REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U POŽEGI
Sv. Florijana 2, 34000 Požega
Poslovni broj: P-41/2025-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Požegi, po sucu Davoru Lovriću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja MČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], Porodice [adresa], Republika Srbija zastupan po opunomoćeniku Ivanu Boškoviću odvjetniku u Požegi, protiv tuženika Republika Hrvatska, Ministarstvo financija OIB: 18683136487 zastupano po Općinskom državnom odvjetništvu u Požegi,Građansko-upravni odjel radi brisanja uknjižbe založnog prava nakon održane glavne javne rasprave zaključene dana 14.listopada 2025. u prisutnosti opunomoćenika tužitelja i zamjenice općinskog državnog odvjetnika u Požegi, 28.listopada 2025.
p r e s u d i o j e
I Utvrđuje se da je tužitelju CČ, [adresa] M 7, Sremčica, Republika Srbija, OIB: [osobni identifikacijski broj], uknjižbom založnog prava tuženika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Požega, Županijska 14, Požega, OIB: 18683136487, u zk. ul. prije br. 55 sada 1106, k. o. [katastarska općina], a koja uknjižba je provedena rješenjem Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega od 13. travnja 2015., pod poslovnim brojem Z- 1516/2015, a na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Požegi od 16. travnja 2014. pod poslovnim brojem Ovr-115/2014, povrijeđeno pravo vlasništva.
II Utvrđuje se da je tužitelju CČ, [adresa] M 7, Sremčica, Republika Srbija, OIB: [osobni identifikacijski broj], uknjižbom založnog prava tuženika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Požega, Županijska 14, Požega, OIB: 18683136487, u zk. ul. br. prije 103 sada 1026, k. o. [katastarska općina], a koja uknjižba je provedena rješenjem Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega od 3. ožujka 2017., pod poslovnim brojem Z- 1108/2017, a na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Požegi od 16. travnja 2014. pod poslovnim brojem Ovr-115/2014, povrijeđeno pravo vlasništva.
III Utvrđuje se da je tužitelju CČ, [adresa] M 7, Sremčica, Republika Srbija, OIB: [osobni identifikacijski broj], uknjižbom založnog prava tuženika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Požega, Županijska 14, Požega, OIB:18683136487, u z. k. ul. br. prije 696 sada 1532, k. o. [katastarska općina], a koja uknjižba je provedena rješenjem Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega od 3. ožujka 2017., pod poslovnim brojem Z- 1108/2017, a na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Požegi od 16. travnja 2014. pod poslovnim brojem Ovr-115/2014, te uknjižbom provedenom rješenjem Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega od 3. ožujka 2017. pod poslovnim brojem Z- 1108/2017, a na temelju rješenja o ovrsi od 3. svibnja 2010. pod poslovnim brojem Ovr-938/2010., povrijeđeno pravo vlasništva.
IV Nalaže se Općinskom sudu u Požegi, Zemljišnoknjižnom odjelu Požega, brisanje uknjižbe založnog prava tuženika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Požega, Županijska 14, Požega, OIB: 18683136487, u zk. ul. br. prije 55 sada 1106, k. o. [katastarska općina], a koja uknjižba je provedena rješenjem Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega od 13. travnja 2015., pod poslovnim brojem Z-1516/2015, a na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Požegi od 16. travnja 2014. pod poslovnim brojem Ovr-115/2014.
V. Nalaže se Općinskom sudu u Požegi, Zemljišnoknjižnom odjelu Požega, brisanje uknjižbe založnog prava tuženika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Požega, Županijska 14, Požega, OIB: 18683136487, u zk. ul. br. prije 103 sada 1026, k. o. [katastarska općina], a koja uknjižba je provedena rješenjem Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega od 3. ožujka 2017., pod poslovnim brojem Z-1108/2017, a na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Požegi od 16. travnja 2014. pod poslovnim brojem Ovr-115/2014.
