REPUBLIKA HRVATSKA
Poslovni broj P-2167/2025-5
OPĆINSKI SUD U ZADRU
Borelli br. 9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Ivani Klišmanić, u pravnoj stvari tužitelja pod 1. BCR, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. Mentor 000, 7626 Ohio i 2. BCRT, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 141 E.197 St. 000, 44119 Euclid – Ohio, oboje zastupani po punomoćniku Augustinu Sudinji, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika BC, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], okr. KC, zastupanog po punomoćnici Marini Skorić Rojc, odvjetnici iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 29. listopada 2025. godine,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da su tužitelji vlasnici čest. zgr. [katastarska čestica] površine 30 m2, čest. zgr. [katastarska čestica] površine 8 m2, čest. zem. [katastarska čestica] površine 45 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] površine 23 m2, u k. o. [katastarska općina], i to BCR, OIB: [osobni identifikacijski broj], za ¼ dijela i BCRT, OIB: [osobni identifikacijski broj], za ¼ dijela, što je tuženik dužan priznati i trpjeti da tužitelji ishode uknjižbu prava vlasništva u zemljišnim knjigama i drugim evidencijama na svoja imena, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika za ½ dijela, temeljem ove presude, nakon pravomoćnosti.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi podnesenoj dana 27. listopada 2025. navodi da je u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] u zk. ul. [broj ZK uloška] upisana čest. zgr. [katastarska čestica] površine 50 m2 s pravom vlasništva na imenima tužitelja, dok su u zk. ul. [broj ZK uloška] upisane čest. zgr. [katastarska čestica] površine 30 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] površine 8 m2, u zk. ul. [broj ZK uloška] upisana čest. zem. [katastarska čestica] površine 45 m2, te u zk. ul. [broj ZK uloška] upisana čest. zem. [katastarska čestica] površine 23 m2, s pravom vlasništva upisanim na imenu tuženika. Dio čest. zgr. [katastarska čestica], i to prizemni dio površine cca 12 m2 koji u naravi predstavlja kuhinju, te čest. zem. [katastarska čestica] koja u naravi predstavlja dvorište/terasu, u posjedu je i stvarnom vlasništvu tužitelja, svakog za ½ dijela, a zajedno za cijelo, dok je dio čest. zgr. [katastarska čestica], i to dio na katu kuće, koji u naravi predstavlja dio spavaće sobe, u površini od 9 m2, u posjedu i stvarnom vlasništvu tuženika. Trenutni zemljišnoknjižni upisi ne odgovaraju stvarnom stanju, zbog čega je potrebno etažiranjem uspostaviti vlasništvo nad točno određenim dijelom nekretnine, a prethodno je potrebno provesti postupak spajanja predmetnih čestica, za što je uvjet da sve osobe budu istovjetno upisane kao suvlasnici na svim predmetnim nekretninama. Ugovorom o zamjeni i uređenju međusobnih prava i obveza od 17. srpnja 2025.g. (dalje: Ugovor) tužitelji i tuženik međusobno su se ovlastili na uknjižbu prava vlasništva kakvo ono u konačnici treba biti da bi se postupak spajanja čestica mogao nastaviti, no kako Ugovor nije opskrbljen Apostille-om, isti nije podoban za direktnu provedbu u zemljišnim knjigama. Tužitelji imaju interes uskladiti zemljišno- knjižno i katastarsko stanje prema stvarnom stanju, stoga podnosi ovu tužbu, te predlaže da Naslovni sud donese presudu.
2. Tuženik je podneskom od 27. listopada 2025. (l.s. 21) priznao tužbeni zahtjev tužitelja, te je sud temeljem odredbe članka 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; dalje: ZPP), donio presudu na temelju priznanja.
U Zadru, 29. listopada 2025.
Sutkinja
Ivana Klišmanić
PRAVNA POUKA:
Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, ili zbog toga što je izjava o priznanja dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
DNA:
1. Tužiteljima po pun.
2. Tuženiku po pun.
NAKON PRAVOMOĆNOSTI:
Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar
