Zakon.hr

Poslovni broj: P-138/2023-

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Šibeniku, po sucu Krešimiru Krniću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja FO p. PO 8. dalmatinske udarne brigade 12. Šibenik, OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupaju odvjetnici u Zajedničkom odvjetničku uredu Žarko Čogelja i Dragica Čogelja u Šibeniku, protiv tuženika: 1. VO iz [adresa], 2. GO iz [adresa], 3. KO rođ. EO pok. AO iz [adresa], 4. EO iz [adresa], 5. LO. PO iz [adresa], 6. PO pok. PO iz [adresa], 7. NO rođ. PO iz [adresa], 8. UO iz [adresa], kao nasljednica pokojne HO ud. PO iz [adresa]. ŠO iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva i ispravka uknjižbe, dana 23. listopada 2025.g.

p r e s u d i o j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj FO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik za cijelo nekretnina zemljišnoknjižno označenih kat. čest. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] Z. U. [broj ZK uloška] sve K. O. [katastarska općina].

II. Tužitelj je ovlašten da na temelju ove presude zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime za cijelo:

- na nekretnini zemljišnoknjižno označenoj kao kat. čest. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] uz istovremeni izbris postojećeg upisa prava vlasništva sa imena: JO ţ. F, Olivari TO ţ. P, AO. V, FOA, ZO. PO, ĆO. V, ĆO G pok. PO, PO pok. PO, Klarin F. PO, Klarin K ţena G, Klarin E pok. PO, ĐO pok. ĐO, Klarin ČO, Klarin G pok. ČO, Klarin F pok. ČO, PO pok PO, BO pok. PO.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi ističu da je kao kupac, temeljem Ugovora o kupoprodaji sklopljenog s prodavateljem OO, dana 6. studenog 2006. godine, ovjerovljenog od Javnog bilježnika Igora Lučev iz [adresa] broj: OV-13919/06, te Anexa ugovora o kupoprodaji nekretnina sklopljenog dana 5. travnja 2007. godine, ovjerovljenog od Javnog bilježnika Vojislava Vuletina iz [adresa] broj: OV-5378/07 postao vlasnik za cijelo nekretnina zemljišnoknjižne oznake kat. čest. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] Z. U. [broj ZK uloška] sve K. O. [katastarska općina] a koje nekretnine su upisane u posjedovni list 86 za K. O. [katastarska općina], na ienu prodavatelja OO "Kroco", [adresa].

2. Tužitelj da je kao i prednik tužitelja i njegova obitelj, izvanknjižni stvarni vlasnici u nesmetanom mirnom posjedu predmetne nekretnine dugi niz godina te treće osobe ne polažu nikakva stvarnopravna ovlaštenja na istoj.

3. Dalje, da iz razloga što za predmetne kat. čest. zemljišnoknjižno stanje nije sređeno, tj. egzistiraju formalni upisi na imenima tuženih i njihovih prednika, tj. nije izvršena uknjižba svih nasljednika u zemljišnim knjigama na predmetnim česticama, tako tužitelj ne može na osnovu gore navedenog Ugovora i navedenog pripadajućeg Aneksa postići uknjižbu prava vlasništva na svoje ime,

4. Nadalje, da je tuženi ad.1 sin sada pokojne CO ţ. F, - tuženi ad.2 da je unuk (njegov pokojni otac je sin) sada pokojne RO ž- P, tužena ad. 3 da je kćerka prodavatelja OO koji je u Z. U. [broj ZK uloška] pogrešno upisan kao ĆO tj. AO, tuženi ad.4 da je upisan ali ne pod punim prezimenom, već je izostavljeno iz prezimena L, ujedno je sin upisanog DO pok. ĐO, tuženi ad. 5 da je upisan i sam kao vlasnik i da je ujedno brat i nasljednik upisanog sada pokojnog ZO i upisane sada pokojne BO. PO, tuženi ad. 6 da je upisan i sam kao vlasnik i da je ujedno brat i nasljednik pokojnog ZO. PO i pokojne BO pok. PO, tužena ad. 7 da je unuka upisane sada pokojne Klarin N ţ. G, tužena ad. 8 da je supruga upisanog POA, tuženi ad. 9 je nasljednik upisanog MO G. A.

5. Tužitelj da stoga predlaže da sud donese presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja.

6. Sud je postupajući po tužbi tužitelja istu sa prilozima proslijedio tuženima navedenim u uvodu presude na davanje odgovora na tužbu, te su tuženi primili poziv na davanje odgovora na tužbu uz priloge predane u privitku tužbe i da su u pozivu upozoreni na primjenu odredbe čl. 331.b. st. 1. Zakona o parničnom postupku (N.N. br. 53/912, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, dalje: ZPP-a) da ukoliko ne podnesu odgovor na tužbu u roku od trideset dana i ako se ispune zakonske pretpostavke da će se donijeti presuda zbog ogluhe.

7. Tuženi se nisu protivili tužbi i tužbenom zahtjevu tužitelja.

8. Nasljednik tužene ad8 UO je izjavom ovjerenom kod javnog bilježnika Mire Grbac u Vodicama, OV-9435/2022 od dana 06. listopada 2022.g. priznala tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja.