VI Nalaže se Općinskom sudu u Požegi, Zemljišnoknjižnom odjelu Požega, brisanje uknjižbe založnog prava tuženika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Požega, Županijska 14, Požega, OIB: 18683136487, u z. k. ul. br. prije 696 sada 1532 , k. o. [katastarska općina], a koja uknjižba je provedena rješenjem Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega od 3. ožujka 2017., pod poslovnim brojem Z-1108/2017, a na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Požegi od 16. travnja 2014. pod poslovnim brojem Ovr-115/2014, te uknjižbe provedene rješenjem Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega od 3. ožujka 2017. pod poslovnim brojem Z-1108/2017, a na temelju rješenja o ovrsi od 3. svibnja 2010. pod poslovnim brojem Ovr-938/2010.
VII Nalaže se tuženiku Republici Hrvatskoj, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Požega, Županijska 14, Požega, OIB: 18683136487, naknaditi tužitelju CČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], trošak parničnog postupka u iznosu od 1.079,64 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana donošenja meritorne odluke do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku 15 dana.
VIII Odbija se zahtjev tužitelja za naknadu troška parničnog postupka iznad dosuđenog, kao neosnovan.
Obrazloženje
1.Tužitelj CČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], Porodice [adresa], Republika Srbija je podnio tužbu protiv tuženika Republika Hrvatska, Ministarstvo financija OIB: 18683136487 radi brisanja uknjižbe založnog prava na nekretninama upisanim u zk. ulošku broj [broj ZK uloška] k.o. [adresa]
1.1.U tužbi navodi da je u skladu s odredbom članka 186.a Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23), podnio zahtjev za mirno rješenje spora 24. srpnja 2024., a koji zahtjev je, kao neosnovan, odbijen dopisom Općinskog državnog odvjetništva u Požegi od 18. listopada 2024. pod brojem N-DO-20/2024-4.
1 .2. U z. k. ul. br. prije 55 sada 1106, k. o. [katastarska općina] na nekretninama sljedećih zemljišnoknjižnih oznaka k. č. br. [katastarska čestica], PAŠNJAK, površine 231 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA U RAVNOM LUGU, površine 130 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA U RAVNOM LUGU, površine 54 čhv na 23. suvlasničkom dijelu: 672/4320 dijela, upisan je odlukom Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega pod poslovnim brojem Z-1516/2015, tužitelj na temelju rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Nike Bagarića od 26. veljače 2015., donesenog u ostavinskom postupku iza pokojnog oca tužitelja, GČ, C, [adresa], rođenog **.**.1918., a umrlog **.**.1987. u [adresa], a koji se ostavinski postupak vodio pod poslovnim brojem O-835/2014, UPP/OS-257/2014.Na navedenom suvlasničkom dijelu upisana je rješenjem Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega od 13. travnja 2015. pod poslovnim brojem Z-1516/2015, a na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Požegi od 16. travnja 2014. pod poslovnim brojem Ovr-115/2014, uknjižba založnog prava radi osiguranja novčane tražbine. U zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] bila je upisana odlukom Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega od 18. travnja 2014. pod poslovnim brojem Z-1779/2014, a na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Požegi od 16. travnja 2014. pod poslovnim brojem Ovr- 115/2014, uknjižba založnog prava u korist tuženika. Navedeno je založno pravo upisom prava vlasništva tužitelja na suvlasničkom dijelu TČ, [adresa], prešlo na 23. Suvlasnički dio: 672/4320 dijela nekretnina u trenutnom vlasništvu tužitelja.
1.3. Nadalje, u zk. ul. br. prije 103 sada 1026, k. o. [katastarska općina] na nekretnini zemljišnoknjižnih oznaka k. č. br. [katastarska čestica] Livada zajednica, površine 321 m2 tužitelj je stekao od prednika ŠČ, [adresa], 1.Suvlasnički dio: 1/2 dijela nekretnine te od prednika ŠČ TČ, [adresa], 1.Suvlasnički dio: 1/2 dijela nekretnine. Pravo vlasništva tužitelja na navedenim suvlasničkim dijelovima upisano je u zemljišnim knjigama na temelju rješenja Općinskog suda u Požegi od 22. veljače 2017. pod poslovnim brojem Z-5070/2015, donesenog nakon provedenog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka.
