REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Zagreb, Turinina 3

Poslovni broj Ovr-2268/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E  O  O S I G U R A N J U

Općinski sud u Novom Zagrebu po sucu tog suda Borisu Ljubiću, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja LIND-GRAD d.o.o., OIB: 81530401884, Ulica Božidara Adžije 19, Zagreb, zastupanog po direktoru DĐ, u ime Suvlasnika stambene zgrade u [adresa], na adresi [adresa], svi zastupani po punomoćnici Anamariji Udiljak, odvjetnici u Zagrebu, Ulica grada Vukovara 224/III, protiv protivnika osiguranja DĐI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava, 28. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćne i ovršne isprave - pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Željka Maroslavac, Zagreb, Avenija Dubrovnik 12, od dana 23.04.2025., poslovni broj Ovrv-7553/2025, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja i to Suvlasnika stambene zgrade u [adresa], u iznosu od 967,34 EUR uvećane za zakonske zatezne kamate koje na navedeni iznos teku od 21.09.2024. pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- nastalih troškova ovršnog postupka u iznosu od 212,50 EUR određenih u ovršnoj ispravi uvećanim za zakonske zatezne kamate koje na navedeni iznos teku od dana 23.04.2025. (dan donošenja rješenja o ovrsi) pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 352,32 EUR sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana donošenja rješenja o osiguranju pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

određuje se osiguranje

određuje se protiv protivnika osiguranja

o s i g u r a nj e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa] na nekretnini protivnika osiguranja upisanoj u zemljišne knjige Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao kč. br. [katastarska čestica], u naravi Stambena zgrada, [adresa], 7A, 7B, 7C, 9, 9A, 9B, 9C, 9D, 9E, 11, 11A, 11B, 11C, dvorište, i to: 196. Suvlasnički dio: 3/1000 etažno vlasništvo (E-195): garsonijera oznake 68, a koja se sastoji od: ulaz+gospodarski prostor, kuhinje+izbe, dnevnog boravka, kupaonice i loggie, površine 40,08 m², na III katu, dilatacija 2, sa spremištem br. 68 u podrumu, površine 1,74 m², ukupne netto korisne površine 41,82 m², [adresa].

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se označiti ovršivost tražbine radi koje je uknjižba određena.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu,

provedba ovog rješenja.

V. Nalaže se protivniku osiguranja nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka u iznosu od 352,32 EUR u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je 16. listopada 2025. podnio prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja opisanoj u izreci ovog rješenja, a na temelju ovršne isprave navedene u izreci ovog rješenja, za korist Suvlasnika stambene zgrade u [adresa].

2. Predlagatelj osiguranja sukladno čl. 296. Ovršnog zakona (Narodne novine broj dalje: 112/12, 25/2013, 93/2014, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje: OZ) predlaže osiguranje na temelju valjane ovršne isprave - pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Željka Maroslavac, Zagreb, Avenija Dubrovnik 12, od dana 23.04.2025., poslovni broj Ovrv-7553/2025, kojim je utvrđena novčana tražbina predlagatelja, na nekretnini protivnika osiguranja.

2.1. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu opisanu u izreci ovog rješenja utvrđeno je da je protivnik osiguranja na predmetnoj nekretnini upisan kao vlasnik u 1/1 dijela.

3. Obzirom na sve navedeno, budući da se prijedlog za osiguranje temelji na valjanoj ovršnoj ispravi u smislu čl. 23. OZ-a, a temeljem čl. 296., 297. i 298. st. 1. OZ-a odlučeno je kao u izreci pod točkama I. i IV. izreke.

4. Sukladno čl. 14. st. 4. OZ-a protivnik osiguranja je dužan predlagatelju osiguranja nadoknaditi troškove koji su bili potrebni za osiguranje. Predlagatelju je dosuđen trošak sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 75 bodova pomnoženo sa vrijednosti boda od 2,00 eura, u iznosu od 150,00 eura, a sve obzirom na vrijednost predmeta spora, sukladno Tbr. 7/1 u svezi Tbr.11/1, Tbr. 42. i Tbr. 50. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23, dalje: OT), uvećano za iznos PDV od 25% na taj iznos od 37,50 eura, ukupno 187,50 eura, trošak pribave zk. izvatka prema Tbr. 36.t.3. OT u iznosu od 50,00 eura uvećano za iznos PDV od 25 % na taj iznos od 12,50 eura ukupno 62,50 eura, trošak pribave klauzule pravomoćnosti i ovršnosti ovršen isprave prema Tbr. 36.t.2. OT u iznosu od 50,00 eura uvećano za iznos PDV od 25 % na taj iznos od 12,50 eura, ukupno 62,50 eura, te sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u iznosu od 39,82 eura sukladno Tar.br.1.stavak 2. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi ("Narodne novine" broj 37/23), slijedom čega je odlučeno kao u t. V. izreke ovog rješenja.

U Zagrebu, 28. listopada 2025.

Sudac:

Boris Ljubić

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 8 dana od primitka istog. Žalba se podnosi pisanim putem u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.

DNA:

1. Predlagatelju osiguranja po pun. (uz rješenje za plaćanje sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o osiguranju)

2. protivniku osiguranja na adresu, uz prijedlog i priloge

3. Zk odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, radi provedbe