Republika Hrvatska

Općinski sud u Šibeniku

Šibenik, Stjepana Radića 81

Poslovni broj: Ovr-464/2020-74

R E P U B L I K A  H R V AT S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Šibeniku, po sutkinji Silviji Maleš, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja: 1. EOS MATRIX d.o.o. Zagreb, Horvatova 82, OIB 76674680107 i 2. CROATIA osiguranje d.d. Zagreb, Vatroslava Jagića 33, OIB 26187994862, kojeg zastupaju punomoćnici – odvjetnici iz Odvjetničkog društva Hanžeković i partneri d.o.o. Zagreb, protiv ovršenika PG OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe na nekretnini, dana 27. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I. Iz kupovnine ostvarene prodajom nekretnine ovršenice oznake čest. zgr. [katastarska čestica] upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] u iznosu od 21.900,00 eur namiruju se: 1) - u cijelosti prioritetna potraživanja ovrhovoditelja ad.1. EOS MATRIX d.o.o. Zagreb, Horvatova 82 na ime troškova plaćenih sudskih pristojbi u iznosu od 165,44 eur te na ime plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji u iznosu od 583,97 eur - u cijelosti prioritetna potraživanja ovrhovoditelja ad.2. CROATIA osiguranje d.d. Zagreb, Vatroslava Jagića 33 na ime troškova plaćenih sudskih pristojbi u iznosu od 88,39 eur te na ime plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji u iznosu od 398,17 eur

2) ostala potraživanja ovrhovoditelja ad.1 EOS MATRIX d.o.o. Zagreb, Horvatova 82 u iznosu od 20.664,03 eur i to na ime troškova iz ovršne isprave u iznosu od 3.387,29 eur, ugovorene kamate u iznosu od 1.642,48 eur, zateznih kamata na glavnicu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 5.558,51 eur te na ime glavnice u iznosu od 10.075,75 eur.

II. Utvrđuje se da je ostalo nenamireno potraživanje ovrhovoditelja ad.1. u ovom postupku u sveukupnom iznosu od 55.494,20 eur od čega na ime glavnice u iznosu od 16.191,16 eur te na ime zateznih kamata izvan perioda od tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 39.333,04 eur te potraživanje ovrhovoditelja ad.2. u sveukupnom iznosu 12.261,98 eur od čega na ime glavnice u iznosu od 4.195,91 eur, zateznih kamata na glavnicu u iznosu od 7.616,71 eur, troškova ovršne isprave posl.broj Pn-1264/08 u iznosu od 132,59 eur, zateznih kamata na te troškove u iznosu od 197.46 eur, troškova ovršne isprave posl.broj Ovrv-680/11 u iznosu od 101,67 eur i zateznih kamata na te troškove u iznosu od 108.28 eur te troškova ovog postupka priznatih rješenjem o ovrsi u iznosu od 165,91 eur i zateznih kamata kako na te troškove tako i troškove plaćenih pristojbi u iznosu od 66,29 eur.

III. Nalaže se Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti ovog rješenja iz iznosa kupovnine od 21.900,00 eur položenog na račun za uplatu kupovnine IBAN: [broj bankovnog računa], model HR11, poziv na broj 451088 (podatak P1) i 440035 (podatak P2) isplati:

- ovrhovoditelju ad.1. EOS MATRIX d.o.o. Zagreb, Horvatova 82, OIB 76674680107 iznos od 21.413,44 eur na račun otvoren u Privrednoj banci Zagreb d.d. Zagreb IBAN: [broj bankovnog računa]

- ovrhovoditelju ad.2. CROATIA osiguranje d.d. Zagreb, Vatroslava Jagića 33, OIB 26187994862 iznos od 486,56 eur na račun kojeg je isti dužan dostaviti sudu u roku od 8 dana od dana primitka ovog rješenja.

IV. Nalaže se računovodstvu ovog suda da isplati ovrhovoditelju ad. 1. iznos od 14,92 eur na ime neiskorištenog predujma za troškove vještačenja i očevida radi utvrđenja vrijednosti nekretnine, a ovrhovoditelju ad.2. iznos od 54,92 eur na ime ostatka neiskorištenog predujma za troškove vještačenja i očevida radi utvrđenja vrijednosti nekretnine (14,92 eur) te neiskorištenog predujma za troškove predaje nekretnine kupcu (40,00 eur), a to sve na račune istih iz točke III.

