Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Stalna služba u Ogulinu

Bernardina Frankopana 1

47300 Ogulin

Broj Povrv-81/2023-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu po sucu Milki Keleuva-Ivošević, kao sucu pojedincu, po prijedlogu višeg sudskog savjetnika-specijalist Željka Brozović, u pravnoj stvari tužitelja Državne nekretnine d.o.o. (OIB: 79058504140) iz Zagreba, Planinska 1, kojega zastupaju zakonski zastupnici iz Općinskog državnog odvjetništva u Karlovcu, Trg hrvatskih branitelja 1 protiv tuženice HĆ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], koju zastupaju punomoćnici iz Odvjetničkog društva Rožman & Oredić iz Karlovca, radi naplate novčanog potraživanja, izvan ročišta, 14. svibnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I.Platni nalog sadržan u rješenju u ovrsi Općinskog suda u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu, poslovni broj: Ovrv-9073/2022, UPP/OS-Ovrv-899/2022 od 3. ožujka 2023. održava se na snazi u dijelu u kojem je naloženo tuženiku HĆ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] da tužitelju Državne nekretnine d.o.o. (OIB: 79058504140) iz Zagreba, Planinska 1 isplati iznos od 127,22 eura ( sto dvadeset sedam eura i dvadeset dva centa) zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dospijeća svakog pojedinog iznosa i to kako slijedi:

- na iznos od 3,98 eura (za 01/2020) od 20. siječnja 2020.

- na iznos od 3,86 eura (za 02/2020) od 20. veljače 2020.

- na iznos od 3,64 eura (za 03/2020) od 19. ožujka 2020.

- na iznos od 3,90 eura (za 04/2020) od 24. travnja 2020.

- na iznos od 3,84 eura (za 05/2020) od 22. svibnja 2020.

- na iznos od 3,96 eura (za 06/2020) od 18. lipnja 2020.

- na iznos od 3,84 eura (za 07/2020) od 18. srpnja 2020.

- na iznos od 3,84 eura (za 08/2020) od 20. kolovoza 2020.

- na iznos od 3,85 eura (za 09/2020) od 19. rujna 2020.

- na iznos od 3,75 eura (za 10/2020) od 19. listopada 2020.

- na iznos od 3,89 eura (za 11/2020) od 20. studenog 2020.

- na iznos od 3,81 eura (za 12/2020) od 19. prosinca 2020.

- na iznos od 3,93 eura (za 01/2021) od 22. siječnja 2021.

- na iznos od 3,87 eura (za 02/2021) od 19. veljače 2021.

- na iznos od 3,52 eura (za 03/2021) od 22. ožujka 2021.

- na iznos od 3,91 eura (za 04/2021) od 18. travnja 2021.

- na iznos od 3,81 eura (za 05/2021) od 21. svibnja 2021.

- na iznos od 3,94 eura (za 06/2021) od 18. lipnja 2021.

- na iznos od 3,84 eura (za 07/2021) od 19. srpnja 2021.

- na iznos od 3,91 eura (za 08/2021) od 20. kolovoza 2021.

- na iznos od 3,90 eura (za 09/2021) od 19. rujna 2021.

- na iznos od 3,79 eura (za 10/2021) od 20. listopada 2021.

- na iznos od 3,94 eura (za 11/2021) od 20. studenog 2021.

- na iznos od 3,82 eura (za 12/2021) od 19. prosinca 2021.

- na iznos od 3,98 eura (za 01/2022) od 24. siječnja 2022.

- na iznos od 3,91 eura (za 02/2022) od 19. veljače 2022.

- na iznos od 3,55 eura (za 03/2022) od 19. ožujka 2022.

- na iznos od 3,95 eura (za 04/2022) od 18. travnja 2022.

- na iznos od 3,83 eura (za 05/2022) od 21. svibnja 2022.

- na iznos od 3,99 eura (za 06/2022) od 20. lipnja 2022.

- na iznos od 3,87 eura (za 07/2022) od 21. srpnja 2022.

