u prizemlju zgrade u [adresa], kao i da mu za razdoblje od listopada 2024. pa nadalje isplate naknadu koristi koju ostvaruju njegovim posjedovanjem, u bitnom navodeći da je u zemljišnim knjigama on upisan vlasnik tog poslovnog prostora te da ga tuženici bespravno koriste (I-tuženik A1 Hrvatska d.o.o. kao neposredan posjednik, a II-tuženik Gorica d.o.o. kao posredni posjednik).

2. Tuženici A1 Hrvatska d.o.o. i Gorica d.o.o. su u odgovorima na tužbu osporili osnovanost tužbenog zahtjeva, u bitnom navodeći da je stvarni vlasnik tog poslovnog prostora II-tuženik Gorica d.o.o., dok ga I-tuženik A1 Hrvatska d.o.o. koristi temeljem ugovora o zakupu sa II-tuženikom.

3. Iz stanja spisa (Tužba od 30.03.2025. – str. 85-90 spisa) proizlazi da je u predmetu Općinskog suda u Velikoj Gorici posl. br. P-117/2025 ovdje II-tuženik Gorica d.o.o. (tamo tužitelj) podnio tužbu protiv ovdje tužitelja OR (tamo tuženika) radi utvrđenja prava vlasništva na predmetnom poslovnom prostoru.

4. Predaja u posjed i pravo na isplatu naknade koristi u smislu čl. 164. st. 1. i čl. 165. st. 1. ZVDSP pripada samo vlasniku, zbog čega pitanje vlasništva predmetnog poslovnog prostora predstavlja prethodno pitanje u ovoj parnici u smislu čl. 12. ZPP.

5. Budući da se o pitanju vlasništva II-tuženika na predmetnom poslovnom prostoru – što je dakle prethodno pitanje u ovoj parnici – odlučuje u okviru drugog parničnog postupka kao o glavnoj stvari, ovaj sud je na temelju čl. 213. st. 1. toč. 1. ZPP odlučio prekinuti postupak u ovom predmetu dok se o tom pitanju ne odluči kao o glavnoj stvari drugoj u parnici koja se vodi pred Općinskom sudom u Velikoj Gorici pod posl. br. P-117/2025.

6. Stoga je primjenom čl. 213. st. 1. toč. 1. u vezi čl. 12. i čl. 278. st. 1. ZPP odlučeno kao u izreci.

U Zagrebu 30. listopada 2025.

Sudac:

Ivo Đuratović

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba u roku 15 dana, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba ne zadržava nastupanje pravnih učinaka ovog rješenja (čl. 218. st. 1. ZPP).

DNA:

1. odvjetnik Zvonimir Raić;

2. odvjetnik Krešimir Sliepčević;

3. odvjetnica Ana Bukovac.