REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: R1-146/2025-18
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Srebrenki Fikeys, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagateljice ET, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po Maxim Lach, odvjetnica u Zagrebu i protustranke REPUBLIKE HRVATSKE OIB:52634238587 zastupane po Općinskom građanskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, nakon provedenog postupka, dana 29. listopada 2025.
r i j e š i o j e
I Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina suvlasništvo stranaka i to odgovarajući suvlasnički dio nekretnine upisane zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] stambene zgrade u [adresa] od 428 m2 dvorišta od 162 m2 ukupno 590 m2 na čestici 7410 na kojem je uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine i to stana na prvom katu koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, smočnice, wc-a i predsoblja ukupne površine 55,11 m2, ETAŽA 3 suvlasništvo predlagateljice ET u 5726/10000 dijela i protustranke Republike Hrvatske u 4274/10000 dijela.
ISPLATOM - na način da nekretnina pripadne u cijelosti u vlasništvo predlagateljice ET, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] te se predlagateljica ET obvezuje isplatiti protustranci Republici Hrvatskoj OIB:52634238587 s osnova njezinog suvlasničkog dijela od 4274/10000 dijela iznos od 67.956,60 EUR u roku od 30 dana od dana pravomoćnosti ovosudnog rješenja pod prijetnjom ovrhe na broj računa državnog proračuna Republike Hrvatske: IBAN: [broj bankovnog računa] model HR68 Poziv na broj: 6246- 67958215591 broj sudskog predmeta.
II Na prijedlog predlagateljice ET, zemljišnoknjižni odjel ovoga suda, nakon pravomoćnosti ovog rješenja i nakon što dostavi predlagateljica dokaz o izvršenoj uplati izvršit će zemljišnoknjižnu provedbu ovog rješenja.
Obrazloženje
1. Predlagateljica je 05. ožujka 2025. godine podnijela ovom sudu prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina i to odgovarajućeg suvlasničkog dijela nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] stambene zgrade u [adresa] od 428 m2 dvorišta od 162 m2 ukupno 590 m2 na čestici 7410 na kojem je uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine i to stana na prvom katu koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, smočnice, wc-a i predsoblja ukupne površine 55,11 m2, ETAŽA 3 suvlasništvo predlagateljice ET u 5726/10000 dijela i protustranke Republike Hrvatske u 4274/10000 dijela te predložila razvrgnuće isplatom na način da ova nekretnina u cijelosti pripadne u vlasništvo predlagateljice uz nalog predlagateljici da isplati vrijednost suvlasničkog udjela protustranci.
2. Protustranka je dostavila 09. travnja 2025. podnesak u kojem navodi da se ne protive prijedlogu predlagateljice.
3. Sud je dana 06. lipnja 2025. godine izašao na očevid na adresu [adresa] sa vještakom za graditeljstvo i procjenu nekretnina Kseniju Jakopaš dipl. iur. arhitekture kojoj je dan zadatak da dalje mišljenje o mogućnosti fizičke diobe prema suvlasničkim omjerima te da napravi procjenu vrijednosti nekretnine. Vještak Ksenija Jakopaš dostavila je 15. srpnja 2025. godine nalaz i mišljenje u kojem je navela da kako se radi o stanu odnosno o jednoj samostalnoj uporabnoj cjelini sa jednim ulazom to ne postoji mogućnost fizičke diobe (stranica 61 spisa) te je napravila procjenu tržišne vrijednosti stana koja iznosi 159.000,00 eura.
4. Protustranka je 06. listopada 2025. godine u podnesku navela da ne prigovara nalazu. Na ročištu dana 17. listopada 2025. godine predlagateljice je navela da ostaje kod prijedloga za isplatu te traži rok od 30 dana za isplatu. Stoga je riješeno kao u izreci pod točkom I, a sve temeljem članka 51. stavak 1, Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
U Zagrebu 29. listopada 2025.
Sudac
Srebrenka Fikeys
NAPUTAK O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ovog rješenja je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u osam (8) istovjetna primjerka u roku od petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
1. ET po Maxim Lach, pristojba za rješenje 199,09 eur (tar. 5. toč 2.)
2. Republika Hrvatska po OGDO
