Baza je ažurirana 20.10.2026. zaključno sa NN 110/26  EU 2024/2679
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Poslovni broj: Ps-3/2024-16

    Republika Hrvatska

    Općinski sud u Splitu

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    P R E S U D A

    Općinski sud u Splitu, po sucu Tomislavu Bagi, u pravnoj stvari tužitelja PL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Kruno Peronja, Antica Zorzina Peronja u Splitu, protiv tuženika Grada Splita, Obala kneza Branimira 17, OIB: 78755598868, radi sklapanja ugovora o kupoprodaji stana, nakon održane glavne i javne rasprave, zaključene 4. rujna 2025., u nazočnosti tužitelja i punomoćnika te punomoćnika tuženika, na ročištu određenom radi objave presude, 28. listopada 2025.

    p r e s u d i o  j e

    I Utvrđuje se da PL, OIB: [osobni identifikacijski broj] ostvaruje pravo na nekretnini u zemljišnim knjigama označene kao 11. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO ( E-1) koji je suvlasnički dio povezan s cjelinom - s dvosobnim stanom u podrumu, označen br. 1., koji se nalazi u [adresa]. u [adresa], površine 63,36 m2, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, spreme, blagovaonice, dnevnog boravka, hodnika, kupaonice, WC i lođe, sa pripadajućom drvarnicom br. 1., položen na kat. čestici ZEM [katastarska čestica], STAMBENA ZGRADA [adresa], broj ZK uloška: [broj ZK uloška], Katastarska općina: 329835, SPLIT, i odgovarajući pripadajući suvlasnički dio zajedničkih dijelova i uređaja zgrade te odgovarajući pripadajući suvlasnički dio zemljišta upisanog u ZK ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to na 55 m2 stana po povlaštenoj cijeni po statusu dragovoljca sa dvije od tri godine borbenog sektora ( prvi je korisnik stana) pri čemu 8,36 m2 plaća po tržišnoj cijeni koja sukladno očitovanju Porezne uprave, Područni ured Split, Ispostava Split, KLASA: 410-20/21-04/20, URBROJ 513-07-17-01-21-2 iznosi 18.000,62 kn/m2, sve prema Izračunu cijene stana u ukupnom iznosu 27.674, 64 EUR jednokratnom uplatom, Ministarstva hrvatskih branitelja od 17.listopada 2022.

    II Nalaže se tuženiku da tužitelju proda neposrednom pogodbom stan naveden u točki I prema Izračunu cijene stana jednokratnom uplatom iznosa od 27.675, 00 EUR, Ministarstva hrvatskih branitelja od 17. listopada 2022., u roku od 15 dana od dana donošenja ove presude, pod prijetnjom ovrhe.

    III Nalaže se tuženiku nadoknaditi tužitelju trošak ovog postupka u iznosu od 2.439,48 eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana donošenja prvostupanjske presude pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za 3 (tri) postotna poena, sve u roku od 15 dana.

    IV Odbija se zahtjev tužitelja za naknadom troška postupka preko određenog iznosa od 2.439,48 eura, a do zatraženog iznosa.