1.4. Tužitelj je u cijelosti vlasnik nekretnina upisanih u z. k. ul. br. prije 696 sada 1532, k. o. [katastarska općina], pri Općinskom sudu u Požegi, Zemljišnoknjižnom odjelu Požega, i to: k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA OTAVICA, površine 436 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA KUĆIŠTE, površine 899 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], VOĆNJAK OGRADA U [adresa], površine 801 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA U SELIŠTU, površine 382 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA U SELIŠTU, površine 410 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA U SELIŠTU, površine 410 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA U GEROVNJAČU, površine 426 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA U RAVNOM LUGU, površine 850 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA STARNA U RAVNOM LUGU, površine 823 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], PAŠNJAK STARNA U RAVNOM LUGU, površine 160 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], PAŠNJAK KRČEVINA, površine 242 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA U RAVNOM LUGU, površine 688 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA PRIDE U RAVNOM LUGU, površine 55 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], VINOGRAD VRANDUK U RAVNOM LUGU, površine 224 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA TONINE U RAVNOM LUGU, površine 220 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], LIVADA U POLJU, površine 564 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA U POLJU, površine 188 čhv, k. č. br. [katastarska čestica], ORANICA U POLJU, površine 506 čhv. Tužitelj je pravo vlasništva na navedenim nekretninama upisao rješenjem Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega od 3. ožujka 2017. pod poslovnim brojem Z- 1108/2017, a na temelju rješenja Općinskog suda u Požegi od 22. veljače 2017. pod poslovnim brojem Z-5070/2015, donesenim nakon provedenog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka. Gore citirane katastarske čestice su nakon provedenog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] iz z. k. ul. br. [broj ZK uloška], z. k. ul. br. [broj ZK uloška], z. k. ul. br. [broj ZK uloška], te z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]. U z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] upisana je rješenjem Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega od 3. ožujka 2017. pod poslovnim brojem pod poslovnim brojem Z-1108/2017, a na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Požegi od 16. travnja 2014. pod poslovnim brojem Ovr-115/2014, uknjižba založnog prava radi osiguranja novčane tražbine. Takav teret je u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] prešao iz z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zajedno s česticama zemljišnoknjižnih oznaka k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica].Također, u istom tom ulošku na temelju gore citiranog rješenja Općinskog suda u Požegi, Zemljišnoknjižnog odjela Požega, upisana je na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Požegi od 3. svibnja 2010. pod poslovnim brojem Ovr-938/2010, uknjižba založnog prava na cijelom suvlasničkom dijelu [adresa], a radi osiguranja novčane tražbine. Navedeni teret je u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] prešao iz z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zajedno s česticama zemljišnoknjižnih oznaka k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica].
1.5. Dakle, iz navedenog je razvidno kako je ĐČ iz [adresa] kao pravni prednik tužitelja pravo vlasništva na nekretnina upisanim u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] stekao još davne 1906. i 1924., a što ukazuje na zaključak kako porezni dužnik ĐČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], JMBG: [jedinstveni matični broj građana], rođen **.**.1943. u [adresa], a umro **.**.2023. u [adresa], nikako ne može biti istovjetan s TČ iz [adresa]. U prilog navedenom ide i činjenica da je ĐČ iz [adresa] otac pokojnog GČ, C, [adresa], rođenog **.**.2018., a umrlog **.**.1987. u [adresa], a koji je pak otac tužitelja CČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], rođenog **.**.1940. i TČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], JMBG: [jedinstveni matični broj građana], rođenog **.**.1943. u [adresa], a umrlog **.**.2023. u [adresa], poreznog obveznika s poreznim dugom na temelju kojega je pogrešno izvršena uknjižba založnog prava. Navedeno proizlazi iz smrtnog lista pokojnog GČ, rodnog lista TČ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], JMBG: [jedinstveni matični broj građana] te rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Nike Bagarića donesenog u ostavinskom postupku iza pokojnog GČ, a koji postupak se vodio pod poslovnim brojem O- 835/2014, UPP/OS-257/2014.
