REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: R1 Ob-198/2025-12

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji Petri Miše, u izvanparničnom predmetu predlagateljice ŽV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi davanja odobrenja za raspolaganje imovinom mlt. djeteta RV, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po posebnoj skrbnici ŽVG iz Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu, 23. listopada 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odobrava se predlagateljici ŽV, OIB: [osobni identifikacijski broj], majci i zakonskoj zastupnici mlt. RV, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođenog **.**.2012. zastupanje djeteta u vezi s vrjednijom imovinom i to u raspolaganju odnosno prodaji:

- 1/12 suvlasničkog dijela nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] kuća br. 16, [adresa], zgrada i dvorište ukupne površine 602 m2, povezano s vlasništvom stana od dvije sobe s nusprostorijama u visokom prizemlju lijevo, u površini od 92,41 čm, koji dio je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi;

-1/12 suvlasničkog dijela nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] zgr, kuća površine 68 m2.

II. Nalaže se predlagateljici ŽV da razmjerni iznos dobiven prodajom nekretnina uplati na račun mlt. RV otvoren kod Erste Bank d.d., IBAN:

[broj bankovnog računa] te o uplati, s preslikom dokaza, obavijesti sud u roku od 15 dana od izvršene uplate.

III. Nalaže se predlagateljici da o izvršenim pravnim poslovima dostavi dokaz u roku od 15 dana po zaključenju ugovora.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je 27. siječnja 2025. podnijela ovom sudu prijedlog radi davanja odobrenja za raspolaganje imovinom svojeg maloljetnog djeteta, navodeći da je mlt. dijete iza njezine pokojne tete AV naslijedilo nekretnine koje želi prodati. Predlagateljica je dostavila pisanu suglasnost oca djeteta TV od 7. ožujka 2025. iz koje proizlazi da je drugi roditelj suglasan s prijedlogom. P o s l o v n i b r o j : R 1 O b -

1 9 8 / 2 0 2 5 - 1 2

2. Rješenjem Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Gornji Grad - Medveščak od 17. ožujka 2025. mlt. RV imenovana je posebna skrbnica RVG, zaposlenica Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu.

3. U tijeku dokaznog postupka sud je izvršio uvid u svu dostavljenu dokumentaciju te je proveden dokaz saslušanjem predlagateljice.

4. U svom iskazu predlagateljica je navela da je njezin mlt. sin EV iza njezine pokojne tete AV naslijedio, između ostalog, nekretninu upisanu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi stan na adresi [adresa] površine 92 m2 te kuću u [adresa] i to 1/12 navedenih nekretnina. Navela je da su uz RV nasljednici iza pok. tete ona, njezina sestra Ž i njihova djeca. Navodi da je u tijeku prodaja stana u [adresa] koji je oglašen za prodaju, a kupoprodajna cijena iznosi 350.000,00 EUR, time da trenutno nemaju niti jednu konkretnu ponudu. Dalje navodi da kuća i zemlja na Hvaru vrijede oko 300.000,00 EUR. Novčani iznos ostvaren kupoprodajom bit će položen na tekući račun mlt. djeteta.

5. Posebna skrbnica mlt. djeteta je nakon saslušanja predlagateljice navela da je načelno suglasna s predloženim raspolaganjem jer se imovina djeteta ne bi umanjila, već bi promijenila oblik.

6. Na temelju čl. 101. st. 1. Obiteljskog zakona ("Narodne Novine" broj 103/15, 98/19, 47/20, 49/23 i 156/23, dalje ObZ) da bi zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima bilo valjano, potrebno je da roditelj koji zastupa dijete dobije odobrenje suda u izvanparničnom postupku.

7. Na osnovu gore provedenog postupka sud smatra kako je prijedlog osnovan. Uvidom u porezno rješenje Ministarstva financija, Porezna uprava od 9. listopada 2024. utvrđeno je da je cijena po m2 usporedive nekretnine za stan, [adresa], 1.758,09 EUR, a iz dostavljenog oglasa agencije za promet nekretnina razvidno je da se stan koji je predmet postupka oglašava za prodaju po cijeni od 3.500,00 EUR po m2. Sud smatra da je u najboljem interesu i za dobrobit djeteta da se odobri raspolaganje predmetnom imovinom jer se navedenim pravnim poslovima imovina mlt. djeteta neće smanjiti, već će samo promijeniti oblik.

8. Slijedom navedenoga, na temelju odredbe čl. 98. i 101. ObZ-a riješeno je kao u izreci.

U Zagrebu, 23. listopada 2025.

Sutkinja

Petra Miše

P o s l o v n i b r o j : R 1 O b -

1 9 8 / 2 0 2 5 - 1 2

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu ovom sudu u roku od 15 dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi pisanim putem u tri istovjetna primjerka, a o njoj odlučuje županijski sud.

DNA:

- predlagateljici uz rješenje o pristojbi

- posebnoj skrbnici