    Obrazloženje

    1. Tužitelj u tužbi navodi kako je Udruga Hrvatskih veterana domovinskog rata Republike Hrvatske, Udruga Hrvatskih veterana domovinskog rata Grada Splita, podnijela Poglavarstvu Grada Splita Zahtjev za dodjelu stana tužitelju„ u novogradnji objekta na Žnjanu“ predio Grada Splita. „Komisija za stambene poslove Grada Splita je zaključila da PL spada u kategoriju zaslužnih građana i spada pod član 1. za rješavanje stambenih pitanja.“ Rješenjem Komisije za privremeno korištenje stanova na kojima Grad Split ima pravo korištenja i raspolaganja tužitelju i njegovoj obitelji daje se na privremeno korištenje dvosobni stan koji se nalazi u [adresa]. broj stana 1.ulaz 7. u Splitu, površine 63,36 m2, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, spreme, blagovaonice, dnevnog boravka, hodnika, kupaonice, WC i lođe, u vlasništvu Grada Splita. Temeljem Odobrenja za useljenje u stan Komisije za privremeno korištenje stanova na kojima Grad Split ima pravo korištenja i raspolaganja tužitelj se uselio u naprijed navedeni stan. Temeljem Ugovora o najmu stana tužitelj i obitelj u svojstvu najmoprimca koristi stan i uredno plaća“ najamninu, komunalnu naknadu, čistoću i vodnu naknadu i ostale troškove koji se plaćaju u svezi sa stanovanjem“ od 21. lipnja 1996.do danas. Tužitelj je podnio Zahtjev tuženiku radi produženja Ugovora o najmu stana i da bi kao hrvatski branitelj predmetni stan mogao otkupiti po uvjetima i na način predviđen zakonom i propisom. Tužitelj da je tuženiku dostavio sve tražene dokumente i da je Zahtjevu za produženje Ugovora o najmu stana priložio svu dokumentaciju sukladno „ Obavijesti u vezi obnove ugovora o najmu stana“ Službe za gospodarenje gradskom imovinom Odsjek za gospodarenje imovinom. U predmetu stambeno zbrinjavanje Ministarstvo hrvatskih branitelja zatražilo je od tužitelja dopunu dokumentacije, a povodom dopisa Grada Splita , KLASA: 371-01/19-01/61, URBROJ: 2181/01-12/1-19-1, a vezano za pružanje tehničke pomoći jedinicama lokalne samouprave oko utvrđivanja izračuna cijene stana koji koristi tužitelj. Nadalje je ministarstvo izvijestilo:„ da je čl. 83. st3. Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji ( NN, broj: 121/17, 98/19) propisano kako Dragovoljci iz Domovinskog rata, koji nemaju ostvaren status hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata, a koji su obrani suvereniteta Republike Hrvatske sudjelovali minimalno dvije godine u borbenom sektoru, ostvaruju pravo na stambeno zbrinjavanje kupnjom stana u vlasništvu jedinica lokalne samouprave u kojoj pet godina neprekidno prebivaju, ukoliko se u posebnom postupku utvrdi da ne postoje zapreke iz čl. 84. naprijed navedenog Zakona.“. Također je Ministarstvo hrvatskih branitelja u predmetu stambeno zbrinjavanje, a nastavno na naprijed navedeni dopis Grada Splita, od tužitelja zatražilo dopunu dokumentacije. Tužitelj je 22.rujna 2021. dostavio cjelokupnu dokumentaciju za stambeno zbrinjavanje. Ponovno je Ministarstvo hrvatskih branitelja u gore navedenom predmetu zatražilo dopunu dokumentacije: „ potvrdu o efektivnom radnom stažu podnositelja zahtjeva.“ Tužitelj je 02.ožujka 2022. udovoljio traženom i dostavio Potvrdu o efektivnom radnom stažu, vezano za stambeno zbrinjavanje. Podneskom Ministarstva hrvatskih branitelja potvrđuje se zakonska utemeljenost i opravdanost ove tužbe radi otkupa/kupoprodaje predmetnog stana. Između ostalog člankom 17.stavak 1. Odluke o prodaji stanova u vlasništvu Grada Splita ( Službeni glasnik Grada Splita broj :60/19) propisano da se u odnosu na stanove koje koriste osobe koje ispunjavaju uvjete za stambeno zbrinjavanje temeljem propisa kojim se utvrđuju prava hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata, članova njihovih obitelji primjenjuju uvjeti prodaje propisani tim Zakonom i odgovarajućom uredbom o stambenom zbrinjavanju članova obitelji smrtno stradalih i nestalih hrvatskih branitelja te hrvatskih ratnih vojnih invalida i dragovoljaca iz Domovinskog rata. Člankom 17.stavkom 2. Odluke propisano je da se stan prema stavku 1. ovog članka prodaje neposrednom pogodbom o čemu donosi zaključak gradonačelnik prema prijedlogu i cijeni koju utvrđuje Ministarstvo hrvatskih branitelja. Pučki pravobranitelj je 19. srpnja 2023. zatražio obavijest od Ministarstva hrvatskih branitelja u vezi pritužbe PL radi stanovanja. Ministarstvo hrvatskih branitelja, Uprava za pravne poslove i stambene poslove, udovoljilo je traženju Pučkog pravobranitelja 28.srpnja 2023. Navedeno ministarstvo je dopisima od 17.listopada 2022. i 12.lipnja 2023. obavijestilo Grad Split „da gospodin PL ostvaruje pravo na stambeno zbrinjavanje sukladno Zakonu o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji i Uredbe o stambenom zbrinjavanju članova obitelji smrtno stradalih i nestalih hrvatskih branitelja te hrvatskih ratnih vojnih invalida i dragovoljaca iz Domovinskog rata. Ministarstvo je pružilo tehničku pomoć Gradu Splitu oko utvrđivanja izračuna cijene stana sukladno članku 33. stavku 2. citirane Uredbe i dostavilo IZRAČUN CIJENE STANA JEDNOKRATNOM UPLATOM. Temeljem navedenog IZRAČUNA pod 9., Ugovorena cijena u KN iznosi 207.901, 48 odnosno 27.674,64 EUR, Službeni g fiksni tečaj konverzije 1 EUR0 7,512345 KN. Pučki pravobranitelj svojom preporukom i očitovanjem traži od tuženika očitovanje o poduzetom ostvarenju svoje obveze pristupanju neposredne prodaje predmetnog stana tužitelju sukladno propisima o pravima hrvatskih branitelja. Iz navedenog da je nedvojbeno i razvidno da PL ostvaruje pravo na stambeno zbrinjavanje temeljem navedenih Zakona i Uredbe te Odluke o prodaji stanova u vlasništvu Grada Splita ( Službeni glasnik Grada Splita, br. 60/19) koja propisuje prodaju neposrednom pogodbom po prijedlogu i cijeni koju utvrđuje Ministarstvo hrvatskih branitelja. Zbog svega navedenog tužitelj predlaže provesti postupak i prihvatiti tužbeni zahtjev.

