Republika Hrvatska
Županijski sud u Velikoj Gorici
Ulica Hrvatske bratske zajednice 1
Poslovni broj Gž Zk-86/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sucu Vesni Gašparuš-Horvat, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja DB, OIB: [osobni identifikacijski broj], EB, OIB: [osobni identifikacijski broj], VB, OIB: [osobni identifikacijski broj] i RB, OIB: [osobni identifikacijski broj], svi iz [adresa], zastupanih po punomoćniku Andriji Knezoviću, odvjetniku u Zagrebu, Ulica popa Dukljanina 1, odlučujući o žalbi Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupane po Općinskom građanskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-3714/5025-5, Ozn. Z-3825/2024 od 5. rujna 2025., 29. listopada 2025.,
r i j e š i o j e
I. Odbija se žalba Republike Hrvatske kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-3714/5025-5, Ozn. Z- 3825/2024 od 5. rujna 2025. u točki II. alineja 1., točka 1., kojom je određena uspostava zemljišnoknjižnog stanja prije provedbe rješenja Z-19504/2017 od 19. travnja 2017., tako da u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na nekretnini Republike Hrvatske, koja se sastoji od 21/2500 dijela kč. br. [katastarska čestica] zgrada br. 48 i zgrada i dvorište površine 3761 m2, kao vlasnik ostaje upisan ĆB, u prvenstvenom redu upisa broj Z- 7892/99.
II. Nalaže se Općinskom građanskom sudu u Zagrebu, Zemljišnoknjižnom odjelu, brisanje zabilježbe žalbe upisane pod brojem Z-51503/2025 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
Obrazloženje
1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odlučeno je:
„I. Uvažava se prigovor predlagatelja pod brojem Z-3714/2025 te se i dijelu koji se odnosi na nekretninu upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ukida rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta ovog suda, posl. br. Z-3825/2024-2 od 9. siječnja 2025. i rješava:
1. Odbacuje se prijedlog u dijelu koji se odnosi na nekretninu upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
2. Zabilježuje se odbačeni prijedlog DB, OIB: [osobni identifikacijski broj], EB, OIB: [osobni identifikacijski broj], VB, OIB: [osobni identifikacijski broj] i RB, OIB: [osobni identifikacijski broj], pod brojem Z-3825/2024 u zkul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
II. Uvažava se prigovor predlagatelja pod brojem Z-3714/2025 u dijelu u kojem je zatražen upis u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i u tom se dijelu preinačuje rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta ovog suda, posl. br. Z-3825/2024-2 od 9. siječnja 2025., te rješava:
na temelju rješenja Vrhovnog suda Republike Hrvatske, posl. br. Rev-303/2022-2 os 19. listopada 2022.,
- određuje se uspostava ranijeg zk. stanja kakvo je bilo prije provedbe rješenja ovoga suda Z-19504/2017 od 19. travnja 2017., tako da u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]: 1. na nekretnini Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, koja se sastoji od 21/2500 dijela kčbr. [katastarska čestica] zgrada br. 48 i zgrada i dvorište, pov 3761 m2 kao vlasnik ostaje upisan ĆB, OIB: [osobni identifikacijski broj] u prvenstvenom redu upisa posl. br. Z- 7892/99
2. upisuje se zabilježba spora pod brojem Z-50441/05 na čitavoj kčbr. [katastarska čestica] zgrada br. 48 i zgrada i dvorište, pov. 3761 m2, sljedećeg sadržaja:
''Zaprimljeno 14. 12. 2005. broj Z-50441/05
Temeljem tužbe zaprimljene kod ovog suda dana 11. 11. 2005. pod brojem P- 9932/05 zabilježuje se spor.''
3. upisuje se zabilježba spora pod brojem Z-42371/06 na čitavoj kčbr. [katastarska čestica] zgrada br. 48 i zgrada i dvorište, pov. 3761 m2, sljedećeg zadržaja:
''Zaprimljeno 19. 06. 2006. broj Z-42731/06
Temeljem tužbe radi utvrđenja prava vlasništva i izdavanja tabularne isprave, zaprimljene kod Općinskog suda u Zagrebu dana 14. lipnja 2006. godine, zabilježuje se spor.''
4. uknjižuje založno pravo radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 9.625,50 Kn za korist Republike Hrvatske, uz upis zabilježbe ovršivosti tražbine, temeljem rješenja o osiguranju ovoga suda posl. br. Ovr-322/12 od 15. veljače 2012. (pod. br. Z- 11274/12),
5. upisuje zabilježba pokretanja postupka temeljem tužbe dostavljene Trgovačkom sudu u Zagrebu 18. studenog 2013. (pod br. Z-51890/13),
6. upisuje zabilježba zabrane otuđenja i opterećenja nekretnine, zabilježene temeljem rješenja Trgovačkog suda u Zagrebu posl. br. P-3259/13 od 10. prosinca 2013. (pod br. Z-58229/13) i
III. Briše se zabilježba odbijenog prijedloga br. Z-3825/2024-2 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i 4252 k. o. [katastarska općina].
