REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: P-170/2021-38

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu tog suda dr.sc. Ljiljani Matuško Antonić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja UC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po MC iz Odvjetničkog društva Šakić i partneri d.o.o., Zagreb, Zagrebačka cesta 143/a, protiv I-tuženika DC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II-tuženika AC, iz [adresa], s trenutnim boravištem na adresi [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 24. listopada 2025. godine

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj UC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnine oznake zk.č.br. 6969/22- [adresa]. ODVOJAK, dvorište, površine 340 m2, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II. I-tuženik ĐC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II-tuženik ĐC AC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] dužni su tužitelju LC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] priznati pravo vlasništva na nekretnini iz točke I. ove presude i izdati ispravu podobnu za upis prava vlasništva za svoju korist i na svoje ime i to na nekretnini oznake zk.č.br. 6969/22- [adresa]. ODVOJAK, dvorište, površine 340 m2, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja glasi:

"Ovlašćuje se UC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da može u zemljišnim knjigama i drugim javnim očevidnicima ishoditi uknjižbu prava vlasništva bez ikakvih daljnjih uputa ili odobrenja na nekretnini oznake zk.č.br. 6969/22 k. o. [katastarska općina], u naravi KANALSKI PUT I. ODVOJAK, DVORIŠTE, površine 340 m2, u cijelosti" , koju će za slučaj neizdavanja zamijeniti ova presuda po pravomoćnosti, u roku od 15 dana.

III. Nalaže se I-tuženiku DC, iz [adresa] i II-tuženiku DC AC, iz [adresa], naknaditi tužitelju LC, iz [adresa], parnični trošak u iznosu od 245,53 EUR sa zateznim kamatama tekućim od 24. listopada 2025. godine do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za svako polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi za dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je dana 31.05.2016. godine sklopio sa KC iz [adresa] Ugovor o kupoprodaji nekretnine, temeljem kojeg je tužitelj kupio od Zlate Husić 339/7871 dijela nekretnine oznake zk.č.br. 6969/1, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], da je KC dana 14.07.2015. godine sklopila s tuženicima Ugovor o kupoprodaji nekretnina, temeljem kojeg je KC kupila od tuženika gore navedene nekretnine. Nadalje navodi da u trenucima kada su sklopljeni citirani Ugovori o kupoprodaji nekretnina oznake zk.č.br. 6969/1 k. o. [katastarska općina] imala je površinu od 7871 m2, dok sada ima površinu 7619 m2 i da suvlasnički dio čestice zk.č.br. 6969/1 k. o. [katastarska općina] koji je bio predmet kupoprodaje u citiranim Ugovorima o kupoprodaji odgovara u katastru čestici k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi kuća, [adresa], površine 64 m2 i dvorište, površine 275 m2, ukupne površine 339 m2. Navodi da se temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine od dana 31.05.2016. godine tužitelj upisao u katastru kao korisnik k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dok se u zemljišnim knjigama nije mogao uknjižiti kao vlasnik predmetnih nekretnina jer je nakon kupoprodaje izvršena parcelacija zk.č.br. 6969/1 k. o. [katastarska općina]. Nadalje navodi da geodetskim elaboratom za k. č. br. [katastarska čestica], RN broj 192/2020, k. o. [katastarska općina] koji je potvrđen dana 21.12.2020. godine od strane Grada Zagreba, Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove pod brojem Klasa: 932-06/20-02/5282, URBROJ: 251-15-02-1-20-8, formirana je nova čestica u zemljišnim knjigama koja odgovara nekretnini koje je tužitelj kupio temeljem citiranog Ugovora o kupoprodaji nekretnine od dana 31.05.2016. godine, a čiji opis glasi: zk.č.br. 6969/22 k. o. [katastarska općina], u naravi Kuća, [adresa], površine 118 m2 i dvorište, površine 222 m2, ukupne površine 340 m2 i da navedena zemljišnoknjižna čestica u katastru odgovara k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi Kuća, [adresa], površine 118 m2 i dvorište, površine 222 m2, ukupne površine 340 m2, upisano u posjedovni list br. 3299. Tužitelj predlaže usvojiti tužbeni zahtjev.

2. I-tuženik ĐC, iz [adresa], podneskom od 22. listopada 2024. godine priznaje tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti, predlaže donijeti presudu na temelju priznanja. II-tuženik AC, iz [adresa], podneskom od 22. listopada 2024. godine priznaje tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti, predlaže donijeti presudu na temelju priznanja.

3. Kako su I-tuženik i II-tuženik priznali tužbeni zahtjev, to je sud bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio takav zahtjev (čl. 331.st.1. i čl.338.st.5. ZPP-a).

4. Sud je dosudio trošak postupka tužitelju temeljem čl. 154. stavak 1. ZPP-a. Tužitelju je priznat trošak sastava tužbe uvećano za PDV u iznosu od 165,90 EUR, trošak sudske pristojbe na tužbu u iznosu od 53,09 EUR i trošak sudske pristojbe na presudu u iznosu od 26,54 EUR, ukupno 245,53 EUR.

Na dosuđeni trošak tužitelju je dosuđena zatezna kamata sukladno čl.151. stavak 3. ZPP- a.

Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci.

U Zagrebu, 24. listopada 2025. godine

Sudac:

dr.sc. Ljiljana Matuško Antonić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe Županijskom sudu. Žalba se podnosi pismeno, putem ovog suda, u 4 istovjetna primjerka, u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa ove presude.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi li pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353.st.3. ZPP-a)

Dna:

1. tužitelju po punomoćniku

2. I-tuženiku

3. II-tuženiku