R 1-709/24

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu ovog suda Bošku Jurčeviću, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom postupku predlagatelja pod 1) AV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i pod 2) CV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Andrei Bakić odvjetnici u Splitu, protiv predloženice FV, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po odvjetniku Darku Medaku odvjetniku u Splitu, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice , dana 23. listopada 2025.,

r i j e š i o  j e :

Obustavlja se postupak u ovoj pravnoj stvari.

Obrazloženje

1. Dana 8. studenog 2024. zaprimljen je prijedlog predlagatelja protiv predloženice radi razvrgnuća suvlasništva na nekretnini u k. o. [katastarska općina]. U prijedlogu je navedeno kako su predlagateljica ad.1. i predloženica suvlasnice nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], ZU 15034 k. o. [katastarska općina], oznake zemljišta [adresa], i to baš 24. suvlasniĉkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-24) 1. stan na VI. (šestom) katu, označen br. 32, površine 57,11 m2, koji da se sastoji od dvije sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, predsoblja, hodnika i lože, i to svaka za ½ idealnog dijela opisane nekretnine. Nadalje je navedeno kako s obzirom da u konkretnom slučaju ne postoji sporazum stranaka o načinu razvrgnuća sud da je vezan strogim zakonskim odredbama, a stavkom 2. članka 50. ZV-a propisano je da će sud djeljive pokretne stvari dijeliti fiziĉki, a nekretnine geometrijski. Imajući u vidu da se u pogledu predmetne nekretnine radi o stanu položenom unutar stambene zgrade, koji nije podoban za geometrijsku diobu to se predlaže donijeti odluku da se stvar proda na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način, a dobiveni iznos podijeli razmjerno suvlasniĉkim dijelovima. Predlagatelj ad.2. da je suglasan s predmetnom civilnom prodajom prednje opisane nekretnine unatoč činjenici da se protiv predloženice vodi sudski postupak radi utvrđenja prava (su)vlasništva na njenom udjelu od ½ dijela predmetne nekretnine i upisana je zabilježba spora na njenom suvlasniĉkom udjelu. Nadalje, da predlagatelji nisu ni u posjedu stvari, jer da je predloženica još u srpnju 2019. godine promijenila cilindar ulaznih vrata stana i odbila je predlagateljima predati primjerak kljuĉeva.

2. U odgovoru na prijedlog punomoćnik predloženika je predlažio da se predlagatelji pozovu na izjašnjenje tko je ovdje vlasnik, tj. suvlasnik predmetnog stana kako bi predloženica mogla znati s kim razvrgava suvlasničku zajednicu. Kao što su predlagatelji naveli u svom prijedlogu između stranaka se pred ovim sudom vode dvije parnice, i to radi utvrđenja suvlasništva i P-4610/24 radi utvrđenja ništetnosti ugovora o darovanju od 14.3.2024. kojim je predlagatelj pod 2) darovao predlagateljici pod 1) 1/2 suvlasničkog dijela predmetnog stana. Kako u ovom trenutku nije poznato tko je suvlasnik 1/2 dijela predmetnog stana, to nije moguće provesti predloženo razvrgnuće. Ujedno je naveo kako je pred ovim sudom već vođen postupak radi razvrgnuća suvlasništva pod br. R1-365/21, a koji postupak da je bio obustavljen upravo zbog spora u vlasništvu jer je predloženica s uspjehom poništila prvi ugovor o darovanju sklopljen između predlagatelja pod 1) i 2). Naime, predmetni stan je bračna stečevina za koju vrijede posebni propisi o otuđenju, pa kako je predlagatelj pod 2) darovao predlagateljici pod 1) dio stana koji predstavlja bračnu stečevinu, to je predloženica bila prisiljena ponovno ustati s tužbom radi utvrđenja ništetnosti navedenog ugovora o darovanju koja parnica se vodi pod naprijed navedenim poslovnim brojem.

3. Pregledom tužbe u spisu ovog suda P-4610/24 utvrđeno je da je u tijeku parnični postupak po tužbi tužiteljice FV protiv tuženika CV i TV radi utvrđenja ništetnosti ugovora o darovanju predmetne nekretnine od 14. ožujka 2024. sklopljenog između CV i TV kojim je MV darovao TV 1/2 suvlasnička dijela predmetne nekretnine, te su pregledani i spisi ovog suda P Ob-378/22 i R1-365/21, pa su s obzirom na navedeno, sporni suvlasnički udjeli stranaka na predmetnoj nekretnini,.

4. S obzirom na navedeno, valjalo je obustaviti postupak u ovoj pravnoj stvari i odlučiti kao u izreci rješenja.

U Splitu, 23. listopada 2025.

S u d a c

Boško Jurčević

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba na Županijski sud, preko ovog suda, u roku od 15 dana od dana dostave, u 3 primjerka.

Dna:

- predlagateljima po punomoćniku

- predloženici po punomoćniku

- u spis