REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 13

35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: Ovr-361/2021-53

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Mariju Meandžiji u pravnoj stvari ovrhovoditelja EOS MATRIX d.o.o. za poslovne usluge, OIB 76674680107, Horvatova 82, 10000 Zagreb; protiv ovršenika ĐB, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; i ŠB, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe, 24. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I Iz iznosa cijene od 52.786,71 eura dobivene prodajom nekretnine kčbr. [katastarska čestica] Đ [adresa], dvorište, kuća, [adresa] s 351 m2 namiruje se ovrhovoditelj za:

1. troškove ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji u iznosu od 756,03 eura

2. kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu u iznosu od 9.071,40 eura

3. dio glavnice u iznosu od 9.071,40 eura

4. dio glavnice u iznosu od 25.708,32 eura

5. dio troška iz rješenja o ovrsi u iznosu od 1,71 eura

6. dio zatezne kamate u iznosu od 7.068,02 eura

7. dio ostalih troškova u iznosu od 1.109,83 eura

II

Zbog nedostatka sredstava iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnine u iznosu od 52.786,71 eura, novčano potraživanje ovrhovoditelja ne može se namiriti u cijelosti.

Ostaje nepodmiren iznos potraživanja ovrhovoditelja od ukupno 18.631,56 eura od čega 14.134,43 eura s osnove glavnice, 0,94 eura s osnove troška iz rješenja o ovrsi, 3.886,00 eura s osnove zatezne kamate i 610,19 eura s osnove ostalih troškova.

III Isplata novčanog iznosa iz točke I. ovog rješenja nalaže se Financijskoj agenciji, za identifikator nadmetanja 45848, na račun ovrhovoditelja br. [broj bankovnog računa] kod PRIVREDNE BANKE ZAGREB d.d., u roku od 15 dana nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

IV Odbija se zahtjev ovrhovoditelja za namirenje iznosa od 554,77 eura na ime troška o ovrsi.

V Utvrđuje se da je ova ovrha, ranijeg poslovnog broja Ovr-309/2020, dovršena.

Obrazloženje

1. Budući da je rješenje o dosudi nekretnine poslovni broj Ovr-361/2021-28 od 26. ožujka 2024. godine postalo pravomoćno dana 14. lipnja 2024. godine, sud je pristupio namirenju ovrhovoditelja iz novčanog iznosa prodajne cijene u iznosu od 52.786,71 eura.

2. Iz iznosa dobivenog prodajom predmetne nekretnine sud je u točki I 1. namirio redom propisanim odredbama čl. 113. Ovršnog zakona (dalje: OZ) trošak predujma za e-dražbu u iznosu od 185,80 eura, trošak predujma za razgledavanje nekretnine od 15,46 eura, i trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 554,77 eura.

3. Od tako preostalog iznosa od 52.030,68 eura sud je u točki I 2. i 3. namirio redom propisanim odredbom članka 114. stavak 4 OZ-a kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, po istom redoslijedu kao i glavnu tražbinu, i identičan iznos dijela glavnice.

4. Od preostalog iznosa od 33.887,88 eura sud je u točki I 4. do 7. izreke namirio redom propisanim odredbom članka 114. stavak 5 i 6 OZ-a dio glavnice, dio troška iz rješenja o ovrsi, dio zatezne kamate i dio ostalih troškova, po istom redoslijedu kao i glavnu tražbinu, te je u točki III izreke FINI naložena isplata ovrhovoditelja. Iznos zatezne kamate od 10.954,02 eura dobiven je umanjenjem iznosa zatezne kamate od 20.025,42 eura za iznos kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu od 9.071,40 eura, s obzirom da je potonja u ukupnom iznosu od 20.025,42 eura sadržana.

5. S obzirom da cijena dobivena prodajom nekretnine nije bila dovoljna za potpuno namirenje ovrhovoditelja, o tome je odlučeno kao u točki II izreke rješenja.

6. Kako je u trošku po rješenju o ovrsi od 557,42 eura sadržana pristojba na prijedlog i rješenje o ovrsi od 554,77 eura, zahtjev ovrhovoditelja za namirenje po toj osnovi u iznosu pristojbe odbijen je u točki IV izreke rješenja, s obzirom da je u tom dijelu namiren u točki I 1. izreke rješenja.

7. Rješenjem o ovrsi u ovom predmetu određena je ovrha na nekretnini ovršenika koja je prodana i pravomoćno dosuđena kupcu, nakon čega je izvršeno i namirenje u skladu sa odredbama OZ. Kupovnina je raspoređena u skladu s točkom I izreke ovog rješenja o namirenju, dok je nekretnina prenesena na kupca. Time su provedene sve ovršne radnje kojima se ovrha na nekretnini provodi, s obzirom da kupac u smislu odredbe članka 128. stavak 3 OZ nije podnio prijedlog da sud pristupi ovrsi radi ispražnjenja i predaje nekretnine kupcu, zbog čega je temeljem čl. 73. st. 2. OZ-a valjalo utvrditi dovršetak ovrhe kao u točki V izreke ovog rješenja.

U Slavonskom Brodu, 24. listopada 2025.

Sudac

Mario Meandžija

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda na županijski sud pismeno u 3 istovjetna primjerka.

DNA:

1. EOS MATRIX d.o.o. za poslovne usluge, Horvatova 82, [adresa] Zagreb;

2. Dalibor Pavić, [adresa] Slavonski Brod;

3. Ivana Pavić, [adresa] Slavonski Brod

4. Financijska agencija ( FINA ) Osijek, L-Jägera 1-3, [adresa] Osijek, na broj klase:

O/110-10/23-01/1451 i ur.br.: 07-01-24-15