Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru,

Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P – 1079/2024-22

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

i

P R E S U D A B E Z O D R Ž A V A N J A R O Č I Š T A

Općinski sud u Zadru, po sucu Mariji Knez kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja VN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Jasminki Vukić Šimičević, odvjetnici iz Zadra, protiv 1. tužene AN (V) osobno kao upisana zk. vlasnica pod 2. i kao nasljednica pok. majke i upisane zk. vlasnice pod ad. 1. Sturnela Marije ud. A, na adresi [adresa], 2. tuženika FN pok. F, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. tuženika JN pok. J, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 4. tužene ĐN rođ. FN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno, 28. listopada 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj BN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], stekao valjani pravni osnov za stjecanjem prava vlasništva na nekretnini kat. oznake čest. 3377/2 k. o. [katastarska općina] koja odgovara u cijelosti zemljišnoknjižnoj čest. 478/2 k. o. [katastarska općina], za cijelo, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da se tužitelj BN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] upiše kao vlasnik u zemljišnim knjigama na zemljišnoknjižnoj čest. 478/2 k. o. [katastarska općina], za cijelo, istovremeno brisanje tog prava sa imena tuženika sve po pravomoćnosti ove presude.

Obrazloženje

1. Tužitelj BN (dalje: tužitelj) u tužbi navodi da je stvarni vlasnik i posjednik nekretnine oznake čest. 478/2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja zemljišnoknjižna nekretnina odgovara katastarskoj nekretnini oznake čest. 3377/2 k. o. [katastarska općina] (nastala od matične čest. 3377 k. o. [katastarska općina]). U zemljišnoj knjizi na predmetnoj nekretnini da su upisani tuženici, dok su u posjedovnom listu br. 205 k. o. [katastarska općina] upisani pravni prednici tužitelja. Isti je naveo da je predmetnu nekretninu stekao od stvarnih vlasnika i posjednika na temelju Ugovora o kupoprodaji zemljišta zaključenog između LN pok. ĆN iz [adresa], kao prodavateljice s jedne strane i tužitelja VN, kao kupca s druge strane. Predmet Ugovora o kupoprodaji da je ½ dijela nekretnine katastarske oznake 3377 k. o. [katastarska općina], na Skici u Ugovoru označena br. 2. Nadalje je naveo da je Ugovor o kupoprodaji zaključen dana 13. studenog 2003. i ovjeren kod Javnog bilježnika pod brojem: OV-9486/03 dana 13. studenog 2003. Prodavateljica LN da je predmetnu nekretninu stekla nasljeđivanjem iza svog pok. oca i vlasnika predmetne nekretnine pok. ĆN i diobom sa ostalim nasljednicima. Pred Općinskim sudom u Zadru da je pod posl. br. R1-166/94 od dana 24. travnja 2001. radi diobe nekretnina zaključena Sudska nagodba između prodavateljice LN i ostalih nasljednika, a kojom nagodbom je nekretnina katastarske oznake čest. 3377 k. o. [katastarska općina] pripala u odvojeni posjed i vlasništvo prodavateljici LN, za cijelo. Nadalje tužitelj navodi da je odmah po zaključenju Ugovora o kupoprodaji ušao u posjed predmetne nekretnine te potom izvršio cijepanje matične čest. 3377 k. o. [katastarska općina], sve sukladno citiranom Ugovoru. Nekretnina u vlasništvu tužitelja da sada nosi katastarsku oznaku čest. 3377/2 k. o. [katastarska općina]. Tužitelj je naveo da je i ozakonio pomoćni objekt koji se nalazi na prometnoj nekretnini, a o čemu da je ishodio rješenje o izvedenom stanju Upravnog odjela za prostorno uređenje, Klasa: UP/I-361-03/13- 11/24793, Urbroj: 2198/1-11/1-18-12 od 30. siječnja 2018. Nadalje je naveo da od trenutka kupoprodaje predmetne nekretnine (2003. godine) pa nadalje tužitelja nitko da nije ometao u vršenju njegovih vlasničkopravnih i posjedovnih ovlaštenja na utuženoj nekretnini. Budući tužitelj ima pravni interes da uskladi zemljišnoknjižno i stvarno stanje to isti predlaže da sud donese presudu kojom usvaja tužbeni zahtjev, a kako to glasi u izreci odluke.

