Republika Hrvatska

Županijski sud u Dubrovniku

Dubrovnik

Poslovni broj: Gž Zk-1/2022-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Dubrovniku, po sutkinji Mariji Vetmi kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljica: RZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], GZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i IZ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kao preuzimateljica postupka iza prvotnog predlagatelja HZ iz [adresa], radi ispravka pogrešnog upisa, na nekretninama u z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], odlučujući o žalbi predlagateljice RZ iz [adresa], koju zastupa punomoćnik Slaven Šoša, odvjetnik u Dubrovniku, izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Dubrovniku br. Z-6920/2019 od 7. kolovoza 2019., 29. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

Odbija se žalba kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Dubrovniku br. Z-6920/2019 od 7. kolovoza 2019.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem odlučeno je:

"I. Odbija se prijedlog za ispravak pogrješnog upisa na čest. zem. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te se sukladno odredbi članka 117. stavak 3. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10 i 55/13 u daljnjem tekstu: ZZK) upućuje predlagatelj HZ da u roku od 30 dana pokrene parnicu protiv protustranaka RZO, DZ i SZ radi ispravka pogrješnog upisa.

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu izbrisati zabilježbu pokretanja postupka za ispravak pogrešnog upisa nekretnini iz točke I. ovog rješenja.".

2. Protiv navedenog rješenja žalbu je izjavila preuzimateljica postupka iza prvotnog predlagatelja HZ, RZ, kćer prvotnog predlagatelja, pobijajući navedeno rješenje u cijelosti zbog svih zakonom dopuštenih razloga i s prijedlogom preinačiti pobijano rješenje i prihvatiti prijedlog za ispravkom pogrješnog upisa, ili pobijano rješenje ukinuti i predmet vratiti prvostupanjskom sudu na ponovni postupak. Žaliteljica tvrdi da se pobijano rješenje ne može ispitati jer da je u suprotnosti s ispravama koje se nalaze u spisu. Žaliteljica posebno u žalbi tvrdi da je iz isprava, koje prileže spisu, evidentno da su protustranke uknjižene kao nositelji prava suvlasništva bez valjane osnove, odnosno da je njihov upis rezultat, odnosno posljedica potpuno pogrješnog upisa što za sljednike predlagatelja predstavlja uzrok nastanka nenadoknadive štete, te da predlagateljeve sljednice nisu ni na koji način odgovorne za grešku zemljišnoknjižnog odjela zbog koje su uskraćene u njihovim pravima. Prema shvaćanju žaliteljice nije nužna suglasnost protustranaka za donošenje odluke o ispravku pogrješnog upisa jer postoji javna isprava, rješenje Županijskog suda u Dubrovniku od 17. travnja 2008. br. Gž-1867/07, iz kojeg proizlazi osnovanost predlagateljičinog zahtjeva.

3. Žalba nije osnovana.

4. Ovaj zemljišno knjižni postupak pokrenut je prijedlogom predlagatelja HZ **.**.2009. za ispravak pogrješnog upisa pa su relevantne odredbe Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17 – u daljnjem tekstu: ZZK/96) temeljem članka 241. Zakona o zemljišnim knjigama ZZK („Narodne novine“, broj 63/19, 128/22 i 127/24 – u daljnjem tekstu: ZZK/19).

5. Iz isprava koje prileže spisu, kako je to navedeno u obrazloženju pobijanog rješenja, proizlazi:

- da je 4. veljače 2009. pod brojem Z-533/09 a na temelju članka 119. ZZK zabilježeno pokretanje postupka za ispravak na nekretnine 455/6 k. o. [katastarska općina] (z.k. izvadak prileži na stranici 30 spisa);

- da je rješenjem istog prvostupanjskog suda broj Z-171/98 od 5. rujna 2000.,a temeljem presude istog suda broj P-32/94,dopuštena uknjižba prava vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] z. ul. k. o. [katastarska općina] na ime ŠZ i ZZ te da je protiv navedenog rješenja HZ izjavio žalbu povodom koje je rješenjem Županijskog suda u Dubrovniku br. Gž-258/02 od 13. listopada 2005. preinačeno prvostupanjsko rješenje i odbijen prijedlog za uknjižbu te naložena uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja;

- da je u predmetu Z-6386/05 dana 9. siječnja 2006. doneseno rješenje kojim se temeljem rješenja Županijskog suda u Dubrovniku zemljišnoknjižno stanje na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] vraća u prvobitno stanje brisajući uknjižbe pod brojem Z- 171/98, Z-201/01 i Z-3653/05 protiv kojeg rješenja su uknjižene OZ, DZ i SZ izjavile žalbu pa je rješenjem Županijskog suda u Dubrovniku br. Gž-1867/07 od 17. travnja 2008. to rješenje ukinuto i naložena uspostava prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja;

- da se nakon uknjižbe Z-171/98 zemljišnoknjižno stanje promijenilo na način da je pod brojem Z-201/01 dopuštena uknjižba prava vlasništva na ime OZ i DZ uz istovremeno brisanje vlasništva s imena ŠZ, a pod brojem Z-3653/06 dopuštena uknjižba na ime SZ uz istovremeno brisanje tog prava sa ZZ, a koje je zemljišnoknjižno stanje opet uspostavljeno provedbom rješenja Županijskog suda u Dubrovniku br. Gž-1867/07.

6. Protivno žalbenim navodima pravilno je sud primjenom članka 117. stavak 1. ZZK, nakon što je održao ročište na kojem su pozvane sve zainteresirane osobe i na kojem ročištu između stranaka nije postignut sporazum oko ispravka pogrješnog upisa, donio pobijano rješenje.

7. Žalbenim navodima nije dovedena u sumnju pravilnost pobijanog rješenja jer je ZZK propisao da se pogrješka u upisu, koja se opazi nakon provedenog upisa, može ispraviti na temelju rješenja zemljišnoknjižnog suda o ispravku pogrješnog upisa, donesenog na temelju sporazuma svih zainteresiranih osoba u postupku pred zemljišnoknjižnim sudom za ispravak pogrješnog upisa (stavak 1.), a ne dođe li do sporazuma o ispravku pogrješnog upisa, zemljišnoknjižni sud će one koji zahtijevaju ispravak uputiti na parnicu i odredit će im primjereni rok radi podnošenja tužbe (stavak 3.).

8. Kako žalba nema opravdanja, odlučeno je kao u izreci ovog drugostupanjskog rješenja temeljem članka 380. točka 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22,114/22 i 155/23), a u vezi s člankom 91. stavak 1. ZZK.

Dubrovnik, 29. listopada 2025.

Sutkinja

Marija Vetma