V. Namirenjem ovrhovoditelja ad.1. i 2. na način kao pod točkom I. izreke utvrđuje se da je ovaj ovršni postupak dovršen.

Obrazloženje

1. Nakon što je rješenje o dosudi nekretnine posl.broj Ovr-464/2020 od dana 24. listopada 2024. godine postalo pravomoćno dana 4. prosinca 2024. godine, temeljem članka 111. i 124. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12,25/13, 93/14 i 73/17 dalje OZ) određeno je ročište radi diobe kupovnine za dan 19. veljače 2025. na koje nisu pristupili uredno pozvani ovrhovoditelji ad.1. i 2., ali su u spis predali pisane podneske s obračunom svojih tražbina.

2. Ovršenik, koji nije bio uredno pozvan na ročište radi diobe kupovnine, ali su mu uredno na očitovanje dostavljeni pisani obračuni tražbina, na obračune ovrhovoditelja ad.1. i 2. se nije očitovao.

3. Ovrhovoditelj EOS MATRIX d.o.o. Zagreb u obračunu od dana 29. siječnja 2025. potražuje na ime predujma za dražbu FINA-i iznos od 185,80 eur, na ime troškova vještačenja iznos od 398,17 eur, na ime sudskih pristojbi iznos od 162,77 eur na ime troškova rješenja o ovrsi iznos od 165,44 eur, na ime glavnice iznos od 26.266,91 eur, na ime zateznih kamata na glavnicu iznos od 44.891,55 eur, od kojeg iznosa posebno izdvaja zatezne kamate dospjele za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 5.558,51 eur ( stoga, zatezne kamate izvan tog perioda od tri godine do donošenja rješenja o dosudi iznose od 39.333,04 eur), na ime ugovorne kamate iznos od 1.642,48 eur te na ime troškova ovršne isprave iznos od 3.387,29 eur.

4. Temeljem članka 125. stavak 1. OZ-a sud je visinu tražbine ovrhovoditelja ad.1. utvrdio uvažavajući podatke spisa predmeta i obračun istog (neosporen od strane ovrhovoditelja ad.2. i ovršenice koja se na obračune ovrhovoditelja ad.1. i 2. nije očitovala), izuzev glede dijela troškova ovršnog postupka obistinjenih rješenjem o ovrsi.

5. Naime, glede navedenih troškova, ovrhovoditelj ad.1. na ime sudskih pristojbi potražuje iznos od 162,77 eur, a na ime ostalih troškova rješenja o ovrsi potražuje iznos od 165,44 eur, što bi sveukupno iznosilo 328,21 eur. Međutim, kako su ovrhovoditelju ad.1. rješenjem o ovrsi obistinjeni samo troškovi sudskih pristojbi prijedloga za ovrhu i rješenja o ovrsi i to u iznosu od 165,44 eur, to je samo navedeni iznos uzet u obzir kod namirenja njegove tražbine pa je u preostalom dijelu za iznos od 162,77 eur njegovo potraživanje neosnovano.

6. Također, postupajući temeljem odredbe članka 125. stavak 1 OZ-a, odnosno, uvažavajući podatke spisa predmeta i obračun ovrhovoditelja ad.2. CROATIA osiguranje d.d. Zagreb utvrđeno je da tražbina istog iznosi:

- 4.195,91 eur na ime glavnice, 786,26 eur na ime zateznih kamata na glavnicu od 23.10.2021. do 23. 10.2024. (za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi), 6.737,75 eur na ime zateznih kamata na glavnicu od 27.06.2006. do 23.10.2021., 92,70 eur na ime zateznih kamata na glavnicu od 24.10.2024. do 19.02.2025. (ročišta za diobu), odnosno, sveukupno na ime zateznih kamata na glavnicu 7.616,71 eur

- 132,59 eur na ime troškova iz ovršne isprave posl.broj Pn- 1264/0815.09.2008., 24,85 eur na ime zateznih kamata na te troškove od 23.10.2021. do 23. 10.2024., 169,68 eur na ime zateznih kamata od 27.06.2006. do 23.10.2021., 2,93 eur na ime zateznih kamata od 24.10.2024. do 19.02.2025., odnosno, sveukupno na ime zateznih kamata na te troškove 197,46 eur