9. Prema priloženim dokazima od strane tužitelja i stanju spisa utvrđeno je:

- da je ugovorom o kupoprodaji ovjerenog od javnog bilježnika Igora Lučev iz [adresa] broj: OV-13919/06 od dana 06. studenoga 2006.g. prodavatelj ĆO prodao, a kupac FO da je kupio nekretnine čest. zem. br. [katastarska čestica] i čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za što je kupac prodavatelju isplatio kupoprodajnu cijenu u iznosu od 15.000,00 kuna, da je prodavatelj ovlastio kupca da zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime i da kupac stupa u posjed nekretnine odmah po potpisu ugovora

- da su aneksom ugovora o kupoprodaji nekretnina ovjerenog od javnog bilježnika Vojislava Vuletina iz [adresa] broj: OV-5378/07 od dana 5. travnja 2007.g. prodavatelj ĆO i kupac FO utanačili da mijenjaju članak 1. ugovora o kupoprodaji ovjerenog od javnog bilježnika Igora Lučev iz [adresa] broj: OV-13919/06 od dana 06. studenoga 2006.g. na način da su predmet kupoprodaje nekretnine čest. zem. br. [katastarska čestica] i čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], naziva Sadići

- da su u zemljišnim knjigama na čest. zem. br. [katastarska čestica], vrt, Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani ŽO ţ. F, TO ž. P, AO. V, AO SO, AO G pok. POA, AO ĆO pok. V, AO G. POA, Klarin POA pok. POA, Klarin F pok. POA, Klarin N žena G, Klarin E. POA, Klarin ĐO pok. ĐO, Klarin ČO, Klarin G. ČO, Klarin F pok. ČO, Klarin ČO pok ČO, BO pok. ČO., te da je na čest. zem. br. [katastarska čestica], vrt, Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] kao vlasnica upisana MO

G pok. A

- da je u posjedovnom listu br. 86 k. o. [katastarska općina] na čest. zem. br. [katastarska čestica], Sadići, voćnjak, površine 237 m2 i čest. zem. br. [katastarska čestica], Sadići, voćnjak, površine 354 m2 kao posjednik upisan ĆO. V. G "Kroco", [adresa]

pa kraj toga da se tuženi nisu protivili tužbi i tužbenom zahtjevu tužitelja , te kako se vlasništvo može steći temeljem pravnog posla, odluke suda odnosno nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona i to kada se ispune sve pretpostavke određene zakonom (odredba čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 146/08, 38/09, 153/09, 14/12, 152/14 dalje: ZVDSP-a, u prema trenutku stjecanja), u konkretnom slučaju radi se o stjecanju valjanog pravnog osnova za stjecanje prava vlasništva (pravo na posjed nekretnine) temeljem pravnog posla – diobe po kojem pravnom temelju vlasništvo nekretnine sa dosadašnjeg vlasnika prelazi na stjecatelja u granicama dosadašnjeg vlasnika da raspolaže stvari - nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, nemo dat qoud non habet (odredba čl. 115 ZVDSP-a) čime je tužitelj ovlašten zatražiti upis stečenog prava zbog čega je tužbeni zahtjev tužitelja valjalo prihvatiti kao osnovan.

10. Prema odredbi čl. 331 b st. 1. Zakona o parničnom postupku - Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03 i 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11 i 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP-a) presudu zbog ogluhe sud donosi ako tuženik ne dade odgovor na tužbu i ako se udovolji slijedećim uvjetima:

a) ako su tuženiku tužba i poziv na davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni

b) ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi c) ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate d) ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu

11. Slijedom prednje iznesenog, uvažavajući činjenicu da je nasljednik tuženika ad8 priznao tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja, kraj toga da sud nije našao da bi se radilo o zahtjevu kojima stranke ne mogu raspolagati (odredba čl. 331. st. 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br.. br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03 i 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11 i 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 dalje: ZPP-a) utvrđeno je da su ostvareni zakonski uvjeti za donošenje presude kojom se prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti, te je primijenio odredbu čl. 331. st. 1. ZPP-a kojom je propisano da će sud donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev i bez daljnjeg raspravljanja prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

12. Sud odluku o troškovima postupka nije donio jer parnične stranke nisu postavile specificirane zahtjeve za naknadu troškova.

13. Slijedom iznesenog, sud je primjenom odredbe čl. 331.b. st. 1. ZPP-a i 331 st. 1 ZPP-a u svezi odredbe čl. 338. st. 5. ZPP-a, odlučio kako je naznačeno u izrijeci ove presude.

U Šibeniku, 23. listopada 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba Županijskom sudu (odredbom čl 4. st. 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine br. 128/14) propisano je da je za odlučivanje o žalbama protiv odluka svih općinskih sudova u ostalim građanskim predmetima određuje se svaki županijski sud).

Žalba se podnosi putem Općinskog suda u Šibeniku, u roku od petnaest dana od dana dostave presude zbog ogluhe.

Presuda na temelju ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (odredba čl. 353. st. 2. ZPP-a).

Dna.

I. tužitelju po ZOU Čogelja, Šibenik, putem e komunikacije

II. tuženiku na adresu iz tužbe, putem pošte

U Šibeniku, 23. listopada 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte