Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Stalna služba u Ivanić-Gradu

Ivanić-Grad, Športska 2

Poslovni broj: Ovr-993/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić-Gradu po sucu Damiru Gazdiku, rješavajući u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb, Miševečka 15 A, OIB:15907062900 zastupanog po punomoćnici Jadranki Kustura, odvjetnici iz Zagreba protiv protivnika osiguranja MF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] , radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 29. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I Na prijedlog predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVA d.o.o. Zagreb, Miševečka 15 a, OIB:15907062900, a temeljem pravomoćnih rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Marka Jurline, Ulica kralja Dmitra Zvonimira 10, Velika Gorica, posl.br.: Ovrv-2998/2021 od 02.08.2021.; javnog bilježnika Nives Mirčetić, N.Šopa 41, Velika Gorica, sudski predmet: Ovrv-3732/2024, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-641/2024 od 21.06.2024. i javnog bilježnika Valentine Žugec, Zagrebačka 76, Velika Gorica, sudski predmet:Ovrv-5475/2025, javnobilježnički predmet: UPP/OS- Ovrv-905/2025 od 10.07.2025., radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu od 1.389,06 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na iznos od:

- 43,04 EUR od 23.07.2020. pa do isplate,

- 42,14 EUR od 22.08.2020. pa do isplate,

- 52,54 EUR od 23.09.2020. pa do isplate,

- 43,63 EUR od 23.10.2020. pa do isplate,

- 57,67 EUR od 25.11.2020. pa do isplate,

- 93,16 EUR od 22.12.2020. pa do isplate,

- 104,26 EUR od 27.01.2021. pa do isplate,

- 63,43 EUR od 26.05.2023. pa do isplate,

- 45,48 EUR od 24.06.2023. pa do isplate,

- 36,33 EUR od 22.07.2023. pa do isplate,

- 36,27 EUR od 23.08.2023. pa do isplate,

- 36,10 EUR od 23.09.2023. pa do isplate,

- 37,21 EUR od 25.10.2023. pa do isplate,

- 42,58 EUR od 16.12.2023. pa do isplate,

- 70,77 EUR od 28.12.2023. pa do isplate,

- 79,85 EUR od 26.01.2024. pa do isplate,

- 89,12 EUR od 24.02.2024. pa do isplate,

- 56,46 EUR od 26.03.2024. pa do isplate,

- 23,89 EUR od 07.12.2024. pa do isplate,

- 78,46 EUR od 28.12.2024. pa do isplate,

- 92,30 EUR od 29.01.2025. pa do isplate,

- 92,44 EUR od 25.02.2025. pa do isplate,

- 71,93 EUR od 26.03.2025. pa do isplate,

do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

troškova ovrhe u ukupnom iznosu od 256,27 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na iznos od:

- 16,27 EUR od 02.08.2021. kao dana donošenja rješenja o ovrsi, poslovni broj:Ovrv-2998/2021 do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- 120,00 EUR od 21.06.2024. kao dana donošenja rješenja o ovrsi, sudski predmet:Ovrv-3732/2024, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-641/2024 do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- 120,00 EUR od 10.07.2025. kao dana donošenja rješenja o ovrsi, sudski predmet:Ovrv-5475/2025, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-905/2025 do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

zakonske zatezne kamate na plaćeni ovršni trošak od 70,00 EUR tekući od 02.08.2021. kao dana donošenja rješenja o ovrsi, poslovni broj:Ovrv- 2998/2021 do 31.12.2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate tj. 14.08.2025. po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

te troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 303,08 € sa zakonskom zateznom kamatom do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e

prisilnim zasnivanjem založnog prava uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP- TOPLINARSTVO d.o.o, na nekretnini protivnika osiguranja MF, upisanoj kod Općinskog suda u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica, broj ZK uloška: [broj ZK uloška], k. o.: 331902, Velika Gorica, 36. Suvlasnički dio: 5576/300931 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-36) Posebni dio – dvosobni stan broj 12 na 2. katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice s wc-om i hodnika, NKP 49,45 m2, dvije lođe NKP 6,31 m2 i spremišta u prizemlju, ukupne NKP 55,76 m2, u zgradi u [adresa]., dvorište površine 241 m2, stambena zgrada, [adresa], 3, 5, 7 površine 1149 m2, ukupne površine 1390 m2, broj zemljišta (kat. čestice) 2814, broj D. L. 23.

II Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba određena.

III Nalaže se Zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog suda u Velikoj Gorici da izvrši predbilježbu založnog prava, dok će se uknjižba zaloga i zabilježba ovršnosti tražbine izvršiti nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

IV Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju učinak da se ovrha na ovoj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., podnio je protiv protiv protivnika osiguranja MF prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja kako je navedeno pod točkom I izreke ovog rješenja.

2. Predlagatelj osiguranja navodi da tražbina predlagatelja proizlazi iz pravomoćnih i ovršnih rješenja o ovrsi javnog bilježnika Marka Jurline iz [adresa] posl. broja: Ovrv-2998/2021 od 02.08.2021., javnog bilježnika Nives Mirčetić, [adresa], sudski predmet: Ovrv-3732/2024, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-641/2024 od 21.06.2024. i javnog bilježnika Valentine Žugec, [adresa], sudski predmet:Ovrv-5475/2025, javnobilježnički predmet: UPP/OS-Ovrv-905/2025 od 10.07.2025., u koje je sud izvršio uvid te je tako utvrdio da je protivniku osiguranja naloženo platiti novčane tražbine za koje se predlaže zasnivanje založnog prava.

3. Sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige za nekretninu upisanu u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], te je utvrđeno da je protivnik osiguranja vlasnik navedene nekretnine, odnosno stana, kako to navodi predlagatelj osiguranja u prijedlogu za osiguranje.

4. Slijedom provedenoga postupka utvrđeno je da je udovoljeno pretpostavkama iz članka 296. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22) dalje: OZ) i sukladno odredbama članka 297. i 298. OZ-a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja određena je uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine u zemljišnoj knjizi na nekretnini protivnika osiguranja upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], odnosno odlučeno je kao u točci I izreke.

5. Određeno osiguranje odnosi se i na trošak ovog postupka u iznosu od 303,08 EUR, a odnosi na trošak sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 200,00 € prema Tbr. 11. točka 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, 37/22, 126/22 i 138/23), uvećan za PDV 25% u iznosu od 50,00 EUR te trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje I rješenje o osiguranju u iznosu od 53,08 EUR, što je sveukupno 303,08 €, sve sukladno čl. 14. st. 4. i 8. OZ-a.

6. Kako je temeljem čl. 290. u vezi s člankom 11. st. 4. OZ-a određeno da žalba ne odgađa provedbu rješenja, odlučeno je da se predmetno rješenje radi predbilježbe založnog prava dostavi zemljišno-knjižnom odjelu, dok će se uknjižba izvršiti nakon dostavljanja pravomoćnog rješenja.

7. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Ivanić-Gradu, 29. listopada 2025.

Sudac:

Damir Gazdik

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u dva primjerka u roku od osam (8) dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja.

Žalba ne odgađa provedbu rješenja (čl. 11. st. 4. OZ).

DNA:

1. rješenje nepravomoćno,

2. dostavi:

- predlagatelju osiguranja po odvj. Jadranki Kustura, Zagreb,

- protivniku osiguranja, uz prijedlog za osiguranje,

- Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Velikoj Gorici, uz prijedlog za osiguranje,

- nakon pravomoćnosti Zemljišno-knjižnom Općinskog suda u Velikoj Gorici,

3. spis u kal 20 dana,