Poslovni broj R1 Ob-508/2025-9

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

Rijeka

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Rijeci po sucu toga suda Andrei Jurković-Venturini, u izvanparničnoj stvari predlagatelja HV, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupan po punomoćnici Neli Bezjak, odvjetnici iz Rijeke uz sudjelovanje mlt. FV, OIB: [osobni identifikacijski broj] kao stranke, zastupane po posebnoj skrbnici HVĆ, diplomiranoj pravnici, djelatnici Centra za posebno skrbništvo, Podružnica Rijeka, radi davanja odobrenja za zastupanje u vezi s vrjednijom imovinom djeteta, 24. listopada 2025.,

r i j e š i o  j e

Odobrava se predlagatelju HV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kao ocu i zakonskom zastupniku mlt. FV OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], raspolagati novčanim sredstvima u iznosu od 80.000,00 eura, ostvarenim prodajom nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Crikvenici K. O. [katastarska općina] i to:

- k. č. br. [katastarska čestica] opisana kao KUĆA K.BR.4.površine 125 m2, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška]

- k. č. br. [katastarska čestica] opisana kao SJENOKOŠA površine 95 čhv, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška]

- k. č. br. [katastarska čestica] opisana kao RUŠEVINA površine 60 m2, DVORIŠTE površine 698 m2,

ukupne površine 758 m2, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška], sa tekućeg računa mlt. FV IBAN: [broj bankovnog računa] otvorenog kod Privredne banke Zagreb d.d. , na način da se ista utroše za plaćanje cijene i adaptaciju nekretnine na adresi u [adresa], te mu se u tu svrhu odobrava zastupati mlt. FV sukladno odredbi čl. 101. Obiteljskog zakona, na način da u ime i za račun mlt. FV kao kupca sklopi predugovor/ugovor o kupoprodaji nekretnine upisane u Zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišno-knjižni odjel Zagreb, Katastarska općina:335649, Trnje, broj z. k. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] (KUĆA I DVORIŠTE U [adresa], III PILE KBR.24 površine 17čhv, 60 m2) u suvlasničkom omjeru od ½ dijela, koji odgovara visini podignutih novčanih sredstava s računa mlt. djeteta, a ostvarenih prodajom nekretnine u Crikvenici, K. O. [katastarska općina] i uloženih u kupnju i adaptaciju prethodno opisane nekretnine u Zagrebu, kao i da poduzima druge pravne radnje potrebne za sklapanje ugovora o kupoprodaji opisane nekretnine, podnošenje prijedloga za upis prava vlasništva u ime i za račun mlt. FV, kao i podmirenja obveze s osnova poreza na promet nekretnina, u ½ dijela.

Obrazloženje

I. Iz prijedloga proizlazi da je predlagatelj otac mlt. FV, rođene **.**.2009., a majka mlt. FV, ŽV preminula je 19. svibnja 2009. Pravomoćnim rješenjem Općinskog suda u Rijeci, pod poslovnim borjem R1 Ob-245/2025-8 od 26.lipnja 2025. odobreno je predlagatelju ŽV HV kao ocu i zakonskom zastupniku zastupati mlt. FV prilikom zaključenja glavnog ugovora o kupoprodaji i to sukladno odredbama Predugovora o kupoprodaji nekretnine od 20. veljače 2025. i Anex-u br.1. Predugovora o kupoprodaji nekretnine od 17. travnja 2025. između HV kao prodavatelja i FVĆ, Schonblickstrasse 13, 72116 Mossingen, Njemačka kao kupca, u odnosu na nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Crikvenici K. O. [katastarska općina] i to:

- k. č. br. [katastarska čestica] opisana kao KUĆA K.BR.4.površine 125 m2, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška]

- k. č. br. [katastarska čestica] opisana kao SJENOKOŠA površine 95 čhv, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška]

- k. č. br. [katastarska čestica] opisana kao RUŠEVINA površine 60 m2, DVORIŠTE površine 698 m2,

ukupne površine 758 m2, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška], za ukupnu kupoprodajnu cijenu od 190.000,00 EUR-a, s time da se ½ iznosa kupoprodajne cijene i to u visini od 95.000,00 EUR-a ima isplatiti izravno na tekući račun mlt. FV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d. IBAN: [broj bankovnog računa], a ujedno se predlagatelj ovlašćuje izdati kupcu nekretnine valjanu tabularnu ispravu po isplati kupoprodajne cijene. Nakon zaključenja glavnog kupoprodajnog ugovora za nekretninu, kupac je ½ iznosa kupoprodajne cijene isplatio na tekući račun mlt. FV otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d. IBAN: [broj bankovnog računa], u iznosu od 95.000,00 EUR-a. Predlagatelj i mlt. FV donijeli su zajedničku odluku da nakon smrti njihove supruge i majke ŽV promjene prebivalište, te odsele u [adresa], gdje će predlagatelj nastaviti raditi kod istog poslodavca, ali na lokaciji u Zagrebu, a mlt. FV će u Zagrebu nastaviti daljnje školovanje. Stranke su u pregovorima sa kupcima u odnosu na kupnju nove nekretnine u Zagrebu i to upisa suvlasništva svakog u ½ dijela, međutim za realizaciju kupoprodaje tj. raspolaganje sredstvima sa računa mlt. FV potrebno im je odobrenje suda. Stoga predlagatelj predlaže da sud nakon provedenog dokaznog postupka udovolji prijedlogu predlagatelja sadržaja kao u izreci ovog rješenja.

2. Rješenjem ovoga suda pod poslovnim brojem R1 Ob-508/2025 od 19. rujna 2025. mlt. FV imenovana je posebna skrbnica u osobi HVĆ, diplomiranoj pravnici, djelatnici Centra za posebno skrbništvo, Podružnica Rijeka, radi zastupanja djetetovih prava i interesa u predmetnom postupku.

3. Odredbom čl. 101. Obiteljskog zakona, dalje ObZ, (NN103/15) propisano je da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano ako roditelj koji zastupa dijete dobije pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i odobrenje suda u izvanparničnom postupku.

4. U tijeku dokaznog postupka sud je izvršio uvid u dokumentaciju priležeću spisu i to u Predugovor o kupoprodaju nekretnine koja se nalazi na adresi u [adresa], III PILE k. č. br. [katastarska čestica] u rješenje ovoga suda pod poslovnim brojem R1 Ob- 245/2025 od 26. lipnja 2025. te je proveden dokaz saslušanjem predlagatelja.

5. Na ročištu održanom 7. listopada 2025. proveden je dokaz saslušanjem predlagatelja koji u bitnom navodi da su iza pok. supruge pedlagatelj i mlt. FV naslijedili nekretninu u [adresa] koju su prodali u lipnju 2025. i svakome je pripala polovina iznosa kupoprodajne cijene. Kuća je prodana za iznos od 190.000,00 eura tako je svatko dobio 95.000,00 eura, a novci za mlt. FV uplaćeni su na njezin račun kod PBZ banke. U dogovoru sa mlt. FV, isti su se preselili u Zagreb, trenutno žive u iznajmljenom stanu, a namjera im je kupiti kuću u [adresa] i upisati će se kao suvlasnici svaki u ½ dijela. Kupoprodajna cijena kuće je 132.00,00 eura i predlagatelj je dao kaparu od 15.000,00 eura te je platio agenta u iznosu od 4.900,00 eura. Predlagatelj će uložiti sav novac od kupoprodaje, a htio bi da mlt. FV ostane nešto novaca na računu, međutim kako se na kući mora napraviti novi krov, stolarija, podovi i platiti porez, to bi se platilo iz sredstava koje ima mlt. FV na računu te smatra da će to sveukupno koštati 80.000,00 eura tako da bi mlt. FV ostalo 15,000,00 eura, a s tim novcem će se podmiriti vozački ispit za mlt. FV i podmiriti drugi troškovi za njezino uzdržavanje i školovanje. Mlt. Sunčica je učenica 2. razreda srednje veterinarske škole u Zagrebu.

6. Na istome ročištu mlt. FV je navela da zna na koji način bi se potrošila novčana sredstva koja se trenutno nalaze na njezinom računu. S ocem živi u [adresa] u iznajmljenom stanu, a namjera im je da kupe kuću u [adresa] i da se u istu usele. Ista je već vidjela kuću, sviđa joj se i otac joj je rekao da bi novčanim sredstvima koja se nalaze na njezinom računu kupio namještaj, napravio krov i podove kako bi se kuća uredila. Mlt. FV je s time suglasna, a također joj je otac rekao da će tim novcem platiti porez za kupnju nekretnine.

7. Podneskom od 9. listopada 2025. posebna skrbnica mlt. FV navela je da je izvršila uvid u prijedlog predlagatelja te iskaz stranaka utvrđen na raspravnom zapisniku od 7. listopada 2025. te je suglasna s prijedlogom predlagatelja.

8. Iz svega valja zaključiti da je u interesu i za dobrobit mlt. FV odobriti njezinom ocu zastupanje glede poduzimanja svih pravnih radnji te raspolagati novčanim sredstvima u iznosu od 80.000,00 eura ostvarenim prodajom nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Crikvenici K. O. [katastarska općina] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], a koji novci se nalaze na djetetovom računu otvrorenom u PBZ banci, te odobriti istom da zastupa mlt. FV kao kupca prilikom sklapanja preudogovra odnosno ugovora o kupoprodaji nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišno- knjižni odjel Zagreb, K. O. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] u suvlasničkom omjeru u ½ dijela. Slijedom čega je temeljem odredbe čl. 101. ObZ-a valjalo odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Rijeci, 24. listopada 2025.

S u d a c:

Andrea Jurković-Venturini

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog.

Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o žalbi odlučuje Županijski sud u RH.

DNA:

- pun. predlagatelja

- posebnoj skrbnici mlt. djeteta