- 101,67 eur na ime troškova iz ovršne isprave posl.broj Ovr-680/11 od 12.10.2011., 19,05 eur na ime zateznih kamata na te troškove od 23.10.2021. do 23. 10.2024., 86,98 eur na ime zateznih kamata na od 27.06.2006. do 23.10.2021., 2,25 eur na ime zateznih kamata na od 24.10.2024. do 19.02.2025., odnosno, sveukupno na ime zateznih kamata na te troškove 108,28 eur

- 254,30 eur na ime troškova ovog postupka obistinjenih rješenjem o ovrsi, 47,65 eur, na ime zateznih kamata na te troškove od 23.10.2021. do 23. 10.2024., 13,02 eur na ime zateznih kamata od 27.06.2006. do 23.10.2021., 5,62 eur na ime zateznih kamata od 24.10.2024. do 19.02.2025., odnosno, sveukupno na ime zateznih kamata na te troškove 66,29 eur.

7. Prema odredbama čl. 113. i 114. OZ-a namirenje se provodi kombinacijom kriterija realnog prioriteta, realno-personalnog prioriteta, vremenskog prioriteta i pariteta. Prema tim kriterijima tražbine su svrstane u pet isplatnih redova, pri čemu se tražbine kasnijeg isplatnog reda namiruju nakon što se u cijelosti namire tražbine prethodnog isplatnog reda. Tražbine prvog isplatnog reda namiruju se po načelu realnog prioriteta, te tu spadaju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji (članak 113. st. 1. OZ-a). U drugi isplatni red spadaju tražbine koje se namiruju po načelu realno-personalnog prioriteta, a tiču se poreza i drugih pristojbi dospjelih za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu (a kojih tražbina u ovom postupku nije bilo, čl. 113. st. 2. OZ-a). U treći isplatni red spadaju tražbine založnih vjerovnika, ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu, koje tražbine se namiruju po načelu vremenskog prioriteta i u taj isplatni razred spadaju tražbina na ime glavnice, troškovi određeni ovršnom ispravom, troškovi ovršnog postupka i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu (čl. 114. st. 3., 4. i 5. OZ-a). U četvrti isplatni red, koji se namiruje po načelu realno-personalnog kriterija, spadaju porezi i druge pristojbe dospjele izvan perioda od godine dana od dana donošenja rješenja o dosudi (čl. 113. st. 2. OZ-a, u konkretnom predmetu takvih tražbina nije bilo). U peti isplatni red spadaju tražbine na ime zatezne kamate koje su dospjele izvan perioda od 3 godine od dana donošenja rješenja o dosudi, koje se isto namiruju po načelu vremenskog prioriteta, kao i tražbine trećeg isplatnog reda. Prema odredbi čl. 116. OZ-a više tražbina koje imaju isti red namirenja namiruju se razmjerno svojoj visini ako iznos dobiveno prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje.

8. Sukladno odredbi čl. 113. st. 1. OZ-a prvenstveno je trebalo namiriti troškove ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova kako ovrhovoditelja ad.1. tako i ovrhovoditelja ad.2., zbog čega je prvenstveno namiren ovrhovoditelju ad.1 iznos od 165,44 eura koji se odnosi na plaćenu sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o ovrsi te predujam provedbe ovršnih radnji u iznosu od 583,97 eur, od čega se iznos od 185,80 eur odnosi na predujam za prodaju kod FINA-e, a iznos od 398,17 eur na ime troškova vještačenja i očevida radi utvrđenja vrijednosti predmetne nekretnine, a ovrhovoditelju ad.2. je prvenstveno namiren iznos od 88,39 eur na ime plaćenih sudskih pristojbi prijedloga i rješenja o ovrsi te iznos od 398,17 eur na ime troškova vještačenja i očevida radi utvrđenja vrijednosti predmetne nekretnine

9. Nakon toga sukladno odredbi čl. 114. st. 1. OZ-a valjalo je pristupiti namirenju ostalih tražbina sukladno redoslijedu određenom u čl. 114. st. 3., 4. i 5. OZ-a (tražbine trećeg isplatnog reda na ime glavnice, troškova i zatezne kamate dospjele do 3 godine od dana donošenja rješenja o dosudi) – po redu stjecanja založnog prava i prava na namirenje.

10. Glede prava na namirenje i redoslijeda namirenja - prema podacima zemljišnoknjižnog stanja za predmetnu nekretninu i redoslijeda stjecanja založnih prava, ovrhovoditelj ad.1. se u ovom postupku namiruje prije ovrhovoditelja ad.2.

11. Naime, redom je u zemljišnim knjigama kao prvo upisano pravo zaloga u korist ovrhovoditelja ad.1., a to temeljem ovršne isprave na temelju koje je određena ovrha u njegovu korist i ustupa s ranijeg vjerovnika. Drugi u redoslijedu je ovrhovoditelj ad.2. koji je založno pravo stekao zabilježbom predmetne ovrhe u njegovu korist određene rješenjem o ovrsi posl. broj Ovr-613/2020.

12. Stoga je sukladno čl. 114. st. 3. i 4. OZ-a (na ime tražbina trećeg isplatnog reda) trebalo namiriti tražbinu ovrhovoditelja ad.1. kao prvog u redoslijedu namirenja i to na ime troškova iz ovršne isprave u iznosu od 3.387,29 eur, ugovorene kamate u iznosu od 1.642,48 eur, zateznih kamata na glavnicu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 5.558,51 eur te djelomično na ime glavnice u iznosu od 10.075,75 eur, što ukupno na ime tražbina trećeg isplatnog reda iznosi 20.664,03 eur.

13. Nakon namirenja na način kao pod točkom II. izreke, ostalo je nenamireno potraživanje ovrhovoditelja ad.1. u sveukupnom iznosu od 55.494,20 eur od čega djelomično na ime glavnice u iznosu od 16.191,16 eur te na ime zateznih kamata izvan perioda od tri godine do donošenja rješenja o dosudi na glavnicu u iznosu od 39.333,04 eur, te u cijelosti potraživanje ovrhovoditelja ad.2. na ime tražbina trećeg i petog isplatnog reda (glavnice, troškova iz ovršnih isprava, troškova ovog postupka i svih zateznih kamata) u sveukupnom iznosu od 12.261,98 eur

14. Slijedom navedenog, namirenjem ovrhovoditelja ad.1. i 2. iz iznosa dobivenog prodajom predmetne nekretnine, dakle, provedbom te posljednje ovršne radnje trebalo je utvrditi dovršetak ovrhe sukladno članku 73. stavak 2. OZ-a na način kao pod točkom V. izreke.

15. Glede prijedloga ovrhovoditelja ad.2. od dana 02.05.2024. u kojem tijekom predmetnog postupka predlaže da se podredno tj. za slučaj da se predmetna nekretnina ne uspije prodati u ovom postupku, u njegovu korist zasnuje založno pravo na predmetnoj nekretnini i odredi ovrha na drugom predmetu i sredstvu ovrhe – računima ovršenice, obzirom da je predmetna nekretnina prodana u ovom postupku to je postalo bezpredmetno odlučivanje o navedenim (podredno postavljenim) prijedlozima ovrhovoditelja ad.2.

16. Nakon namirenja tražbina ovrhovoditelja ad.1. i 2. i dovršetka predmetne ovrhe neiskorišteni iznos predujma uplaćen od strane ovrhovoditelja ad.2. za predaju nekretnine u posjed trebalo je vratiti ovrhovoditelju ad.2. kao i ostatak neiskorištenog predujma za troškove vještačenja i očevida radi utvrđenja vrijednosti nekretnine u iznosu od 29,85 eur koji iznos je trebalo vratiti ovrhovoditelju ad.1. i 2., svakom po pola (14,92 eur) budući da su po pola i uplatili predujam za navedene troškove, a sve na način kao pod točkom IV. izreke.

U Šibeniku, 27. listopada 2025.

SUTKINJA

Silvija Maleš

POUKA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od primitka pismenog otpravka istog. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje Županijski sud.

DN-a: - ovrhovoditelju ad.1.

- punomoćnicima ovrhovoditelja ad.2.

- ovršenici

- FINA Regionalni centar Split, po pravomoćnosti

- računovodstvo, po pravomoćnosti