Republika Hrvatska

Općinski sud u Makarskoj

Poslovni broj: P-832/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji ovog suda Mirjani Urlić, u pravnoj stvari tužiteljice BP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćniku Dariu Vitliću, odvjetniku u Makarskoj, protiv tuženika pod 1. BPC rođ. BP pok. B, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. FP pok. B, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. LP pok. ŽP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. DP pok. F, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 5. ZP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tužena pod 4. u svoje ime i kao jedina nasljednica KP, a skupa sa tuženim pod 4., te tuženima pod 6., pod 7. i pod 8. i kao sunasljednica po pravu predstavljanja GP pok. F, 6. IP, [adresa], QLD 4006, Australia, 7. ŠP, [adresa], QLD 4178, Australia i 8. RP. AP, [adresa], QLD 4178, Australia, tuženi pod 6., pod 7. i pod 8. kao jedini nasljednici AP pok. F, a skupa sa tuženima pod 4. i pod 5. i kao sunasljednici po pravu predstavlja GP pok. F, svi tuženi zastupani po punomoćnici FPC, odvjetnici iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 28. listopada 2025.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica BP, OIB: [osobni identifikacijski broj] isključiva vlasnica nekretnina u Baškoj Vodi, označenih kao čestica zemlje [katastarska čestica], maslinjak, ukupne površine 82 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] i kao čestica zemlje [katastarska čestica], maslinjak, ukupne površne 253 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], obje KO [katastarska općina]-Baška Voda, tako da je to pravo vlasništva u zemljišnoj knjizi pogrešno upisano na tuženima i na njihovim označenim pravnim prednicima, pa je tužiteljica ovlaštena temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste, u odjelu za zemljišne knjige Općinskog suda u Makarskoj zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime za cijelo, uz istodobnu uknjižbu brisanja tog prava vlasništva na navedenim česticama zemlje u cijelosti sa imena tužene pod 1) BPC rođ. BP pok. B, sa tuženika pod 2) FP. B, sa tuženika pod 3) LP pok. ŽP, sa tuženika pod 4) DP pok. F, sa tužene pod 5) ZP, sa AP. Fpravnog prednika tuženih pod 6), pod 7) i pod 8), sa GPpravnog prednika tuženih pod 4), pod 5), pod 6), pod 7) i pod 8), te sa KP kći Lodnosno sa tužene pod 5) kao njene jedine nasljednice.

Obrazloženje

1. U tužbi koja je podnesena ovom sudu dana 20. kolovoza 2025. navodi se kako u odjelu za zemljišne knjige Općinskog suda u Makarskoj nekretnine u [adresa], označene kao čestica zemlje [katastarska čestica], maslinjak, ukupne površine 82 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] i kao čestica zemlje [katastarska čestica], maslinjak, ukupne površne 253 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], obje KO [katastarska općina]- [adresa] uknjižene su na tuženoj pod 1) BPC rođ. FP pok. B u dijelu od 3/64+1/96, (koja je u suvlasničkom dijelu od 3/64 upisana kao „mldb. EP“ temeljem odluke o nasljedstvu Kotarskog suda u Makarskoj iza smrti svog djeda FP pok.Ivana, broj 0-3/45, od 20.lipnja 1948., a u suvlasničkom dijelu od 1/96 kao „ BPC rođ.FP“ temeljem rješenja o nasljeđivanju Ante Barbića, javnog bilježnika u [adresa] iza smrti svoje majke Ž (Rose) Borković ud.ŽP, broj 0-271/03, UPP/OS-107/04, od 18.studenog 2004.godine, budući je prezime „ BPC“ uzela nakon svoje udaje, tako da se radi o istoj osobi), na tuženom pod 2) FP pok.B u dijelu od 51/64+1/96, na tuženom pod 3) LP pok.ŽP u dijelu od 1/96, na tuženom pod 4) DP pok.F u dijelu od 2/64, na tuženoj pod 5) ZP u dijelu od 1/64, na KP kći L u dijelu od 1/64, na GP pok. F u dijelu od 2/64, te na AP u dijelu od 2/64 GP, upisani suvlasnik predmetnih nekretnina u suvlasničkom dijelu od 2/64 je preminuo neoženjen i bez svojih potomaka, te su njegovim jedinim nasljednicima temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju Općinskog građanskog suda u Zagrebu, pod brojem 60 0-10844/2017, od 09.listopada 2018.godine proglašeni DP pok. Ftuženik pod 4) i AP pok. F -o tac tuženih pod 6), pod 7) i pod 8) kao njegova braća svaki za po 1/3 dijela, te KP i ĐP kao njegove nećakinje (kćerke njegove ranije preminule sestre ČP rođ. AP) svaka za po 1/6 dijela, time da je to rješenje bilo neprovedivo u zemljišnoj knjizi.

ČP rođ. AP je preminula **.**.2013., te su njenim jedinim nasljednicama temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju Ivana Kristića, javnog bilježnika u Vrgorcu, pod brojem 0-409/13, UPP/OS-94/13, od 09.travnja 2015.godine proglašene njene kćerke ĐP i KP, koje rješenje je provedeno u zemljišnoj knjizi.

ĐP je preminula **.**.2020., te je njenom jedinom nasljednicom temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju Borice Kovačević, javnog bilježnika u Splitu, pod brojem 0-3078/2020, UPP-OS-86/2020, od 03.rujna 2020.godine proglašena njena kćerka ZPtužena pod 5), koje rješenje je provedeno u zemljišnoj knjizi.

KP kći L, upisana suvlasnica predmetnih nekretnina u dijelu od 1/64 je preminula **.**.2025., te je njenom jedinom nasljednicom temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju Matijane Paradžik, javnog bilježnika u Splitu, pod brojem 0-1370/25, UPP/OS-46/25, od 12.svibnja 2025.godine proglašena tužena pod 5) ZP kao njena nećakinja (kćerka njene pok. sestre ĐP), koje rješenje je dostavljeno na provedbu u odjel za zemljišne knjige Naslovnog suda, gdje je zavedeno pod brojem Z-4369/2025.

AP pok. F, upisani suvlasnik predmetnih nekretnina u dijelu od 2/64 je preminuo u Australiji, te su njegovi jedini zakonski nasljednici tuženi pod 6), pod 7) i pod 8) kao njegovi sinovi, time da se nakon njegove smrti nije vodio ostavinski postupak u Republici Hrvatskoj, tako da su svi tuženi pasivno legitimirani u ovom postupku u svoje ime i kao pravni sljednici njihovih označenih pravnih prednika. Suprotno navedenom zemljišnoknjižnom stanju, a sukladno stvarnom stanju na terenu, tužiteljica je jedina i isključiva vlasnica predmetnih nekretnina, tako da je u zemljišnoj knjizi pogrešan i neistinit upis tog prava vlasništva na predmetnim nekretninama na tuženima i na njihovim označenim pravnim prednicima, budući taj upis ne odražava pravo stanje predmetnih nekretnina na terenu.

Naime, predmetna čestica zemlje [katastarska čestica] koja je ranije predstavljala sastavni dio matične čestice zemlje [katastarska čestica], te predmetna čestica zemlje [katastarska čestica] koje je ranije predstavljala sastavni dio matične čestice zemlje [katastarska čestica], kao i niz drugih nekretnina u [adresa] su svojedobno predstavljale zemljišnoknjižno i stvarno vlasništvo FP pok.Ivana, koji je preminuo **.**.1944. i kojeg su temeljem pravomoćne odluke o nasljedstvu Kotarskog suda u Makarskoj, pod brojem 0-3/45, od 30. lipnja 1948. naslijedili sin SP pok. F u dijelu od 8/64, sin LPC u dijelu od 8/64, unuka EP. B (kasnije udata BPC) - tužena pod 1) u dijelu od 3/64, unuk FP pok. B - tuženik pod 2) u dijelu od 35/64, nevjesta VP ud. Bmajka tuženih pod 1), pod 2) i pod 3) u dijelu od 2/64, te nevjesta JP ud. pok. D - tetka tuženika pod 4), GP pok. Fprednika tuženih pod 4), pod 5), pod 6), pod 7) i pod 8), AP pok. Fprednika tuženih pod 6), pod 7) i pod 8) i TP (kasnije udate KP) - prednice tužene pod 5), u dijelu od 8/64.

JP ud.pok.D je preminula **.**.1948., te je njen suvlasnički dio od 8/64 na naslijeđenim nekretninama pravomoćnom odlukom o nasljedstvu Kotarskog suda u Makarskoj, pod brojem 0-316/48, od 29. siječnja 1949. naslijedio njen brat ŽPC, koji je pak preminuo **.**.1950., te su istog temeljem pravomoćne odluke o nasljedstvu Kotarskog suda u Makarskoj, pod brojem 0-21/50, od 03.ožujka 1950.godine naslijedili sinovi DPtuženik pod 4), APotac tuženih pod 6), pod 7) i pod 8), GPprednik tuženih pod 4), pod 5), pod 6), pod 7) i pod 8), te kćerka TP (kasnije udata KP) - baka tužene pod 5), svaki za po 1/4 dijela, da bi nakon smrti ČP rođ.TP koja je preminula **.**.2013. istu temeljem naprijed navedenog rješenja o nasljeđivanju Ivana Kristića, javnog bilježnika u Vrgorcu, pod brojem 0-409/13, UPP/OS-94/13, od 29.listopada 2013.godine naslijedile kćerke KP i ĐP rođ. KP, koje su obje preminule i čija jedina nasljednica je temeljem naprijed navedenih rješenja o nasljeđivanju tužena pod 5) kao kćerka ĐP, a nećakinja KP.

Isto tako je **.**.2003. preminula i Ž (Rose) Radić (kasnije udata LP), koju su temeljem rješenja o nasljeđivanju Ante Barbića, javnog bilježnika u [adresa], pod brojem 0-271/03, UPP/OS-107/04, od 18.studenog 2004.godine naslijedili tuženi pod 1) i pod 2) kao djeca rođena u njenom braku sa njenim prvim suprugom NP pok. F, te tuženik pod 3) kao njen sin rođen u njenom drugom braku sa ŽP.

S obzirom da su SP pok. F i LPC pok. LPC - stričevi tuženih pod 1) i pod 2) za života svoje naslijeđene dijelove od po 8/64 svaki, prepustili u vlasništvo (darovali) tuženiku pod 2) kao svome nećaku, isti je ishodio pravomoćnu presudu Naslovnog suda pod poslovnim brojem P-118/06, od 11.rujna 2006.godine, kojom je utvrđen vlasnikom tih 16/64 (8/64+8/64) nekretnina za koliko su na istima bili ukupno upisani njegovi stričevi SP pok. LPC i LPC pok. LPC i u kojem suvlasničkom dijelu se je isti temeljem te presude i uknjižio u zemljišnoj knjizi. Tužena pod 1), tuženik pod 2), tuženik pod 3), tuženik pod 4), u to vrijeme živi GP pok.LPC, te u to vrijeme žive KP i ĐP kao isključivi vlasnici nekretnina koje su nekada predstavljalo vlasništvo njihovog pravnog prednika FP pok. SP su angažirali ovlaštenog mjernika koji je po njihovom prijedlogu sačinio Skicu prijedloga podjele njihovih nekretnina od 25. ožujka 2013., respektirajući pri tome njihove suvlasničke dijelove na istima.

Sukladno njihovom dogovoru, tuženoj pod 1) BPC rođ. FP pok. NP je na ime njenog suvlasničkog dijela u isključivo vlasništvo pripao dio tadašnje matične čestice zemlje [katastarska čestica] u površini od 253 m2, i to u naravi onaj dio koji je na skici diobe od 25.ožujka 2013.godine izrađenoj od "GEOKARTA" d.o.o. označen kao "LIK C", te dio tadašnje matične čestice zemlje [katastarska čestica], u površini od 82 m2, i to u naravi onaj dio koji je na istoj skici označen kao "LIK D".

Isto tako je i tužena pod 1) BPC rođ. FP pok. NP kao prodavateljica, kojoj su naprijed navedenim ugovorom o razvrgnuću suvlasničke zajednice u vlasništvo pripali dio matične čestice zemlje [katastarska čestica] u površini od 82 m2 i dio matične čestice zemlje [katastarska čestica] u površini od 253 m2, od kojih dijelova su navedenim prijavnim listom formirane predmetna novonastala čestica zemlje [katastarska čestica] u površini od 82 m2 i predmetna novonastala čestica zemlje [katastarska čestica] u površini od 253 m2, kupoprodajnim ugovorom zaključenim 31. srpnja 2025. tužiteljici kao nevjesti njenog brata FP pok. Btuženika pod 2), prodala predmetne nekretnine koje u naravi predstavljaju stari obrađeni maslinjak ograđenu od susjednih nekretnina vidljivim međama, za ugovorenu kupoprodajnu cijenu u iznosu od 33.500,00 euro, koju cijenu joj je tužiteljica isplatila u cijelosti, nakon čega je ušla u materijalni i zakoniti posjed i vlasništvo obiju predmetnih nekretnina.

Međutim, s obzirom da ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice nije bio provediv u zemljišnoj knjizi jer se je u to vrijeme radilo o dijelovima matičnih čestica zemlje od kojih su naknadno formirane predmetne nekretnine, tužena pod 1) BPC rođ.FP pok.B se po istom također nije uknjižila na predmetne nekretnine, posljedično čemu je i ugovor o kupoprodaji temeljem kojeg je tužiteljica od tužene pod 1) kao stvarne vlasnice kupila predmetne nekretnine bio neprovediv u zemljišnoj knjizi. Prema tome, proizlazi da je pravo vlasništva predmetnih nekretnina stekla tužena pod 1) BPC rođ.FP pok.B temeljem ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice zaključenog 20. svibnja 2015. sa tuženima pod 2) FP pok. B, pod 3) LP pok. ŽP, pod 4) CP. AP, sa KP i ĐP - prednicama tužene pod 5) i sa AP - prednikom tuženih pod 6), pod 7) i pod 8), da bi to njeno stečeno pravo vlasništva stekla tužiteljica temeljem navedenog kupoprodajnog ugovora kao također valjanog pravnog osnova.

Tužiteljica stoga ima pravni interes presudom utvrditi to svoje pravo vlasništva predmetnih nekretnina, te to svoje stečeno pravo vlasništva temeljem presude upisati u zemljišnu knjigu, pa ista podnosi ovu tužbu.

2. Dana 22. listopada 2025. zaprimljen je podnesak punomoćnice tuženika pod 1. – 8. u kojem ista navodi da budući kako su činjenični navodi iz predmetne tužbe u potpunosti točni i istiniti, to tuženici u cijelosti priznaju tužbu i tužbeni zahtjev.

3. Odredbom čl. 331. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne Novine 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje ZPP) propisano je da ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).

4. Stoga, budući su se ispunili uvjeti predviđeni odredbom čl. 331. ZPP-a, valjalo je odlučiti kao u izreci.

5. Odluka o trošku je izostala, budući je isti zatražen samo u slučaju protivljenja tužbi, a do čega nije došlo.

Makarska, 28. listopada 2025.

S U T K I NJ A:

Mirjana Urlić

PRAVNA POUKA: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu, putem ovog suda u tri primjerka. Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA:

- pun. tužitelja

- pun. tuženika ad. 1 - 8

- u spis.