1.6.Slijedom navedenog, zaključuje se kako je riječ o dvjema različitim osobama istoga imena, prezimena i mjesta stanovanja te je propustom tuženika pokrenut postupak osiguranja tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama u odnosu na osobu ĐČ iz [adresa], osobe koja nije imala nikakvih zaostalih poreznih obveza i odnosu na koju nisu bili niti su mogli biti ispunjeni uvjeti za donošenje rješenja o ovrsi i rješenja o uknjižbi založnog prava na nekretninama budući da ĐČ upisan kao vlasnik nekretnina u gore navedenim zemljišnoknjižnim ulošcima nije identičan osobi TČ koji je bio dužnik tuženika. Da nekretnine koje su predmet tužbe nikada nisu bile vlasništvo niti posjed TČ koji je dužnik tuženika proizlazi iz posjedovnog lista broj 228 u kojem se nalaze nekretnine kojih je ĐČ kao dužnik tuženik bio vlasnik i posjednik za života, a koje nekretnine ne odgovaraju nekretninama koje su predmet tužbe.
1.7. Uknjižbom založnog prava tuženika tužitelju je povrijeđeno knjižno pravo te kao takav,u skladu s odredbom članka 150. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj:63/19, 128/22, 155/23) ima interes podnošenja predmetne tužbe. Tužitelj ima pravo na podnošenje tužbe bez ograničenja rokom budući da se tuženik ima smatrati nepoštenim stjecateljem, jer je zbog nedostatnih podataka o vlasniku nekretnine u zemljišnim knjigama bio dužan dodatno provjeriti postoji li identitet osobe dužnika i osobe upisanog vlasnika, što je propustio učiniti.
2. U odgovoru na tužbu, tuženik je 21.ožujka 2025. naveo da se za sada protivi tužbi i tužbenom zahtjevu u cijelosti, osporava osnovu te činjenične navode tužbe, ali se ne protivi izvođenju dokaza predloženih od strane tužitelja. Iz dokumentacije koju je tužitelj u svrhu dokaza priložio uz tužbu nije bilo moguće sa sigurnošću utvrditi istinitost i točnost tužbenih navoda vezanih za zamjenu identiteta pravnog prednika tužitelja, njegovog oca TČ. Tužena ukazuje na temeljno načelo Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima te načelo zemljišno-knjižnog prava, a to je da založno pravo, odnosno hipoteka prati nekretninu neovisno o tome tko je sadašnji ili budući vlasnik opterećene nekretnine. Predlaže se naslovljenom sudu da tužitelja odbije sa tužbom i tužbenim zahtjevom u cijelosti kao neosnovanim te se predlaže obvezati ga da naknadi tuženoj sve troškove parničnog postupka.
3.U dokaznom postupku sud je izvršio uvid i pročitao tužbu, odgovor na tužbu, pročitao je spis O-835/2014 i Ovr-115/2024 te ostale priloge i podneske koji se nalaze u spisu.
4. Na temelju provedenih dokaza, ocjenjujući ih sve zajedno i svakog posebno, a to u smislu odredbe iz članka 8. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22 - dalje ZPP-a) Sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti osnovan.
5. Iz provedenih dokaza je kao nesporno utvrđeno slijedeće:
- da je GČ, Nikolin rođ. 1918. a umro **.**.1987. Ostavinski postupak se vodio pred javnim bilježnikom Nikom Bagarićem kao sudskim povjerenikom. U ostavinsku imovinu utvrđene su i nekretnine upisane u zk.ul. broj prije 55 sada 1106, k. o. [katastarska općina].
- da je zapisnikom, poslovni broj O-835/14 od 16.veljače 2015. utvrđeno rodoslovlje iza pokojnog GČ na način da je utvrđeno da se ostavitelj ženio jedan put za pokojnu ŽČ, koja je umrla prije njega. U tom braku rođeno je troje djece i to ĐČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođ. **.**.1943. iz [adresa], CČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođ. **.**.1940. iz [adresa], Porodice M, [adresa] i HČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođ. **.**.1946. iz [adresa].
- da su se ĐČ i HČ odrekli svog nasljednog dijela te iz ostavine nisu tražili ništa, dok se CČ prihvatio svog nasljednog dijela.