- na iznos od 3,88 eura (za 08/2022) od 19. kolovoza 2022.

- na iznos od 3,92 eura (za 09/2022) od 19. rujna 2022.

po stopi koja se za razdoblje do 31. prosinca 2022. godine određuje prema prosječnoj kamatnoj stopi HNB na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, uvećanoj za 3 postotna poena, a od 01. siječnja 2023., pa nadalje, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena do 31. prosinca 2023., a od 1. siječnja 2024. stopa zateznih kamata na odnose iz trgovačkih ugovora i ugovora između trgovca i osobe javnog prava određuje se, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za osam postotnih poena, a u ostalim odnosima za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, s time da je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 15 dana

II. Ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi Općinskog suda u Karlovcu, Stalna služba u Ogulinu, poslovni broj: Ovrv-9073/2022, UPP/OS-Ovrv-899/2022 od 3. ožujka 2023. u dijelu u kojem je naloženo tuženiku HĆ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] da tužitelju Državne nekretnine d.o.o. (OIB: 79058504140) iz Zagreba, Planinska 1, da isplati iznos glavnice od 783,78 eura ( sedamsto osamdeset tri eura i sedamdeset osam centi) kao i da nadoknadi troškove ovrhe u iznosu od 174,20 eura ( sto sedamdeset četiri eura i dvadeset centi) od dospijeća 3. ožujka 2023. pa nadalje, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena i u tom dijelu se odbija tužitelj sa tužbenim zahtjevom.

III. Nalaže se tužitelju Državne nekretnine d.o.o. (OIB: 79058504140) iz Zagreba,

Planinska 1 da tuženiku HĆ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa] nadoknadi troškove parničnog postupka u iznosu od 143,51 eura ( sto četrdeset tri eura i pedeset jedan centi) zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od donošenja prvostupanjske presude ( 23. listopada 2025.) pa nadalje do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, s time da je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj potražuje od tuženice iznose neplaćene zaštićene najamnine, a povodom prigovora tuženice tužitelj je povukao dio glavnice za iznos od 783,78 eura, te ostaje kod potraživanja glavnice u iznosu od 127,22 eura.

2. Tuženica poriče visinu navodeći da je podmirila utuženo potraživanje, te je suglasna sa povlačenjem dijela utužene glavnice, međutim osporava preostalo potraživanje navodeći da je isto pomirivala o dospijeću. Pokušala je kontaktirati Državne nekretnine telefonskim putem, te je o uplatama obavijestila zz ovrhovoditelja, ali prijedlog za ovrhu nije povučen. Tuženica je zaštićeni najmoprimac stana u vlasništvu Republike Hrvatske. U najam tog stana ušla je na temelju ugovora s Gradom Karlovcem, koji je uz suglasnost Republike Hrvatske raspolagao tim stanom. Uredno je trajnim nalogom plaćala najamnine najprije Gradu Karlovcu, a zatim pravnom slijedniku Agenciji za upravljanje državnom imovinom prema uplatnicama koje su joj dostavljane. Isplate upućivane od strane Raiffeisen banke s računa tuženice na temelju trajnog naloga u korist tužitelja nisu se vraćale i uvrštene su u državni proračun. Pravna osoba kojoj je u nadležnosti i djelokrugu poslova upravljanje nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske pa tako i upravljanje navedenom nekretninom i naplata zaštićene najamnine za tu nekretninu, mijenjala je status pa je očito kod knjigovodstvenog prijenosa došlo do greške u knjiženju od strane tužitelja. Pravne osobe zadužene za upravljanje nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske bile su Agencija za upravljanje državnom imovinom, pa zatim DUDIO, a nakon restrukturiranja te državne agencije nadležnost i djelokrug poslova se razdijelio na Centar za restrukturiranje i prodaju (CERP), Ivana Lučića 6, Državne nekretnine d.o.o., iz Zagreba, Planinska 1 i Ministarstvo državne imovine, odnosno Ministarstvo gospodarstva. Od tuženice su u utuženom razdoblju istovremeno potraživale opomenama najamninu Grad Karlovac i Državne nekretnine d.o.o.. Kroz čitavo to vrijeme tuženica je uredno podmirivala svoje obveze po osnovi najamnine. Dakle, očito je došlo do greške u knjiženju kod tužitelja. Predlaže da se tužbeni zahtjev odbije i potražuje troškove postupka.

3. Na temelju provedenog dokaznog postupka sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužitelja u djelomično osnovan u pogledu glavnice i zakonske zatezne kamate, te djelomično osnovan u odnosu na troškove postupka.

4. Uvidom u izvod iz poslovnih knjiga tužitelja od 14. rujna 2022. godine na listu 38 spisa proizlazi da tužitelj od tuženika potražuje iznos od 911,00 eura uz zatezne kamate od dospijeća svakog pojedinog računa. Tijekom postupka tužitelj je povukao dio tužbenog zahtjeva i ostao kod potraživanja iznosa od 127,22 eura.

5. Tijekom postupka sud je izvršio uvid u izvadak iz poslovnik knjiga (list br.38-43 spisa, 88-90 spisa i 237-238 spisa), preslike presude ( list br.100-102 spisa), podataka o nalogu ( list br.104-105 spisa) i preslika uplatnica ( list br.106-201 spisa).

6. Između parničnih stranaka postojanje ugovornog odnosa nije sporno, a tuženica osporava visinu potraživanje i prilaže dokaze o uplati sudske pristojbe.

7. Odredbom članka 221. A Zakona o parničnom postupku propisano je da ako sud ne može na temelju izvedenih dokaza sa sigurnošću utvrditi neku činjenicu, o postojanju činjenice zaključiti će primjenom pravila o teretu dokaza. Dakle strana koja tvrdi određenu činjenicu procesno je dužna u prilog svojih tvrdnji priložiti dokaze. Tuženica je dostavila u spis preslike uplatnica, te je pregledom istih utvrđeno da je potraživanje podmirila, međutim iz izvatka otvorenih stavaka za šifru partnera 506869, utvrđeno je da je preostalo potraživanje tužitelja iznosi 127,22 eura, na datum 18.rujna 2023., stoga je sud održao djelomično snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi za navedeni iznos glavnice.

8. Postupak u sporovima male vrijednosti pisani je postupak.

9. Sud će u postupcima u sporovima male vrijednosti održati ročište ako to smatra potrebnim radi provođenja dokaznog postupka ili ako barem jedna od stranaka podnese takav obrazloženi prijedlog. Sud će rješenjem odbiti prijedlog stranke za održavanje ročišta ako smatra, s obzirom na okolnosti slučaja, da se pravično vođenje postupka može osigurati i bez održavanja ročište. Protiv rješenja kojim se odbija prijedlog stranke za održavanje ročišta nije dopuštena posebna žalba. U konkretnom slučaju stranke nisu podnijele prijedlog za održavanje ročišta.

10. Na presude donesene u pisanom postupku ne primjenjuje se odredbe o ročištu za objavu presude iz članka 335. stavak 6. do 12. Zakona o parničnom postupku (˝Narodne novine˝, broj: 53/1991., 91/1992., 112/1999., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 148/2011. – pročišćeni tekst, 25/2013., 89/2014., 70/2019, 80/2022. i 114/2022. – dalje ZPP). Sud će presudu u pisanim postupcima dostaviti strankama i umješačima prema odredbama ovoga Zakona o dostavi pismena.

11.Temeljem odredbe članka 29. ZOO sud je tužitelju na dosuđeni iznos glavnice dosudio zakonske zatezne kamate tekuće od dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do isplate. Zakonske zatezne kamate se određuju za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za osam postotnih poena, a u ostalim odnosima za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, s time da je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke.

12. Odluku o troškovima postupka sud je donio primjenjujući članka 154. stavak 1. Zakona o parničnom postupku. Odluka o troškovima određena je s obzirom na vrijednost predmeta spora i sukladno Tarifi o nagradama i naknadama za rad odvjetnika, te riješio kao u točki III. izreke.

12.1. Tužitelju je priznat trošak ovršnog prijedloga u dijelu u kojem je on bio potreban za vođenje ovrhe na temelju vrijednosti predmeta spora od 24,89 eura (javnobilježnička nagrada), dok je za preostali dio sud zahtjev za naknadu troška odbio, budući isti nije nastupio uslijed prigovora tuženika (predvidivi troškovi).

12.2. Sud je tužitelju dosudio prema navedenoj vrijednosti predmeta spora i troškove zastupanja po zakonskom zastupniku u parničnom postupku prema Tarifi o nagradama i naknadi za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 142/2012., 103/2014., 118/2014.), trošak sastava prijedloga za ovrhu u iznosu od 149,31 eura i trošak sudske pristojbe na presudu u iznosu od 13,27 eura. Ukupno su tužitelju priznati troškovi postupka u iznosu od 187,47 eura. S obzirom na uspjeh u sporu od 16% tužitelju su priznati troškovi postupka u iznosu od 29,99 eura.

12.3. Tijekom postupka tužitelj je povukao potraživanje za iznos glavnice od od 783,78 eura, te ostaje kod potraživanja glavnice u iznosu od 127,22 eura. Kad se navedeni iznosi stave u omjer tuženica je uspjela u sporu sa 84 %, a tužitelj sa 16%.

12.4. Tuženica potražuje iznos sastava prigovora protiv rješenja o ovrsi u iznosu od 186,64 eura ( trošak sastava prigovora uvećano zs PDV od 25%) i trošak sudske pristojbe na prigovor protiv rješenja o ovrsi u iznosu od 19,91 euro. S obzirom na uspjeh u sporu tuženici je priznat trošak postupka u iznosu od 173, 50 eura.

12.5.Na temelju odredbe članka 154 stavak 2. ZPP- sud je odredio da tužitelj ima pravo na naknadu 16% svojih troškova, a tuženica 84%. Nakon prijeboja utvrđeno je da troškovi koje je tuženica imala u postupku premašuju troškove tužitelja, pa je tužitelj obvezan nadoknaditi tužitelju iznos od 143,51 eura.

12.6. Ujedno sukladno shvaćanju izraženom u Zaključku sa sastanka Vrhovnog suda Republike Hrvatske sa predsjednicima županijskih sudova od 1. lipnja 2017. Su- IV- 204/17 platni nalog se ne održava na snazi u odnosu na trošak postupka već se o tom trošku odlučuje presudom, a zatezne kamate na dosuđeni trošak teku od donošenja prvostupanjske presude.

12.7. Ukupno su tuženiku priznati troškovi postupka na temelju odredbe članka 154. stavak 2. i uspjeh u sporu od 84%, u iznosu od 143,51 eura zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od donošenja prvostupanjske presude 23. listopada 2025. do isplate.

13. Slijedom provedenog dokaznog postupka odlučeno je kao u izreci.

U Ogulinu 23. listopada 2025.

Sudac

Milka Keleuva-Ivošević

Prijedlog odluke izradio

Viši sudski savjetnik-specijalist

Željko Brozović

Uputa o pravnom lijeku

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave presude. Žalba se podnosi pismeno u 3 istovjetna primjerka putem ovog suda na nadležni županijski sud.

Sukladno odredbi članka 467. stavak 1. Zakona o parničnom postupku presuda se pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalno prava i zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. Zakona, osim zbog povrede iz članka 354. stavka 2. točke 3. ovog Zakona. U postupku u povodu žalbe u sporovima male vrijednosti ne primjenjuju se odredbe članka 370. ovog Zakona.

Dostaviti

1. Općinsko državno odvjetništvo u Karlovcu, Karlovac, Trg hrvatskih branitelja 1

2. Odvjetničko društvo Rožman i Oredić, Karlovac, Dr. V.Mačeka 1