    2. Tuženik se usprotivio tužbi i tužbenom zahtjevu te predložio tužbu odbaciti kao nedopuštenu, odnosno, tužbeni zahtjev odbiti u cijelosti kao neosnovan. Tuženik da nikada nije zaprimio rješenje nadležnog ministarstva izdano temeljem Izmjena i dopuna Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji (NN 156/23) iz kojeg bi bilo razvidno da tužitelj ispunjava uvjete za ostvarivanje prava na stambeno zbrinjavanje mogućnošću kupnje stana u vlasništvu jedinice lokalne samouprave odnosno utvrđenje prava iz stavka 2. podstavka 4. Zakona. Tužitelj da je rješenjem o nasljeđivanju iza pok. CL, ustupio svoj nasljedni dio na nekretninama majci, i to stan na III. katu označenog brojem 13, površine 76,64 m2, na adresi [adresa], te nekretnine položene u k. o. [katastarska općina], upisane u PL 151. Također, tužitelj je Ugovorom o kupoprodaji od 14. lipnja 2021. kupio od tvrtke Kompas d.d. nekretninu upisanu u ZU 1884 k. o. [katastarska općina], označenu kao E-36u naravi dvoetažni apartman, a koji je Ugovorom o kupoprodaji od 16. veljače 2023. prodao ŽL. S obzirom na navedeno, prema gore citiranim odredbama čl. 84. st. 1. proizlazi da postoje zapreke za ostvarivanje prava na njegovo stambeno zbrinjavanje temeljem odredbi čl. 83. st.2. podstavka 4. Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji. Obzirom da tužitelj nije dokazao da su ispunjene sve zakonske pretpostavke iz odredbi Zakona, predlaže odbiti tužbeni zahtjev.

