Zakon.hr

Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P-1442/2025-45

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Ivi Abfal, u pravnoj stvari tužitelja 1. VP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. EP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednici pok. GP, zastupanih po punomoćniku Ivanu Bitangi, odvjetniku OD Zekanović, Bitanga i partneri d.o.o., odvjetnicima u Zadru, protiv tuženika 1. LP pok. V iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. DP pok. E iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. ĐP pok. E iz [adresa], 4. IP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. OP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 6. RP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 7. JP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 8. ZP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad. 2. do ad. 8. kao nasljednici pok. FP, 9. VPG pok. ĆP iz [adresa], 6 Madera Drave Thomostoy, 3074 Melbourne, 10. ĆP pok. ĆP iz [adresa], 14 Hehshaw Crt. Greenvale, 3059 Victoria, OIB: [osobni identifikacijski broj], 11. PP pok. ĆP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad. 1. do ad. 11. osobno i kao sljednici Puzzar Rocco Fu Andrea, Crno, 12. TP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 13. KP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 14. ČP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad. 12. do ad. 14. kao nasljednici ranije označenog tuženika ad. 12. UP, 15. ŽP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 16. AP iz [adresa], tuženici ad. 12. do ad. 14. kao nasljednici iza pok. SP (Rosa) Poljak, 17. NP iz [adresa], 45 Camden Street Dianella, Perth, OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad. 12. do ad. 15. osobno i kao sljednici VPGA, [adresa], 18. HP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 19. CP iz [adresa], Vlatka [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da kao nasljednici ŠP, radi utvrđenja i uknjižbe prava vlasništva, nakon usmene, glavne i javne rasprave zaključene dana 19. rujna 2025., u nazočnosti punomoćnika tužitelja ad. 1. i ad. 2., te odsutnosti uredno pozvanih tuženika, dana 29. listopada 2025.

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da su tužitelji 1. VP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. EP iz [adresa], s boravištem u [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednici GP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekli valjani pravni osnov za upis prava vlasništva dijela nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 3261 m2 i to u dijelu koji je na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja izrađenom od strane Milimetar d.o.o., Zadar, ovlaštenog inženjera geodezije MP, dipl. ing. geod. dana 18. veljače 2021. označen žutom bojom i slovima A- B-C-D-E-F-A, a koji geodetski situacijski nacrt čini sastavni dio izreke ove presude, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužiteljica temeljem ove presude, a po njenoj pravomoćnosti ishodi u zemljišnim knjigama ovog suda uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na svoje ime, uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženika i njihovih pravnih prednika, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Prvotna tužiteljica GP u tužbi navodi kako je zemljišnoj knjizi ovog Suda u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisana nekretnina oznake kat. čes. 2160/3, oranica, površine 11933 m2, kao vlasništvo uvodno tužene ad. 10. ŠP za 1/3 dijela, te prednika označenih stranaka i to Puzzar EPG, Crno za 1/3 dijela i Puzzar Giorgio Fu Elia, Crno, za 1/3 dijela. U katastarskom operatu predmetna nekretnina da je upisana u posjedovnom listu broj 61, 73 i 76, s tim da je u posjedovnom listu broj 61 upisana, između ostaloga, kao posjed tužiteljice za 1/4 dijela. Upisano stanje da ne odgovara stvarnom budući je tužiteljica vlasnica dijela predmetne nekretnine oznake kat. čestica [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 3261 m2 i to u dijelu koji je na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja izrađenom od strane Milimetar d.o.o., ovlaštenog inženjera geodezije MP, dipl. ing. geod. dana 18. veljače 2021. označen žutom bojom i slovima A-B-C-D-E-F-A. Opisani dio predmetne nekretnine da je stekla nasljeđivanjem svog prednika BP kako je to utvrđeno Rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru poslovni broj O-752/2006, te diobom sa ostalim suvlasnicima. Radi pojašnjenja ističe kako je upisani zk suvlasnik Puzzar EPG zapravo ĆP. G čiji slijednici su uvodno označeni tuženici ad. 1. do 7. Naime, ĆP pok. G imao je petero nasljednika i to sinove V koji je preminuo i čija nasljednica je označena tuženica ad. 1., zatim E koji je preminuo i čiji nasljednici su označeni tuženici ad. 2., 3. i 4., L koji je tuženik ad. 5., ĆP koji je tuženik ad. 6. i PP koji je tuženik ad. 7. Upisani zk suvlasnik Puzzar GPG zapravo da je ĆP D pok. Đ čiji slijednici su označena tužiteljica, zatim tužena ad. 8., te tuženik ad. 9. Uz navedene ĆP D. Đ imao je sina VR koji je preminuo bez nasljednika. Ovdje predmetni dio nekretnine u isključivom da je vlasničkom posjedu tužiteljice, te je ograđen suhozidom, žicom i betonskim zidom, a među strankama ovog postupka ne bi trebalo biti sporno kako je predmetni dio nekretnine oznake kat. čestica [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 3261 m2 i to u dijelu koji je na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja izrađenom od strane Milimetar d.o.o., ovlaštenog inženjera geodezije MP, dipl. ing. geod. dana 18. veljače 2021. označen žutom bojom i slovima A-B-C-D-E-F-A vlasništvo tužiteljice i da nitko treći na ovaj dio ne polaže nikakva prava. S obzirom na gore navedeno, te kako tužiteljica ima pravni interes da uskladi zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim stanjem, podnosi ovu tužbu, te predlaže donijeti presudu.

2. Sukladno odredbi čl. 84. st. 1. i 2. toč. 4. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP), tuženicima ad. 6. i ad. 9., kao tuženicima čije je boravište nepoznato, a isti nemaju punomoćnika i zato što bi redovan postupak oko postavljanja zakonskog zastupnika dugo trajao, pa bi za stranku mogle nastati štetne posljedice nemaju punomoćnika u Republici Hrvatskoj, postavljen je privremeni zastupnik iz reda odvjetnika, koji nije dostavio odgovor na tužbu u ostavljenom mu roku.

3. Tuženici ad. 1. do ad. 5., ad. 7., ad. 8., ad. 10. do ad. 14., ad. 17. do ad. 19. u ostavljenom im roku nisu dostavili svoj pisani odgovor na tužbu, dok je tužena ad. 16. AP u svom odgovoru na tužbu od 20. prosinca 2024. izjavila kako u cijelosti priznaje tužbu i tužbeni zahtjev u ovoj pravnoj stvari, jer unutar njezine obitelji nikada nije bilo sporno da utužena nekretnina predstavlja vlasništvo njezine tete GP, te je tuženik ad. 15. ER, u svom odgovoru na tužbu od 21. siječnja 2025. također priznao tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti, te potvrdio da utužena nekretnina predstavlja vlasništvo njegove tete GP.

4. Rješenjem ovog Suda pod poslovnim brojem P-16/2025 od 9. siječnja 2025. utvrđen je prekid ovog postupka obzirom je tužiteljica GP preminula, te je isti nastavljen Rješenjem pod poslovnim brojem P-16/2025 od 19. veljače 2025. po preuzimanju postupka po sada označenim tužiteljima ad. 1. i ad. 2., kao zakonskim nasljednicima prvotne tužiteljice.

