Poslovni broj:R1-160/2025-5
Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7
31000 Osijek
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, po sucu Lidiji Šmit, u izvanparničnom predmetu I- predlagateljice VČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i II- predlagatelja IČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćnici Željki Radoš Radičević, odvjetnici iz Osijeka protiv I-protustranke FČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], i II-protustranke KČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 29. listopada 2025.,
r i j e š i o j e
R a z v r g a v a s e suvlasnička zajednica nekretnina stranaka u k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], u naravi kuća, dvorište i oranica [adresa], ukupne površine 1706 m2, na kojim nekretninama su stranke suvlasnici i to I-predlagateljica VČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], u 33/336 dijela, II- predlagatelj IČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], u 40/336 dijela, I- protustranka FČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], u 9/336 dijela i II-protustranka UČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], u 2/336 dijela,
i s p l a t o m,
na način da predlagatelji isplate I-protustranku za njezin suvlasnički dio od 9/336 dijela, iznosom od 500,00 eura (slovima: petstotinaeura), sve u roku od 15 dana po pravomoćnosti ovog rješenja, te da se isplatom navedenog iznosa predlagatelji utvrde suvlasnicima na jednake dijelove na suvlasničkim dijelovima I-protustranke od 9/336 dijela i na suvlasničkim dijelovima II-protustranke od 2/336 dijela na predmetnoj nekretnini.
Obrazloženje
1. Predlagatelji su po punomoćniku podnijeli prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina stranaka u k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], u naravi kuća, dvorište i oranica [adresa], ukupne površine 1706 m2, na kojim nekretninama su stranke suvlasnici i to I-predlagateljica VČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], u 33/336 dijela, II-predlagatelj IČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], u 40/336 dijela, I-protustranka FČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], u 9/336 dijela i II-protustranka UČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], u 2/336 dijela.
2. I-protustranka je podneskom od 27. kolovoza 2025., izvijestila sud da nije u mogućnosti pristupiti na ročište od 29. listopada 2025., te da je suglasna s prijedlogom i predloženim načinom diobe za razvrgnućem suvlasničke zajednice predmetnih nekretnina na način da predlagatelji za njezin suvlasnički dio od 9/336, isplate iznos od 500,00 eura.
3. II-protustranka je podneskom od 10. listopada 2025., izvijestila sud da je suglasna s prijedlogom predlagatelja za razvrgnućem suvlasničke zajednice predmetnih nekretnina te s obzirom da je riječ o njezinom neznatnom suvlasničkom dijelu od 2/336 dijela, za svoj suvlasnički dio ne potražuje isplatu, te da nije u mogućnosti pristupiti na ročište od 29. listopada 2025., i da se isto održi u njezinoj odsutnosti i usvoji prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice predlagatelja u cijelosti.
4. Kako bi utvrdio odlučne činjenice sud je proveo dokaze uvidom u: izvadak iz zemljišne knjige za nekretnine u k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], u naravi kuća, dvorište i oranica [adresa], ukupne površine 1706 m2, i omjeru suvlasništva stranaka.
5. Na ročištu od 29. listopada 2025., predlagatelji su po punomoćniku u cijelosti ostali kod prijedloga da se suvlasnička zajednica predmetnih nekretnina razvrgne civilnom diobom isplatom, na način da predlagatelji isplate I-protustranku u visini vrijednosti njezinom suvlasničkog dijela od 9/336, u iznosu od 500,00 eura, budući je I-protustranka suglasna s prijedlogom predlagatelja o načinu razvrgnuća, dok II- protustranka za njezin suvlasnički dio od 2/336 dijela, ne traži isplatu, ali je suglasna da se suvlasnička zajednica predmetnih nekretnina razvrgne po prijedlogu predlagatelja, te da se isti utvrde suvlasnicima na jednake dijelove na suvlasničkim dijelovima protustranaka.
6. Kako su ispunjene zakonske pretpostavke iz članka 50., u svezi s člankom 51. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/1996., 68/1998., 137/1999., 22/2000., 73/2000., 114/2001., 79/2006., 141/2006., 146/2008., 38/2009., 153/2009., 143/2012., 152/2014., 81/2015., 94/2017.), za razvrgnućem suvlasništva isplatom, to je sud usvojio prijedlog predlagatelja da se suvlasnička zajednica predmetnih nekretnina razvrgne civilnom diobom isplatom, na način da predlagatelji isplate I-protustranku u visini vrijednosti njenog suvlasničkog dijela od 9/336, u iznosu od 500,00 eura, budući je I-protustranka suglasna s prijedlogom predlagatelja o načinu razvrgnuća, dok II-protustranka za njezin suvlasnički dio od 2/336 dijela, ne traži isplatu, ali je suglasna da se suvlasnička zajednica predmetnih nekretnina razvrgne po prijedlogu predlagatelja, te da se isti utvrde suvlasnicima na jednake dijelove na suvlasničkim dijelovima protustranaka, sve pobliže opisano u izreci rješenja, stoga odluka kao u izreci rješenja.
U Osijeku, dana 29. listopada 2025.
S U D A C :
Lidija Šmit
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana po primitku istog. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu.
DOSTAVITI:
1. Pun. I i II-predlagatelja
2. I i II-protustranci
