Republika Hrvatska

Općinski sud u Varaždinu

Stalna služba u Ivancu

Ivanec, Ul. Ak. Mirka Maleza 3

Poslovni broj: Ovr-402/2020-53

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Varaždinu - Stalna služba u Ivancu, po sutkinji Nataši Sever, kao sucu pojedincu, a na prijedlog odluke sudske savjetnice Melite Vrkić Hajsok, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja DDM Invest III AG, Schochenmühlestrasse 4, OIB:42497989050, zastupanog po punomoćnici Slađani Rajačić Grof, odvjetnici iz Zagreba protiv ovršenice UH, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja ovrhom na nekretninama ovršenika, izvan ročišta, 23. listopada 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovrha na nekretninama u vlasništvu ovršenice, upisanima u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižni odjel Ivanec, Općinskog suda u Varaždinu, odnosno na suvlasničkim dijelovima nekretnine, čk. br. 474/11, Arnoldova, poslovne zgrade (objekti), površine 441 m2, s kojima je povezano vlasništvo posebnih dijelova:

– 1. Suvlasnički dio: 657/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) dijela, Posebni dio broj 1, koji se sastoji od ulaznog prostora - stambeno-poslovne zgrade, a koji se sastoji od stubišta u prizemlju i ulaza u podrumu, ukupne korisne površine 7,86 m2 (stvarne površine 15,71 m2),

– 2. Suvlasnički dio: 4743/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) dijela, Posebni dio broj 2, koji se sastoji od komunikacijskog prostora - stambeno-poslovne zgrade, u podrumu, sredina, a koji se sastoji od hodnika, ukupne korisne površine 56,68 m2 (stvarne površine 56,68 m2),

– 3. Suvlasnički dio: 5439/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3) dijela, Posebni dio broj 3, koji se sastoji od poslovnog prostora 1 - stambeno-poslovne zgrade, u podrumu desno, a koji se sastoji od poslovnog prostora i sanitarija, ukupne korisne površine 65,00 m2, (stvarne površine 65,00 m2),

– 4. Suvlasnički dio: 2287/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) dijela, Posebni dio broj 4, koji se sastoji od poslovnog prostora 2 - stambeno-poslovne zgrade, u podrumu desno, a koji se sastoji od poslovnog prostora i sanitarija, ukupne korisne površine 27,33 m2 (stvarne površine 27,33 m2),

– 5. Suvlasnički dio: 2552/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) dijela, Posebni dio broj 5, koji se sastoji od poslovnog prostora 3 - stambeno-poslovne zgrade, u podrumu desno, a koji se sastoji od poslovnog prostora i sanitarija, ukupne korisne površine 30,50 m2 (stvarne površine 30,50 m2),

– 6. Suvlasnički dio: 2883/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-6) dijela, Posebni dio broj 6, koji se sastoji od pomoćnog prostora - stambeno-poslovne zgrade, u podrumu desno, a koji se sastoji od hodnika, skladišta 1, skladišta 2 i kotlovnice, ukupne korisne površine 34,46 m2 (stvarne površine 45,94 m2),

– 7. Suvlasnički dio: 4247/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7), Posebni dio broj 7, koji se sastoji od poslovnog prostora 4 - stambeno-poslovne zgrade, u podrumu lijevo, a koji se sastoji od poslovnog prostora, WC-a za zaposlene i sanitarija za goste, ukupne korisne površine 50,76 m2 (stvarne površine 50,76 m2),

– 8. Suvlasnički dio: 1632/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8) dijela, Posebni dio broj 8, koji se sastoji od poslovnog prostora 5 - stambeno-poslovne zgrade, u podrumu lijevo, a koji se sastoji od poslovnog prostora i sanitarija, ukupne korisne površine 19,50 m2 (stvarne površine 19,50 m2),

– 9. Suvlasnički dio: 1598/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-9) dijela, Posebni dio broj 9, koji se sastoji od poslovnog prostora 6 - stambeno-poslovne zgrade, u podrumu lijevo, a koji se sastoji od poslovnog prostora i sanitarija, ukupne korisne površine 19,10 m2 (stvarne površine 19,10 m2),

određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu - Stalna služba u Ivancu, poslovni broj: Ovr-402/2020-2 od 2. studenoga 2020., te se ukidaju sve provedene ovršne radnje.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Ivanec, Općinskog suda u Varaždinu, upis brisanja zabilježbe ovrhe na nekretninama opisanima u točki I. izreke ovog rješenja, upisane pod brojem Z-14449/2020, nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu - Stalna služba u Ivancu, poslovni broj: Ovr-402/2020-2 od 2. studenoga 2020. određena je po prijedlogu ovrhovoditelja ovrha na nekretninama ovršenika.

2. Podneskom od 22. listopada 2025. ovrhovoditelj obavještava sud da povlači svoj prijedlog za ovrhu u cijelosti (list 325 spisa).

3. Odredbom članka 40. stavak 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020. - dalje u tekstu: OZ) propisano je da ovrhovoditelj može tijekom postupka, bez pristanka ovršenika, povući u cijelosti ili djelomice prijedlog za ovrhu, dok je stavkom 2. istog članka propisano da će u tom slučaju sud obustaviti ovrhu.

4. Slijedom naprijed navedenog valjalo je temeljem odredbe članka 40. stavak 2. OZ odlučiti kao u točki I. izreke ovog rješenja, a obzirom je predmetno rješenje o ovrsi dostavljeno Zemljišnoknjižnom odjelu Ivanec, Općinskog suda u Varaždinu, radi upisa zabilježbe ovrhe na predmetnoj nekretnini, to je valjalo odlučiti kao u točki II. izreke ovog rješenja.

Ivanec, 23. listopada 2025.

Sutkinja

Nataša Sever

Uputa o pravnom lijeku

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pismenog otpravka istog. Žalba se podnosi ovome sudu, a o njoj odlučuje nadležni Županijski sud.

Dostaviti:

1. Ovrhovoditelj, po punomoćnici Slađani Rajačić Grof, odvjetnici iz Zagreba

2. Ovršenica, UH, [adresa]

a nakon pravomoćnosti:

3. Općinski sud u Varaždinu, Zemljišnoknjižni odjel u Ivancu