5. U dokaznom postupku ovaj Sud izveo je dokaz uvidom u isprave priložene spisu i to u izvadak iz zemljišne knjige ovog Suda zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (l.s. 4), prijepis posjedovnog lista br. 61 k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 22.2.2021. (l.s. 5-7), povijest posjedovanja čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], DGU, PUK Zadar, Klasa: 936-02/14-05/8, Ur.br.: 15-14-1 od 26.5.2014. (l.s. 9), geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja izrađen po ovlaštenom inženjeru geodezije MP, dipl. ing. geod., Milimetar d.o.o., od 18.2.2021. (l.s. 10), pravomoćno Rješenje o nasljeđivanju ovog Suda, po Javnom bilježniku mr.sc. Davoru Miškoviću iz [adresa] pod poslovnim brojem O-752/2006, UPP/OS-154/2006 od 13.9.2006. (l.s. 11), pravomoćno Rješenje o nasljeđivanju ovog Suda, po Javnom bilježniku Emilu Brkiću iz [adresa] pod poslovnim brojem O-2977/2024, UPP/OS-3/2025 od 24.1.2025. (l.s. 80- 82), pravomoćno Rješenje o nasljeđivanju ovog Suda po Javnom bilježniku mr.sc. Davoru Miškoviću iz [adresa] pod poslovnim brojem O-1584/2024, UPP/OS-124/2024 od 30.8.2024. (l.s. 83-85), te je proveo dokaz saslušanjem svjedoka GR i VP, saslušanog u trenutku dok još nije preuzeo predmetni postupak kao tužitelj ad. 1.

6. Analizom svih izvedenih dokaza, a na temelju rezultata savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno, kao i na temelju cjelokupnog postupka, u skladu sa odredbom čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP) tužbeni zahtjev tužitelja ad.

1. i 2. ovaj Sud našao je osnovanim u cijelosti.

7. Naime, predmet ovog spora zahtjev je tužitelja da se utvrdi da su kao nasljednici pok. GP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekli valjani pravni osnov za upis prava vlasništva dijela nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 3261 m2 i to u dijelu koji je na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja izrađenom od strane Milimetar d.o.o., [adresa], ovlaštenog inženjera geodezije MP, dipl. ing. geod. dana 18. veljače 2021. označen žutom bojom i slovima A-B-C-D-E-F-A, uz priznanje tuženika i trpljenje da tužitelji temeljem ove presude, a po njenoj pravomoćnosti ishode u zemljišnim knjigama ovog suda uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini na svoje ime, uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženika i njihovih pravnih prednika.

8. Tako, iz zemljišnoknjižnog izvatka ovog Suda i to zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], proizlazi kako su na kat. čest. [katastarska čestica], oranica površine 11933 m2, kao suvlasnici upisani prednici ovdje naznačenih tuženika, Puzzar Rocco LR, Puzzar GPG i ŠP, svaki za 1/3 dijela.

8.1. Uvidom u katastarsku evidenciju i to u prijepis posjedovnog lista broj 61 k. o. [katastarska općina], proizlazi kako su na dijelu kat. čest. [katastarska čestica], zv. Lokvetina, oranica površine 4533 m2, kao posjednici evidentirani GP za 1/4 dijela, SP za 1/4 dijela, NP za 1/4 dijela i NP VR za 1/4 dijela.

8.2. Nadalje, iz pravomoćnog Rješenja o nasljeđivanju ovog Suda, donesenog po Javnom bilježniku mr. sc. Davoru Miškoviću iz [adresa], kao povjereniku suda, pod poslovnim brojem O-752/2006, UPP/OS-154/2006 od 13. rujna 2006., proizlazi kako je isto doneseno iza smrti pok. DR, rođenog 1914., a preminulog 1992., kako je predmetna nekretnina, kao izvanknjižno vlasništvo upisano u posjedovni list br. 61 k. o. [katastarska općina], utvrđena kao dio ostavinske mase iza istog, kao posjed ostavitelja za cijelo, na kojoj su nasljednicima proglašena njezina djeca GP, SP, NP i VR, svaki za 1/4 dijela.

8.3. Uvidom u pravomoćno Rješenje o nasljeđivanju ovog Suda, doneseno po Javnom bilježniku mr. sc. Davoru Miškoviću iz [adresa] pod poslovnim brojem O- 1584/2024, UPP/OS-124/2024 dana 30. kolovoza 2024., utvrđeno je kako je isto doneseno iza smrti pok. GP, ovdje prvotne tužiteljice, kao i da su njezinim nasljednici proglašeni njezin sin VP, sada tužitelj ad. 1., te njezin suprug EP, sada tužitelj ad. 2.

9. Također, u dokaznom postupku izveden je dokaz saslušanjem predloženih svjedoka GR i VP, saslušanog u trenutku dok još nije preuzeo predmetni postupak kao tužitelj ad. 1., čije iskaze ovaj Sud prihvaća u cijelosti kao istinite i uvjerljive, te međusobno suglasne, te u skladu s materijalnom dokumentacijom u spisu i tvrdnjama iz historijata tužbe.

9.1. Tako, iz iskaza svjedoka GR, proizlazi da zna da je predmetna nekretnina kako je označena na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja (priležeća na l.s. 10), parcela koja je u Vjerinom vlasništvu, a ona da je to dobila od svojeg oca D, koji je kao po talijansko upisan I. Ova parcela da je dio veće parcele, a dio koji je pripao GP da čini negdje otprilike 1/3 jedinstvene parcele čiji su druga dva vlasnika ĆP, a po talijanski MP, odnosno danas njegov sin ĐR, a iznad njega da je ŠP, koja je svoj dio dobila od muža IR. LPG da je imao više djece, ali je po njihovoj međusobnoj diobi ovaj dio pripao ĐR. Otac tužiteljice da je osim GP, imao još jednu kćer SP, te sinove NP i VR. Po njihovoj diobi ova predmetna parcela da je pripala GP, dok su njena braća i sestra dobili dio gdje su radili kuće. RP i L OR da su sinovi LPG, međutim, ja on da ne zna gdje oni žive niti koje su njihove adrese. D da je umro početkom Domovinskog rata, a dioba između njegove djece da je bila nakon njegove smrti. Ovo da je Đurina djedovina. D je bio rođen negdje oko 1910. do 1912., ne zna ime njegovog oca. On da također u blizini ima svoju zemlju, odmah preko puta njih, pa mu je ovo sve osobno poznato. Predmetna parcela da je ograđena u cijelosti i to gore betonskim palama, dolje mocirom, na sjeverozapadu da je zid, a na jugoistoku da je put. Ni GP, niti ranije njenog oca nikada da nitko nije smetao u posjedu i vlasništvu ove nekretnine, niti je bilo ikakvih sporova unutar obitelji i sa ranijim djeljenicima, oni su to mirno uživali.

9.2. Tužitelj ad. 1. VP, saslušan kao svjedok u fazi postupka dok je još prvotna tužiteljica, njegova majka bila živa, iskazao je da predmetna nekretnina ima naziv Lokvetina i ima površinu negdje oko 3000 m2. Danas da je to neobrađeno zemljište koje je u cijelosti ograđeno dijelom suhozidom, a dijelom betonskim stupovima. Ranije da je njgov djed DR to obrađivao, sadio kukuruz i druge poljoprivredne kulture. Djed da mu je umro 1992. u dobi od 80 i nešto godina, a ovu nekretninu da je stekao od svojeg oca, a njegova djeda da je na ovoj nekretnini naslijedila njegova majka, GP. U naravi da se radilo o jednoj velikoj nekretnini na kojoj su se djedovi nasljednici međusobno podijelili, te da je njegova majka na ime svoje 1/4 dijela dobila ovdje ovaj utuženi dio, dok je preostali dio te velike nekretnine pripao NP, SP i VR, međutim, on je umro bez nasljednika, te mu nije poznato koga je pripala njegova četvrtina. Njemu da su poznate osobe imenom RP i L OR, međutim, on da nije s njima u kontaktu i ne zna njihove adrese. Njegov djed da je upisan u zemljišnoj knjizi na predmetnoj nekretnini kao suvlasnik. Tuženici u ovoj pravnoj stvari da su rođaci njegove majke, ali on da ne zna detaljnije od toga. Nakon djedove smrti oni da ne obrađuju ovu nekretninu. Djeda, kao niti majku, nikad da nitko nije smetao u posjedu i vlasništvu ove nekretnine koju su mirno uživali, te nije bilo spora niti unutar obitelji niti sa trećima. Na poseban upit iskazao je da mu je poznata ŠP, ona da graniči s njima te također, ima vlasništvo na ovoj istoj nekretnini. Majka i braća da su naslijedili djeda i onda nakon njegove smrti dijelili njegovo imanje i po toj njihovoj diobi majku da je pripala ova nekretnina čija je površina negdje oko 3000 m2. Ujak VR da je preminuo prije nekih 6-7 godina, dok je njihova dioba bila prije nekih 15- ak godina. Majka da je u dobrim odnosima sa bratom i sestrom, te među njima nema nikakvih sporova oko imovine.