Nalaže se provedba upisa.''
2. Protiv dijela navedenog rješenja, sadržanog u točki II., alineja 1., točka 1. izreke, žalbu je izjavila Republika Hrvatska, zbog bitne povrede odredaba zemljišnoknjižnog postupka i pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
3. Žalba je neosnovana.
4. Donošenjem pobijanoga rješenja nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2., t. 2., 4., 8., 9., 13. i 14. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 148/11-pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP), na koje sud drugoga stupnja pazi po službenoj dužnosti (čl. 365. st. 2., u vezi s čl. 381. ZPP i čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama, ''Narodne novine'' broj 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24 – dalje: ZZK).
5. Prvostupanjski je sud odredio sporni upis uz obrazloženje da je rješenjem Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Rev-303/2022-2 od 19. listopada 2022. ukinuta presuda Županijskog suda u Zagrebu broj Gž-823/13-2 od 4. listopada 2016. u dijelu koji se odnosi na tuženike MB, Vedra Kod d.o.o. i ĆB, prednika predlagatelja i predmet u tom dijelu vraćen na ponovno suđenje, čime je prestao postojati pravni temelj uknjižbe prava vlasništva za korist Republike Hrvatske, upisane rješenjem toga suda broj Z-19504/2017 od 19. travnja 2017. upravo na temelju navedene, ukinute presude, na suvlasničkom dijelu do tada upisanog suvlasnika ĆB.
6. Žaliteljica navedene činjenice ne osporava. Međutim, ističe da je pravomoćnom odlukom Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Rev-105/2023-3 od 4. srpnja 2023. utvrđena vlasnicom predmetnih nekretnina te da je o tome obavijestila i prvostupanjski sud, prijedlozima broj Z-46958/23 i Z-31460/24 od 19. lipnja 2024.
7. U odnosu na te žalbene navode treba reći da se prvenstveni red upisa u zemljišnu knjigu utvrđuje prema trenutku u kojem je zemljišnoknjižnom sudu stigao prijedlog za upis odnosno odluka drugoga suda ili tijela kojom se određuje upis (čl. 50. st. 1. ZZK) te da je za odlučivanje o prijedlogu za upis mjerodavno stanje u času kad je taj prijedlog stigao zemljišnoknjižnom sudu (čl. 116. ZZK). Budući da je predmetni prijedlog zemljišnoknjižnom sudu stigao prije prijedloga žaliteljice broj Z-46958/23 i Z- 31460/24 od 19. lipnja 2024., isprave dostavljene uz navedene prijedloge sud nije ni mogao uzeti u obzir prilikom odlučivanja o osnovanosti prijedloga u ovoj zemljišnoknjižnoj stvari, niti je odluku o prijedlogu za upis mogao zasnivati na ispravama koje su nastale nakon podnošenja predmetnog prijedloga za upis.
7.1. Zbog navedenoga, odluka suda prvoga stupnja je pravilna te je u cijelosti prihvaća i ovaj sud drugog stupnja. Žalbenim navodima nisu dovedena u sumnju činjenična utvrđenja, a materijalno pravo je pravilno primijenjeno (čl. 117. st. 1. ZZK).
8. Navodi žalbe predstavljaju nove činjenice, koje u žalbi nije dopušteno iznositi te sud o prigovoru i žalbi odlučuje samo na temelju činjeničnog i pravnog stanja kakvo je bilo u času kada je zemljišnoknjižni prijedlog stigao zemljišnoknjižnom sudu (čl. 143. st. 4. ZZK). Stoga isti ne utječu na pravilnost i zakonitost pobijanog prvostupanjskog rješenja.
9. Iz navedenih razloga, na temelju čl. 149. st. 3. ZZK, trebalo je odbiti žalbu Republike Hrvatske kao djelomično neosnovanu i potvrditi prvostupanjsko rješenje u pobijanom dijelu te naložiti brisanje zabilježbe žalbe (točka I. i II. izreke ovog drugostupanjskog rješenja).
9.1. U nepobijanom dijelu (točka I. izreke te točka II. izreke, alineja 1., točke 2., 3., 4., 5. i 6. izreke) prvostupanjsko rješenje nije ispitivano (čl. 365. st. 1., u vezi s čl. 381. ZPP i čl. 99. st. 2. ZZK).
U Velikoj Gorici 29. listopada 2025.
Sudac
Vesna Gašparuš-Horvat