- da je rješenjem o nasljeđivanju javnog bilježnika Nike Bagarića, poslovni broj O-835/14 koje je postalo pravomoćno 16.veljače 2015.iza pokojnog GČ, C , rođenog **.**.1918. a umrlog **.**.1987. kao zakonski nasljednik na temelju zakona proglašen CČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]
- da je pokojni GČ, rođ. **.**.1918. a preminuo **.**.1987. sin pokojnog TČ i RČ.
- da je tužitelj nekretninu upisanu u u zk. ul. br. prije 103 sada 1026, k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] Livada, površine 1155 m2 stekao od prednika ŠČ, [adresa], 1.Suvlasnički dio: 1/2 dijela nekretnine te od prednika ĐČ, [adresa], 2.Suvlasnički dio: 1/2 dijela nekretnine nakon provedenog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka.
- da iz Vlastovnice porezne obćine [adresa], gruntovnog uloška [broj ZK uloška], također jevidljivo kako je ĐČ iz [adresa] nekretnine upisane u citiranom ulošku stekao na temelju urudžbene isprave od 23. kolovoza 1923. pod brojem 12532, zaprimljene 20. travnja 1924. pod brojem 855/Z.
- da je tužitelj nekretnine upisane u zk.ul.broj prije 693 sada 1532 k. o. [katastarska općina] stekao nakon provedenog zemljišnoknjižnog postupka. ĐČ
- da je z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], nastao prepisivanjem čestica iz drugih uložaka te da je teret trenutno upisan u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] prenesen iz z. k. ul. br. [broj ZK uloška] i z. k. ul. br. [broj ZK uloška].
- da iz preslike Vlastovnice preuzete iz glavne knjige za z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] Općinskog suda u Požegi od 28. siječnja 2009., vidljivo je kako je ĐČ iz [adresa] na temelju Ugovora o kupoprodaji od 17. listopada 1906. uknjižio pravo vlasništva na dijelu nekretnine OČ. Navedeno je zaprimljeno 7. srpnja 1907. pod brojem 1948/Z, a provedeno u zemljišnim knjigama na temelju odluke od 9. srpnja1907.
- da na temelju urudžbene isprave od 23. kolovoza 1923. pod brojem 12532, zaprimljene 20. travnja 1924. pod brojem 855/Z, uknjiženo je pravo vlasništva na dijelu nekretnina ČČ, a u korist ŠČ iz [adresa] te ŠČ TČ iz [adresa]. Uknjižba je provedena na temelju odluke od 3. svibnja 1924.
6. Budući da navedene činjenice nisu sporne, nije ih potrebno dokazivati u smislu odredbe članka 221. stavak 1. ZPP-a.
7. Sporno je u ovom postupku da li je došlo do zamjene identiteta ovršenika odnosno da je u ovršnom postupku koji se vodio pred ovim sudom ovrha određena na nekretninama djeda tužitelja umjesto TČ koji ima prebivalište u [adresa] i rođen je **.**.1943.
8. Na sporne okolnosti i radi objektivnog utvrđivanja spornih činjenica proveden je dokaz uvidom i čitanjem u materijalnu dokumentaciju u spisu, i to spisa O-835/2014 i Ovr-115/2024.
9. Zakonom o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/19., 128/22., 155/23. 127/24 dalje: ZZK ) u članku 150 stavak 1. propisano je da nositelj knjižnoga prava koje je povrijeđeno uknjižbom u korist neke osobe ovlašten je radi zaštite toga svoga prava zahtijevati brisanje svake uknjižbe koja ga vrijeđa i uspostavu prijašnjega zemljišnoknjižnog stanja (u daljnjem tekstu: brisovna tužba) sve dok ne nastupe činjenice na temelju kojih bi mu povrijeđeno knjižno pravo i tako trebalo prestati, ako zakonom nije drukčije određeno.