10. Naime, odredbom čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Nar. Nov. broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 100/04, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 i 81/15 – dalje ZV) propisano je da se vlasništvo može steći na temelju pravnog posla, odluke suda, odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona.

10.1. Odredbom čl. 128. st. 1. ZV propisano je da nasljednik stječe vlasništvo nasljeđenih stvari u času otvaranja nasljedstva, ako zakonom nije drugačije određeno.

10.2. Također, odredbom čl. 115. ZV propisano je da na temelju valjanog pravnog posla kojemu je cilj stjecanje vlasništva prelazi vlasništvo s dotadašnjeg vlasnika na stjecatelja, a na način određen zakonom.

11. Tako, po provedenom dokaznom postupku ovaj Sud drži utvrđenim da su tužitelji ad. 1. i 2. vlasništvo predmetne nekretnine i to dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 3261 m2, koji je na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja izrađenom od strane Milimetar d.o.o., [adresa], ovlaštenog inženjera geodezije MP, dipl. ing. geod. dana 18. veljače 2021. označen žutom bojom i slovima A- B-C-D-E-F-A, stekli nasljeđivanjem iza smrti pok. GP, prvotne tužiteljice u ovom postupku, koja ju je pak stekla nasljeđivanjem iza smrti svog pok. oca DR temeljem pravomoćnog Rješenja o nasljeđivanju ovog Suda, donesenog po Javnom bilježniku mr. sc. Davoru Miškoviću iz [adresa], kao povjereniku suda, pod poslovnim brojem O-752/2006, UPP/OS-154/2006 od 13. rujna 2006., te diobom matične čestice sa ostalim sunasljednicima iza smrti oca, a na način da joj je pripao upravo utuženi dio predmetne nekretnine, a što potvrđuje kako saslušani svjedok, tako i sami tuženici ad. 15. i ad. 16. koji priznaju tužbeni zahtjev u cijelosti, slijedom čega ovaj Sud drži da su se ispunili zakonski uvjeti za stjecanje prava vlasništva iz navedenih odredbi čl. 128. i 115. ZV.

12. Slijedom svega navedenog, valjalo je usvojiti tužbeni zahtjev tužitelja ad. 1. i ad.

2. kao osnovan u cijelosti i odlučiti kao u izreci ove presude.

13. Odluka o troškovima parničnog postupka je izostala obzirom stranke isti nisu potraživale.

Zadar, 29. listopada 2025.

S u t k i nj a

Iva Abfal

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja.

DNA:

1. Tužiteljima ad. 1. i ad. 2. po punomoćniku,

2. Tuženicima ad. 1., ad. 11. do ad. 16., ad. 18. i ad. 19. osobno,

3. Tuženicima ad. 6. i ad. 9. po privremenom zastupniku,

4. Tuženicima ad. 2. do ad. 5., ad. 7., ad. 8., ad. 10. i ad. 17. po punomoćniku za primanje pismena.

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte