REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Broj:Ovr-2565/2025
STALNA SLUŽBA U SINJU
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Željku Gusiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja GRAD TROGIR, OIB 84400309496, Trg Ivana Pavla II 1, Trogir, zastupan po gradonačelniku ŠF, dipl. ing. građ., on po punomoćnici Božidarki Vulas, odvjetnici u Trogiru, protiv protivnika osiguranja FF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, dana, 29. listopada 2025. godine,
r i j e š i o j e
I. Na temelju ovršne isprave - Rješenje o komunalnoj naknadi Klasa: UP/I-363- 03/19- 01/2289 od 19.03.2019. g. koje je postalo izvršno 16.05.2019. g. protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja iznos 534,36 Eur uvećano za zakonske zatezne kamate tekuće po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 postotna poena do 31. prosinca 2022.godine, a od 1. siječnja 2023.godine do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, tekućom na:
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2019. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2019. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2019. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2019. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.06.2019. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.07.2019. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.08.2019. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.09.2019. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.10.2019. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.11.2019. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.12.2019. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.01.2020. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.02.2020. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.03.2020. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.04.2020. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2020. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.06.2020. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.07.2020. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.08.2020. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.09.2020. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.10.2020. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.11.2020. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.12.2020. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.01.20201 g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.02.2021. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.03.2021. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.04.2021. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2021. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.06.2021. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.07.2021. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.08.2021. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.09.2021. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.10.2021. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.11.2021. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.12.2021. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.01.2022. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.02.2022. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.03.2022. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.04.2022. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2022. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.06.2022. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.07.2022. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.08.2022. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.09.2022. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.10.2022. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.11.2022. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.12.2022. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.01.2023. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2023. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2023. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2023. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2023. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.06.2023. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.07.2023. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.08.2023. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.09.2023. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.10.2023. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.11.2023. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.12.2023. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.01.2024. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.02.2024. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.03.2024. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.04.2024. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2024. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.06.2024. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.07.2024. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.08.2024. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.09.2024. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.10.2024. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.11.2024. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.12.2024. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.01.2025. g. pa do isplate,
iznos od 7,32 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.07.2025. g. pa do isplate,
te na temelju ovršne isprave – Rješenje o komunalnoj naknadi Klasa: UP/I-363-03/20- 01/291 od 29.09.2020. g. koje je postalo izvršno 07.10.2020. g. protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja iznos od 3.338,36 Eur uvećano za zakonske zatezne kamate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 postotna poena do 31. prosinca 2022.godine, a od 1. siječnja 2023.godine do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana
tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, tekuće na:
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.11.2020. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.12.2020. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.01.2021. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.02.2021. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.02.2021. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.02.2021. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.02.2021. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.02.2021. g. pa do isplate,
iznos od 29,21 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.02.2021. g. pa do isplate,
iznos od 29,21 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.03.2021. g. pa do isplate,
iznos od 29,21 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.04.2021. g. pa do isplate,
iznos od 29,21 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2021. g. pa do isplate,
iznos od 29,21 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.06.2021. g. pa do isplate,
iznos od 29,21 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.07.2021. g. pa do isplate,
iznos od 29,21 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.08.2021. g. pa do isplate,
iznos od 29,21 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.09.2021. g. pa do isplate,
iznos od 29,21 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.10.2021. g. pa do isplate,
iznos od 29,21 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.11.2021. g. pa do isplate,
iznos od 29,21 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.12.2021. g. pa do isplate,
iznos od 29,21 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.01.2022. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.02.2022. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.03.2022. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.04.2022. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2022. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.06.2022. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.07.2022. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.08.2022. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.09.2022. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.10.2022. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.11.2022. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.12.2022. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.01.2023. g. pa do isplate
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.04.2023. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.04.2023. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.04.2023. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2023. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.06.2023. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.07.2023. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.08.2023. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.09.2023. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.10.2023. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.11.2023. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.12.2023. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.01.2024. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.02.2024. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.03.2024. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.04.2024. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2024. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.06.2024. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.07.2024. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.08.2024. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.09.2024. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.10.2024. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.11.2024. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.12.2024. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.01.2025. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.02.2025. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.03.2025. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.04.2025. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.05.2025. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.06.2025. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.07.2025. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.08.2025. g. pa do isplate,
iznos od 58,42 Eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16.09.2025. g. pa do isplate,
kao i troškove ovog postupka u iznosu od 200,00 Eur sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena,
pa se radi osiguranja u navedene novčane tražbine predlagatelja osiguranja određuje
o s i g u r a nj e
uknjižbom založnog prava (hipoteke) u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja označenih sa
- Suvlasnički dio: 32/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) dijela nekretnine označene kao č. zgr. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], uspostavlja se vlasništvo posebnog dijela zgrade, označenog kao POSLOVNI PROSTOR ( R1-R10 ) smješten u prizemlju ( označen plavom bojom ), a koji se sastoji od: sala (R1) 26,54 m2, sala (R2) 41,98 m2, kuhinja (R3)11,03 m2, garderoba (R4) 14,09 m2, ostava (R5) 2,00 m2, WC muški-umivaonik (R6) 1,47 m2, WC muški (R7) 1,33 m2, WC ženski-umivaonik (R8) 1,47 m2, WC ženski (R9) 1,33 m2, ostava (10) 16,59 m2, sveukupne netto korisne pov.117,83 m2 plus pregradni zidovi pov.1,43 m2 ukupne korisne pov.od 119,26 m2. 56-A ZU 4742 k. o. [katastarska općina] za 1/2 dijela i - Suvlasnički dio: 32/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) dijela nekretnine označene kao č. zgr. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], uspostavlja se vlasništvo posebnog dijela zgrade, označenog kao stan C (C1-C9) smještenog na drugom katu č. zgr. [katastarska čestica], označenog (crvenom bojom), a koji se sastoji od: stepenište (C1) 9,90 m2, hodnik (C2) 7,47 m2, spavaća soba (C3) 7,90 m2, WC i kupaona (C4) 5,80 m2, spavaća soba (C5) 10,04m2, spavaća soba (C6) 12,62 m2, dnevni boravak (C7) 13,49 m2, kuhinja i blagavaona (C8) 15,01 m2, terasa (C9)38,07 m2, sveukupno brutto korisne površine od/3 ZU 122,59 m2 ZU 4742 k. o. [katastarska općina] za 1/1.
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba dopuštena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
IV. Provedba osiguranja povjerava se Općinskom sudu u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Trogir.
V. Protivnik osiguranja dužan je predlagatelju osiguranja naknaditi trošak ovog postupka u iznosu od 200,00 EUR-a u roku od 8 dana, uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku od donošenja rješenja 29. 10. 2025. pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog za osiguranje novčane tražbine određivanjem osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja u kojem prijedlogu navodi da predlagatelj osiguranja ima potraživanje prema protivniku osiguranja utvrđeno ovršnim ispravama - Rješenje o komunalnoj naknadi Klasa: UP/I-363-03/19-01/2289 od 19.03.2019. g. koje je postalo izvršno 16.05.2019. g. i Rješenje o komunalnoj naknadi Klasa: UP/I-363- 03/20-01/291 od 29.09.2020. g. koje je postalo izvršno 07.10.2020. g. postalo izvršno 07.10.2020. g., da protivnik osiguranja do dana podnošenja ovog prijedloga nije podmirio potraživanje predlagatelja osiguranja s osnova ovršne isprave – Rješenje o komunalnoj naknadi Klasa: UP/I-363-03/19- 01/2289 od 19.03.2019. g. koje je postalo izvršno 16.05.2019. g. u iznosu od 534,36 Eur uvećano za zakonske zatezne kamate, da protivnik osiguranja do dana podnošenja ovog prijedloga nije podmirio potraživanje predlagatelja osiguranja s osnova ovršne isprave – Rješenje o komunalnoj naknadi Klasa: UP/I-363-03/20-01/291 od 29.09.2020. g. koje je postalo izvršno 07.10.2020. g. u iznosu od 3.338,36 Eur uvećano za zakonske zatezne kamate tekuće od dospijeća svakog pojedinog obroka do isplate, da je protivnik osiguranja suvlasnik:1. Suvlasnički dio: 32/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) dijela nekretnine označene kao č. zgr. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], uspostavlja se vlasništvo posebnog dijela zgrade, označenog kao POSLOVNI PROSTOR ( R1-R10 ) smješten u prizemlju ( označen plavom bojom ), a koji se sastoji od: sala (R1) 26,54 m2, sala (R2) 41,98 m2, kuhinja (R3)11,03 m2, garderoba (R4) 14,09 m2, ostava (R5) 2,00 m2, WC muški-umivaonik (R6) 1,47 m2, WC muški (R7) 1,33 m2, WC ženski-umivaonik (R8) 1,47 m2, WC ženski (R9) 1,33 m2, ostava (10) 16,59 m2, sveukupne neto korisne pov.117,83 m2 plus pregradni zidovi pov.1,43 m2 ukupne korisne pov.od 119,26 m2. 56-A ZU 4742 k. o. [katastarska općina] za 1/2 dijela i vlasnik: 4. Suvlasnički dio: 32/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) dijela nekretnine označene kao č. zgr. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], uspostavlja se vlasništvo posebnog dijela zgrade, označenog kao stan C (C1-C9) smještenog na drugom katu č. zgr. [katastarska čestica], označenog (crvenom bojom), a koji se sastoji od: stepenište (C1) 9,90 m2, hodnik (C2) 7,47 m2, spavaća soba (C3) 7,90 m2, WC i kupaona (C4) 5,80 m2, spavaća soba (C5) 10,04m2, spavaća soba (C6) 12,62 m2, dnevni boravak (C7) 13,49 m2, kuhinja i blagavaona (C8) 15,01 m2, terasa (C9)38,07 m2, sveukupno brutto korisne površine od/3 ZU 122,59 m2 ZU 4742 k. o. [katastarska općina] za 1/1.
2. Rješenje o komunalnoj naknadi Klasa: UP/I-363-03/19-01/2289 od 19.03.2019. g. je postalo izvršno 16.05.2019. g., rješenje o komunalnoj naknadi Klasa: UP/I-363-03/20-01/291 od 29.09.2020. g. je postalo izvršno 07.10.2020. g.
3. Ova rješenja iz točke 3., u smislu odredbe čl. 23. toč. 4. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24. dalje OZ), a u vezi sa odredbom čl. 24. st. 2. OZ-a, predstavljaju ovršne isprave kojima je utvrđena tražbina predlagatelja osiguranja upravo u iznosu koji odgovara novčanoj tražbini radi koje je podnesen prijedlog radi njezina osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, uvećan za ovršnom ispravom utvrđene zakonske kamate čiji je tijek propisan ovršnom ispravom, koja predlagatelju osiguranja pripada temeljem odredbe čl. 30. st. 3. po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. ZOO-a.
4. Uvidom u zemljišnoknjižne izvatke Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel [adresa] od 17. 10. 2025., ZU 4742 k. o. [katastarska općina], koji je predlagatelj osiguranja dostavio uz prijedlog je utvrđeno da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnina: 1. Suvlasnički dio:
32/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) dijela nekretnine označene kao č. zgr. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], uspostavlja se vlasništvo posebnog dijela zgrade, označenog kao POSLOVNI PROSTOR ( R1-R10 ) smješten u prizemlju ( označen plavom bojom ), a koji se sastoji od: sala (R1) 26,54 m2, sala (R2) 41,98 m2, kuhinja (R3)11,03 m2, garderoba (R4) 14,09 m2, ostava (R5) 2,00 m2, WC muški-umivaonik (R6) 1,47 m2, WC muški (R7) 1,33 m2, WC ženski-umivaonik (R8) 1,47 m2, WC ženski (R9) 1,33 m2, ostava (10) 16,59 m2, sveukupne neto korisne pov.117,83 m2 plus pregradni zidovi pov.1,43 m2 ukupne korisne pov.od 119,26 m2. 56-A ZU 4742 k. o. [katastarska općina] za 1/2 dijela i vlasnik: 4. Suvlasnički dio: 32/100 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) dijela nekretnine označene kao č. zgr. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], uspostavlja se vlasništvo posebnog dijela zgrade, označenog kao stan C (C1-C9) smještenog na drugom katu č. zgr. [katastarska čestica], označenog (crvenom bojom), a koji se sastoji od: stepenište (C1) 9,90 m2, hodnik (C2) 7,47 m2, spavaća soba (C3) 7,90 m2, WC i kupaona (C4) 5,80 m2, spavaća soba (C5) 10,04m2, spavaća soba (C6) 12,62 m2, dnevni boravak (C7) 13,49 m2, kuhinja i blagavaona (C8) 15,01 m2, terasa (C9)38,07 m2, sveukupno brutto korisne površine od/3 ZU 122,59 m2 ZU 4742 k. o. [katastarska općina] za 1/1.
5. Protivnik osiguranja nije podmirio navedene tražbine, što je utvrđeno uvidom u Otvorene stavke kupaca po nivou i naknadi od 10. 10. 2025, za razdoblje od 16. 01. 2019. do 10. 10. 2025., pa predlagatelj osiguranja ima pravni interes osigurati svoju tražbinu prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja te predlaže da naslovni sud temeljem odredaba 296., 297. i 298. Ovršnog zakona donese rješenje o osiguranje uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja.
6. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.
7. Budući da predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretninama koje su u vlasništvu protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.
8. Odredbom čl. 296. OZ-a je propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
9. Odredbom čl. 297. st.1. OZ-a propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st. 2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.
10. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
11. Odredbom čl. 82 st. 1 OZ-a, koja odredba se ima supsidijarno primijeniti u predmetu osiguranja sukladno odredbi čl. 290. OZ-a, propisano je da je uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj je dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.
12. Odredbom čl. 295. st. 2. OZ-a propisano je da je za provedbu osiguranja nadležan sud koji vodi javnu knjigu za tu nekretninu.
13. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svoje utvrđene novčane tražbine valjanom ovršnom ispravom, te zahtjeva osiguranje novčane tražbine unutar onog novčanog iznosa koji je utvrđen ovršnom ispravom, te je dostavio dokaz o pravu vlasništva, to je temeljem odredbe čl. 296, čl. 297. st. 1. i st. 2., čl. 298. st. 1, vezano za čl. 82. st. 1., te čl. 295. st. 2., sve OZ -a valjalo odlučiti kao u izreci.
14. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje po punomoćniku, primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, određen trošak ovog postupka u iznosu od 200,00 eura, koji se odnosi na trošak sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava u visini od 100,00 bodova temeljem Tbr. 11. Toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj 138/23 dalje OT), što pomnoženo s vrijednošću boda od 2,00 eura, prema Tbr. 54. OT-a, daje iznos od 200,00 eura, koliko je predlagatelju osiguranja i određeno.
U Sinju, 29. listopada 2025. godine
Sudac:
Željko Gusić
Uputa o pravu na žalbu:
Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
DN-a:
1. pun. predlagatelja osiguranja
2. protivnik osiguranja,
3. zemljišnoknjižni odjel Trogir.