    3. U postupku je sud izvršio uvid u dopis Udruge hrvatskih veterana Domovinskog rata tuženiku od 16. listopada 1995. ( l.s. 11), rješenje Komisije za privremeno korištenje stanova na kojima Grad Split ima pravo korištenja i raspolaganja od 21. lipnja 1996. ( l.s. 12 i 13), odobrenje za useljenje u stan od 21. lipnja 1996. ( l.s. 14), ugovor o najmu stana od 05. lipnja 2008., 05. lipnja 2012., 10. studenog 2015. ( l.s. 15-30), prepisku stranaka i nadležnog ministarstva ( l.s. 31 - 48), izračun cijene stana od 17. listopada 2022. ( l.s. 49), dopise Pučkog pravobranitelja i nadležnog ministarstva ( l.s. 50-56, 92, 93), rješenje o nasljeđivanju iza pok. CL ( l.s. 67-69), izvadak iz zemljišne knjige ( l.s. 70-75), potvrde o uplati ( l.s. 94-101), rješenje Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Split od 28. svibnja 2024. i medicinsku dokumentaciju ( l.s.102- 107), dopis Ministarstva hrvatskih branitelja od 28. srpnja 2025. ( l.s. 112-116), saslušao tužitelja. Tuženik je odustao od saslušanja zakonskog zastupnika. Daljnjih dokaznih prijedloga stranke nisu imale i na ročištu od 04. rujna 2025. su predložile zaključiti glavnu raspravu.

    4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

    5. Prema čl. 83. st.1. Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji ( Narodne novine broj 121/2017, 98/2019, 84/2021, 156/2023, u daljnjem tekstu: ZHBDR) pravo na stambeno zbrinjavanje, prednost pri stambenom zbrinjavanju te mogućnost kupnje stanova uz obročnu otplatu pod pristupačnijim uvjetima od tržišnih u pogledu kamata i rokova otplate, imaju osobe utvrđene tim Zakonom ako nemaju riješeno stambeno pitanje ili je riješeno na neodgovarajući način. Prema čl. 83. st. 3. ZHBDR-a pravo na stambeno zbrinjavanje kupnjom stana ili kuće u državnom vlasništvu ili u vlasništvu jedinice lokalne samouprave u kojoj pet godina neprekidno prebivaju te dodjelom financijske potpore prilikom kupnje prve nekretnine (stana ili kuće) na tržištu te za razliku u površini mogu ostvariti:

    a) dragovoljci iz Domovinskog rata koji nemaju ostvaren status hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata, a koji su u obrani suvereniteta Republike Hrvatske sudjelovali od dvije do tri godine u borbenom sektoru u novčanom iznosu i opsegu koji je propisima predviđen za hrvatskog ratnog vojnog invalida iz

    Domovinskog rata s 20% oštećenja organizma

    b) dragovoljci iz Domovinskog rata, pripadnici borbenog sektora, koji nemaju ostvaren status hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata, a koji su u obrani suvereniteta Republike Hrvatske sudjelovali tri godine i više u borbenom sektoru, ostvaruju pravo na stambeno zbrinjavanje u novčanom iznosu i opsegu koji je propisima predviđen za hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata s 30% oštećenja organizma.

    Uredbom o stambenom zbrinjavanju članova obitelji smrtno stradalih i nestalih hrvatskih branitelja te hrvatskih ratnih vojnih invalida i dragovoljaca iz Domovinskog rata ( Narodne novine broj 132/24, u daljnjem tekstu: Uredba) se utvrđuju visina, uvjeti, način odnosno mjerila i druga pitanja stambenog zbrinjavanja dodjelom stambenih kredita i financijske potpore, najmom stanova u vlasništvu Republike Hrvatske te dodjela i otkup stanova ili kuća osobama iz članka 83. stavaka 3. i 4. Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji (»Narodne novine«, br. 121/17., 98/19., 84/21. i 156/23. ), kao i prodaja odnosno zakup garažnih mjesta. Takva pitanja stambenog zbrinjavanja utvrđivala su se i Uredbom o stambenom zbrinjavanju članova obitelji smrtno stradalih i nestalih hrvatskih branitelja te hrvatskih ratnih vojnih invalida i dragovoljaca iz Domovinskog rata (Narodne novine, br. 57/18. i 147/20.) Prema čl. 17. st. 1. Odluke o prodaji stanova u vlasništvu Grada Splita(Službeni glasnik Grada Splita, broj 60/19, u daljnjem tekstu: Odluka)dostupne napoveznici:( https://split.hr/DesktopModules/Bring2mind/DMX/API/Entries/Download?langu age=hr-HR&Command=Core_Download&EntryId=6268&PortalId=0) u odnosu na stanove koje koriste osobe koje ispunjavaju uvjete na stambeno zbrinjavanje temeljem propisa kojim se utvrđuju prava hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata, članova njihovih obitelji primjenjuju se uvjeti prodaje propisani tim Zakonom i odgovarajućom uredbom o stambenom zbrinjavanju članova obitelji smrtno stradalih i nestalih hrvatskih branitelja te hrvatskih ratnih vojnih invalida i dragovoljaca iz Domovinskog rata. Prema čl. 17. st. 2. Odluke stan se prema stavku 1. tog članka prodaje neposrednom pogodbom o čemu donosi zaključak gradonačelnik, prema prijedlogu i cijeni koju utvrđuje Ministarstvo hrvatskih branitelja.

    6. Među strankama nije sporno da tužitelj živi u predmetnom stanu i da podmiruje sve troškove stanovanja u istom, od 1996. godine. Između stranaka je sporno ostvaruje li tužitelj pravo na kupoprodaju predmetnog stana sukladno ZHBDR-u i Uredbi.

    7. Iz izvedenih dokaza proizlazi da je tužitelj ostvario pravo na privremeno korištenje predmetne nekretnine-stana i da je redovito s tuženikom sklapao ugovore o najmu istog. Iz dopisa Ministarstva hrvatskih branitelja od 12. lipnja 2023. proizlazi da je utvrđeno kako tužitelj ima pravo na 55 m2 stana po povlaštenoj cijeni po statusu dragovoljca s dvije do tri godine borbenog sektora pri čemu 8,36 m2 plaća po tržišnoj cijeni koja sukladno očitovanju Porezne uprave, Područnog ureda Split, Ispostave Split, iznosi 18.000,62 kn/m2. Iz izračuna cijene stana jednokratnom uplatom od 17. listopada 2022. proizlaze podaci o kupcu ( tužitelju) te o zgradi i zemljištu kao i stanu, uz ugovorenu cijenu u kunama. Predmetni dopis nadležnog ministarstva, uz navedeni izračun, dostavljen je tuženiku od strane ministarstva 27. listopada 2022., kako proizlazi iz dopisa Ministarstva hrvatskih branitelja od 28. srpnja 2025. Nisu osnovani prigovori tuženika da za tužitelja postoje zapreke iz čl. 84. st. 1. ZHBDR-a s obzirom da je sukladno rješenju o nasljeđivanju iza pok. CL tužitelj svoj nasljedni dio ustupio majci, ali ne proizlazi da je isto učinio za drugo stvarno pravo prema propisima o nasljeđivanju. Osim toga, nasljedni dio koji je isti ustupio majci predstavlja 1/3 stana u [adresa], a površina ustupljenog dijela ( 25,55 m2) nije odgovarajuća površina za stambeno zbrinjavanje dvočlanog kućanstva. Što se tiče stjecanja vlasništva nekretnine u Nečujmu, navedeno stjecanje se dogodilo nakon podnošenja zahtjeva za otkup gradskog stana ( 12. ožujka 2015. i 29. svibnja 2019.) pa ne može predstavljati zapreku sukladno čl. 84. st. 1. ZHBDR -a. Iz iskaza tužitelja i priloženih dopisa ( l.s. 31-34) proizlazi da se tužitelj u više navrata obraćao tuženiku oko predmeta spora, prije podnošenja tužbe u ovom predmetu. Činjenica da izračun cijene stana jednokratnom uplatom datira iz 2022. godine ne utječe na izneseni zaključak ovog suda jer je isti izračun dostavljen tuženiku upravo te godine pa je tuženik imao obvezu postupati sukladno navedenim propisima.

    8. Zbog navedenog ovaj sud drži da su ispunjeni uvjeti iz ZHBDR -a, Uredbe i Odluke, odnosno da su ispunjeni uvjeti za stjecanje navedenog prava na strani tužitelja, pa je odlučeno kao u izreci. S obzirom da je prihvaćen glavni tužbeni zahtjev bespredmetno je bilo odlučivati o eventualno postavljenom tužbenom zahtjevu.

    9. Sud je o prijedlogu ili tužbenom zahtjevu vezan člankom 2. ZPP-a i nije sam mogao izvoditi dokaze koje stranke nisu predložile ( sukladno pravnom stavu izraženom u odluci Županijskog suda u Zadru poslovni broj Gž-3411/13 od 06. veljače 2014. godine). Člankom 7. st. 1. ZPP propisano je da su stranke dužne iznijeti činjenice na kojima temelje svoje zahtjeve i predložiti dokaze kojima se utvrđuju te činjenice. Sud u pravilu nije ovlašten utvrditi činjenice koje stranke nisu iznijele, niti izvesti dokaze koje one nisu predložile (sukladno pravnom stavu izraženom u odluci Županijskog suda u Zadru poslovni broj Gž-3152/14 od 27. veljače 2015. godine). Prema čl. 219. st. 2. ZPP-a sud može tijekom postupka, kad ocijeni da je to svrsishodno za pravilno rješenje spora, upozoriti stranke na njihovu dužnost iz stavka 1. toga članka, a osobito na potrebu iznošenja odlučnih činjenica i predlaganja određenih dokaza te iznijeti razloge zbog kojih smatra da je to potrebno. Sukladno čl. 219. st. 2. ZPP-a ne postoji obveza suda upozoriti stranke na njihovu dužnost da iznose činjenice i dokaze na kojima temelje svoj zahtjev ili kojima pobijaju navode i dokaze protivnika ( prema stavu izraženom u odluci VSRH poslovni broj Rev x-148/10). Sud odlučuje samo o tome koje će od predloženih dokaza izvesti radi utvrđivanja odlučnih činjenica ( prema čl. 220. st. 3. ZPP-a i sukladno pravnom stavu izraženom u odluci Županijskog suda u Splitu Gžo- 429/11 od 01. ožujka 2012. i Gž-2478/2018 od 22. travnja 2020.– „ Sud ne samo da nije dužan, nego ne smije po službenoj dužnosti utvrđivati, postoje li još koje (neke) činjenice, koje bi možda bile pravno značajne za odlučivanje o istaknutom tužbenom zahtjevu, niti smije izvoditi dokaze koje stranke nisu predložile (osim u slučaju kada posumnja da stranke idu za tim da raspolažu zahtjevima kojima ne mogu raspolagati

    – članak 7. stavak 2. ZPP).“). Više ne postoji obveza suda da istinito i potpuno utvrdi činjenično stanje o kojem ovisi ili ne ovisi postavljeni tužbeni zahtjev. Sud nije ovlašten utvrđivati činjenice niti izvoditi dokaze koje stranke nisu predložile. ( Županijski sud u Splitu Gž R-755/2022 od 3. studenog 2022.). Sud nije ovlašten ni dužan izvesti dokaze koje stranke nisu predložile. ( VSRH Rev 132/10 od 5. siječnja 2012.).

    10. O trošku je odlučeno temeljem čl. 154. i 155. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23) te Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ( Narodne novine broj 138/23), pa tužitelju, s obzirom da je uspio s tužbenim zahtjevom, pripada pravo na naknadu troška i to za sastav tužbe 250 bodova ( Tarifni broj. 7.), sastav podneska od 25. listopada 2024. vrijednost od 100 bodova ( Tbr. 8.3.) te za zastupanja na ročištu od 11. srpnja 2025. i 4. rujna 2025. vrijednost od po 250 bodova ( Tbr. 9.1.), na ročištu od 22. svibnja 2025. vrijednost od 62,5 bodova ( Tbr. 9.5.), što uz PDV od 25% te trošak sudskih pristojbi ( za tužbu 158,23 eura), ukupno iznosi 2.439,48 eura. Za pristup ročištu od 22. svibnja 2025. vrijednost boda je određena prema Tbr. 9.5. jer je to ročište odgođeno prije početka raspravljanja pa je zahtjev odbijen za iznos preko određenog. Odbijen je zahtjev za ostale podneske jer ti troškovi nisu bili potrebni za vođenje parnice.

    11. Zbog svega navedenog odlučeno je kao u izreci.

    U Splitu, 28. listopada 2025.

    S u d a c

    Tomislav Bago v.r.

    UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

    Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.

    D N A :

    1. Tužitelju po punomoćnicima.

    2. Tuženiku.

    Upozorenje Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.