10. Uvidom u ostavinski spis ovog suda, poslovni broj O-835/2014 i ovršni spis ovog suda, Ovr-115/2014, Sud je nedvojbeno utvrdio da je ovrha pogrešno određena na nekretninama TČ, oca GČ odnosno djeda CČ. ĐČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] nikako ne može biti otac CČ jer je rođen **.**.1943. , a tužitelj je rođen 1940. Također je utvrđeno da je tužitelj stekao nekretnine od svog oca GČ, a isti od TČ. CČ je stekao vlasništvo na nekretninama upisanim u zk.ul. prije 103 sada 1026, k. o. [katastarska općina] i zk.ul. broj prije 693 sada 1532 k. o. [katastarska općina] pojedinačnim ispravnim postupkom na kojima je ĐČ bio vlasnik još davne 1926 godine. Kako ĐČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] nije bio vlasnik nekretnina koje su predmet ovog postupka, tužitelj je ovlašten zahtjevati brisanje takve uknjižbe jer je uknjižba provedena protiv pogrešne osobe, odnosno zbog zamjene identiteta ovršenika a ne na stvarnom ovršeniku. Čl. 150. st.2 ZZK kaže da se brisovnoj tužbi ne može udovoljiti protiv osobe koja je, postupajući s povjerenjem u istinitost zemljišnih knjiga, a u dobroj vjeri, uknjižila svoje pravo izvodeći ga iz uknjiženoga, ali neistinitoga (nevaljanoga) prava prednika, osim:
- ako je nositelj knjižnoga prava iz stavka 1. ovoga članka kojemu je bilo dostavljeno rješenje o uknjižbi u korist prednika te osobe u roku za žalbu na taj upis zatražio zabilježbu da je sporan te podnio brisovnu tužbu u roku od šezdeset dana od isteka roka za tu žalbu odnosno
- ako je nositelj knjižnoga prava iz stavka 1. ovoga članka kojemu nije bilo dostavljeno rješenje o uknjižbi u korist prednika te osobe podnio brisovnu tužbu u roku od tri godine otkad je ta uknjižba bila zatražena.
Protiv nepoštenog stjecatelja koji nije postupao u dobroj vjeri, pravni učinci zaštite povjerenja u zemljišne knjige ne nastupaju, pa se brisovna tužba može podnijeti i nakon proteka rokova, sve dok postoji povrijeđeno knjižno pravo ( čl. 150.st.1.ZZK; presuda Vrhovnog suda RH Rev x-328/2012 od 9.listopada 2014. ). Time se štiti nositelj prava koje je povrijeđeno neistinitom uknjižbom u korist nepoštenog stjecatelja. Slijedom gore navedenog, odlučeno je kao u izreci presude.
11.Odluka o parničnom trošku temelji se na odredbi članka 154. st. 1 i članka 155. st.1 ZPP-a i Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, 37/22-dalje Tarifa). Trošak postupka je odmjeren u skladu sa vrijednosti predmeta spora koja iznosi 1.330,00 EUR.
11.1.Tužitelju je priznat parnični trošak zastupanja i to sastav zahtjeva za mirno rješenje spora ( Tbr.32/1 Tarife ) u iznosu od 200, 00 EUR, sastav tužbe u parničnom postupku ( Tbr.7/1 Tarfife ) u iznosu od 200,00 EUR, zastupanje na pripremnom ročištu ( Tbr.9/1 Tarife ) u iznosu od 200,00 EUR, zastupanje na glavnoj raspravi ( Tbr.9/1 Tarife ) u iznosu od 200,00 EUR, porez na dodanu vrijednost po stopi od 25% ( Tbr.46 Tarife ) u iznosu od 200,00 EUR. Trošak sudske pristojbe na tužbu i presudu u iznosu od 79,64 EUR. Sveukupni trošak koji je sud priznao tužitelju iznosi 1079,64 EUR. Sud nije priznao trošak dolaska na objavu ročišta u iznosu od 100,00 EUR, budući da tužitelj na navedeno nije pristupio. Slijedom navedenog odlučeno je kao u točki VII i VIII izreke presude.
U Požegi 28.listopada 2025.
Sudac
Davor Lovrić
Uputa o pravu na žalbu: Protiv ove presude dozvoljena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa iste. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o istoj odlučuje županijski sud.
DNA:
1. Odvjetnik Ivan Bošković, Požega
2. Općinsko državno odvjetništvo, Građansko-upravni odjel, Požega
3. Zemljišnoknjižni odjel ovog suda-po pravomoćnosti
