REPUBLIKA HRVATSKA

Ovr-5149/2025-2

Općinski sud u Osijeku

Stalna služba u Belom Manastiru

Kralja Tomislava 53

31300 Beli Manastir

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Belom Manastiru, po sucu Robertu Gojeviću, na prijedlog više sudske savjetnice - specijalistice Mirjane Salaj, u ovršnoj pravnoj stvari predlagatelja osiguranja FG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Slaven Vrbošić, odvjetnik u Osijeku, protiv protivnika osiguranja KG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 30. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I. Na osnovu ovršne isprave – pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Osijeku, Stalne službe u Belom Manastiru broj Pn-42/2015-37 od 3. studenog 2017., pravomoćne 28. lipnja 2019., a ovršne 25. listopada 2019., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja

-u iznosu od 8.228,81 eura / 62.000,00 kuna (fiksni tečaj konverzije 7,53450) sa zakonskim zateznim kamatama od 29. rujna 2014. do 31. srpnja 2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište u visini eskontne stope HNB-a koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećane za pet postotnih poena, od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunata za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećane za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

-u iznosu od 4.956,53 eura / 37.344,97 kuna (fiksni tečaj konverzije 7,53450) sa zakonskim zateznim kamatama od 3. studenog 2017. do 31. prosinca 2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunata za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećane za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

-u iznosu od 2.573,16 eura / 19.387,50 kuna (fiksni tečaj konverzije 7,53450) sa zakonskim zateznim kamatama od 25. listopada 2019. do 31. prosinca 2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunata za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećane za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

kao i troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 339,16 eura sa zakonskom zateznom kamatom od 30. listopada 2025. do isplate po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na suvlasničkom dijelu protivnika osiguranja koji se sastoji od ½ dijela nekretnina upisanih u

Broj ZK uloška: [broj ZK uloška], Katastarska općina: 300047, Beli Manastir kč. br. [katastarska čestica] u naravi: Josi. Bosendorfera 34 ukupne površine 462 m[2] , od čega zemljišta pod zgrada površine 112 m[2]

dvorište površine 350 m[2]

Broj ZK uloška: [broj ZK uloška], Katastarska općina: 300268, Podolje

kč. br. [katastarska čestica] u naravi: Glavna 24 ukupne površine 1621 m[2] , od čega voćnjak površine 938 m[2]

zemljišta pod zgrada površine 183 m[2]

dvorište površine 500 m[2]

Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.

II. Uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti tražbine provest će Zemljišnoknjižni odjel Beli Manastir.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

IV. Nalaže se protivniku osiguranja KG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da predlagatelju osiguranja FG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], naknadi troškove ovog postupka u iznosu od 339,16 eura (tristotridesetdeveteurai šesnaestcenti) sa zakonskom zateznom kamatom od 30. listopada 2025. do isplate po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je 29. listopada 2025. sudu prijedlog radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na suvlasničkom dijelu protivnika osiguranja koji se sastoji od ½ dijela nekretnina upisanih u ZK uložak: [broj ZK uloška], Katastarska općina: 300047, Beli Manastir, na kč. br. [katastarska čestica] u naravi: Josi. Bosendorfera 34 ukupne površine 462 m[2] , od čega zemljišta pod zgrada površine 112 m[2] i dvorište površine 350 m , te u ZK uložak: [broj ZK uloška], Katastarska općina: 300268, Podolje, na kč. br. [katastarska čestica] u naravi: Glavna 24 ukupne površine 1621 m[2] , od čega voćnjak površine 938 m[2] , zemljišta pod zgrada površine 183 m i dvorište površine 500 m .

2. U prijedlogu navodi da je po osnovu ovršne isprave – pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Osijeku, Stalne službe u Belom Manastiru broj Pn-42/2015- 37 od 3. studenog 2017., pravomoćne 28. lipnja 2019., a ovršne 25. listopada 2019., protivniku osiguranja naloženo da solidarno sa GG, predlagatelju osiguranja plati na ime naknade štete i troškova parničnog postupka

- iznos od 8.228,81 eura / 62.000,00 kuna (fiksni tečaj konverzije 7,53450) sa zakonskim zateznim kamatama od 29. rujna 2014. do 31. srpnja 2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište u visini eskontne stope HNB-a koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećane za pet postotnih poena, od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunata za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećane za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- iznos od 4.956,53 eura / 37.344,97 kuna (fiksni tečaj konverzije 7,53450) sa zakonskim zateznim kamatama od 3. studenog 2017. do 31. prosinca 2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunata za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećane za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te

- iznos od 2.573,16 eura / 19.387,50 kuna (fiksni tečaj konverzije 7,53450) sa zakonskim zateznim kamatama od 25. listopada 2019. do 31. prosinca 2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunata za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećane za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine. Predlagatelj osiguranja navodi da je predmetna novčana tražbina dospjela, a protivnik osiguranja istu nije podmirio po dospijeću. Navodi da je protivnik osiguranja suvlasnik u ½ dijela nekretnina upisanih u ZK uložak: [broj ZK uloška], Katastarske općine: 300047, Beli Manastir, te u ZK uložak: [broj ZK uloška], Katastarske općine: 300268, Podolje.

3. Uz prijedlog za osiguranje novčane tražbine, predlagatelj je priložio ovršnu ispravu – pravomoćnu i ovršnu presudu Općinskog suda u Osijeku, Stalne službe u Belom Manastiru broj Pn-42/2015-37 od 3. studenog 2017., sa potvrdom pravomoćnosti 28. lipnja 2019., a ovršnosti 25. listopada 2019., obračun konverzije KN/EUR te izvatke iz BZP-a za predmetne nekretnine.

4. Uvidom u ovršnu ispravu – pravomoćnu i ovršnu presudu Općinskog suda u Osijeku, Stalne službe u Belom Manastiru broj Pn-42/2015-37 od 3. studenog 2017., sa potvrdom pravomoćnosti 28. lipnja 2019., a ovršnosti 25. listopada 2019., utvrđena je novčana tražbina predlagatelja osiguranja, a uvidom u izvatke iz BZP-a utvrđeno je da je protivnik osiguranja suvlasnik u ½ dijela nekretnina upisanih u ZK uložak: [broj ZK uloška], Katastarske općine: 300047, Beli Manastir, te u ZK uložak: [broj ZK uloška], Katastarske općine: 300268, Podolje.

5. Prijedlog predlagatelja osiguranja radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja je osnovan. Naime, sud smatra da su ispunjeni uvjeti za zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, jer predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom koja glasi na novčanu tražbinu, slijedom čega je sud na osnovu članka 296., 297. i 298. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24., dalje u tekstu: OZ) donio odluku kao u točki I.-III. izreke rješenja.

5. Odluka o troškovima postupka donesena je na osnovu članka 14. stavak 4. OZ, koji propisuje da je ovršenik, odnosno protivnik osiguranja dužan ovrhovoditelju, odnosno predlagatelju osiguranja naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje. Predlagatelj osiguranja, zastupan po punomoćniku odvjetniku, zatražio je naknadu troškova ovog postupka osiguranja u ukupnom iznosu od 339,16 eura, a isti se odnose na trošak sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 200,00 eura uz naknadu 25% PDV-a u iznosu od 50,00 eura, odnosno ukupno 250,00 eura te trošak sudske pristojbe u iznosu od 89,16 eura. Budući da je sud navedeni trošak predlagatelja osiguranja ocijenio potrebnim za ovaj postupak osiguranja, donio je odluku kao pod točkom IV. izreke rješenja.

Beli Manastir, 30. listopada 2025.

S u d a c

Robert Gojević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba nadležnom županijskom sudu u roku 8 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda.

Žalba protiv ovog rješenja ne odgađa provedbu istog.

Dostaviti:

- punomoćniku predlagatelja osiguranja

- protivniku osiguranja - uz prijedlog s prilozima

- zk. odjelu Beli Manastir