2. U prilog navodima iz tužbe tužitelj je uz tužbu priložio: izvadak iz zemljišne knjige za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list spisa 3-4), izvod iz posjedovnog lista br. 205 k. o. [katastarska općina] (list spisa 5), rješenje naslovnog suda posl. broj: Z – 8470/2024-1 od 21. ožujka 2024. (list spisa 6-7), ugovor o kupoprodaji zemljišta od 13. studenog 2003. (list spisa 8-9), sudsku nagodbu zaključenu pred naslovnim sudom u predmetu posl. broj: R1 – 166/94 od 24. travnja 2001. (list spisa 10-12), te sudsku nagodbu zaključenu pred naslovnim sudom u predmetu posl. broj: R1 – 806/2001. od 13. rujna 2001. (list spisa 13).

3. Sud je rješenjem posl. broj: P – 1079/2024-15 od 3. rujna 2025. tuženoj ad.1. AN (Angelini) Vukić kao odsutnoj osobi nepoznatog boravišta postavio privremenog zastupnika u osobi Antonia Vedrića, odvjetnika iz Zadra.

4. Privremeni zastupnik tužene ad.1. je u odgovoru na tužbu naveo da ne osporava tužbu tužitelja obzirom iz isprava priloženih uz tužbu proizlazi kako je tužitelj kvalificirani posjednik predmetne nekretnine preko 20 godina.

5. Odredbom čl. 332.a st.2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 48/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje: ZPP) propisano je ako je tuženik u odgovoru na tužbu priznao odlučne činjenice, neovisno o tome što je osporio tužbeni zahtjev ili ako tuženik nije izričito osporio tužbeni zahtjev, sud može bez zakazivanja ročišta donijeti presudu (članci 325. i 329.), ako ne postoje druge smetnje za njezino donošenje.

6. Iako tužena ad.1. AN (Angelina) Vukić zastupana po privremenom zastupniku u odgovoru na tužbu nije izričito priznala tužbeni zahtjev tužitelja ista je priznala odlučne činjenice i navela da ne osporava tužbu tužitelja slijedom čega je sud primjenom čl. 332.a st.2. ZPP u odnosu na istu usvojio tužbeni zahtjev a kako je to odlučeno izrekom presude.

7. Tužba s prilozima te s pozivom za davanje odgovora na tužbu je uredno dostavljena tuženicima ad.2. FN dana 27. svibnja 2024., tuženiku ad.3. JN dana 23. svibnja 2024., te tuženoj ad.4. ĐN dana 31. svibnja 2024. (povratnice na listu spisa 20), te isti u ostavljenom roku od 30 dana nisu dali odgovor na tužbu.

8. Odredbom čl. 331.b st. 1. ZPP propisano je da će se ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ako pri tome bude udovoljeno uvjetima da su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate te ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

9. Budući osnovanost tužbenog zahtjeva po utvrđenju ovog suda nedvojbeno proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a koje činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje tužitelj prilaže tužbi kao ni s općepoznatim činjenicama te kako nadalje ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženici ad.2. – ad.4. bili opravdanim razlozima spriječeni podnijeti odgovor na tužbu u ovoj pravnoj stvari, valjalo je, sukladno odredbi članka 331.b st. 1. ZPP donijeti presudu kojom sud prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja u odnosu na tuženike ad.2. – ad.4., a kako je to odlučeno izrekom ove presude.

10. Slijedom svega navedenog odlučeno je kao u izreci odluke.

U Zadru 28. listopada 2025.

Sudac:

Marija Knez

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisanim putem, a o žalbi će rješavati Županijski sud.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st.2. ZPP-a).

Dostavna naredba:

1. Tužitelju po punomoćniku,

2. Tuženoj ad.1. po privremenom zastupniku,

3. Tuženicima ad.2. – ad.4. osobno.

Po pravomoćnosti:

- Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar, Ante Starčevića

9, Zadar.